Адлер
9 минут на транспорте
6 990 000 ₽
205 588 ₽/м²
Собственник продаёт 1-комн. квартиру (вторичка). Поможем с быстрым снятием обременения
Продаётся светлая 1-комнатная квартира на 1-м этаже панельного дома.
О квартире:
Общая площадь: 34 кв.м., жилая: 14.2 кв.м., кухня: 7.5 кв.м.
Окна выходят на улицу (тихо, зелено, нет шума).
Санузел совмещённый, есть лоджия.
Состояние: требует косметического ремонта.
Рядом остановка, магазины, школа, детский сад.
Почему 1 этаж это плюс:
Удобный вынос крупногабаритной мебели и стройматериалов (если ремонт).
Быстро выходите на улицу.
Отличный вариант для семьи с маленькими детьми или пожилых людей.
Важное дополнение по сделке (прочитайте внимательно):
Квартира в залоге у банка, поэтому на неё наложено обременение в пользу банка. Это не проблема, а стандартная банковская процедура.
Мы проведём сделку через банковскую ячейку или аккредитив (выберем банк, удобный вам).
В день подписания договора купли-продажи вы кладёте деньги на аккредитив. Банк сразу списывает с этой суммы мой остаток долга, а остаток перечисляет мне.
После этого я подаю документы на снятие обременения Росреестр снимает залог в течение 35 рабочих дней.
После получения выписки из ЕГРН без обременений мы подписываем акт приёма-передачи, и вы получаете ключи.
Ваши риски нулевые:
Я предоставлю вам закладную и справку о полной задолженности (ЗОЖ) перед сделкой.
Банк-залогодержатель участвует в процессе и гарантирует чистоту перехода права.
В договоре мы пропишем, что все расходы по снятию обременения и госпошлины за мой счёт.
Если вы хотите подстраховаться, можем нотариально заверить аванс (задаток) и прописать штрафные санкции при срыве сроков я открыт к диалогу.
Звоните, покажу квартиру в любое время. Все документы готовы к проверке юристом.
Собственник (без посредников).
