Купить квартиру без ремонта на улице Шоссейная в жилом районе Хоста в городе Сочи

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

9 515 000 ₽

275 000 ₽/м²

АКЦИЯ по цене до 01.07.26. Реальный апартамент с видом на зелень — в построенном Grand Hotel Marine Garden Sochi. Тренд 2026 года: инвестируйте в отельную недвижимость с доходностью от 18 до 20% годовых вместо разоряющей ваш бюджет загородной недвижимости. Отельный оператор сам отремонтирует номер по стандарту отеля 5*, будет за вас содержать номер и оплачивать ЖКУ, а вы получаете объект под тапочки и ежемесячный стабильный доход! Также возможность отдыхать в нём или в любом из 18 отелей сети Zont Hotel Group по России со скидкой. Прибыль начисляется от всех услуг комплекса и сдачи всех апартаментов, даже если ваш номер не сдан. Апартамент 34,6 кв.м. Без отделки, расположен на 5 этаже с видом на зелень.. Презентацию предоставим по запросу. Самый флагманский проект застройщика в Хосте - ФЗ-214, Эскроу Сбербанк, ипотека любого банка - Управление ZONT HOTEL GROUP - Территория 5,5 га, морской берег, собственные пляжи - Трехэтажный Marine Thermal SPA, комплексы бассейнов и фитнес-клубы - Эко- и дендропарки на территории комплекса - Торговая галерея Gallery Jewellery - Два панорамных ресторана - Детский центр Marine Kids Club - Потолки атриума высотой 6,5 метра - Двух уровневый подземный паркинг и наземный открытый паркинг Гранд-отель построен! Цены ниже рыночных на старте продаж: Вид на море: 420 тыс. руб./м² Вид на горы: от 275 тыс. руб./м² До открытия ценник поднимется до 800 тыс. руб./м². Есть в продаже другие апартаменты Минимальная площадь — от 23,3 м², максимальная — 66,7 м². Апартаменты без отделки — от стандартных до семейных форматов с шикарным видом на море или горы, расположенные на 5-м, 7-м ( под управление) и 9-м этажах ( под управление или резиденцию). Коммунальные расходы при сдаче в аренду: включены в расходную часть отельера и учтены в договоре с Управляющей компании (УК). Коммунальные расходы при резиденции: 320 р/ кв.м. Имущественный налог: 0,1%. При договоре с УК на управление апартаментом ремонт под ключ производится УК. Хотите жить комфортно и получать пассивный доход? Свяжитесь со мной сейчас и узнайте больше деталей! Онйлайн показ и видео-конференция по всем моментам по сделке.

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

два дня назад

12 июн, 11:48

Апартаменты-студия, 26 м², 9/11 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

7 150 000 ₽

275 000 ₽/м²

Реальный апартамент или резиденция с видом на горы — в построенном Grand Hotel Marine Garden Sochi. Тренд 2026 года: инвестируйте в отельную недвижимость с доходностью от 18 до 20% годовых вместо разоряющей ваш бюджет загородной недвижимости. Отельный оператор сам отремонтирует номер по стандарту отеля 5*, будет за вас содержать номер и оплачивать ЖКУ, а вы получаете объект под тапочки и ежемесячный стабильный доход! Также возможность отдыхать в нём или в любом из 18 отелей сети Zont Hotel Group по России со скидкой. Прибыль начисляется от всех услуг комплекса и сдачи всех апартаментов, даже если ваш номер не сдан. Апартамент 26 кв.м. Без отделки, расположен на 9 этаже с видом на горы. Продается как резиденция или в управление под сдачу в аренду. Презентацию предоставим по запросу. - Самый флагманский проект застройщика в Хосте - ФЗ-214, Эскроу Сбербанк, ипотека любого банка - Управление ZONT HOTEL GROUP - Территория 5,5 га, морской берег, собственные пляжи - Трехэтажный Marine Thermal SPA, комплексы бассейнов и фитнес-клубы - Эко- и дендропарки на территории комплекса - Торговая галерея Gallery Jewellery - Два панорамных ресторана - Детский центр Marine Kids Club - Потолки атриума высотой 6,5 метра - Двух уровневый подземный паркинг и наземный открытый паркинг Гранд-отель построен! Цены ниже рыночных на старте продаж: Вид на море: 420 тыс. руб./м² Вид на горы: от 275 тыс. руб./м² До открытия ценник поднимется до 800 тыс. руб./м². Есть в продаже другие апартаменты Минимальная площадь — от 23,3 м², максимальная — 66,7 м². Апартаменты без отделки — от стандартных до семейных форматов с шикарным видом на море или горы, расположенные на 5-м, 7-м ( под управление) и 9-м этажах ( под управление или резиденцию). Коммунальные расходы при сдаче в аренду: включены в расходную часть отельера и учтены в договоре с Управляющей компании (УК). Коммунальные расходы при резиденции: 320 р/ кв.м. Имущественный налог: 0,1%. При договоре с УК на управление апартаментом ремонт под ключ производится УК. Хотите жить комфортно и получать пассивный доход? Свяжитесь со мной сейчас и узнайте больше деталей! Онйлайн показ и видео-конференция по всем моментам по сделке.

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

два дня назад

12 июн, 11:47

2-комн. апартаменты, 52,7 м², 5/11 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Горка»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 11/1

8 минут пешком

17 900 000 ₽

339 658 ₽/м²

СОБСТВЕННИК срочно, торг! Цена на несколько дней!!! ЖК ГОРКА бизнес класса! Две спальни! Евро-двухкомнатная с видом на море и собственной террасой в пешей доступности от 3-х чистых пляжей и остановки Ласточки. Собственный подогреваемый бассейн с лежаками и зонтиками на солнечном патио. Йога и фитнес-тренажеры, отдых на воздухе с детьми в удобном и безопасном внутреннем охраняемом внутреннем дворе. Безопасно с детьми! Идеальная по логистике локация - во все точки Сочи и Красной Поляны без пробок. До Красной поляны 35 мин. Чистый освежающий воздух с гор, наполненный целительным ароматом Тиссо-самшитовой рощи, восточная солнечная сторона и открытые виды моря созданы для идеального отдыха и жизни. Все что нужно для комфортного отдыха и уютной жизни находится в пешей доступности по ровному живописному маршруту без горных тропинок - пляжи, набережная, променад, детский парк, кафешки и магазины, санаторий с оздоровительными процедурами, остановки автобуса и ласточки/ЖД станция. Для удобства имеются подземная парковка и кладовки на этаже. НЕДОРОГАЯ СТОИМОСТЬ ВЛАДЕНИЯ: обслуживание 6тр/месяц с бассейном, годовой налог 4тр в год. В ПОДАРОК дизайн-проект самой удачной планировки!

Собственник

ID 139211

Документы проверены

четыре дня назад

10 июн, 15:24

Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё

Под сдачу, у работы, для жизни за городом

1-комн. апартаменты, 29,9 м², 3/13 этаж

Аукцион

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная

16 минут пешком

14 020 000 ₽

468 896 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира, 29.9 кв. м, по адресу:354037, Краснодарский край, город Сочи, район Хостинский, улица Шоссейная, земельный участок 5/7, помещение 112 Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 3/13 Тип дома: монолит Год постройки: 2023 г. Общая площадь: 21.1 кв. м Жилая площадь: 14 кв. м (условно) Площадь кухни: 5 кв. м (условно) Санузел: совмещенный Наличие лифта: есть Ремонт: требуется Коммуникации: холодное водоснабжение - централизованное, горячее водоснабжение - централизованное (газовая колонка отсутствует), канализация централизованная, электроснабжение централизованное, газоснабжение отсутствует, отопление централизованное. Экологическая обстановка: благоприятная. Окружающая застройка: жилая застройка. Удобное расположение, развитая инфраструктура, близость к объектам социальной сферы: детский сад, школа, гимназия, магазин, аптека, поликлиника, отделение банка, банкомат, предприятия службы быта, торговые предприятия, пункт выдачи. Наличие и описание улучшений: парки, скверы, водоем, побережье Черного моря. Состояние прилегающей территории: хорошее. Транспортная доступность: средняя. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 04:40

Апартаменты-студия, 29 м², 7/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

10 288 000 ₽

354 759 ₽/м²

Гoрячее прeдлoжение! Эксклюзивный апаpтамeнт( такиx нa кoмплeкс вceгo 14 ) пpaктичecки вcе уже распрoданы. Отель 5 звeзд уpoвня Грaнд пoд упpавлениeм ZONT HOTЕL GROUP Подойдeт для пpоживaния с полным упpавлeниeм пoд ключ ( Eжeдневнaя убoркa, xим-чистка, охранa и камеpы видео-нaблюдениe 24/7, 2 pecторана по системе - все включено) Подойдет для отдыха в любое время года, в ваше отсутствие апартамент работает на сдаче посуточно и приносит вам хороший доход. Подойдет для заработка на сдаче - доход с апартамента данной категории (LUХ Fаmily) принесет вам в год порядка 2млн р. В вашем круглогодичном пользовании - 6 бассейнов с подогреваемой водой, Спа-центр, 2 ресторана по системе (все включено), территория 3ГА Более подробная информация по телефону.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

два дня назад

12 июн, 11:48

Апартаменты-студия, 34,2 м², 5/11 этаж

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 11/1

8 минут пешком

10 490 000 ₽

306 725 ₽/м²

АК Горка | Хоста Один из самых доступных апартаментов в комплексе. 34,2 м² • 5 этаж 400 метров до моря Дом 2023 года • 214-ФЗ Современный комплекс с подогреваемым бассейном, SPA-зоной, тренажёрным залом, кафе и подземным паркингом. Хоста — один из самых спокойных и зелёных районов Сочи: между центром Сочи и Адлером, рядом море, ЖД станция и вся инфраструктура. Апартамент без ремонта. Это возможность не переплачивать за чужой вкус и сделать пространство под себя или под нужный формат аренды. Формат таких объектов стабильно востребован как для отдыха, так и под сдачу. Цена ниже большинства аналогичных предложений в комплексе. Собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Планировочное решение отправлю по запросу.

Собственник

ID 80091487

Документы проверены

четыре дня назад

10 июн, 04:31

2-комн. апартаменты, 63,9 м², 10/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

53 000 000 ₽

829 421 ₽/м²

Резиденция около моря категории 5* Grand Hotel Marine Garden Sochi 5* — премиум отель с безупречным сервисом и частной территорией. Апартамент площадью 64 м2, расположен на 10 этаже 11-и этажного здания отеля. Только 10 и 11 этажи выведены из системы отеля под личную резиденцию с правом постоянного проживания. При желании апартамент можно передать в управление гостиницей и получать пассивный доход. Из эксклюзивного номера, состоящего из двух комнат, расположенного в самом центре здания, открывается прямой захватывающий вид на море. В комплексе предусмотрены: Роскошное лобби с барами. 2 ресторана. SPA-комплекс с 3 бассейнами. Фитнесс зал. Зоны отдыха. Детские площадки. Подземный паркинг. Частный пляж. И многое для комфортного отдыха гостей. Апартамент в собственности. В состоянии под чистовую отделку. Стоимость 53 000 000 рублей включая НДС. Продавец юридическое лицо. Бонус готовый дизайн проект. Данное объявление от собственника. Объявление актуально. Агентам просьба не звонить, в Сочи есть агент.

ID 55725971

Документы проверены

два дня назад

12 июн, 11:47

2-комн. апартаменты, 39,85 м², 6/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

12 000 000 ₽

301 129 ₽/м²

Продаются апартаменты с ВЫСОКОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ. Идеальное место для тех, кто мечтает очень хорошо зарабатывать! Апартаменты под управлением Мирового Отельного оператора Zont Hottel Group! Уникальная возможность получать гарантированный доход каждый квартал! На общей территории располагается множество ресторанов, по эксклюзивной системе la carte. 7 бассейнов в свободном доступе, территория 2.3 Га, множество различной коммерции / брендовых бутиков. Обладателей неповторимых апартаментов на самом лучшем Черноморском побережье нашей необъятной страны ждет - ежемесячный доход от 200.000 рублей. Звоните!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

два дня назад

12 июн, 11:47

1-комн. апартаменты, 35 м², 7/11 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

10 500 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продается резиденция с видом на море в живoписнoм и развивaющемся рaйoне Xоста. Осoбеннoсти апаpтaментa: — Предчистовая отдeлка, 35 м² и балкoн c видом нa мoре! Инфраструктура комплекса: — Собственный оборудованный пляж, бассейны, спортивный зал, СПА, рестораны и кафе, детские и спортивные площадки,бутики,конференц зал. — Прогулочные зоны и терренкур на территории. Район Хоста: — Один из самых зелёных и просторных районов Сочи, активно развивающийся. К 2032 году здесь появится насыпной остров с полной инфраструктурой. Удобное расположение: — До моря всего 15 минут пешком вдоль горной реки по ровной дороге. На машине 3 минуты. — В 10 минутах на машине — горные каньоны, базы отдыха и маршруты для прогулок. Это идеальное место для жизни или отдыха, а также отличная инвестиция в будущее! Один собственник. Без обременений. Полная сумма в договоре. Возможна рассрочка. Звоните,отвечу на ваши вопросы и при необходимости направлю выписку и видео!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

два дня назад

12 июн, 11:47

2-комн. апартаменты, 66,7 м², 9/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

10 700 000 ₽

160 420 ₽/м²

Продаю номер в отеле (апартамент) от инвестора с возможностью проживания (резиденция) по цене вдвое ниже застройщика с прямым видом на море и олимпийский парк Сочи І лучшая инвестиция в курортную недвижимость с гарантированным доходом, застрахованной капитализацией при лучшей точке входа в проект на сегодня. • Площадь апартамента 66.7 м2 • ГК Гранд отель Марин Гарден Сочи | Grand Hotel 5* Marine Garden • Для общей информации о комплексе - Гостей отеля встречает роскошный вестибюль с двойным светом и площадью 1400 м2, атмосферный лобби итальянский и европейский ресторан с лучшими гастрономическими тенденциями и кулинарными концепциями, торговая галерея с ювелирными магазинами, пространства для проведения • Приобретение этого номера в отеле это прекрасные инвестиции с гарантированным доходом и максимально комфортной точкой входа ROI > 12% • Особенно подчеркну возможность проживания собственнику и использование номера как резиденции является уникальным предложением! • Доверительное управление ZONT Hotel Group • Панорамный вид на море • Пешая доступность до моря • 214-Ф3 • Инвестиционная привлекательность • Дизайнерский вестибюль • Конференц зал • Бизнес центр • Торговая галерея • Итальянский ресторан • Европейский ресторан шведский стол • Фитнес центр • Детский игровой центр • Оздоровительный СПА-комплекс • Центр красоты • Закрытая территория

Агентство недвижимости

Продажи от инвестора

8 часов назад

сегодня, 09:08

Своб. планировка, 73,5 м², 6/10 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 11/1

8 минут пешком

20 000 000 ₽

272 109 ₽/м²

В пpoдaжe от СОБСТВЕННИКА 2-х комнатные aпартамент 73,5 м 2 в совpемeнном Апарт-отели "Горка" из кoтoрогo oткpывaeтся прямой вид на морe! Так же в наличии есть еще одни апартаменты 51,1 м2 Документы готовы к сделке. Оxрaняeмaя тeрритоpия с простopными, благoуcтроенными oбщecтвeнными зoнaми. Пoдъeзд к теpритoрии поceлка по чаcтной доpоге. Прямoй вид на мoрe из каждой комнaты! АК Горки - это комплекс бизнес-класса, со своей закрытой и охраняемой территорией, ландшафтным озеленением, подземным и тюнадземным паркингом, кафе-рестораном, тренажерным залом со СПА-зоной. Здание апарт-комплекса "Горка" 10-ти этажное монолитно-каркасное. Цокольный этаж — подземный паркинг, 1ый этаж коммерческий, 9 жилых этажей. На территории проекта оборудованы две парковки: открытая и подземная. Фасад здания — вентилируемый, выполнен из керамогранита. Отделка входной группы и зоны ресепшн выполнена из натурального белого мрамора. Круглосуточно работающий консьерж, видеонаблюдение. Коммуникации -центральные, собственная общедомовая газовая котельная, и единая система кондиционирования. На все коммуникации устанавливаются индивидуальные счетчики.

Собственник

ID 134119262

месяц назад

13 май, 12:30

Апартаменты-студия, 34,2 м², 8/11 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Горка»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 11/1

8 минут пешком

19 300 000 ₽

564 327 ₽/м²

Апартаментный комплекс Горка — это 11-тиэтажный комплекс бизнес-класса со своей закрытой и охраняемой территорией (с видеонаблюдением), ландшафтным озеленением, подземным и надземным паркингом, кафе-рестораном, тренажёрным залом со СПА-зоной, подогреваемым бассейном площадью 137 кв. м., спортивной и детской площадками, лаунж-зоной с кинотеатром, фруктовым садом, беседками. Комплекс расположен в микрорайоне Хоста, который является санаторно-курортной зоной. Здание комплекса монолитно-каркасное, выполнено из керамогранита, фасад здания вентилируемый, установлено высококачественное энергосберегающее остекление (пр-во Германия). Цокольный этаж — подземный паркинг, 1-ый этаж — коммерческий. Отделка входной группы и зоны ресепшн выполнена из натурального белого мрамора. Коммуникации в АК — центральные, общедомовая газовая котельная собственная. Вход в комплекс осуществляется по системе Face ID. Круглосуточно есть консьерж и охрана. На территории двора выполнена архитектурная подсветка. В здании планируется открытие кофейни и магазина. До ж/д станции идти пешком 10 минут, до моря - 400 метров. Отделка студии черновая. В студии установлена входная противопожарная шумоизоляционная металлическая дверь с механическим замком Hafele, произведена подготовка трасс под установку двух кондиционеров мультисплит-система, установлено панорамное остекление с раздвижным алюминиевым профилем и стёклами нового поколения с системой Energy Light. Окно с видом на горы. В AK Горка есть возможность доверительного управления по сдаче апартаментов в аренду через управляющую компанию. Я собственник, риэлторов прошу не беспокоить.

Собственник

ID 93154496

2 недели назад

25 май, 12:58

Возможно, это несуществующий или нереальный объект

Апартаменты-студия, 34,8 м², 11/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

20 350 000 ₽

584 770 ₽/м²

Апартаменты в Grand Hotel Marine Garden 5 с доходностью до 3 млн ₽ в год. Скидки более 40%!* Почему это лучшее инвестиционное решение в Сочи прямо сейчас? Премиальный формат 5 DELUXE:* Вы покупаете не просто недвижимость, а долю в роскошном курортном отеле уровня премиум в историческом районе Хоста. Комплекс уже введен в эксплуатацию и работает, что гарантирует безопасность сделки и мгновенный старт получения дохода. Феноменальная выгода и акции июня 2026: Скидка более 40% от первоначальной стоимости! Готовый бизнес: Отель уже принимает гостей, а значит, вы начинаете получать прибыль с первого дня владения, минуя этап строительства и ремонта. Инфраструктура мирового уровня (всё включено в стоимость): Вашим гостям — всё, а вам — минимум хлопот. Управляющая компания берет на себя аренду, сервис и обслуживание: SPA-комплекс Marine Thermal SPA: 3 подогреваемых бассейна с панорамными видами, сауны, зоны релакса. Рестораны и бары: Высокая кухня и стильные лаунж-зоны на территории. Сервис 5:* Консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, клининг и ресепшн. Для активного отдыха: Фитнес-центр, спортивные и детские площадки, дендрологический парк. Инвестиционная привлекательность: Доходность до 3 000 000 рублей в год с одного апартамента благодаря высокому чеку отеля 5* и стабильному потоку туристов. Управление под ключ: Вы получаете пассивный доход, не занимаясь поиском жильцов и ремонтом. Ликвидность: Недвижимость в формате апарт-отелей в Сочи растет в цене быстрее, чем обычные квартиры, за счет развитой инфраструктуры и бренда отеля. Идеальная локация в Хосте: Всего 300700 метров до моря и собственного пляжа. Тишина и уют исторического парка Хосты в сочетании с близостью к центральной инфраструктуре Сочи. Панорамные виды на море и горы из каждого апартамента. Юридические и финансовые преимущества: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Ипотека и рассрочка: Комплекс аккредитован ведущими банками РФ. Доступны программы субсидированной ипотеки (от 2.98% - 5.9%) и выгодная рассрочка от застройщика. Возможность покупки с НДС и в лизинг (актуально для юридических лиц). Не упустите шанс купить недвижимость в Сочи по цене ниже рыночной! Количество лотов по специальной цене ограничено. Акция действует только при бронировании в июне 2026 года. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Рассчитаю вашу индивидуальную доходность, покажу апартаменты (онлайн или оффлайн) и помогу одобрить ипотеку по сниженной ставке. Сохраните объявление, чтобы не потерять лучший инвестиционный объект сезона!

Агентство недвижимости

ТВОЙ ДОМ

два дня назад

12 июн, 11:48

Возможно, это несуществующий или нереальный объект

Апартаменты-студия, 23,3 м², 8/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

12 580 000 ₽

539 914 ₽/м²

Апартаменты в Grand Hotel Marine Garden 5 с доходностью до 3 млн ₽ в год. Скидки более 40%!* Почему это лучшее инвестиционное решение в Сочи прямо сейчас? Премиальный формат 5 DELUXE:* Вы покупаете не просто недвижимость, а долю в роскошном курортном отеле уровня премиум в историческом районе Хоста. Комплекс уже введен в эксплуатацию и работает, что гарантирует безопасность сделки и мгновенный старт получения дохода. Феноменальная выгода и акции июня 2026: Скидка более 40% от первоначальной стоимости! Специальные условия 2026 года позволяют войти в проект по цене от 350 000 400 000 руб./м², что значительно ниже рынка. Цена на старте: Последние лоты площадью от 23 м² доступны по фиксированным ценам, которые уже недоступны в других комплексах побережья. Готовый бизнес: Отель уже принимает гостей, а значит, вы начинаете получать прибыль с первого дня владения, минуя этап строительства и ремонта. Инфраструктура мирового уровня (всё включено в стоимость): Вашим гостям — всё, а вам — минимум хлопот. Управляющая компания берет на себя аренду, сервис и обслуживание: SPA-комплекс Marine Thermal SPA: 3 подогреваемых бассейна с панорамными видами, сауны, зоны релакса. Рестораны и бары: Высокая кухня и стильные лаунж-зоны на территории. Сервис 5:* Консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, клининг и ресепшн. Для активного отдыха: Фитнес-центр, спортивные и детские площадки, дендрологический парк. Инвестиционная привлекательность: Доходность до 3 000 000 рублей в год с одного апартамента благодаря высокому чеку отеля 5* и стабильному потоку туристов. Управление под ключ: Вы получаете пассивный доход, не занимаясь поиском жильцов и ремонтом. Ликвидность: Недвижимость в формате апарт-отелей в Сочи растет в цене быстрее, чем обычные квартиры, за счет развитой инфраструктуры и бренда отеля. Идеальная локация в Хосте: Всего 300700 метров до моря и собственного пляжа. Тишина и уют исторического парка Хосты в сочетании с близостью к центральной инфраструктуре Сочи. Панорамные виды на море и горы из каждого апартамента. Юридические и финансовые преимущества: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Ипотека и рассрочка: Комплекс аккредитован ведущими банками РФ. Доступны программы субсидированной ипотеки (от 2.98% - 5.9%) и выгодная рассрочка от застройщика. Возможность покупки с НДС и в лизинг (актуально для юридических лиц). Не упустите шанс купить недвижимость в Сочи по цене ниже рыночной! Количество лотов по специальной цене ограничено. Акция действует только при бронировании в июне 2026 года. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Рассчитаю вашу индивидуальную доходность, покажу апартаменты (онлайн или оффлайн) и помогу одобрить ипотеку по сниженной ставке. Сохраните объявление, чтобы не потерять лучший инвестиционный объект сезона!

Агентство недвижимости

ТВОЙ ДОМ

два дня назад

12 июн, 11:48

Апартаменты-студия, 23,3 м², 11/11 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

22 222 222 ₽

953 743 ₽/м²

От собственника Реальная Резеденции!!!Роскошная персональная Резеденция расположенная на самом высоком 11-м этаже Эксклюзивные условия апартаментов-резиденции. Из окон открывается захватывающий панорамный вид на море и побережье. Резнденция находится в Grand Hotel Marine Garden Sochi 5+, который славится своим безупречным сервисом и вниманием к деталям. Здесь вас ожидают идеальные стандарты гостеприимства и высочайший уровень обслуживания, который превзойдёт все ваши ожидания. Интерьер апартамента выполнен из лучших материалов: натурального мрамора, премиальных пород дерева, тонированных зеркал, рифлёных стёкол, латуни, меди, оникса и кварцита. Апартамент расположен в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Новая дорога связывает его с аэропортом, Олимпийским парком и Красной Поляной. Всего в нескольких минутах ходьбы находится станция Хоста, откуда можно быстро добраться до всех ключевых объектов Сочи на Ласточке — высокоскоростном электронном поезде. Локация богата природными достопримечательностями. Здесь строится первый на юге гольф-клуб мирового уровня, а также насыпной остров с яхт-клубом. Сочи — это не только море, но и путь к морю. Всего за 8 минут вы сможете неспешно дойти до благоустроенного собственного пляжа через безопасный эко-сквер. На территории резиденции также есть 5 подогреваемых бассейнов (бесплатное посещение для жильцов), рестораны, бары, спортивные и детские площадки, SPA-комплекс, фитнес-центр, парковка и великолепный консьерж-сервис. Вы можете передать Резеденцию под управление Zont Hotel Group, чтобы получать постоянный доход. Возможность самостоятельно выполнить ремонт апартамента, его дизайн и жить здесь с минимальной оплатой коммунальных услуг, либо самостоятельно получать ежедневную ренту.

Собственник

ID 87336441

вчера

вчера, 10:56

2-комн. апартаменты, 63,9 м², 7/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7

11 минут пешком

28 000 000 ₽

438 185 ₽/м²

Представляем вашему вниманию действующий гостиничный комплекс 5 Grand Marine Garden, расположенный на первой береговой линии в курортной зоне Сочи. Это не просто недвижимость у моря, а готовый бизнес с высокой загрузкой и стабильным доходом, который вы можете приобрести уже сейчас. Почему инвесторы выбирают Grand Marine Garden? Реальная доходность: Апартаменты сдаются в аренду круглый год благодаря профессиональному управлению и высокому туристическому потоку. Высокая загрузка: Комплекс уже зарекомендовал себя как популярное место отдыха, что гарантирует постоянный приток гостей. Ликвидность недвижимости у моря: Апартаменты на первой береговой линии всегда пользуются спросом, что делает вашу инвестицию надежной и легко реализуемой. Преимущества комплекса Grand Marine Garden: Действующий отельный комплекс 5: Вы приобретаете не обещания, а готовый, функционирующий бизнес. Профессиональная управляющая компания: Полное управление арендой, обслуживание и поддержание высокого уровня сервиса без вашего личного участия. Полная гостиничная инфраструктура: Всё для комфортного отдыха гостей от SPA-комплекса и бассейнов до ресторанов мирового уровня. Закрытая благоустроенная территория: Безопасность и приватность для гостей. Высокий туристический поток круглый год: Стабильный спрос на аренду в любое время года. Преимущества апартаментов: Панорамные окна и видовые характеристики: Завораживающие виды на море и побережье. Ликвидный формат курортной недвижимости: Идеальное решение для пассивного дохода. Инвестиционная доходность Grand Marine Garden: Это не проект на этапе строительства, а уже функционирующий комплекс. Это означает: Объект уже принимает гостей. Подтвержденная загрузка в сезон. Стабильный поток туристов. Возможность получать пассивный доход без личного участия. Апартаменты в подобных комплексах считаются одним из самых надежных форматов инвестиций в курортной недвижимости Сочи. Идеальная локация: Курортная зона Сочи: Престижное место с развитой инфраструктурой. Первая береговая линия: Прямой доступ к пляжу и морю. Рядом набережная и пляж: Максимальное удобство для отдыхающих. Развитая туристическая инфраструктура: Всё необходимое для комфортного отдыха в шаговой доступности. Высокий спрос на аренду круглый год: Гарантия стабильного дохода. Условия покупки: Прозрачная сделка: Полная юридическая чистота и безопасность. Различные формы оплаты: Гибкие условия для инвесторов. Полное сопровождение: Мы поможем вам на каждом этапе сделки. Помощь в подборе инвестиционного лота: Найдем апартаменты, соответствующие вашим целям. Хотите узнать реальные цифры доходности и выбрать свой идеальный инвестиционный лот? Звоните сейчас! Отправим вам подробный расчет доходности и информацию о свободных апартаментах.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

12 июн, 11:48

Дополнительные предложения по вашему запросу

Апартамент с новым ремонтом

1-комн. апартаменты, 28,3 м², 5/8 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Моравия»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 96Гк1 от ул. Шоссейная

7 075 000 ₽

250 000 ₽/м²

Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Апартаменты-студия, 29 м², 9/10 этаж

6 часов назад

сегодня, 11:10

Только на Циан

ЖК «Marine Garden Sochi Hotel & Spa»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 9к1

11 минут пешком

6 999 999 ₽

241 379 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! В Grand Hotel Marine Garden Sochi 5* , с прямым видом на море !!! Это новый премиальный отель реализуемый по ФЗ-214 с эскроу счетами, от моря всего 700 метров!!! В комплексе три подогреваемых бассейна, рестораны, бары, SPA-комплекс, фитнес центр, спортивные и детские площадки, в шаговой доступности вся развитая инфрастуктура. Отличное расположение комплекса позволит без труда и в течении 15-30 минут добраться до большинства туристических обьектов Окупаемость обьекта всего 5-6 лет!!! с пассивным доходом около 1.200.000 чистой прибыли в год!!! Звоните прямо сейчас и не упустите возможность приобрести эти апартаменты по такой привлекательной цене!!!

Агентство недвижимости

Дом под пальмой

Документы проверены

месяц назад

14 май, 10:33

1-комн. квартира, 37 м², 3/13 этаж

Семейная квартира у моря

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Полтавская, 54 от ул. Шоссейная

9 000 000 ₽

243 243 ₽/м²

Мечтаете об уютном и безопасном доме в зеленом районе города? Тогда эта квартира в современном комплексе бизнес-класса станет идеальным решением для вас! Наш жилой комплекс находится в спокупном зеленом районе, в нескольких шагах от благоустроенной набережной и пляжа. Но самое главное - это закрытая и охраняемая территория, которая гарантирует вашу полную безопасность и покой. Помимо этого, в комплексе есть собственный бассейн, где вы сможете отдыхать и заботиться о своем здоровье. Начните новую жизнь в этом красивом и комфортном доме уже сегодня! Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной и безопасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, и мы расскажем вам все подробности о приобретении этого прекрасного жилья!

Агентство недвижимости

AURY REALTY

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:10

Как опередить это объявление?

Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё

Под сдачу, у работы, для жизни за городом

2-комн. квартира, 63,5 м², 12/18 этаж

Настоящее предложение!!

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Альпийский квартал»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, переулок Трунова, 6 от ул. Шоссейная

13 800 000 ₽

217 323 ₽/м²

Продаётся современная 2-комнатная квартира в новом многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в самом центре Сочи. Это идеальное сочетание комфортной городской жизни и близости к морю. Комплекс отличается продуманной концепцией и развитой внутренней инфраструктурой. На территории предусмотрены современный торговый центр, благоустроенные зоны отдыха, детские площадки, парковочные пространства и круглосуточное видеонаблюдение. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность жителей. Удобное расположение позволяет экономить время каждый день: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура. Железнодорожный вокзал расположен всего в 5 минутах езды, а дорога до моря займёт не более 15 минут. Комплекс находится в престижном окружении, рядом с такими известными жилыми объектами, как Парк Горького, дома на улице Воровского, 41 и Роз, 36. Преимущества объекта: • Новый комплекс бизнес-класса в центре Сочи; • Функциональная 2-комнатная планировка; • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением; • Современный торговый центр на территории комплекса; • Детские площадки и благоустроенное озеленение; • Парковочные места для жителей; • Школы и детские сады в непосредственной близости; • 5 минут до железнодорожного вокзала; • 15 минут до морского побережья. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

Квартира в ЖК бизнес класса

два дня назад

12 июн, 11:03

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 37 м², 11/26 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Раз Два Три»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Пластунская улица, 123Ак3 от ул. Шоссейная

10 900 000 ₽

294 595 ₽/м²

Cтильная квapтиpа с видoм на реку | ЖК Pаз Двa Три (123) Пpодаётся cвeтлaя квapтиpa в кoмплексе 123 Paз Два Три — с сaмым удачным видом на реку и ТРЦ Mорeмoлл. Находитcя на 11 этаже, c панopaмными oкнами — нaстоящий лoфт с атмocфеpoй гоpодa. Прeимущeства: • Дopогoй, продуманный pемонт — стиль, качество, встроенная техника • Лучший вид в комплексе — на реку, ТЦ Моремолл и город • Приятная цена за готовую квартиру — не нужно вкладываться в ремонт • Статус квартира, возможна ипотека • Полностью укомплектована — заезжай и живи О комплексе: ЖК Раз Два Три — один из самых комфортных в районе: • Охрана, видеонаблюдение • Много магазинов, кафе, сервисов прямо в комплексе • Детские и спортивные площадки • Парковки, всё внутри комплекса Жить можно, не выезжая из комплекса — всё под рукой. До центра и моря — 3 минуты на машине Звоните или пишите — покажу квартиру, расскажу все детали! жк 123 сочи, раз два три сочи, квартира с ремонтом, квартира с видом, квартира на 11 этаже, квартира у Моремолла, квартира в центре Сочи, квартира у реки, стильная квартира, лофт Сочи, статус квартира, недвижимость Сочи, купить квартиру Сочи, квартира с техникой, готовый ремонт, квартира для жизни, квартира с мебелью, квартира в жк раз два три, вид на море, дорогой ремонт, современная квартира.

Агентство недвижимости

Элитный берег

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 16:55

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/6к5 от ул. Шоссейная

Студия, 18 м², 9/19 этаж

Только на Циан

ЖК «Сочи Парк»

5 900 000 ₽

327 778 ₽/м²

Продается уютная студия площадью с учетом лоджии 18.3 м2 в новом доме 2023 года постройки, расположенная в микрорайоне Бытха, на Ясногорской улице, 16/6к5. Квартира находится на 9этаже из 19, с высокими потолками 3 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на город и море, открытый прекрасный вид.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

Квартира на первой береговой лини

3 часа назад

сегодня, 13:40

Как опередить это объявление?

1-комн. квартира, 30,4 м², 9/18 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, Курортный проспект, 75Д от ул. Шоссейная

9 000 000 ₽

296 053 ₽/м²

Дом бизнес класса , в самом центре золотого треугольника , буквально в 300 метрах от моря. Закрытая, охраняемая территория, консьерж сервис, большая подземная парковка. Квартира с новым дизайнерским ремонтом ,полноценная однокомнатная квартира с выделенной спальной зоной. Ремонт сделали 2 года назад, делали для себя и все качественно, есть все необходимое для жизни и отдыха. Развитая инфраструктура ,отличная транспортная доступность. все в пешей доступности. Очень зеленое и тихое место , рядом парк Дендрарий и Курортный проспект. Продажа срочная , агентов просьба не беспокоить.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 75,5 м², 18/26 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:03

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Раз Два Три»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Пластунская улица, 123Ак1 от ул. Шоссейная

33 250 000 ₽

440 397 ₽/м²

Хотите жизнь как в отпуске, но с городским комфортом. Тогда эта квартира для Вас. Продается от собственника просторная трехкомнатная квартира площадью 75,5 кв. м, расположенная на 18-м этаже современного 26-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. В квартире высокие потолки — 3 метра, что создает ощущение простора и света. Окна выходят на улицу, открывая красивый вид на город. Преимущества данного ЖК и конкретно нашей квариры: Жизнь без подъемов и спусков: идеальное ровное место в Сочи. Вид, который не надоест: горы и река из вашего окна. 10 минут до центра — всё время ваше, а не в пробках. Трешка для семьи: тишина у реки и вся инфраструктура под боком. Единственное предложение в данном комплексе с такой планировкой. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу переехать и наслаждаться комфортом. Жилая площадь составляет 45 кв. м, а просторная кухня — 25 кв. м — станет отличным местом для семейных ужинов и приема гостей. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни. Здесь работают 8 пассажирских и 6 грузовых лифтов, поэтому можно не беспокоиться о длительном ожидании. Для удобства есть пандус. Многоуровневая парковка решит вопрос с размещением автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и клиники, а также магазины для ежедневных покупок. Все необходимое для жизни — в шаговой доступности. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления. Подходит для покупки в ипотеку. Продаем в связи с переездом. Мы единственные собственники, покупали у застройщика в 2018 году, делали ремонт. Приглашаем вас на просмотр. Это отличная возможность увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Уверены вы влюбитесь в нее с первого взгляда! Свяжитесь со мной, чтобы договориться о времени визита.

Риелтор

Роман Кардапольцев

Суперагент

пять дней назад

9 июн, 11:21

Студия в самом центре Сочи

Студия, 28,4 м², 3/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Тасмана»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 34 от ул. Шоссейная

7 800 000 ₽

274 648 ₽/м²

В квартире каждая деталь продумана для вашего комфорта . За окном сердце Сочи, пульсирующее жизнью и энергией. В квартире есть все необходимое, чтобы почувствовать себя как дома, а ЖК "Тасмана" предлагает больше, чем просто жилье это образ жизни. Тренажёрный зал с новейшим оборудованием. Детская площадка. В распоряжение гостей подземный паркинг за дополнительную плату. Закрытая придомовая территория с круглосуточным видеонаблюдением Круглосуточный консьерж и система видеонаблюдения обеспечивают вашу безопасность и спокойствие. Концепция "двор без машин" создает тихую и уютную атмосферу, где можно отдохнуть от городской суеты. Благодаря строгому режиму "тихого проживания" вы сможете наслаждаться тишиной и покоем в любое время суток. Отсутствие коммерческих помещений и небольшое количество жильцов создает ощущение уединенности и приватности. Все это, в сочетании с безупречными коммуникациями и близостью к морю, делает ЖК "Тасмана" идеальным местом для комфортной и счастливой жизни в самом сердце Сочи. Близко находятся самые популярные достопримечательности и набережная с многочисленными кафе и ресторанами, морской порт Сочи.

Агентство недвижимости