


118 429 ₽/м²
Продаю студию в центре Лоо. Коммуникации все центральные, отопление газовое. Новый ремонт в процессе! Подогреваемый бассейн. Рядом Магнит и Лоо арена. Возможна небольшая рассрочка. По всем вопросам звоните!






241 935 ₽/м²
Представляем вам шикарную студию площадью 31 кв. м. в жилом комплексе "Каравелла Португалии", где каждое утро радует живописными морскими пейзажами. Квартира спроектирована для максимального панорамного обзора, который открывается через большие окна и с балкона, идеального для наслаждения свежим бризом. Открытая планировка включает современную кухню и стильную жилую зону, комбинирующую функциональность и эстетику. Цветовая гамма и материалы интерьера создают ощущение света и простора. Комплекс идеально подходит для ценителей уюта у моря, с удобным доступом к берегу, ресторанам и транспортным маршрутам. Инвестиция в квартиру здесь — это отличная возможность, отражающая атмосферу спокойствия и стиля для истинных ценителей. Звоните для записи на показ!



152 174 ₽/м²
Приличное тихое место, в сезон первая береговая в непосредственной близости к воде , пользуется наибольшей популярностью и огромным спросом , чем где либо ( если рассматривать под пассивный доход и суточную сдачу в аренду ) на постоянной основе так же проживают . Дом монолитный , широкие лестничные пролеты и коридоры , есть упровляющая компания по сдаче номеров и других услуг. Вид из окна студии панорамный, на море и широкий берег, Есть на фото ! дом полностью заселён. Отдельно на цоколе место досуга , под шезлонги и зонтики . До моря и пляжа рукой подать., Из окна студии слышно шум моря вол и прибоя. В этой локации с придомовой территории спуск на широкий оборудованный пляж сразу к морю . Кафе и рестораны , коммерческие , и развлекательные программы по выходу в открытое море все это здесь из-за правильной формы берега , и мелкой гальки . За домом ( 2 мин ) остановка общественного транспорта , магазин , надземный переход оборудован лифтами на другую сторону дороги и в обратном направлении тоже стоит остановка , очень удобно , если нет личного автотранспорта. Наличие инфраструктуры и видовых характеристик на юге России , всегда будет только рости в цене , и создавать отличное предложение на рынке недвижимости в сочи , послужит и Вам . Упровляющая компания + Вся инфраструктура. 5-7 мин пешком до центра , 7 мин до ЖД вокзала не больше . Документы , отдельная выписка на помещение, не доля ! регистрация в МФЦ , студия на отдельном кадастре ., Прямая продажа можно дистанционно на сделку . посредникам не беспокоить !!! За всеми подробностями звоните , съездим покажем



123 500 ₽/м²
Cтapт пpoдaж! Минимaльная цена! Вид нa моpе и Лоo с собствeнной тeppacсы! До моpя всeго 300 метров! Продаю студию c дoкументами нa сoбcтвeннoсть и прoпиcкой! Cейчаc делаeм новый ремонт: мeняем oкно нa витpажнoe,проводим тёплый пол, монтируeм caнузeл, проводим коммуникации под кухню. Вaм оcтанется только купить мебель. Рассрочка до 6 месяцев. Видео по запросу. По всем вопросам звоните!



128 927 ₽/м²
Если вы давно мечтали о домике у моря - тогда это то, что вам нужно. Дом, в котором расположены 2-комнатные апартаменты, построен в испанском стиле. На крыше - зона барбекю и прекрасная площадка с шикарным видом на море. С неё очень хорошо видно проплывающих периодически дельфинов. В апартаментах (в комнате с балконом) можно бесконечно любоваться восходом и закатом солнца. Во второй комнате (с боковым видом на море) можно разместить детскую или гостевую комнату. Под музыку волн вы сможете засыпать каждый раз и дышать целебным морским воздухом постоянно. В апартаментах 2 ванные комнаты. Поэтому, одну из комнат можно сдавать туристам, проживая в соседней, если будет на то желание. В апартаментах есть все необходимое для круглогодичного проживания. Во дворе расположена большая детская площадка и площадка для занятия спортом (с тренажерами). Первая береговая линия, 30 метров от моря. В шаговой доступности: жд вокзал (10 мин.), аптека, Пятёрочка, рынок. До центра Сочи — всего 20 минут на Ласточке/электричке, на которой также можно доехать до аэропорта или на Красную Поляну (курорт в горах). Просмотр возможен по договоренности - в любое удобное для вас время. Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах. Поэтому адрес указан до улицы. Точные координаты: Широта: 43.7029705 Долгота: 39.5825338



184 211 ₽/м²
Представляем вашему вниманию стильные апартаменты в одном из самых живописных районов Сочи — микрорайоне Мамайка. В квартире общей площадью 38 кв. м удобно расположена жилая зона в 23 кв. м и просторная кухня площадью 10 кв. м. Апартаменты находятся на 9 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Просторная кухня с продуманной эргономикой позволяет легко готовить и проводить вечера в кругу близких. В санузле, который совмещён, установлена современная сантехника. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения утренними кофе с видом на город. Апартаменты готовы к продаже, все документы в порядке, что позволяет быстро оформить сделку. Возможна покупка в ипотеку.



181 481 ₽/м²
Предложение реальное, первая береговая линия. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Изменения цены связаны с продажей аналогичных апартаментов меньшей большей площади. Отличная возможность для тех, кто ищет доступное жильё в Сочи для проживания или инвестиций. Своя управляющая компания, готовая заключить договор управления, без ограничений пребывания собственника по количеству дней. Апартамент на втором этаже трёхэтажного эллинга. Площадь составляет 19.8 м2. Данный лот предлагается с отделкой без мебели, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать домашний уют по вашему вкусу. • Окна в пол, при открытии лоджия - бронированное стекло/поручни. • Санузел совмещён, ремонт сделан. • Окна выходят во двор. • Кодовый замок Aquara • Двери Инвизибл. Стеновые панели. • Свет вода по своим счетчикам, централ. • Интернет проведен в здание. • Парковка. • Лежаки на плоской крыше, зона барбекю. Инфраструктура района: 8 мин. до Вокзала, аптека и Пятерочка, Перекресток, где можно приобрести всё необходимое. До центра Сочи 27 мин. на Ласточке. На ней же можно уехать в Аэропорт, на Красную поляну. Земля в собственности. Для просмотра звоните заранее, ключи на руках, живу в Сочи. Собственник. В помощи агентств и агентов не нуждаюсь.



112 447 ₽/м²
Квартира в тихом ,уютном месте, ДВУШКА , подойдет как для сдачи в аренду так и для проживания ( чистенькая заезжай и живи или сдавай в сезон можно хорошо сдавать) в поселке Атарбеково ! Есть свое машиноМесто! Двухэтажный дом , есть газ , собственная котельная , машиноместо , перед окном есть место заниматься земледелием. В минуте ходьбы Автобусная Остановка , Супермаркет Магнит и Аптека Апрель , так же в шаговой доступности Ozon, WB, Пятерочка . До моря пешком 1000 метров по ровной прямой дороге , 10-15 минут пешком не торопясь, на машине до 3 минут. Пляж один из самых лучших на побережье, широкий и чистый , с уютными кафешками и зонами отдыха . Рядом аквапарк ,дельфинарий . До центра Сочи жд Вокзала 20 минут на электричке со станции горный воздух ! Станция находится в 15 минутах так же пешком, на машине до 3 минут ! Возможен обмен . Видео по запросу СОБСТВЕННИК. В собственности больше 5 лет . Возможен небольшой торг . На последнем фото показано примерное время пешком на машине до станции ЖД Горный Воздух , а так же пляж !



117 230 ₽/м²
Не фейк! Продаю просторную студию, всего в 70 метрах от моря! Безопасный проход к пляжу Платан под железной дорогой.На пляже - кафе, зонтики шезлонги, водные виды спорта. В 100 метрах находится магазин Магнит и Ярмарка. До станции Горный воздух пешком всего 7-10 минут, откуда Вы можете доехать на Ласточке в Сочи, Адлер, Красную поляну, аэропорт и т. д. Все документы проверены и готовы к сделке. Аресты, ограничения и обременения отсутствуют. Студия имеет отдельный кадастровый номер, это не доля. Быстрый выход на сделку- всего за один день! Выгодно сдавать- работает управляющая компания! По всем вопросам звоните!



135 135 ₽/м²
Собственник! Цена снижена по семейным обстоятельствам. 3-комнатная квартира в 6-квартирном доме с закрытой придомовой территорией. Общая площадь квартиры с балконом 74 кв.м. Газ! Парковочное место для автомобиля входит в стоимость. Проходит ипотека, мат. капитал, ГЖС и т.д. Тихое место, абсолютно ровное, отличный подъезд. В непосредственной близости от дома автобусная остановка, дет. сад, школа. В 5-минутной досягаемости Пятерочка, Магнит, КБ, футбольный стадион, конно-спортивная школа. До моря 7 минут на авто. Квартира продается с мебелью, хорошая встроенная кухня, большой хороший шкаф-купе. В спальнях и санузле водяные теплые полы на газу. В каждой комнате сплит-системы. Коммуналка по сельским сниженным тарифам. В гостиной и спальне нужно освежить ремонт. Есть возможность расширить балкон (8 кв.м) до открытой террасы (18 кв.м), которую в последствии превратить в еще одну комнату. Можно посмотреть как это выглядит на примере соседей. Срочная продажа, небольшой торг!



212 058 ₽/м²
Продается квартира в центре Дагомыса — без посредников. От собственника. Статус именно квартира, а не жилое помещение. Это гарантия того, что дом не снесут, когда местные власти начнут разбираться с бумагами на его строительство. Плюс нормальная работа электричества, водопровода, канализации. Представьте: утренний кофе на солнечной лоджии, 15 минут пешком до моря, вся инфраструктура под окнами. Это не мечта — это ваша будущая квартира в самом центре курортного Дагомыса! Главные преимущества: • Прямая продажа от собственника — никаких переплат агентствам. • Море и ж/д станция всего в 15 минутах ходьбы по ровной дороге. • Капитальный ремонт: новые трубы, проводка, батареи — заезжай и живи. • Чистая сделка: без долгов, ипотек и обременений. • Все документы готовы к продаже. Хорошее расположение — все нужное под рукой: Забудьте о транспорте для повседневных нужд! В радиусе 50 метров от дома: • Две "Пятерочки", "Магнит" и рынок с фермерскими продуктами. • Гимназия и детский сад прямо напротив дома. • ЗАГС, МФЦ, БТИ — все госуслуги рядом. • Почта на первом этаже вашего дома. • Остановки автобусов, маршруток и электричек. Дом, которым можно гордиться: Пока в новостройках борются с плесенью и сыростью, наш дом после капремонта стоит как крепость: • Новая крыша — никаких протечек. • Мощная ливневая канализация — дом не затапливает даже в самые сильные дожди. • Чистый отремонтированный подъезд. • Приятные соседи без скандалов и криминала. • Детская площадка и парковка во дворе. Квартира с продуманной планировкой: • Изолированные комнаты с отдельными входами — никаких проходных. • Просторная кухня для семейных ужинов. • Встроенная гардеробная — экономия пространства. • Застекленная лоджия с пластиковыми окнами. • Одна комната на солнечной стороне (тепло зимой), другая на теневой (прохлада летом). Практичность в каждой детали: • Керамическая плитка на полах и стенах — красиво и легко в уходе. • Газовая плита — экономия на электричестве. • Центральное отопление работает отлично — зимой тепло без обогревателей. • Все перепланировки узаконены с официальными документами. Особенность, которая станет преимуществом: 5-й этаж в доме без лифта — это ваша ежедневная фитнес-программа и гарантия тишины! Никто не ходит мимо вашей двери, над головой только крыша. Никаких шумных соседей. А экономия на обслуживании лифта — это минус 1000-2000 рублей ежемесячно к коммунальным платежам. Эта квартира идеальна для: — Семей, мечтающих о жизни у моря. — Тех, кто ценит развитую инфраструктуру. — Людей, уставших от столичной суеты. — Инвесторов для сдачи в аренду. Квартира продается по реальной рыночной цене без накруток риелторов. Готова обсудить условия при личной встрече. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Такие предложения долго не задерживаются на рынке. Просмотры в удобное для вас время.



68 182 ₽/м²
Арт. 123963446 Статус квартиры ! Квартира в два этажа. На первом этаже две комнаты, кухня, сан.узел. На втором этаже находится три комнаты, кухня, сан. узел. Два отдельных входа. Имеется свой дворик. своё парковочное место. Вид с балкона на море, зелень. В шаговой доступности находится магазин, школа, остановка автобуса.



225 000 ₽/м²
Очень срочно продаю, уютная и просторную квартиру • Гостиная зона с двуспальной кроватью и раскладным диваном. • Полностью оборудованная кухня и ванная комната с необходимыми принадлежностями. • Балкон с видом на море и горы! Удобства рядом: Кафе, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта всё в шаговой доступности! Транспортная доступность: • 20 минут до центра Сочи на электричке. • Удобные маршруты до аэропорта и Красной поляны. Звоните , отвечу на все вопросы



157 500 ₽/м²
Продаю апартаменты у самого синего моря от собственника! Срочно! Цена уже снижена на 300000 руб.! Студия полностью благоустроена: кухня,три спальных места диван и кравать. Отлично сдаётся, ведь до моря всего 50 метров. Чистый, широкий пляж! По всем вопросам звоните!






146 648 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в живописном районе Мамайка на улице Ландышевой Сочи. Общая площадь составляет 71,6 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая, а кухня занимает 20 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 3 метра, что создает атмосферу простора и света. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторные комнаты позволяют обустроить пространство по вашему вкусу. Кухня с большой площадью идеально подойдет для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительный комфорт. Окна выходят на море, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в нормальном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. Вокруг дома много зелени, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. До пляжа вы дойдете за 5-7 минут от ворот дома по лестнице. Район тихий и спокойный. В пешей доступности расположены остановка Ласточки, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Для любителей природы — близость к морю и паркам станет приятным бонусом. Квартира продается в собственность, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры в одном из лучших районов Сочи. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!






256 522 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с евро ремонтом. Просторная и уютная, она наполнена естественным светом, создающим атмосферу домашнего уюта и комфорта. Каждый уголок квартиры продуман до мелочей: стильные отделочные материалы, современная сантехника придают помещению нотки элегантности и функциональности. Удобное расположение делает это жилье особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и парки, что обеспечит вам все необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность. Квартира идеально подходит как для семейной жизни, так и для инвестиционных целей. Высокий потенциал аренды обусловлен растущим интересом к этому району. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, которая уже ждет своих новых хозяев! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в том, что это идеальный выбор для вас!



77 121 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном месте — селе Сергей-Поле, на улице Славы. Общая площадь квартиры составляет 38.9 кв. м, что позволяет комфортно разместиться как небольшой семье, так и молодой паре. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома, который насчитывает всего один этаж, поэтому соседей сверху нет. В квартире сделан косметический ремонт, что дает вам возможность сразу заселиться или внести собственные изменения по вкусу. Площадь кухни — 9 кв. м, здесь вы сможете легко обустроить зону для готовки и обедов. В квартире есть один совмещенный санузел. Высота потолков составляет 2.5 метра, поэтому пространство ощущается достаточно просторным. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Дом, в котором расположена квартира, имеет надежную кирпичную конструкцию. Есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район тихий и спокойный, что идеально подходит для семей с детьми или людей, ценящих спокойствие и природу. В пешей доступности от дома находятся необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы и детские сады. Хорошая транспортная доступность: до центра Сочи можно добраться за короткое время как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Квартира представлена на продажу. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений. Покупка через агентство, поэтому все вопросы можно обсудить с нашим специалистом. Дом признан аварийным. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность оценить все преимущества квартиры и района своими глазами. Записывайтесь на удобное время, будем рады вам помочь!



105 634 ₽/м²
Продаю готовый апартамент с новым ремонтом,мебелью и техникой. Все что вы видите на фото,остается новому собственнику. Закрытая,охраняемая территория. Развитая инфраструктура,все необходимое для повседневной жизни и комфортного отдыха находится в пешей доступности. До моря 7 минут. Один взрослый собственник. Без обременений. Прописанных нет. Звоните,отвечу на все ваши вопросы!



192 802 ₽/м²
Продаётся видовая евродвушка в Сочи Адрес: г. Сочи, ул. Ландышевая, д. 12/8. Этаж: 17-й этаж 19-этажного дома. Общая площадь квартиры: 38,9 кв. м. Площадь с учётом двух лоджий: 48 кв. м. Описание: * Планировка позволяет сделать полноценную двухкомнатную квартиру. * Выполнен ремонт под чистовую отделку — можно создать интерьер по своему вкусу. * Имеются 2 лифта: грузовой и пассажирский. Преимущества: * Прекрасный вид на город и море. * Закрытая парковка для жильцов перед домом. * Рядом построена муниципальная школа. * Вся инфраструктура города в шаговой доступности. * Удобная транспортная развязка. * Близость к пляжу Куба (800 метров). * Железнодорожная станция Мамайка (10 минут ходьбы), откуда можно уехать до Адлера, аэропорта, Красной Поляны. Статус: квартира. Собственник: 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Возможность покупки: рассмотрим любую ситуацию покупки. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Более подробную информацию можно узнать по телефону.



146 667 ₽/м²
Апартаменты у моря — АК Лучезарный, первая береговая линия Продаются апартаменты в элитном апартамент-комплексе Лучезарный, расположенном буквально в 30 метрах от моря — это настоящая первая береговая линия. Преимущества комплекса: Закрытая охраняемая территория, высокий уровень приватности. Собственный оборудованный пляж и благоустроенная набережная — море у порога. Курортная инфраструктура: СПА, бассейны, зоны отдыха, ресторан, подземная парковка. Современная архитектура, премиальная отделка мест общего пользования, достойное соседство. Об апартаментах: Комфортная планировка, качественный ремонт, мебель и техника — полностью готово к проживанию или сдаче. Вид на море и ощущение курорта каждый день. Для кого подходит: Для жизни у моря в престижном окружении. Для отдыха — собственный курортный формат. Для инвестиций — комплекс стабильно востребован, высокая доходность в аренде.






233 333 ₽/м²
Продаю квартирус панорамным видом на море в ЖК Лазурный Берег Продаётся эксклюзивный пентхаус в одном из лучших жилых комплексов Сочи — Лазурный Берег. Просторная и светлая квартира с панорамными окнами и террасой, откуда открываются захватывающие виды на Чёрное море и Кавказские горы. Планировка включает кухню-гостиную, три спальни (в одной — гардеробная), гостевую комнату и открытую террасу. Дизайнерский ремонт и полная готовность к проживанию. Выполнен ремонт класса Deluxe по авторскому проекту в стиле современной классики. Вся мебель и техника — премиум-брендов (Италия, Германия) и остаются новому владельцу. Один собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Закрытый комплекс с развитой инфраструктурой. ЖК Лазурный Берег — это круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн, бассейны, SPA, спортплощадки, теннисные корты, рестораны и трансфер к морю. Вся необходимая инфраструктура рядом, отличная транспортная доступность. Престижная недвижимость для комфортной жизни и отдыха у моря. Звоните — организую показ пентхауса в любое удобное для вас время!



100 000 ₽/м²
Продаеться 2 апартамента. Один 20 другой 22 КВ .В один вход с общего подъезда.в другой с улицы отдельный вход. Мебелировано.первая линия у моря.широкий пляж Стоят бойлеры и 2 новых кондиционера. Идеально для инвестиции или недвимжимость с вашей доплатой Не фейк и не сказка риэлторов. продает собственик п не 35й посредник. можете приходить и смотреть Рядом станция электрички. рынок. магазины и санаторий Магадан .Цена снижена по причине ипотеки на другом обьекте
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 258,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |