


199 600 ₽/м²
Арт. 123978403 Продам квартиру -студию с видом на реликтовый лес в ЖК комфорт-класса в одном из лучших районов города Сочи для жизни и отдыха. Квартира находится во 2 корпусе. Площадь по выписке 24.7 кв. М. Высота потолков — 3,2м., за счет чего, студия кажется больше и просторней. Статус "квартира", пониженный тариф на электроэнергию, управляющая компания. Никаких обременений нет, один взрослый собственник, квартира с полным пакетом документов, сделка, как и положено по договору купли-продажи. Характеристики ЖК: - Жилой комплекс Измайловский парк — это современный комплекс уровня "комфорт", сданный объект, введен в эксплуатацию и строился по ФЗ-214. От ЖК Измайловский парк до моря всего 6 км. Автобусная остановка возле дома. - в районе есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха, от сетевых магазинов, школ и садиков до Бальнеологических центров и природных достопримечательностей. - территория комплекса большая, огороженная, охраняемая, под видеонаблюдением. На территории есть огромный бесплатный паркинг, несколько детских и спортивных зон, управляющая компания тщательно следит за чистотой и ландшафтным озеленением.



209 942 ₽/м²
Дом сдан, в конце 22-го года. район Мацеста, с. Краево-Армянское. Тарифы ЖКХ не городские. Располагается ЖК в долине между лесом и гор, место тихое и ровное, рядом протекает живописная речка. Рядом знаменитый, санаторий мацеста. На территории достаточно много парковочных мест. До пляжа, 7-10 мин на авто или автобусе. Я собственник, продаю сам! Живу в Краснодаре. Реальному покупателю торг. Посредникам и агентствам, просьба не беспокоить.



212 500 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 24 квадратных метра на двенадцатом этаже нового монолитного дома 2022 года постройки, расположенного в живописном районе города Сочи по адресу: Измайловская улица, 20а. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Квартира обладает всеми необходимыми условиями для жизни. Территория дома закрытая, оснащена системой консьерж-сервис и парковкой со шлагбаумом, обеспечивая дополнительное спокойствие и защиту жителей. СТАТУС -КBАPТИРА , в живописном paйoнe , гoрода Coчи! Лучший кoмплекc по цeнe на Мaцеcтe, с шикарными видами. Ровное место , до моря 10 мин на авто. Рядом автобусная остановка. Закрытая тeрpитoрия зa шлагбаумoм, детская и спортивная площадка , огромная парковка . Для тех , кто предпочитает пассивный доход, квартиры в данном комплексе хорошо сдаются , летом и зимой Развитая инфраструктура , Ярмарка, поликлиника, магазины, школа, сад, в непосредственной близости. Отличная УК. Хотя ремонт в квартире ещё не проводился, это открывает прекрасную возможность обустроить жильё согласно вашим личным предпочтениям и вкусам. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Это может стать именно тем уголком уюта и комфорта, который вы ищете. Без долгов! Без обременений! Быстрый вход на сделку! Ипотека любого банка!



181 303 ₽/м²
В продаже квартира в ЖК "Измайловский парк". квартира черновая, панорамное остекление. Статус квартиры. Документы подготовлены к сделке. МАЦЕСТА самый экологичный, зеленый , тихий , и самый близкий центру район Сочи .!! Потрясающая природа - река, реликтовый лес ,водопады, Орлиные скалы , чайные плантации и т. д. Ровная локация !! 10 минут на авто до пляжа Мацеста и жд станции 25 минут до центра Сочи 35 минут до аэропорта 40 минут до Сириуса Звоните, назначайте время просмотра.



159 314 ₽/м²
Студия 24,5м. Сделан частичный ремонт, залиты полы, проведена электр. проводка, и для кондиционера( который остается в подарок)установлены двери и окна. рядом с домом остановка общественного транспорта, почта, магазин, пункт WB. Ровная местность .торг уместен . Отличное ровное место, чистый воздух, рядом лес! все обсуждается, звоните, пообщаемся. собственник



158 537 ₽/м²
Арт. 73638605 Продам уютную квартиру в живописном месте, которая станет идеальным жилищем для всех, кто ценит комфорт и красоту природы. Это просторное жилье можно легко преобразить как в однокомнатную, так и в двухкомнатную квартиру, чтобы каждый мог создать свой уютный уголок по своему вкусу.Местоположение квартиры радует ровной местностью, свежим воздухом и живописной природой вокруг. Здесь есть закрытая территория, накопители для воды, индивидуальные газовые котлы, собственная трансформаторная подстанция, что обеспечивает комфортное проживание. Полная сумма в договоре.Удобства включают в себя площадку и мангальную зону во дворе, где можно проводить время с семьей и друзьями. Низкие коммунальные платежи и возможность использования ипотеки делают это предложение еще более привлекательным. Развитая инфраструктура района позволяет легко добраться до центра Сочи всего за 25 минут на машине. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уникальной квартиры в живописном уголке природы!



205 479 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! ЖК Измайловский парк, расположен в одном из самых экологически чистых районах Сочи - Мацеста. Большая часть закрытой территории - это детские и спортивные площадки, парковка. Инфраструктура района развита и удобна для постоянного проживания: Школа, детский сад, профессиональная школа по футболу, рынки , магазины и др. Рядом с домом остановка общественного транспорта. На Мацесте очень много прогулочных зон вдоль реки и площадок для занятия спортом, а так же знаменитый санаторий с лечебной водой из сероводородных источников и грязелечебницей . До моря 5 км. Квартира без отделки. Юридически проверена, ни кто не прописан, готова к продаже. Планировка - кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, гардеробная. Высокие потолки 3,1м и большие панорамные окна. Возможно под ипотеку. Звоните, договоримся о встрече!



122 016 ₽/м²
Шикарная цена при уникальной локации! Ровно! До остановки 100 метров, как и до магазинов. Комфортно для жизни или сдачи в аренду! Дом сдан, коммуникации подключены! КВАРТИРА ХОРОШО ПЛАНИРУЕТСЯ ПО потребностям Смотрите планировку!!! 1 или даже 2 комнаты возможно Дом заселен и в процессе завершения ремонтов в подъезде. Приобретаете Долю в доме. Два свидетельства! На часть дома и земельного участка. Прописать можно сразу на постоянной основе! Цена подарок. Реальная!!!! Даже как инвест проект достойна внимания!!



265 625 ₽/м²
В продаже апартаменты в ГК Жемчужина! Отличный вариант для отдыха и инвестиций! Номер категории люкс с видом на море. Ремонт мебель и техника под ключ. Инфраструктура отеля: - открытый подогреваемый бассейн - СПА центр - фитнес центр - рестораны шведской линии и аля карт - бары - детский центр - конференц центр Локация Золотого треугольника в 2х минутах от моря. Приносит от 1,2 млн/год чистыми. Отельный оператор с большим опытом занимается арендой Вашего номера. Возможна рассрочка. По всем вопросам звоните, пишите! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы.



250 000 ₽/м²
В продаже квартира в новом современном комплексе для отдыха и инвестиций Новостройка - жилой комплекс Атлантис, это современный дом с закрытой придомовой территорией на которой расположены детская и спортивная площадки, подземным паркингом, уже с территории комплекса открывается прямой вид на море, до которого всего 7 минут! Квартира с двумя световыми точками, отлично планируется в евро2. Так же присутствует просторный балкон. Вид на море и город ФЗ-214 Ипотека Звоните, отправлю более подробную информацию и видео обзор






250 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.






323 383 ₽/м²
В продаже предложение от инвестора! Студия с широким балконом с видом на придомовую территорию и лесопарк! Реальное предложение одно из лучших на комплексе! Прекрасный вариант под сдачу или для комфортной жизни двух человек. Презентацию по Жилому Комплексу Флора и интересующую Вас информацию оперативно вышлю по запросу. Звоните или пишите в чат, отвечу, организую показ!






452 147 ₽/м²
Апартаменты с террасой среди реликтовых деревьев | До моря 5 минут | Закрытая территория с бассейном Ищете комфортный отдых в оживленном центре Адлера? Нужны отчётные документы и чистота без компромиссов? Идеально для пары, семьи или деловой поездки! Заселяемся легко — без встреч, без ожиданий, всё онлайн! Локация: 5 минут пешком до моря (пляжи "Мандарин", "Чайка-1", "Лего") 10 мин до аэропорта, 15 мин до ж/д вокзала Рядом Plaza гипермаркет, кинотеатр, рынок, гастропорт с кафе Выход на центральную улицу Адлера — всё под рукой! Территория: Закрытая зона с реликтовыми деревьями — настоящий дендрарий! Бассейн, детская игровая комната, ресторан Уютные скамейки среди эвкалиптов — свежий воздух и тишина Апартаменты MIRROR: Дизайнерский интерьер с выходом на террасу Двуспальная кровать + раскладное кресло Кондиционер, ТВ, быстрый Wi-Fi Мини-кухня (холодильник, микроволновка, посуда) Фен, утюг, гладильные принадлежности #АпартаментыАдлер #ОтдыхУМоря #БассейнВАдлере #СнятьЖильеВСочи #ПосуточноСочи #КомфортныйОтдых #ТеррасаСВидом #ТихийДвор #БесконтактноеЗаселение #ОазисВГороде. У дома автобусная остановка. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник.



250 000 ₽/м²
Продается полноценная однокомнатная квартира на Бытхе. А именно, район Аэлиты. Рядом вся инфраструктура: остановка общественного транспорта, школы, садики, магазины и тд. Очень востребованный район, как для жизни, так и для аренды. Квартира с жилым ремонтом. Можно сразу заехать и жить, либо сдать в таком виде в аренду. Вся мебель и техника новые, все остается!Балкон. Открывается красивый вид на зелень и море. Статус квартира. Полная сумма. 1 собственник.



250 000 ₽/м²
Продаю шикарные апартаменты в 10 мин пешком от Зимнего театра и пляжа Маяк. Цена - по низу рынка! Собственник! В услугах агентов не нуждаюсь! Продаю с мебелью и техникой (ремонт и закупки техники -май 2025). Панорамный вид, солнце - до полудня. В доме своя УК и котельная (гор.вода - круглый год), низкие коммунальные платежи. Апартаменты хорошо сдаются (летом - 4-5 т.р/сут, в несезон 2,2-2,7 т.р./сут). Для дистанционного заселения установлен кодовый замок и видеоглазок. Разумный торг - у капота.






241 877 ₽/м²
СОБСТВЕННИК . продаю уютную евродвушку с выделенной спальней общей площадью 27,7. на 2 эт 6 эт дома. выделенная спальня с окном и двухспальной кроватью, в спальне шкаф. кухня гостиная с удобным диваном. кондиционер. Бойлер на 80 литров. По всей квартире теплые полы, что делает пребывание комфортным в любую погоду. проведен интернет. продаю со всей мебелью, также остается стиральная машинка, бойлер., кондиционер. заходи и живи!! Дом не солнечная сторона, окна двор. Для собственников пропуска на пляж через санаторий МВД. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. статус жилое помещение, земля в аренде, переведена на жильцов , платежи низкие. счета на электричество разделены, большинство в доме живут постоянно . Контактное лицо: Светлана



144 444 ₽/м²
Апартамент по выгодной цене на ровном месте в курортном микрорайоне Центрального Сочи - Мамайка. Апартамент без ремонта с панорамными окнами в алюминиевом профиле - вид на внутренний двор. Апартамент имеет два уровня - перекрытие монолитное железобетонное. На первом уровне устраивают кухню-гостиную с сан.узлом, а на втором - спальню. Апарт-отель находится в тупиковом месте - здесь мало транспорта и туристов, до комплекса ведет современная набережная, по которой в течение 10минут можно легко дойти до пляжей. В здании есть лифт, свободная парковка во дворе и перед домом, детская площадка и зона отдыха, барбекю. Собственник один, на сделке будет лично, ключи на руках - показ в любое удобное время.






288 344 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная квартира площадью 32,6 м² на улице Целинная в Сочи. Планировка включает просторную кухню-гостиную, отдельную спальню, совмещённый санузел и открытый балкон с панорамными окнами. Из квартиры открывается впечатляющий вид на город и море. Выполнен качественный современный ремонт, установлены мебель и техника, которые остаются новому собственнику. Квартира — вторичка от собственника, не сдавалась и использовалась как вторая квартира для круглогодичного проживания в тёплом климате. Состояние идеально ухоженное: вся электрика на отдельных автоматах, установлен рекуператор, тёплые полы с быстрым нагревом, бойлер 100 л, Wi-Fi кондиционер, керамогранит на полу и стенах, моющиеся обои, двери из массива дерева, продуманное зональное освещение и бра. Немецкая сантехника, кухня на фурнитуре Blum. Вся встроенная и бытовая техника остаётся новому собственнику. Остаётся: посудомойка, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина, микроволновка, пылесос, TV 55", раздвижной стол, шкаф-купе с зеркалами, комод, полки. Организовано четыре спальных места: кровать 160200 и раздвижной диван. Район удобен для постоянного проживания: рядом магазины, остановки общественного транспорта, аптеки, кафе, объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью — быстрый выезд в центр города и на курортные направления. Квартира без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены и не упустить отличный вариант!



166 444 ₽/м²
CРОЧНAЯ ПPOДАЖА! Сочи, Виноградная улица, 224/8. Продаётся уютная полноценная двухкомнатная квартира ( статус- жилое помещение) с косметическим ремонтом в монолитном доме 2012 года постройки, Центральный р-н, район Мамайка. Высокие потолки 2,7 метра. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Свободная продажа от собственника! Возможна покупка в ипотеку. Все окна в сторону моря- закатная сторона !! Комнаты: 1.Кухня- гостиная площадью 19 м² позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Подводка под газовый котёл и кондиционер. Ремонт косметический. 2. Спальня уютная, изолированная, с мебелью , с огромными окнами. Евроремонт. 3.Небольшая комната(детская) с кроватью и столом, без окна. Евроремонт. 4. Санузел совмещённый, с полноценной большой ванной, подготовлена подводка для водонагревателя. Дополнительно есть кладовка-шкаф на лестничной площадки возле квартиры. Состояние - можно заезжать сразу и жить , а позже освежить ремонт. Отличный вариант для сдачи квартиры. В квартире установлен тёплый пол, который добавляет комфорта в холодное время года. Мебель , которая на фото возможно оставить бесплатно . Инфраструктура: Обжитой район по ул. Виноградной со всей инфраструктурой. Отличная транспортная доступность с потоком автобусов по всем направлениям- это одна из самых главных улиц. Рядом на ул. Виноградной, две остановки - Анапская и Плеханова. Отличное транспортное сообщение , близко к развязкам ( курортный дублер и тарная объездная) . Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Газоснабжение в доме обеспечивает удобство и экономию. До моря пешком на любые пляжи Мамайки 20 минут (Санта-Барбара, Кукуруза, Русалочка, Куба и т.д.). В соседнем доме продуктовый магазин, Озон и СDЕК. Магнит недалеко - через Виноградную вниз по Фадеева. Недалеко большой магазин стройматериалов, автозаправка Роснефть. Документы: Обременений нет. Документы готовы. Право собственности ДКП 2023года , один взрослый собственник, согласие супруги не требуется, юридически чистая, никаких скрытых проблем, никто не прописан- есть адресная справка, никто не живёт с 2023года, квартира свободна - можно заезжать сразу при оплате, ждать ничего не надо. Ограничений и запретов нет и не будет. Прямая продажа от собственника. Возможна дистанционная продажа , оформим без вашего выезда в Сочи , если вы из другого региона. Возьмём на себя всё оформление- сможете купить невыходя из дома! Квартира находится на пятом этаже шестиэтажки без грузового и пассажирского лифтов. Первый этаж занимает паpкинг. Пишите и звоните - отвечу на дополнительные вопросы.



185 714 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Индивидуальный вход с улицы и личная закрытая территория 40 кв.м.. Год постройки — 2018, дом кирпичный. Окна выходят на солнечную сторону. Кухня оформлена в современном стиле. Есть электрический накопительный водонагреватель. Установлен кондиционер. В квартире предусмотрен теплый пол от центрального отопления. Дом расположен в закрытой территории, что гарантирует безопасность и спокойствие. Открытая парковка во дворе позволяет удобно разместить автомобиль. Совмещенный санузел. Вся необходимая для жизни мебель, бытовая техника, кухня.



302 181 ₽/м²
ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!Скидка 2400000 рублей!!! Однокомнатная квартира с террасой в Адлере — ваш идеальный отдых у моря! Продаем за 7 мил 300 тыс рублей Основные характеристики: * Общая площадь: 32,1 кв.м * Терраса: просторная 27-28 кв.м * Расположение: жилой комплекс "Лесная поляна" Особенности квартиры: * Качественный ремонт: выполнен для собственного проживания * Тёплый пол: установлен по всей площади * Незавершённые работы: осталось только установить потолки Инфраструктура комплекса: * Безопасность: собственная парковка с видеонаблюдением * Автоматизация: автоматические ворота * Для детей: современная детская площадка * Магазины: "Магнит", "Пятёрочка" в шаговой доступности Транспортная доступность: * До центра Адлера: 7-10 минут * До моря: 10 минут на автомобиле * До Олимпийского парка: 10 минут * До Красной поляны: 30-35 минут Преимущества: * Юридическая чистота: один взрослый собственник * Свободная продажа: без обременений * Готовность к заселению: квартира полностью освобождена * Возможность торга: для реального покупателя Причина продажи: Переезд в другой регион. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых привлекательных районов Сочи! Звоните прямо сейчас для организации просмотра. *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***



188 889 ₽/м²
!!!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!! Срочно продается квартира в современном комплексе жк гранд парк, квартира с прекрасными видовыми характеристиками на море, с полноценной кухней и отдельной спальней, сан.узел совмещенный. Сам комплекс строился по ФЗ-214, имеет статус квартира, до моря всего 10 минут!!! Отлично подойдет как для жизни, отдыха так и для инвекстиций. Также в комплексе детская и спортивная площадки, велодорожки, поля для баскетбола и минифутбола. Отличное месторасположение в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания Документы все в порядке с одним собственником! Звоните прямо сейчас и не упустите возможность посмотреть ее одними из первых!!!






253 700 ₽/м²
Клубная квартира в Сочи, центр. Отделка под себя. Цена от инвестора Текст объявления: Квартира в монолитном клубном доме в центральном районе Сочи. Черновая отделка — сделаете ремонт для себя. Статус — обычная собственность. Главные плюсы: Центр, вся инфраструктура пешком. 5 мин до ж/д вокзала. Сады, школы, рынок "Ареда" рядом. Монолит, качественная черновая отделка. Цена привлекательная — продажа от инвестора. Идеально для тех, кто ценит локацию и хочет создать свой интерьер. Звоните, узнайте площадь, этаж и точную цену!



484 472 ₽/м²
Продаётся студия на 5 этаже в апартаментном комплексе Покровский Парк, расположенном на Курортном проспекте в микрорайоне Светлана — одном из самых престижных и востребованных районов Сочи для отдыха и инвестиций. Объект находится в локации с устойчивым туристическим спросом и высокой ликвидностью. В апартаментах выполнен качественный дизайнерский ремонт, установлено панорамное остекление, предусмотрен открытый балкон с видом на зелёное окружение. Апартамент светлый, с хорошей инсоляцией, продуманной планировкой и полностью готов к эксплуатации. Не требует дополнительных вложений — можно использовать для личного проживания или сразу запускать в аренду. Пятый этаж — оптимальный уровень для апартаментного формата: комфортная высота, тишина, хороший обзор и при этом удобство для гостей. Такой этаж особенно востребован арендаторами и положительно влияет на загрузку. Комплекс расположен в шаговой доступности от ключевых объектов курортной инфраструктуры. Рядом находятся парк Дендрарий, прогулочные зоны, пляжи, магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и основные туристические маршруты. Удобное расположение обеспечивает высокий спрос в любое время года. Апартамент находится под управлением профессиональной управляющей компании, которая полностью берёт на себя бронирование, заселение гостей, клининг, техническое обслуживание и контроль состояния объекта. Собственник получает доход без необходимости личного участия. Апартаменты в комплексе успешно работают на рынке аренды и показывают стабильные результаты. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Ликвидный формат недвижимости в одной из самых сильных локаций Сочи. Звоните, пишите в чат — расскажу подробности, покажу объект и предоставлю информацию по аренде. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за ценой и не упустить предложение.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 181,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн руб. |