Предлагается к продаже светлая солнечная однокомнатная квартира в Адлере, в районе с продуманной инфраструктурой. Всё необходимое для повседневной жизни — в шаговой доступности: детские и спортивные площадки, детский сад, школа, поликлиника, продуктовые магазины, автобусные остановки.
Расположение квартиры максимально удобное:
- аэропорт 15 минут;
- вокзал Адлер 20 минут;
- до моря — 6 минут на автобусе или 4 минуты на машине;
- до Олимпийского парка — 7-10 минут на авто;
- до вокзала Имеретинский Курорт — 7, а оттуда 40 минут на Ласточке до Роза Хутор;
- для тех, кто планирует выезды в Абхазию плюсом будет близкое расположение к границе — 7 минут на машине, что делает поездки на выходные максимально комфортными.
Состояние и ремонт:
Квартира в идеальном состоянии, выполнен качественный евроремонт. Квартира ни дня не сдавалась. Сами после ремонта жили в ней в общей сложности месяцев 5.
Юридическая чистота:
- один совершеннолетний собственник — сделка максимально прозрачна и безопасна, без долей, несовершеннолетних и обременений.
- документы готовы к сделке.
Что сделано капитально:
- полностью заменены все трубы, краны и сантехническая разводка все газовые трубы и счетчики — можно забыть о проблемах с коммуникациями на долгие-долгие годы;
- установлены окна KBE — надёжный немецкий профиль, обеспечивающий тишину и тепло;
- по всей квартире — аккуратные натяжные потолки.
Входная группа и отделка:
- входная дверь от фирмы Torex — добротная, с хорошей шумоизоляцией.
- в прихожей — вместительный шкаф-купе для верхней одежды: есть где разместить куртки, обувь и аксессуары;
- пол в коридоре и на кухне выложен качественной керамической плиткой — практичное решение, которое легко моется и выглядит эстетично;
- в ванной — сантехника хорошего уровня, всё подключено и работает безупречно.
Кухня:
- гарнитур изготовлен на заказ московской фабрикой СТИЛЬНЫЕ КУХНИ — продумана каждая деталь, удобные ящики, качественная фурнитура.
- газовая плита, холодильник Bosch, встроенная стиральная машина все абсолютно новое;
- вытяжка — по состоянию фильтров видно, что она не использовалась;
- большой стол со стеклянной поверхностью.
Комната:
- просторная, светлая комната, которую в первой половине дня освещает и согревает Солнце;
- в комнате установлен вместительный шкаф, сделанный на заказ;
- большой диван.
Из комнаты попадаешь в лоджию!
Лоджия:
- это, пожалуй, самое притягательное место в квартире. Лоджия просторная, остеклена, утеплена. Также на лоджии установлен хороший кондиционер;
- на ней установлен удобный диван;
- из окна открывается великолепный вид на горы. Утром особенно приятно наблюдать, как солнце поднимается из-за вершин. В летние месяцы лоджия используется как полноценная дополнительная комната.
Показ по предварительной договорённости.
