Продажа комнат в микрорайоне Центр в городе Сочи от 6,2 млн руб.

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Кубанская, 6

6 200 000 ₽

310 000 ₽/м²

Продам квартиру-студию в Центральном районе города Сочи! В квартире остается вся мебель. Готовый бизнес под сдачу в аренду! Возможно сдавать удаленно, под управлением надежной компании. А так же идеально для проживания 1-2 человек. В пешей доступности транспортная остановка, множество супермаркетов, напротив находится детская гимназия, парки отдыха, до моря 10 минут пешком! Только наличный расчет! Записывайтесь на просмотр, также возможно онлайн.

Агентство недвижимости

Резиденция Активных Инвестиций

Суперагент

неделю назад

29 май, 08:46

1 комната, 9,2 м², 6/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 31

6 500 000 ₽

706 521 ₽/м²

Продаю комнату в квартире. Квартира 4х комнатная, очень уютная, чистые и спокойные соседи. В комнате выполнен ремонт. комната по документам 9 кв.м. По факту 14-15. Присоединена лоджия. С окна открывается красивый вид на ул.Конституцию . Двор закрытый. Во дворе парковка, детская площадка и красивая зона хвойных деревьев. Документы все чистые, готовая к продаже.

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

неделю назад

28 май, 17:09

1 комната, 12 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Кубанская, 4А

6 900 000 ₽

575 000 ₽/м²

Инвестиционный номер в 4 отеле в Сочи — готовый доход с первого дня! Продаётся уютный и полностью укомплектованный номер в одном из востребованных отелей Сочи. Отличный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного отдыха у моря. Основные характеристики: — Площадь: 12 м² — Этаж: 4 — Формат: готовый гостиничный номер — Статус: полностью меблирован и оснащён техникой — Современный ремонт, чисто, аккуратно, без вложений В номере есть всё необходимое: Удобная двуспальная кровать Санузел с душевой кабиной ТВ, кондиционер Мини-кухня (холодильник, микроволновка, чайник) Стол, зона для отдыха Свежий текстиль и приятный интерьер Преимущества объекта: — Формат под ключ — можно сдавать сразу — Управление через отель или самостоятельно — Высокий спрос круглый год — Отличная локация в Сочи Доходность: В сезон (майоктябрь) доход от аренды от 100 000 ₽ в месяц и выше Зимой — стабильная загрузка за счёт туристов и командировок Почему это выгодно: — Готовый арендный бизнес — Быстрая окупаемость — Минимальные расходы на содержание — Недвижимость у моря всегда в цене Рассматриваю обмен: Готов рассмотреть обмен на объект в Москве с моей доплатой (квартира, апартаменты, студия — рассмотрю варианты) Фото реальные — номер полностью соответствует Отличное предложение для инвестиций и отдыха! Такие варианты долго не задерживаются — пишите/звоните, расскажу все детали.

Собственник

ID 121628180

3 недели назад

7 май, 12:27

1 комната, 13,6 м², 2/15 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 47

8 500 000 ₽

625 000 ₽/м²

Продается комната в трехкомнатной квартире Общей площадью 22,3 кв.м+ места общего пользования Документально все выделено. Все документы готовы к сделке Звоните

Агентство недвижимости

Аска Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

27 май, 11:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 14 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, переулок Строительный, 18 от Сочи, Центр микрорайон

3 850 000 ₽

275 000 ₽/м²

Полноценная автономная студия с отдельным кадастровым номером в исторической сталинке! Панорамный вид, высота потолков 3.2 м. К вашим 14 м² юридически прилагается доля в общих зонах (кухня, ванная, туалет, коридор), но всё необходимое уже заведено внутрь вашей студии. Идеальный формат для первого жилья, удалённой работы или пассивного дохода. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫИГРЫВАЕТ У АНАЛОГОВ: Полная автономность: В помещение капитально заведены вода и канализация. Вы сами обустраиваете душ, раковину или мини-кухню внутри. Никакой бытовой зависимости от соседей и общих зон! Панорамный балкон-терраса: Остекление от пола до потолка, полностью совмещён с комнатой. Тихий зелёный двор, нет шума дорог и выхлопов (чистый воздух, нет пыли). Идеально под кабинет или зону отдыха. Москитные сетки уже установлены. Приятный вид, вокруг зелень. Потенциал второго яруса: Чистая высота 3.2 м позволяет организовать спальное место на антресоли, увеличив полезную площадь в 1.5 раза. Свежий дизайнерский ремонт под ключ: • Натяжной потолок с теневым профилем • 8 точечных LED-светильников (нейтральный свет, экономия энергии) • Износостойкое напольное покрытие премиум-класса • Высокие плинтуса, идеально ровные стены, новая входная дверь • Полностью заменена электрика, новый радиатор и разводка отопления, проведен интернет кабель. Комфортный 3-й этаж (ни первый, ни последний). ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ: • Настоящая сталинка: толстые стены, отличная шумоизоляция, широкие пролёты и магистральный газ. • Капремонт дома 2 месяца назад: новая кровля, ливнёвка, полностью заменены стояки водоснабжения на полипропилен. • Спокойные соседи: в квартире всего 3 собственника. Соседка проживает одна и ведёт себя тихо, вторая комната давно не используется. Бытовых конфликтов нет. • Закрытый двор со шлагбаумом, рядом УК (строгий контроль порядка и чистоты). • Инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, остановки — всё в шаговой доступности. До моря 40 минут пешком. До ТЦ Моремолл 20 минут пешком. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА (Максимально быстрая и простая): • Один взрослый собственник. • Никто не проживает — можно заезжать или сдавать в аренду сразу после регистрации права. • Ипотека подходит. • Обременений, долгов по ЖКУ и судебных споров нет. • Детских долей нет, материнский капитал не использовался. • Прямая продажа от собственника (без комиссий агентствам). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Формат студия с балконом и готовым мокрым узлом в Центральном районе — большой дефицит. Аренда от 30 000 ₽/мес или посуточно от 2 500 ₽/сутки окупят вложения в кратчайшие сроки. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ Организую показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы.

Собственник

ID 98629035

вчера

вчера, 12:57

1 комната, 15,4 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, улица Севастопольская, 9 от Сочи, Центр микрорайон

2 500 000 ₽

162 337 ₽/м²

Сочи, ул. Севастопольская 15,4м², комната выделенная в трехкомнатной коммунальной квартире, соседи семья дивут в двух других комнатах. Сталинка очень ухоженный дом после капитального ремонта, перекрытия жележобетонные. В комнате 2 световые точки угловая. Общие С/у, кухня. Полная ДКП, техпаспорт. Локация огонь, 5 мин жд Вокзал.

Риелтор

Вера Митюкова

Суперагент

3 недели назад

10 май, 17:05

1 комната, 74,5 м², 3/3 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, улица Параллельная, 12 от Сочи, Центр микрорайон

3 800 000 ₽

51 007 ₽/м²

Продаю выделенную комнату с отдельным лицевым счётом,не доля. 1 собственник, прописанных нет. коммуникации центральные..сталинский дом, бетонные перекрытия.. светлая, высокие потолки, балкон.. в центре Сочи.Хороший капитальный дом, отличное расположение. Инфраструктура района чрезвычайно развита..неподсредственно под домом пятерочка, фитнес, в 2 минутах ЖК Остров Мечты( магазины, фитнес, парикмахерская, кафе, рестораны, караоке, общественных.транс орт, аптеки, школа 5 минут ходьбы, детский сад и тд)..можно родится и умереть не отходя от дома)))).. Открытый балкон-красивый вид. Высокие потолки-3 м. хорошая звукоизоляция( тостые стены и нет соседей ни с одного бока, ни наверху,). Год назад сделан косметический ремонт в комнате (теплые полы, также вам остается большой 12 кв.м. метра продуманный до мелочей шкаф, встраеваемый, делался на заказ. кондиционер, отопление переделано под скрытое, делала управляющая под напольный конвектор. ( конвектор не поставлен)..проведен интернет, домофон.. на кухне тоже косметический( новая кухня, бойлер, газовая плита, холодильник, посудомоечная машина..всё оставлю.. коммуникации новые... общая территория требует ремонта-стены, пол( коридор, ванна, туалет). Если немного вложить усилий- получите отличное жилье с прекрасным видом и чудесным расположением-жд и авто вокзалы в пяти-семи минутах ходьбы..весь центр Сочи-Навагинская, Воровского, Островского,площадь перед Администрацией Сочи,СГУТИк всё рядом... ривьера, пляж маяк в 25 ти мин. ходьбы. соседи других двух комнат одно лицо- готовы продать-не готовы суетиться. на данный момент одну комнату соседей снимаем мы, вторая под склад их вещей. так же можете сделать и вы. Собственник..звоните..сейчас находимся здесь-могу показать по видео...рассказать..возможна продажа квартиры целиком...торг возможен

Собственник

ID 479270

Документы проверены

вчера

вчера, 22:38

1 комната, 9 м², 1/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Лесная, 8 от Сочи, Центр микрорайон

2 000 000 ₽

222 222 ₽/м²

Продаётся комната площадью 9 м² в общежитии. От собственника. Расположена на первом этаже. Комната компактная, но уютная. Сделан косметический ремонт. Соседи тихие. Все коммуникации центральные. Статут - квартира. Общие зоны: кухня, туалет, душ на этаже. Дом находится на Бытхе, до остановки 7 минут пешком, до центра 15 минут на автобусе.

Собственник

ID 32724842

2 месяца назад

21 мар, 12:14

1 комната, 20 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Бытха от Сочи, Центр микрорайон

3 300 000 ₽

165 000 ₽/м²

Предлагаем купить комнату с лоджией! В квартире одна соседка. Есть кухня со своим столом, шкафчиками и стиральной машинкой. Комната 15 м2 + большая лоджия 5м2. В комнате есть большой шкаф-купе, куда можно разместить массу вещей. Рядом море. Комнату можно преобрести для инвистиции, под сдачу. Звоните и мы покажем вам комнату, а наши юристы подготовят сделку! По документам - это КОМНАТА 15 м2 (не доля).

Агентство недвижимости

Аска Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

20 май, 09:10

1 комната, 21 м², 5/5 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Бытха, 36 от Сочи, Центр микрорайон

2 900 000 ₽

138 095 ₽/м²

Продается уютная, тихая комната с лоджией в 3х комнатной квартире мкр Бытха с видом на море. Комната в собственности. Посуточно никогда не сдавалась. Жилая площадь находится в очень хорошем состоянии, сделан ремонт. В двух других комнатах живёт семья, приличные, адекватные люди. Кухня 9м, сан узел совмещён. Везде всегда чистота и порядок. Вся бытовая техника в полностью рабочем состоянии. Соседи адекватные, никогда не шумят. В пешей доступности ( 5-10 мин ) находятся: остановки общественного транспорта, дет. сады, школа, супермаркеты, рынок, спортивные и детские площадки. От дома до моря пешком 20 мин.

Собственник

ID 99615255

месяц назад

15 апр, 13:16

1 комната, 13 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, переулок Строительный, 2Б от Сочи, Центр микрорайон

3 000 000 ₽

230 769 ₽/м²

Срочно! Собственник. Продам квартиру в общежитии. Удобства и кухня на 5 комнат. Требует ремонта.

Собственник

ID 114353592

полгода назад

29 авг, 14:01

1 комната, 19 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 54 от Сочи, Центр микрорайон

4 500 000 ₽

236 842 ₽/м²

СОБСТВЕННИК. Пpодается кoмната 19 кв.м. в 3x комнатной квартирe на 3 этаже 4-х этажного сталинского дома с хорошей звукоизоляцией, высoкими пoтoлками и большим открытым балконом. В комнате сделан ремонт, новые отопительные трубы и радиатор, есть кондиционер, подведен интернет, пластиковое окно-дверь на балкон, который выходит в зеленый тихий двор. Во дворе общая парковка для жильцов дома. Автоматический шлагбаум. Дом находится в Центральном районе Сочи. Рядом есть вся инфраструктура : шкoла, дeтcады, мнoжeствo мaгазинов, пункты выдачи тoвaрoв, несколько рынков и остановок общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любого места в Сочи. Комната в собственности более 10 лет. Одна соседка проживает в другом городе, ее комната закрыта. В другой комнате проживает семья: муж, жена и ребенок школьник. Соседи собственники уведомлены о продаже. Комната имеет свой кадастровый номер (НЕ ДОЛЯ), не имеет обременений. Места общего пользования в хорошем состоянии, но в туалете стены без ремонта. Все коммуникации центральные. Счета на воду, газ, отопление раздельные. Коммунальные платежи небольшие. Комната готова для проживания или для сдачи в аренду. Плановый срок службы дома такого типа 150-200 лет. НЕ МАЛОСЕМЕЙКА, ПОЛНОЦЕННЫЙ ДОМ! Звоните или пишите, все расскажу и покажу!

Собственник

ID 135945851

3 недели назад

15 май, 07:27

1 комната, 13,1 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, Виноградная улица, 152 от Сочи, Центр микрорайон

3 900 000 ₽

297 709 ₽/м²

Уютная комната с собственной кухней и санузлом — почти отдельная квартира. Редкий формат на рынке — комната, где фактически есть своя отдельная зона кухни и личный санузел. Отличный вариант для комфортного проживания без соседей. + Отдельная кухня и Собственный санузел (не общего пользования) + Дополнительное кладовое помещение + Свое парковочное место + Удобная локация и быстрый выезд на главные магистрали города. Формат идеально подойдет: — для собственного проживания — для сдачи в аренду Юридически Статус Квартира, без долгов и обременений. Очень удобная локация: • до остановки общественного транспорта-около 200 метров • напротив находится супермаркет Пятёрочка и Магнит • рядом пункт выдачи заказов WB СДЭК и Ozon Объекты с таким набором удобств редко появляются в продаже. Позвоните или напишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!

Риелтор

Владислав Нестеров

Суперагент

3 недели назад

14 май, 10:32

1 комната, 18,7 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Ареда, Больничный Городок мкр, улица Дагомысская, 28 от Сочи, Центр микрорайон

3 400 000 ₽

181 818 ₽/м²

Продаю комнату в общежитии (статус-квартира) в центральном районе. Район Больничного городка, все в шаговой доступности-Магнит, Пятёрочка, Озон, Вайлдберриз, школа, детский сад, ж/д и автовокзал. В собственности более 12 лет. Проведён интернет и кабельное телевидение. Из общего-санузел и душевая, но есть возможность введения удобств (вода подведена). На свет установлен индивидуальный счётчик. Во дворе парковочное место на 1 авто. Обременения отсутствуют.

Собственник

ID 133560613

неделю назад

25 май, 21:16

1 комната, 24 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Дмитриевой, 30 от Сочи, Центр микрорайон

5 000 000 ₽

208 333 ₽/м²

Комната с видом на море в двухкомнатной квартире . Общая площадь квартиры 59м2 , кухня , ванная , туалет и коридор на двух собственников (подселение) В выписке пишется квадратура , как отдельное помещение Второй собственник взрослая женщина. Все коммуникации центральные, прописка ( по прописке 22 школа) Обременений нет , полная сумма в дкп. Все мебель и техника остаётся. Рядом магазины, остановка возле дома. До моря 10 минут пешком , до центра ехать (навагинской) 10-15 минут на машине. Хорошая локация! Я собственник , там не проживаю. Договариваться о просмотре заранее. Торг !

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

месяц назад

9 апр, 17:17

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить комнату в микрорайоне Центр в городе Сочи на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
✓ В базе объявлений Циан 4 комнат в микрорайоне Центр в городе Сочи.
✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит комната в микрорайоне Центр в городе Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:	6,7 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	600 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	6,2 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	8,4 млн ₽.

📏 Какая площадь комнат в микрорайоне Центр в городе Сочи?

✅ Минимальная площадь: 12,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 24,7 м²

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.

Продажа комнат в микрорайоне Центр в городе Сочи от 6,2 млн руб.

Найдено 4 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить комнату в микрорайоне Центр в городе Сочи на Циан?

💵 Сколько стоит комната в микрорайоне Центр в городе Сочи?

📏 Какая площадь комнат в микрорайоне Центр в городе Сочи?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?