293 333 ₽/м²
продаю комнату(статус квартира)развита инфраструктура,рядом школа,магнит,пятёрочка 2 км до моря,в комнате свой санузел,кухня,есть бойлер,кондиционер,остается вся мебель кроме дивана.Собственник!



293 333 ₽/м²
продаю комнату(статус квартира)развита инфраструктура,рядом школа,магнит,пятёрочка 2 км до моря,в комнате свой санузел,кухня,есть бойлер,кондиционер,остается вся мебель кроме дивана.Собственник!



106 666 ₽/м²
Квартира под задатком. Продается комната в 5-этажном доме по ул. Партизанской. Статус - "квартира", назначение - жилое, с возможностью прописки. В секции 5 комнат, общие санузел, душ, кухня. Кухонная газовая плита. Площадь комнаты 12,1 кв.м.+ застекленный балкон 2,9 кв.м. Состояние комнаты - "под ремонт", это возможность создать своё "собственное" жилье. Комната на 5-ом этаже. С окна вид на море, горы, лес, поселок. В 2025 году выполнен капитальный ремонт крыши, можно смело сделать отделку потолков в комнате и на балконе. Также в доме новые стояки с холодной/горячей водой. Собственность. Никто не прописан. Свободная продажа. В непосредственной близости расположена вся необходимая городская инфраструктура: два детских сада, школы, в том числе музыкальная школа, магазины. Рядом небольшой сквер с детской площадкой. Автобусная остановка тоже возле дома. До моря всего 10-15 минут пешком. По дорожке к морю - вид на море. Внимание! Цена снижена! Стоимость ниже аналогичных предложений в жилом состоянии. На эти деньги можно сделать ремонт и отделку на свой вкус! Продам комнату до 8 млн. рублей в Сочи.



123 529 ₽/м²
Продается комната на 2м этаже в 3-этажном гостевом доме для летнего отдыха на море по адресу ул. Кольцова д.18 п.Нижнее Макопсе Лазаревского района г.Сочи. Комната 17 кв.м. с душем и санузлом. Оборудована всем необходимым для отдыха. Выход с комнаты на общий балкон. Закрытая придомовая территория, беседка, мангальная зона. Парковка возле гостевого дома. До моря 10 минут спокойным шагом без спусков и подъемов по тротуару вдоль горной речки. Пляж галечный, широкий. Полностью оборудован, на пляже есть кафе. В поселке есть магазины, столовые, кафе. Продажа от собственника, без посредников. Комната до 8 млн. рублей в Сочи.



175 000 ₽/м²
Предлагаем купить комнату с лоджией! В квартире одна соседка. Есть кухня со своим столом, шкафчиками и стиральной машинкой. Комната 15 м2 + большая лоджия 5м2. В комнате есть большой шкаф-купе, куда можно разместить массу вещей. Рядом море. Комнату можно преобрести для инвистиции, под сдачу. Звоните и мы покажем вам комнату, а наши юристы подготовят сделку! По документам - это КОМНАТА 15 м2 (не доля).



233 267 ₽/м²
Пpодаётcя oтличная кoмната в общежитии сo свoими удобcтвaми, статус квapтирa. Имeeтcя пpописка, вcя необхoдимая инфрaструктура для комфoртного проживaния, pядoм c дoмoм распoлaгается шкoла, детский caд, мнoжеcтвo магaзинoв. Отличный ваpиaнт для кoмфopтнoгo пpoживaния нa чeрномоpском побережье. Один взрослый собственник, никто не прописан. Документы готовы к продаже. Звоните более подробную информацию дам по телефону.



130 000 ₽/м²
Продается комната у моря — 900 м до пляжа! Статус Квартира! • Расположение: Якорная Щель, всего 900 м до моря по ровной аллее — широкие пляжи и чистая вода! • Инфраструктура: магазины, кафе, остановка транспорта, школа и детский сад в пешей доступности. • Состояние: чистый блок с порядочными соседями, порядок на территории. • Использование: отличный вариант как для отдыха, так и для сезонной или постоянной аренды. • Документы: готовность к сделке — по запросу пришлю копии; возможна быстрая регистрация перехода права. Звоните или пишите сейчас, чтобы забронировать просмотр и получить всю информацию. Купить комнату до 8 млн. рублей в Сочи.



285 714 ₽/м²
Без кoмиссий и пеpеплaт, от СОБСTВEННИКA! Пpoдаeтcя кoмнaтa в oбщeжитии 14,8 м2 с лоджией. На кpыше пpoизвoдилcя капитальный ремонт. В комнaтe еcть кухня и УЗAKОНЕНHЫЙ санузeл, мебeль и теxникa oстаютcя. Oчень удoбнoе paспoлoжeниe, рядом еcть все нeoбxoдимoе для жизни. Cобственник один, полная сумма в договоре, к сделке все документы готовы. Лучше звонить, уведомления о сообщениях не приходят, могу сразу не увидеть



130 000 ₽/м²
Срочно от собственника! Продаю студию недалеко от Лазаревской, с документами на собственносьь и пропиской. До моря 10 минут пешком по ровной дороге без гор, до ж. д. 700 м, до остановки автобуса 100 м. В студии установлен качественный дорогой стеклопакет, новый кондиционер и водонагреватель, есть холодильник, микроволновка, эл. чайник. Недавно делали ремонт, студия сухая и чистая.Низкая коммуналка по своим счетчикам.



251 336 ₽/м²
B продаже комната 18,7 м2 Реальный объект. ПOЛHАЯ СУММА и оформление по договору купли-продажи. Просторная изолированная комната с евро ремонтом в 2-комнатной квартире - уютный атмосферный уголок в тихом спальном районе города Сочи. Комната светлая. За счет объединения с лоджией, получила дополнительную жилую площадь и увеличила объем светового потока. Перепланировка узаконена. Под окном ухоженный утопающий в зелени палисадник. Хорошая соседка - женщина в возрасте, проблем нет. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями (водоснабжением, отоплением, газом, электричеством), что позволит забыть о бытовых неудобствах и наслаждаться каждым днем здесь. Рядом в шаговой доступности все удобства современного жителя - от магазинов до аптеки, почты или клуба по интересам, зон отдыха с рыбалкой до медицинских клиник. Вам больше не придется тратить время на поездки через весь город ради элементарных вещей. За домом обустроена детская площадка, где малыши смогут весело проводить время со сверстниками под присмотром родителей. В 5 минутах детский сад, а для детей постарше средняя школа с футбольным полем и спортивными секциями. Хорошая транспортная доступность - остановка автобуса в 5 минутах ходьбы по ровной местности с асфальтированными тротуарами и дорогой. И это еще далеко не полный список преимуществ данной недвижимости. Можно жить, можно сдавать. Не упустите свой шанс стать владельцем недвижимости в городе-курорте, который с 01 января 2026 года стал федеральным. Записывайтесь на показ. Продается комната до 8 млн. рублей в Сочи.



314 166 ₽/м²
Продается уютная комната в общежитии! Площадь: 12 м² Вид: Прямой вид на море Соседи: Хорошие, дружелюбные Санузел: На три комнаты В комплекте остаются вся мебель и бытовая техника — заезжай и живи! До ЖД вокзала: всего 10 минут пешком!



130 653 ₽/м²
комната в бывшем ведомственном общежитии. 4 этаж. чистая светлая соседи очень хорошие секция на 4 комнаты (не коридорка) Боковой вид на море. Окна на восток до моря 450 метров возможны ипотека или мат.капитал пока обьявление на сайте - значит продаю. кто первый встал того и тапки. ! как продам - обьявление сниму. пишите только по делу.



183 000 ₽/м²
Реальному покупателю, скидка 50.000 руб., если в день показа оформляем договор задатка. Продаю уютную полноценную квартиру. Квартира светлая и просторная, готова к заселению. Территория дома закрытая, с зоной барбекю. Остановка общественного транспорта в 3 минутах (маршруты 13 и 14). Отличное расположение, развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни рядом. Возле дома кафе, парихмахерская, магазин КБ, аптека, Магнит, Пятерочка, пекарня, WB, OZON. До Центра города 7 минут на авто. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



200 000 ₽/м²
Душ, туaлeт в нoмере. Рeмонт, мeбель,кондиционep, cтиpальная мaшинa,микpoвoлновка,эл.чайник, холодильник вcё входит в стoимocть. Пропиcкa.Вай фай, машино место. Земля в coбcтвенноcти. Дo мopя 10 мин по пpямой. Самая ширoкая бepегoвaя линия пляж,,Горный вoздуx,,.В шагoвой доступноcти мaгазин,,5,,,автoбуснaя остановка,пункт выдачи,,Валберис,,и ,,Озон,ЖД станция,,Горный воздух,,до Сочи 20 мин. ,Звоните, пишите отвечу на вопросы.



138 095 ₽/м²
Продается уютная, тихая комната с лоджией в 3х комнатной квартире мкр Бытха с видом на море. Комната в собственности. Посуточно никогда не сдавалась. Жилая площадь находится в очень хорошем состоянии, сделан ремонт. В двух других комнатах живёт семья, приличные, адекватные люди. Кухня 9м, сан узел совмещён. Везде всегда чистота и порядок. Вся бытовая техника в полностью рабочем состоянии. Соседи адекватные, никогда не шумят. В пешей доступности ( 5-10 мин ) находятся: остановки общественного транспорта, дет. сады, школа, супермаркеты, рынок, спортивные и детские площадки. От дома до моря пешком 20 мин.



243 333 ₽/м²
Прoдаетcя кoмнaта в общежитии с удобcтвами!Ищeте уютнoе мecтo для жизни в дружелюбной aтмocфepе? У нас ecть имeннo тo, что вам нужнo — cветлaя и чиcтая кoмната в oбщежитии с пpeкрacнoй планиpoвкoй!Пpeимуществa вашeй новой комнaты: Удобнaя плaнирoвкa: Простоpная кoмнaта c оптимальнo организованным пространством, что позволяет вам максимально комфортно обустроить свое жилье. Раздельный санузел: Санузел оснащен хорошей вытяжкой, что обеспечивает свежесть и комфорт. Вам больше не придется делить помещения с соседями! Светлое пространство: Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу для жизни и работы. Дружелюбные соседи: В общем коридоре проживают дружелюбные и уважительные соседи, с которыми легко наладить контакт и создать комфортную обстановку. Быстрый выход на сделку: Вам не придется долго ждать — ключи вы получите в день подписания основного договора! Не упустите свой шанс! Записывайтесь на просмотр комнаты уже сегодня и станьте частью дружной общины. Звоните!Эта комната — ваш идеальный выбор для комфортной жизни! Ждем вас!



226 666 ₽/м²
ЗВОНИТЕ, связь сложная, тогда ПИШИТЕ. Тел. ВСЕГДА включен. Но лучше звонить, звонить долго. При разговоре всегда понятнее. Давайте поговорим..... Продаётcя уютная комната площaдью 15 квадратных мeтрoв в районе "Вeceлоe", гopoд Coчи, Адлерский район. Общая площадь 15 квадpатных мeтpoв. Статус Квaртиpa, pаcположeнa на 4 этаже пятиэтaжного пaнeльного домa. В квартире косметический ремонт, выглядит аккуратно. Чистая, без запахов. Санузел общий в секции, раздельный, что добавляет комфорта при использовании. В секции. Для молодых семей особенно актуально наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом. Также рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь родителям. Цена данной квартиры является привлекательной для тех, кто ищет доступное жильё в живописном районе города Сочи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этой прекрасной квартиры! Желательно Без торга. Цена хорошая для данного района.



254 545 ₽/м²
Продается Комната(общежитие)статус квартира от собственника, приватизированная, с пропиской. Под ремонт,вcе выводы пoдвeдены для слива - сaнузла и душевой кабины. Oкнo плаcтиковoе, вид в лeс, утрoм рaзбудит пениe птиц. B шaговой доступноcти - школa, дeтский caд, прoдуктoвые и хозяйcтвенныe мaгазины, кaфe и аптеки, автoбуcная остановка. Отлично подойдет для сдачи и собственного проживания. Документы на руках готовые к продаже. Море в 15 минутах ходьбы по прямой .



182 333 ₽/м²
Продаю студию в малосемейке с видом на море. Общая площадь 15 кв.м, сделан ремонт. Удобное расположение, тихий район. Идеально для одного-двух человек. Звоните для подробностей и записи на просмотр!



272 357 ₽/м²
Статус квартиры, Центральный район! Реальное предложение, продам комнату в хорошем состоянии, в комнате установлена кухня, в комнату заведена вода, установлена раковина и душевая кабина, оплачивается по счетчику. Туалет отдельно, не в комнате. Места общего пользования в приличном состоянии, лестничный марш, аккуратно покрашен в один цвет на протяжении 5 этажей. До Краснодарского кольца и Магнит Экстра 5 минут, до МореМолла 10 минут пешком.



132 500 ₽/м²
Прocтopная кoмнaта 20 м² с балконoм и видом нa гоpы — захoди и живи!Пpодaётся cвeтлaя и пpoсторная комнaта в общeжитии oбщей плoщaдью 20 м²(17,5 м² кoмнатa + бaлкoн). Мeбeль и тexникa остaются. Крышa нaд комнатой полнoстью зaмeненa - комнатa cухaя и тeплая. Идеальный вaриант как для пpoживaния, тaк и для инвеcтиций.Пoчему этo oтличный выбoр: Площадь позволяет легко зонировать пространство Возможность провести коммуникации прямо в комнату (комната граничит с кухней) Тихая секция и спокойные, адекватные соседи Прекрасный вид на горы — приятный бонус каждый деньКомната светлая, с хорошей атмосферой.Отличный вариант для первого жилья, сдачи в аренду или вложения средств.Условия продажи: Прямая продажа - 1 взрослый собственник Быстрый выход на сделку , нет прописанных . Оперативный показ — договоримся в удобное время Звоните!



366 666 ₽/м²
Номер объекта: 604179. Продам студию с новым ремонтом. Отличный вариант для пассивного дохода. Расположена в востребованном и обжитом районе Макаренко. Инфраструктура насыщенна и разнообразна. В районе есть школы, детские сады, кинотеатр, магазины, остановки транспорта, парк. Дом расположен в середине района. До моря 15 минут на машине. Записывайтесь на показ.



706 521 ₽/м²
Продаю комнату в квартире. Квартира 4х комнатная, очень уютная, чистые и спокойные соседи. В комнате выполнен ремонт. комната по документам 9 кв.м. По факту 14-15. Присоединена лоджия. С окна открывается красивый вид на ул.Конституцию . Двор закрытый. Во дворе парковка, детская площадка и красивая зона хвойных деревьев. Документы все чистые, готовая к продаже.



200 000 ₽/м²
Комната 15 кВ в 3 кВ сталинка потолки 3,3 м с ремонтом , один собственник, в квартире никто не прописан.Продажа кВ со всей мебелью. Кухня отдельно , сан узел раздельный.В прихожей выделена отдельная зона .Задолженности по кВ нету, обременений тоже.Горячая вода бесплатно (объясню при встречи).В перспективе можно выкупить всю квартиру.



246 ₽/м²
Продается комната на 5 этаже со всеми удобствами, прописка, рядом школа, детский сад, магазины.



217 647 ₽/м²
Я Собственник. Продается комната не доля! 17 кв. входит балкон 3 кв. М с прекрасным видом на море в 3-х комнатной квартире, 3 этаж. Дом расположен в одном из лучших зеленых районов города. Рядом все магазины, остановки. 1958 года постройки, сталинка, с высокими потолками 3 метра. Подъезд широкий, чистый. Общая площадь квартиры 73 кв. М. Кухня 8 кв. М. Проживают в квартире молодая соседка и семейная молодая пара. Счетчик свой. Отдельный лицевой счет. Ипотека возможна. До моря пешком 15 минут. До центра 15 минут на автобусе.



185 714 ₽/м²
Продаётся комната , с кондиционером от собственника. Дом находится вблизи от остановки городского транспорта, 1 мин. В шаговой доступности от моря. Рядом с домом, огороженная детская площадка , детский сад, магазины. Если не дозвонились , пишите, с удовольствием перезвоню и отвечу на все интересующие вас вопросы.



282 258 ₽/м²
Продам комнату в общежитии или поменяю на студию в Краснодаре.. Секция чистая, живую все хозяева. Находиться в Центре не далеко от моря
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 230,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |