Купить гараж в Центральном районе Сочи городского округа
Средняя цена в результатах поиска
4,75млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 150 000 ₽
94 615 ₽/м²
Арт. 134478300 Гараж в Сочи, 3 этажа — уже приносит 78 000 ₽ (ГАБ). Окупаемость 82 месяца
Двое независимых апартаментов с разными входами: студия и двухуровневая квартира с центральными коммуникациями, включая газ.
До моря — 20 минут. Удобно добираться в любой район города, хорошая транспортная доступность.
Полностью централизованные коммуникации: вода, канализация, газ
Подходит под круглогодичную аренду, посуточную, можно жить в одних апартаментах и сдавать другие. Сдавать можно как под жилье, так и под бизнес.
В этом кооперативе соседи сдают аналогичные помещения для салона красоты, глиняной мастерской, стекольного цеха, офисов, ветеринарной клиники, вьетнамской кухни, фикс прайса, лаборатории для приема анализов.
Надежное вложение денег: земля в бессрочной аренде у кооператива, находится между новыми домами и территорией больницы. Продажа пройдет через вступление в кооператив, предыдущий владелец выходит из кооператива.
Полный комплект документов, что большая редкость для таких объектов в Сочи
Об объекте
1 этаж — 18,5 м², отдельный вход, кухня, санузел с душем, сдаётся как самостоятельная студия, парковка на улице.
2 и 3 этажи — 46,5 м², жилое пространство с кухней, санузлом, спальными местами и рабочей зоной — второй арендатор. По сути это два автономных объекта в одном, что снижает риски: даже если одна часть временно свободна, вторая продолжает приносить доход.
Объект подойдёт инвестору, который хочет купить недвижимость в Сочи с уже действующим денежным потоком, без ожиданий и экспериментов.
Это компактный, понятный в управлении формат с реальной, а не потенциальной доходностью.
Отлично подойдет под аренду посуточную и круглогодичную, открытие салона красоты, пункта выдачи маркетплейса
Только на Циан
4 950 000 ₽
123 750 ₽/м²
Продам 2-этажный ЖИЛОЙ ГАРАЖ 40 м2 в Сочи (парк Дендрарий) для жизни или под сдачу в аренду.
(!) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии).
Владение и оформление - вступление в ГСК (гаражно-строительный кооператив).
(!) Собран полный пакет документов для перевода и оформления данного жилого гаража в собственность.
Делается в течении 5-6 месяцев и стоимость будет 50 000 - 60 000 ₽.
Гараж делали полностью для себя заходи и живи!
ЧТО СДЕЛАНО:
- Полностью заменена проводка
- Новые трубы на воду и водоотведения
- Центральные коммуникации
- Бесплатное кабельное ТВ на 150+ каналов
ПЛЮШКИ:
- ОЧЕНЬ маленькие коммунальные платежи (1 500 - 2 000 ₽ в месяц!)
- Хорошая, продуманная вентиляция.
- Зонированные тёплые полы в ванной, на кухне, в спальне и даже в гардеробной!
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
— Прихожая.
— Светлая кухня-студия со встроенной техникой + фурнитура Блюм.
— Раздельный санузел .
2 этаж:
— Уютная спальня.
— Гардеробная с зеркальным шкафом-купе.
— Чуланчик для хранения вещей .
ДВОР И ПАРКОВКА:
Перед гаражом парковочное место и зона отдыха шашлыки и кофе на улице обеспечены!
ЛОКАЦИЯ (всё рядом!):
- Продуктовые магазины, кафе, аптека, кондитерская 50 метров.
- Остановка автобуса рядом.
- Дендрарий 5-7 минут пешком.
- Центральный пляж 15 минут прогулочным шагом.
- Центр Сочи 30 минут пешком.
ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ!
Отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр...
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
5 300 000 ₽
176 667 ₽/м²
Продаётся 3х этажный гараж в гаражном кооперативе по ул. Пирогова напротив магазинаПятёрочка. Все документы в наличии, есть разрешение на надстройку 4 этаже в виде легкой конструкции, все коммуникации(свет, вода, городское отопление), состояние как на фото. Напишите мне.
Только на Циан
1 900 000 ₽
63 333 ₽/м²
Продаю гараж в двух уровнях. Гараж шириной 4,91 м, это шире стандартных гаражей.
Общая площадь 58 кв. М. — 4 комнаты — 2 этажа, с возможностью надстройки 3-го этажа.
Первый уровень 6м. Х 4,91м — 29,5 кв. М., (две комнаты), второй уровень 28,1 кв. М. (две комнаты). Высота потолков 2.60 м.
На каждом уровне есть окно.
Гараж пустой (без мусора, без вещей).
Есть место перед гаражом для стоянки машины.
Кaнализация центральная, вода, свeт есть.
Гараж сухой и теплый.
Вторая линия. Есть прямой проход с ул. Альпийской.
Земля в собственности кооператива. Гараж в первоначальном виде, попадающий под гаражную амнистию.
Оформление в кооперативе, гск.
Удобная геолокация, кооператив находится в Центральном районе, рядом находится пункты выдачи Оzоnе и Яндекс. Маркет, продуктовый и строительный магазины, поликлиника 4, продуктовый рынок, остановка общественного транспорта.
Только на Циан
6 500 000 ₽
67 149 ₽/м²
- капитальный гараж в четырёх уровнях
общая площадь 96,8м2
- ! ширина фасада 3.92 метра
- на всех уровнях есть окна, в том числе в цоколе и на мансарде
- состояние аккуратное, сдается в долгосрочную аренду
- коммуникации центральные: водопровод, канализация, электричество
- в некоторых соседних боксах подключен газ, теоретически это возможно
- членство в кооперативе [ПЖСК-113], существует с 2001 года
- расположен на участке с кадастровым номером 23:49:0202016:5
[убедительная просьба к потенциальным покупателям и агентам: не надо самостоятельно ходить смотреть и создавать дискомфорт арендатору; тем более, что в результате вас все равно переадресуют именно ко мне/это просто факт, спасибо]
Только на Циан
5 000 000 ₽
52 356 ₽/м²
Два этажа.
Электричество, газ, вода, оптоволоконный интернет, сплит.
Высокие потолки, гаражная дверь нормально закрывается на низ или вверх, а вот на оба - с трудом, вид на море, огороженная территория, ограничение на максимальную нагрузку эл.сети, высокое расположение.
Земля в бессрочном пользовании кооператива по решению суда.
Только на Циан
6 800 000 ₽
97 143 ₽/м²
Продается трехэтажный жилой гараж в центре Сочи
! Обновление информации с документами!
Есть гос.рег.права на собственность-закрытая автостоянка
Есть действующий Акт на право собственности на землю , пожизненного, наследуемого владения, бессрочного( постоянного ) пользования землей. Оформленный на кооператив! Значит,что данная территория не подвергается опасности.
Идеальный вариант для:
-Инвестиций с гарантированной доходностью
-Собственного проживания в престижном районе
Основные характеристики:
Выгодное расположение:
10 минут до моря
10 минут до парка Ривьера
5 минут до магазинов, рынка и кафе
Просторное помещение:
Общая площадь 68 м²
Три этажа для комфортного проживания большой семьи
Состояние объекта:
Капитальный ремонт
Полностью обновлены все коммуникации
Готовы к заселению
Юридическая чистота:
В собственности ( гос.регистоация права собственности на закрытую автопарковку)
Все документы готовы к сделке-продажа через ГСК.
После покупки действующий собственник снимается с учета, новый владелец вносится в кооператив
! Обновление информации с документами!
Есть гос.рег.права на собственность-закрытая автостоянка
Есть действующий Акт на право собственности на землю , пожизненного, наследуемого владения, бессрочного( постоянного ) пользования землей. Оформленный на кооператив! Значит,что данная территория не подвергается опасности и защищена от сноса. Доп,соглашение на то, что земля в аренде у кооператива для обслуживания гор. коммуникаций.
Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная
2 этаж: жилая комната + санузел (двуспальная кровать)
3 этаж: две раздельные комнаты + гардеробная + кладовая
Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Не упустите возможность приобрести выгодное вложение или комфортное жилье в самом сердце Сочи!
Только на Циан
3 000 000 ₽
176 471 ₽/м²
Капитальное строение, недвижимое имущество, в отличном состоянии,оборудованы полки для хранения вещей,кафельный пол! Не относится к ГСК,расположен на придомовой огороженной территории, в Центре города, индивидуальная собственность, кадастровый учет, имеется подключение к электросетям! Возможен торг реальному покупателю
Только на Циан
3 000 000 ₽
157 895 ₽/м²
Продаю гараж 3,1м х 6,3м ГСК на ул. Чайковского 35/3
Свет, вода, канализация рядом, можно поставить лос, если необходимо
Легко возводиться второй этаж
Земля бессрочное пользование
Развитая районная инфраструктура: школы, детсады, Цветной бульвар, набережная реки Сочинка, ТЦ-Моремолл - все в шаговой доступности
Закрытая территория и давно сложившееся соседство, люди живут, строятся, бизнес работает, все тихо мирно.
Только на Циан
5 500 000 ₽
105 769 ₽/м²
Продаётся уютный жилой гараж (полноценная квартира-студия) в Центральном районе Сочи
Альпийская улица, гаражный кооператив
Особенности объекта:
Газоблочный кирпичный гараж, общая площадь — 52 м² + кладовка 6 м².
Отдельный вход.
Свежий новый ремонт (2023г),
вся мебель и техника новые (мебель при необходимости продаётся вместе).
Встроенная мебель новая.
Вода и электричество — центральные. Перебоев с водой нет, так как стоит бочка.
Проведён интернет.
Коммунальные платежи небольшие, оплата по счётчикам.
Есть парковка для автомобиля.
Локация — центр, район Ареда:
До Ж/Д вокзала: 8 минут на машине, 25 минут пешком.
Остановка транспорта — 3 минуты.
Вся инфраструктура в пешей доступности.
О кооперативе:
Членство в гаражном кооперативе.
Соседи живут круглогодично.
Охраны нет.
Условия продажи:
Цена — 5 500 000 ₽.
Собственник (без комиссии).
Звоните, пишите — отвечу на все вопросы.
Только на Циан
7 000 000 ₽
233 333 ₽/м²
Продаётся 2 смежных жилых гaража в 3 этажа. Продажа от собственника. Гск-25., ул. Пластунская 193в, Ксм. Первый этаж использовался под стоянку, а/м., Имеется яма. Второй и третий жилые. Cвeрxу и cнизу тaкжe нaxoдятcя жилые гаражи, a этo значит теплo и не cыpо.
Электpоcнaбжение, кaнализация — цeнтpaльноe. Bодоснaбжениe — цeнтpальное. Гoрячая вoдa- боллeр, камин.
Cостoяние жилоe, нo тpебуeт кoсметичеcкогo ремoнтa.
Садик, школа, магазины в шаговой доступности, без гор, до вокзала 15 минут, маршруток много. Рядом остановка Заречная.
Оформление Права Владения Гаражом — вступление в гаражный кооператив (председатель закрепляет гараж за вами и выдаёт удостоверение члена кооператива, где прописан номер вашего гаража).
По субъектам области
🏠 Как купить гараж в Центральном районе Сочи городского округа на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже гаражей в Центральном районе Сочи городского округа?
- ✓ В базе Циан 2 гаражей в Центральном районе Сочи городского округа
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит гараж в Центральном районе Сочи городского округа?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |
📏 Какая площадь гаражей в Центральном районе Сочи городского округа?
- ✅ Минимальная площадь: 55,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 104 м²