Только на Циан
Адлер
9 минут на транспорте
19 900 000 ₽
ПОСЛЕДНИЙ ДОМ В ЗАКРЫТОМ КП САКРАМЕНТО С ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛЕЙ
Полностью жилой, обжитой и закрытый поселок бизнес-класса в топовой локации Адлера. Уникальное предложение — последний свободный коттедж ждет своего хозяина. Все соседи уже заселены, территория благоустроена, царит атмосфера спокойного загородного комьюнити.
Объект официально введен в эксплуатацию через Уведомление о завершении строительства ИЖС. Никаких долей, судебных рисков или статуса недостроя — только чистая продажа готового дома для быстрого переезда.
ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА
— Конструктив: Капитальный монолитно-блочный конструктив (2020 г.п.).
— Площадь по документам: 100,3 кв.м (два полноценных этажа).
— Главная изюминка: Просторная эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Кавказские горы. Идеальное уединенное место для вашей лаунж-зоны, солярия или BBQ.
— Планировка: Грамотное свободное пространство позволяет комфортно разместить большую кухню-гостиную, 23 изолированные спальни и несколько санузлов.
ТЕРРИТОРИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
— Участок: Расположен на уютном благоустроенном участке (з/у 23:49:0404006:8146) в границах поселка.
— Озеленение: На придомовой территории высажен зеленый газон.
— Парковка: Оборудовано личное парковочное место для автомобиля.
— Соседство: Солидное и достойное окружение. Территория КП полностью закрыта от посторонних.
КОММУНИКАЦИИ ПМЖ-СТАНДАРТА
Все центральные сети заведены и функционируют:
— Электричество: 15 кВт (высокая мощность, прямой договор).
— Водоснабжение: Центральное городское.
— Канализация: Центральная городская (никаких септиков и ЛОС!).
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ
Идеальная локация для постоянного проживания семей с детьми:
— Школа: Средняя общеобразовательная школа находится буквально на соседней улице.
— Магазины и сервисы: Сетевые магазины и автобусная остановка — всего в 200 метрах. Работает любая быстрая курьерская доставка.
— Транспорт: Ровный асфальтированный подъезд. До Красной Поляны, Олимпийского парка, Сириуса, аэропорта и морских пляжей — 1015 минут езды без пробок.
ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК И БЕЗОПАСНОСТЬ
Абсолютная прозрачность сделки и готовность документов к немедленной регистрации:
— Кадастровый номер жилого дома: 23:49:0404006:9166
— Выписка из ЕГРН подтверждает отсутствие обременений, залогов, арестов или запретов.
— Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов на руках.
Не упустите последний шанс купить готовый дом в легендарном поселке Сакраменто. Объект полностью реальный и готов к финальному ремонту. Звоните прямо сейчас — мгновенно отправлю вам официальную выписку из ЕГРН и согласую время для живого показа. Дом в садоводческом некоммерческом товариществе.
