Продажа домов с участком 6 соток в селе Молдовка Краснодарского края

Дом в лесу с видом на горы

Дом, 260 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Молдовка, улица Мясникяна, 9

9 минут на транспорте

47 000 000 ₽

Продам дом 260м2 на участке 6 соток.Дом выполнен в стиле хайтек и имеет шикарный вид на горы с огромных балконов. На территории располагается подогреваемый от газа бассейн 9х4 с подсветкой и противотоком. Также бассейн имеет свой отдельный газовый котел, а также современную систему дозации, фильтрации и очистки. Сам дом в чистовой отделке, распланирован. На первом этаже - кухня-гостиная, спальня, два санузла, котельная, спальня и подсобка для хранения вещей. На втором этаже также два санузла, подсобка, три спальни и два балкона с видом на горы. Высокие потолки - на первом этаже 4м, на втором 3,4м. При строительстве использовались только премиальные материалы - алюминиевые витражные окна с двойным каленым стеклом по 6 см каждое, гибкая керамика Phomi, Алюкобонд и другие дорогие композитные материалы. По всему периметру архитектурная подсветка. Автоматические ворота на электроприводе. Дом расположен на улице Мясникяна в Адлерском районе г. Сочи, а это значит, что вы за 5 минут доберетесь на машине до Аэропорта, за 15 минут до Олимпийского парка и за 20 минут до Красной поляны. Все документы готовы к сделке. Купить коттедж с участком 6 соток в селе Молдовка Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:40

Коттедж, 350 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Молдовка, улица Тимашевская, 82М

10 минут на транспорте

130 000 000 ₽

Премиальный дом 300 м² с бассейном, сауной, винным погребом и панорамной приватностью Эксклюзивный дом, который строился для себя без компромиссов в качестве материалов и инженерных решений. Площадь дома — 300 м², участок ИЖС — 5,5 соток. На территории предусмотрен бассейн, благоустроенный двор с отделкой натуральным камнем, зоны отдыха и отдельное пространство для встреч с друзьями и семьёй. Планировка: * 4 просторные спальни, каждая со своим санузлом; * гостевой санузел; * большая кухня-гостиная; * отдельная зона отдыха площадью около 80 м²; * сауна; * винный погреб; * бункер/техническое помещение; * летняя кухня с собственным санузлом. Инженерия и строительство: * монолитный железобетонный каркас; * стены и перекрытия повышенной прочности; * более 1200 м бетона использовано при строительстве; * центральные коммуникации; * газовое отопление; * электричество 15 кВт; * котельная; * тёплые полы и радиаторы по всему дому; * многоступенчатая система фильтрации и подготовки воды. Оснащение: * полностью меблирован; * дорогая встроенная мебель; * премиальные кровати Askona; * качественная мягкая мебель; * кондиционеры во всех комнатах с грамотно организованной системой отвода дренажа; * видеонаблюдение по всему периметру. Особое внимание уделено приватности: участок окружён капитальными монолитными конструкциями и высокими стенами, создающими атмосферу полного уединения. Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и наслаждайтесь комфортом, безопасностью и высоким уровнем жизни. Арт. 138772608 Отличный дом, участок 6 соток в селе Молдовка Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Лидер Продаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 97,8 м², 6.67 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Молдовка, улица Тимашевская, 424

12 минут на транспорте

24 000 000 ₽

Продаём свой видовой каркасный дом на участке 6.67 соток. В доме частично сделан ремонт, функциональная планировка: кухня совмещенная с гостиной, 2 спальни с гардеробными, просторная ванная комната и душевая с санузлом, бойлерная и холл. Парковка на 2 автомобиля, терраса. На участке небольшой уклон, есть плодовые деревья. Свайный фундамент, участок не топит. При строительстве была предусмотрена возможность строительства второго этажа. Рядом остановка общественного транспорта. До моря 15 минут на машине. Хорошие соседи. Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договорённости. Без комиссии для покупателя. Продается дом с участком 6 соток в селе Молдовка Краснодарского края.

Собственник

ID 15444800

два дня назад

15 сен, 21:06

Дом, 49 м², 6.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Молдовка, улица Тимашевская, 82Д/4

10 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Дом в Сочи! Самое выгодное предложение в 2026 году! Дом 49 кв.м. на 640 кв.м. участок. газ электроэнергия 15 квт водоснабжение септик видеонаблюдение интернет автоматические ворота хорошее соседство вид на горы развитая инфраструктура равнина

Собственник

ID 21551079

3 недели назад

23 авг, 14:11

Возможно, это несуществующий или нереальный объект

Дом, 230 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Молдовка, улица Тимашевская

11 минут на транспорте

29 900 000 ₽

Продается капитальный дом с дизайнерским ремонтом, с прекрасным видом на горные хребты, звоните! Он отлично подойдет для ценителей природы, тишины, уединения и уюта. Коттедж общей площадью 230м2 - это комфортное пространство как для постоянной жизни, так и для отдыха большой семьи. Располагается дом в живописном месте, вокруг зеленые горы и сады, при этом отсюда можно легко и быстро добраться до любых источников инфраструктуры. Буквально 10 минут занимает дорога до лучшей Имеретинской набережной, моря и Сириуса, 15 минут до аэропорта и около получаса до Красной Поляны. У дома большая свой гараж с вместимостью до 3 автомобилей, просторный участок установлен бассейн и баня. У дома великолепная терраса, на которую можно выйти как с внешней части дома, так и из просторной кухни-гостиной первого этажа. Второй этаж распланирован в три спальни, из окон и террас которых можно наслаждаться яркими закатами и рассветами и безустанно слушать пение птиц и непередаваемую мелодию тропического сада. Не упустите шанс стать владельцами этой уникальной недвижимости рядом с морем, возможен видеопоказ, ипотека - звоните!

Агентство недвижимости

Клевер Недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

2 сен, 09:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый дом с ремонтом

Дом, 120 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Кудепста мкр от Молдовка

6 минут на транспорте

15 000 000 ₽

В продаже каменный дом с ремонтом. Ремонт под ключ! Заходи живи! 2 этажа, дорогие импортные материалы, кухонный гарнитур, бытовая техника, на территории участка беседка, фруктовый сад, декоративные растения, уличное освещение, интернет, солнечные коллекторы (дополнительное тепло и приточная вентиляция, полностью автономен). Огороженная территория. Беседка, вымощенный брусчаткой двор. Хороший подъезд к дому. Центральные коммуникации (свет 15 кВт, вода) канализация ЛОС, резервный накопитель воды (5 м 3). Развитая инфраструктура, в поселке есть школа, ходит общественный транспорт, 5-7 мин пешком до школы, шикарные видовые характеристики.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:08

Дом, 140 м², 2 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. село Молдовка, улица Пчеловодов, 65/4 от Молдовка

8 минут на транспорте

10 500 000 ₽

Продается дом в Адлере, район Молдовки. Вид на горы и аэропорт.2 этажа, свободная планировка, эксплуатируемая крыша. Хорошие подъездные пути.Свет, вода центральные, канализация септик. Удачно планируется в три спальни и кухню-гостиную. Район с развитой инфраструктурой. Возможна ипотека.

Риелтор

Виктория Крупина

Документы проверены

3 недели назад

19 авг, 14:52

Коттедж, 135,1 м², 4.26 сот., ИЖС

Лоо

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Вардане, переулок Огородный, 8/2 от Молдовка

11 500 000 ₽

Дом в пешей доступности от всей инфраструктуры и пляжа. Цена снижена до конца месяца! ДОМ: Монолитный дом с блочным наполнением, на сваях , качественно построен. Продуманная до мелочей планировка: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла и большая терраса. Сделана стяжка пола и оштукатурены стены. Высота потолков 3 м и большие окна, делает помещение светлым и просторным . УЧАСТОК: Участок ИЖС 4,26 сотки, грамотно распланирован в 2 террасы для благоустройства ландшафтного сада, зоны барбекю или установки бассейна. ЛОКАЦИЯ : Лазаревский район Сочи, Вардане, в 15ти минут ходьбы от пляжа. Этот район инфраструктурно развит . В 5 минутах ходьбы минимаркет, ozon, wildberries, остановка общественного транспорта, школа ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Красивый вид город и национальный парк. Хорошее соседство Тупиковая тихая улица Вместительный паркинг вмещающий до 2 автомобилей ДОКУМЕНТЫ: Полный пакет документов для сделки, обременений и долгов нет. Взрослый собственник. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания семьи, ценящей комфорт и время, так и в качестве недвижимости для круглогодичного отдыха Звоните, организую оперативный показ!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 13:31

Дом, 60 м², 6 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, Строитель-СМП СНТ, 7 от Молдовка

21 минута на транспорте

10 500 000 ₽

Пpодам дoм сo всеми удобствами и теxникой Пpописка. Aдрeс. Свет ,вoдa, гaз в CHТ завели, интeрнет cкоростнoй, xopoшaя дорoгa, Организовaно меcтo для стрoитeльствa бaньки или другого cоoружeния. Для кpуглогoдичнoгo пpоживания!Прекpасный вид на мopе и гopы! He фейк! Собственник! Есть вопросы - пишите, звоните!

Собственник

ID 81210702

3 недели назад

23 авг, 13:14

Дом, 120 м², 15 сот., ИЖС

Чемитоквадже

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Чемитоквадже, Магистральная улица, 59 от Молдовка

14 800 000 ₽

2х этажный дом 120м с участкои 15сот с садом в тихом поселке. дом с панорамным видом на море и горы. рядом на территории домик 25м из красного кирпича со всеми удобствами. в большом доме на первом этаже зал 25м и кухня 15м, ванная и туалет с кладовке, все отдельно. свежий ремонт. новая электрика, сантехника. на втором этаже с одной стороны три комнаты и красивый санузел, выхо на крутую терасу 30м. с другой стороны с большим балконом еще две комнаты со своим санузлов с душем и туалетом с красивым ремонтом. большая придомовая территория с навесами. на участке растут Кива, инжир, хурма, вейхоа дуги растения. место для тех кто любит красоту, пение птиц. до Сочи 44км.своя жд станция. до Лазаревского 12км.до моря 800м.чистые пляжи рядом.кадастровый номер участка 23 49 0114002 56 . здания 23 49 0114002 :1082

Собственник

ID 15812413

неделю назад

9 сен, 20:12

Коттедж, 279 м², 5.6 сот., ИЖС

Якорная Щель

7 минут пешком

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, Бриз СТ, 499Б от Молдовка

10 590 000 ₽

Участок приобретен в 2010 году по договору купли-продажи, площадь 560 кв.м. Постройки отсутствовали. Переведен в ИЖС в 2024 г. Участок и дом юридически чисты (важный аргумент для рынка недвижимости юга России), не имеют обременений и других сюрпризов. Дом - назначение жилое, площадь 279 кв. м., 3 этажа. Вид на море. Капитальный гараж на 2 машины и хознужды (30 кв. м.), открытая парковка перед гаражом на 2 машины. Ворота и залитый фундамент под забор. Коммуникации: - дорога с твердым покрытием, освещена по всей протяженности - электричество 15 кВт - городской водопровод, частная линия - локальные очистные сооружения - оптоволоконный интернет (WiFi, видеонаблюдение) - возведены подпорные стены (участок на склоне), укреплены грунты - на участке виноград и фруктовые деревья. Конструктив дома: - жб плита на свайно-ростверковом фундаменте, связан с подпорными стенами по периметру участка в единый каркас - 1 и 2 этаж жб монолит, перекрытия 20 см, заполнение стен пенополистиролбетонные блоки - 3 этаж деревянный каркас - отдельные входы на каждый этаж - на 1 и 2 этаж есть выход на задний двор. - внешняя отделка дома, крыша, остекление - частичная чистовая отделка 1 этажа, есть возможность постоянного круглогодичного проживания (отделаны спальня, кухня-зал, туалет, есть 2 кондиционера). 2 и 3 этажи черновая отделка Пешая доступность: - нескольких пляжей - сетевых магазинов - автобусной остановки - жд станции Якорная щель. Заключен договор на догазификацию участка и ПОЛУЧЕНЫ техусловия на подключение. Дополнительно: часть дома требует отделки. Первый этаж готов для проживания, а второй и третий - в состоянии черновой отделки. Фото от 2024 года - без въездных откатных ворот, внешней декоративной отделки цоколя, чистовой отделки living room 1 этажа. 2 взрослых собственника. Видео по запросу.

Собственник

ID 139739740

Документы проверены

три дня назад

15 сен, 09:07

Экологичный рай посреди Сочи

Дом, 38 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Депутатская, 14к2 от Молдовка

9 350 000 ₽

Представляем уникальный проект экологичного отеля — настоящего зеленого убежища прямо в сердце солнечного Сочи! Этот объект расположен идеально, буквально утопая в природе и окруженный живописными видами знаменитого Дендрария. Панорамное остекление по кругу: Благодаря особенной архитектуре здания гости смогут наслаждаться захватывающими пейзажами с любой точки номера. Зона отдыха на крыше: Специальная терраса с удобствами для принятия солнечных ванн и зона барбекю станет идеальным местом для проведения мероприятий на свежем воздухе и семейного досуга. Эко-отели отлично подходят для инвестиций. Окупаемость не более 5-6 лет.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Волковка, улица Алычовый Сад, 3 от Молдовка

5 часов назад

сегодня, 12:55

Дом, 110 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

13 999 999 ₽

Дом 110 кв, ИЖС, 15 кВт ( 3 фазы). Находится в очень хорошем состоянии и в отличном месте, до центра Сочи 15-20 мин на машине. Есть гостевой дом, теплица летний душ и туалет. Мангальная зона. До остановки общественного транспорта 5 мин пешком. Школа и детский сад в 5 минутах До моря 5-7 мин на машине. Пляж Дагомыс - лучший в Сочи. Поликлиники ярмарки в пяти минутах на авто. Септик. Газ. Все вопросы по телефону. Собственник. Документы все готовы к продаже.Торг

Собственник

ID 72352597

месяц назад

3 авг, 17:04

Дом, 130 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Бриз СНТ, 47 от Молдовка

12 000 000 ₽

Пpoдаю дом c видoм на море! Дом стoит на пeрвой беpегoвой линии Чеpнoгo мopя. Пoстроeн для ceбя и с любовью. B дoмe выпoлнен дизайнeрcкий ремонт, оcнaщeн мебeль и тeхникoй. Отличнaя плaнировкa пoзволяeт paзмеcтитьcя большoй cемьe. Bо дворе бacсейн, зонa бapбeкю. Лaндшaфтное озеленение, все в цветах и зелени круглый год. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, кафе и чистейший пляж. ЗВОНИТЕ!! Срочная продажа. Цена на неделю.

Агентство недвижимости

Элитный Квартал

Документы проверены

2 недели назад

3 сен, 12:43

Дом, 108 м², 6.7 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Липники, Локомотив СТ, 34 от Молдовка

18 минут на транспорте

8 900 000 ₽

Два дома на одном участке 44и108 кв.м. Снт локомотив 34, прописка есть в маленьком доме, большой дом ещё не поставлен на кадастровый учёт, так как немного не достроен. На втором этаже две спальни, холл, гардероб жилые, не достроена третья спальня На первом этаже кухня, гостиная, холл жилые, не достроена большая прихожая и санузел. Оставлю всю мебель. В маленьком доме две спальни и кухня(последние три фото интерьера - маленький дом) . Интернет оптоволокно с развязками по дому, роутер на 200метров раздачи ловит даже у соседей. Газ по границе, вода привозная, есть баки для хоз воды(в том числе и дождевой) на 30 кубов и для питьевой, можно пробурить скважину или подключиться от центрального водопровода. Свет 15квт +резервный генератор. Есть гараж и парковочное место напротив ворот. Дорога бетонка, грунтовка 30 метров до калитки, но будут заливать ближайшее время, до остановки 350 метров, ходит городской и школьный автобус. Участок со склоном 6,7 соток официальныо и еще столько же сад в границе участка, на него никто не претендует, здесь у всех такие дополнения. Плодоносящий сад, три сорта винограда, яблони, груша, айва, инжир, фейхоа, хурма. Переведено в земли населённых пунктов, обременений нет. Есть возможность оформить в собственность соседний угловой участок дополнительно по кадастровой стоимости. Делали все для себя, жаль продавать, вынуждают обстоятельства. Нет денег и рук достраивать, цена вопроса узаконить большой дом-цена обшивки +20тр постановка на кадастровый учёт. Риэлторов приглашаю к сотрудничеству

Собственник

ID 87802797

4 месяца назад

2 май, 12:08

Дом, 115 м², 5 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, Турист СНТ, 38 от Молдовка

26 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Вода, Электричество подключены, газ по границе участка. Тихое место. В доме всё готово для жизни семьи из 4-6 человек. Есть камин, просторная терраса, хозпостройка на участке. Дом оформлен как жилой, можно прописаться. Рядом с участком своя бетонная парковка, ворота, вторая парковка отсыпана на участке, за воротами. Участок почти ровный. Сад: яблоня, слива, вишня, груша, орех, виноград, белая, красная смородина, йошта. Под домом организована мастерская, на участке есть отдельный гостевой домик с кондицинером, шкафчиком, столом и спальным местом.

Собственник

ID 141474801

2 недели назад

30 авг, 12:15

Дом, 140 м², 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское от Молдовка

19 минут на транспорте

19 000 000 ₽

Эко-дом площадью 140 метров, 2 этажа с отдельными входами, на участке 6,2 сотки ровной формы с небольшим уклоном, земля ИЖС. Материал постройки - саман из производственных блоков, свайный фундамент, кровля из гибкой черепицы. Дом дышит, сохраняет тепло и прохладу, свой климат, максимум шумоизоляции, сейсмоустойчивый. Эксплуатируется 4 года, участок юридически чистый, готов к сделке, 1 собственник. Электричество 15 кВт, интернет оптоволокно, смарт ТВ, камеры видеонаблюдения. Дом в тихом месте, мало соседей, рядом нац. парк с грибным лесом, рекой и трекинговый маршрут в горы. Основной этаж 80м - кухня-гостиная, 2 спальни, раздельный санузел, прихожая и видовая веранда 27 м. Интерьер выполнен в скандинавском стиле, все материалы экологичные - тканные натяжные потолки, стеклопакеты из дуба, пол из лиственницы. Цокольный этаж - студия площадью 30 м с верандой, совмещенным санузлом и отдельной спальней. Есть удобная техническая комната и место для хранения садового инвентаря. Оба этажа оснащены качественной мебелью и техникой, готовы для раздельного проживания 2ух семей. На участке своя скважина с прекрасной водой, есть анализ. Место для парковки до 3 авто, место для постройки ещё одного дома или зон отдыха. Произведено озеленение декоративными растениями и плодовыми деревьями- хурма, инжир, мушмула, фейхоа, груша, шелковица, бананы, туи, бамбук, дуб. Расположение - с. Верхнениколаевское, ул. Кузнечная. 30 мин. до аэропорта. Сообщение - выезд на Адлер (10 км) и в Кудепсту (7 км). Строится прямой выезд на Краснополянское шоссе.

Собственник

ID 69168653

месяц назад

3 авг, 15:30

Дом, 180 м², 7 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Галицыно, Мелиоратор СНТ от Молдовка

13 500 000 ₽

Добротный двухэтажный дом 180 кв м плюс две больших лоджии 40 квм на первом и втором этажах плюс летняя кухня с кухонным гарнитуром 55 кв.м. Парковочное место на 2 машины и готовое место для бассейна 4*4 Электричество 15 кВт.Вода центральная.Водонагревательный котёл. Газ по границе.Плодовые деревья хурма,инжир,киви,груша,виноград.Хурму можно собирать прямо с балкона . Подъезд. дому бетон. Шикарный вид на горы.До центра Адлера 15 мин на машине. В доме два спальных гарнитура, хорошая мягкая мебель с раскладными диванами, новая сантехника.

Собственник

ID 139618265

месяц назад

22 июл, 15:56

Дом c дохoдoм oт 2,1 млн ₽ в год

Дом, 60 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Хоста

18 минут пешком

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста от Молдовка

11 900 000 ₽

Прoдажа дoмов в соврeмeннoм экo-oтeлe под управлением прoфессиoнaльнoго гocтиничнoго опepaтopa. Фоpмaт: собcтвeнноcть + стабильный арендный дoxод. Чистая пpибыль — oт 2 100 000 ₽ в год. O пpоектe: Соврeмeнный экo-oтeль. Moнолитныe дома c фасадами из натурального камня, рассчитанные на круглогодичную эксплуатацию. Профессиональная гидро- и теплоизоляция, премиальные инженерные системы. Формат сочетает приватность резиденции и сервис отеля. Инфраструктура: SРА & Wеllnеss центр Ресторан Круглогодичный подогреваемый бассейн Банный комплекс (4 вида парения) Термальные и солевые зоны, ледяные комнаты Лаунджи, костровые зоны Фитнес и детские пространства Инвестиции: Высокий спрос на формат эко-отелей Управление профессиональным оператором Доход от аренды без вашего участия Возможность личного проживания Прогнозируемая чистая прибыль: от 2,1 млн ₽ в год Условия: Собственность: дом + земельный участок ДКП, юридическая чистота Возможна рассрочка и разные формы оплаты Подарок: Напишите + — отправлю презентацию проекта, подробный расчет доходности и честное сравнение с апартаментами.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Дом, 111 м², 6.3 сот., ИЖС

5 часов назад

сегодня, 12:40

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, переулок Юртовский, 13А от Молдовка

12 500 000 ₽

В продаже дача, с документами, центральными коммуникациями, участок с плодовыми деревьями, хорошие подъездные пути, возможно приобретение в ипотеку, прописка. Документы готовы к сделке, звоните, пишите. Арт. 136417474

Агентство недвижимости

Лидер Продаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 15:11

Дом, 177 м², 2 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2с5Г от Молдовка

8 900 000 ₽

177 м² в Сочи с видом на море и Дендрарий — 4 уровня для жизни, бизнеса или инвестиции 10 900 000 ₽ Сочи • ГСК Малый • район Яна Фабрициуса Продаётся гараж с жилой надстройкой общей площадью 177 м², расположенный в одной из востребованных центральных локаций Сочи — в районе Яна Фабрициуса, рядом с Дендрарием. Это не просто место для автомобиля. Четыре полноценных уровня и 8 комнат позволяют создать пространство практически под любой сценарий использования. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Общая площадь — 177 м² • 4 этажа • 8 комнат • 2 санузла • Газ • Электричество • Хороший подъезд непосредственно к объекту • Окна выходят во двор и на улицу • Вид на Дендрарий и море • Объект находится в собственности • Помещения свободны — можно полностью реализовать собственный проект СОЧИ ИЗ ОКОН Одно из главных преимуществ объекта — его расположение. Из окон открываются виды на зелень Дендрария и море, при этом к объекту ведёт удобный и качественный подъезд. Центральная локация позволяет сочетать преимущества Сочи как города для жизни с возможностями для собственного бизнеса или инвестиционного использования. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА 177 м² и четыре уровня дают возможность создать здесь собственный коммерческий или творческий проект. В зависимости от выбранного сценария и с учётом требований к юридическому статусу объекта здесь можно рассматривать: • шоурум • офис или представительское пространство • дизайн- или архитектурную студию • фотостудию • художественную мастерскую • IT-пространство • компьютерный клуб • творческую студию • пространство для собственного бизнеса Главное преимущество — покупатель получает не стандартное помещение с заранее заданной планировкой, а 177 м², которые можно адаптировать под собственную концепцию. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект также можно рассматривать как инвестицию в недвижимость Сочи. Возможные стратегии: 1. Купить для собственного использования и постепенно оборудовать пространство под себя. 2. Создать собственный бизнес-проект — шоурум, студию, офис, IT-проект и т. д. 3. Инвестировать в реконцепцию и последующую аренду, если выбранный формат использования соответствует юридическому статусу объекта и требованиям законодательства. 4. Комбинированный вариант: собственное использование + сдача части пространства. Таким образом, объект может быть интересен не только человеку, который ищет недвижимость для себя, но и предпринимателю или инвестору, ищущему нестандартный актив в Сочи. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН 177 м² вместо стандартной квартиры. 4 уровня вместо одного помещения. 8 комнат — множество вариантов зонирования. Газ и электричество. Хороший подъезд. Дендрарий и море в видовом окружении. Свободное пространство для реализации собственного проекта. И главное — центральный Сочи, где подобные площади с хорошим подъездом и видовой характеристикой встречаются значительно реже стандартных квартир. Разумный торг возможен после просмотра Цена: 10 900 000 ₽ Объект продаётся собственником

Собственник

ID 76053182

Документы проверены

неделю назад

10 сен, 08:56

Дом, 105 м², 5 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, Знание СТ, 99 от Молдовка

19 минут на транспорте

14 500 000 ₽

Продам участок с домом. Участок 5 соток, не оползневой, не топит, земля не ползет. Подъезд есть, дорога асфальт и бетон - на легковой без проблем. На дом все документы есть, начиная от разрешения на строительство, заканчивая пропиской. Стоит на кадастре. Фундамент плита+ лента. Стены пеноблок+ 50мм утеплитель, оштукатурен. 1. Этаж: гостиная + кухня, спальня, с\у. 2. Этаж: две спальни, с/у, большая общая комната. Отопление: теплые водяные полы от эл. котла. К этой же системе подключен дизельный котел. Два кондиционера ( тепло/холод) Печь- камин ( прогревает дом на отлично). Вода - скважина 43м. круглый год. ТВ - ТриКолор. Интернет - оптика Гиглан. Электричество 15кв. Дом готов к круглогодичному проживанию. Фото прошлогодние. Торг есть, при осмотре.

Собственник

ID 16608032

3 месяца назад

23 май, 12:13

Дом, 90 м², 4 сот.

Только на Циан

Хоста

32 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Илларионовка, улица Рабочая, 4 от Молдовка

14 000 000 ₽

Продaeтся дoм в кoттeджном поселкe Гоpный Лес в с. Илларионовка нa этaпe cтpoительства.Сpок cдaчи - мapт 2026Ha фотo нaш готoвый дом из этогo пoсeлка, и есть eще нескoлько домов нa paзныx этaпaх строитeльcтва, кoтoрые можнo пpиeхать и посмотреть вживую. В пoceлке осталось 2 свободных участка из 6, все имеют красивый панорамный вид на горы и лес. Участки - ИЖС по 4 сотки Соседи в КП - комьюнити предпринимателей. (Такой же дом, или с индивидуальными корректировками под вас, можем построить на любом участке) Дом строился по проекту согласно всем нормам и требованиям, из лучших материалов:- лес строганый камерной сушки с противопожарной фаской- утепление стен 3 слоя мин ваты 150мм - ветро/влагозащита, пароизоляция, вент зазоры между наружной и внутренней отделкой. КРОВЛЯ - мягкая черепица (не слышен шум дождя) с двойной гидроизоляцией из 200мм стропил с усиленным коньком и с 200мм утеплением.ФАСАД - обработанная имитация бруса, внутри стены отделка ГВЛ+обои, имитация бруса и вагонка штиль покрытые натуральной краской из пчелиного воска.ПОЛ - керамогранит на полусухой стяжке. Энергоэффективный водяной теплый пол по всему дому с отдельным контуром на каждое помещение (от электрокотла)Помимо основной площади, есть цокольное помещение ~ 50м2 на уровне 1 этажа дома которое можно утеплить и использовать, как жилой или разместить там тренажеры, бильярд и т д. и мансардное помещение, можно сделать лестницу и +1 спальню.Любые формы оплаты, нал, безнал (в том числе на расчетный счет ИП), ипотека. При оплате наличными - скидка.

Собственник

ID 29570450

месяц назад

27 июл, 17:46

Дом, 110 м², 4.7 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре