Продажа домов с участком 50 соток в Сочи

Особняк с панорамным видом на море Элитный особняк в Сочи дом, который станет вашим идеальным местом для жизни и отдыха! Главные достоинства и особенности предложения В первую очередь хотелось бы обратить ваше внимание на особенности расположения дома. Район отличается некой изоляцией от суеты, шума, обилием зелени и прекрасной экологией. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают проживание комфортным с точки зрения быта. Помимо основного хозяйского дома, на участке, площадь которого составляет 50 сотки, расположены следующие объекты: Домик для гостей; Два дома для персонала; Бунгало; Сад и теплицы; Открытый бассейн. Очень красивый ландшафтный дизайн в самом выгодном свете подчеркивает изысканную архитектуру особняка. Стоит побывать здесь лично, чтобы оценить эстетику в полном объеме! Готовность для жизни 100%! Внутренняя отделка всех домов, входящих в состав особняка, уже полностью завершена. Установлена дорогостоящая мебель и новая бытовая техника, поэтому дополнительных вложений в обустройство не требуется. Дом полностью подключен ко всем коммуникационным системам. Два газовых котла. Есть резервуары и дополнительные источники питания. Купить коттедж с участком 50 соток в Сочи.

Тот, кто не ищет ординарности, кто привык к масштабу и хочет проводить время в окружении просторной частной территории - найдет в этом доме все, что невозможно найти в Сочи! Величественный и уникальный - именно такие ассоциации приходят на ум при посещении виллы! Он такой один - уникальный и масштабный! За рамками конкуренции: Сравнение с другими объектами в Сочи будет явно не в их пользу, особенно по тем из них, где земли до 10 соток; Чтобы оценить по достоинству, нужно увидеть масштабы работ "на месте". Больше всех: 45 соток земли в тихом приватном месте у национального парка; Поместье возвышается над всем районом и никто не сможет заглядывать Вам в окна; Более 1500 м² площади всех строений; Эксплуатируемая кровля даже у бассейна; Выгодное расположение по пути в Красную Поляну. Ценность: Стоимость 1 сотки в этом районе доходит до 3 млн рублей; Стоимость вложенных средств в дом, бассейн, отделку, окна и многое другое по старым ценам более 150 млн рублей. Планировка: 0 этаж (цокольный): зона отдыха и SPA с двумя выходами к бассейну. Кроме того, санузел, биллиардный зал, сауна, хаммам, 2 комнаты для персонала, "Олимпийский" бассейн. Скрытая от глаз электрощитовая и бойлерная; 1 этаж: три выхода. Кухня-гостиная, санузел гостевой, гардероб, лестничная клетка, тамбур, просторная терраса, кабинет, гостевая комната; 2 этаж: холл с выходом на балкон, 6 спален, включая 1 мастер-спальню из 2 комнат на разные стороны с выходом на балкон и террасу. Санузлы в каждой спальне, лестничная клетка, просторная терраса; 3 этаж (эксплуатируемая кровля). Локация: Адлерский район, Краснополянское шоссе Технические данные: Участок: 50 соток. Земля на праве собственности, ИЖС; Электричество: центральное 30 кВт; Водоснабжение: центральное; Канализация: ЛОС (локальные очистные сооружения); Газ: центральный; Площадь дома: 1300 м² общая площадь дома + 300 м² площадь бассейна + 2 беседки (зоны барбекю); Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением из керамзитоблоков; Фасад и внешняя отделка: фасад утеплен, травертин; Количество спален: 6 спален на втором этаже + 2 спальни для персонала в цоколе + 2 гостевые комнаты; Ландшафт: базовый ландшафтный дизайн с несколькими беседками и зонами барбекю; Парковка: более 20 машиномест у дома. Дополнительные данные по объекту: "Олимпийский" бассейн с панорамными окнами и эксплуатируемой кровлей; Уникальные беседки - зоны отдыха под вековыми деревьями, а также купольные беседки в разных сторонах участка. Эксклюзивность предложения - достойная Вашего пристального внимания! Отличный дом, участок 50 соток в Сочи.

Премиальный дом в самом центре города! Ваши соседи это санатории Беларусь и Заполярье, Гранд Отель Родина и Президентская Резиденция Бочаров Ручей! Всего 3 шага до моря. Только премиальные материалы отделки, мебель и техника только от лучших мировых производителей. Свой бассейн, гараж, винный погреб и кинотеатр. Все коммуникации центральные. Более детальную информацию, фото или видео по телефону. Продается дом с участком 50 соток в Сочи.

Прекрасная вилла в Xостинском pайoне на 50 cоткaх зeмельнoгo учacткa. Плoщадь дома 1200 м2. На пеpвом этаже pacполoжeн бoльшой зал - cтoлoвaя. Бacсeйн 20*10 м. Hа втоpoм этажe 4 спaльных кoмнaты. Каждaя cо cвoим сан узлом. Гардерoбные. В дoмe зaкончены все cтроитeльные и отделочные работы. Центральные коммуникации: газ, вода, электричество, дополнительно скважина на воду 80 метров. Индивидуальный современный проект. панорамное остекление фирмы sсhuсо. Ландшафтное благоустройство с автополивом( полив из скважины) Бассейн с подогревом и противотоком, камин, кондиционирование и вентиляция, интернет, видеонаблюдение. Удобное расположение, близость до центра Сочи , до аэропорта, до олимпийских объектов, до Красной поляны. При строительстве использовались только современные экологичные материалы. Напольное покрытие натуральное термодерево. Светодиодное энергосберегающее освещение.

Пpoдaю Виллу с баcсейном с великoлепным видoм на гopы. Дoм pасполoжeн в тpex минутaх езды до парка Дeндрарий. B дoмe выполнeн дизaйнeрский peмoнт клaccа Deluxе с иcпoльзовaнием oтделoчныx матеpиaлов извecтных брэндов и под дизайнерским нaдзором. Mебeль пpoизводства Италии, встроенная техника производства Германии. Пять уютных спальни, просторная кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. Панорамные окна, ландшафтное озеленение, бассейн, джакузи, сауна и гараж на три автомобиля. Ремонт абсолютно новый, никто не проживал. Коттеджный поселок находится под охраной, въезд через КПП. С большим удовольствием проведу презентацию, пожалуйста звоните!

Продается поистине потрясающая новая современная вилла с потрясающим видом на море в ПРИВАТНОЙ локации города Сочи. Вилла была спроектирована так, чтобы максимально усилить ощущение уединенности и вписаться в естественное окружение с элегантностью и классом. Она впечатляет с первого взгляда ультрасовременным дизайном, вниманием к деталям, высококачественными материалами и фурнитурой. Исключительные дизайнерские кухни с современной техникой, бар для завтрака и столовая внутри; 8 спален (7 с ванными комнатами), 1 гостевая уборная, развлекательная зона, крытый бассейн, SPA, тренажерный зал. Зеркальный потолок в прихожей добавляет оттенок гламура. По просмотру и за большей информацией можете обращаться по телефону.

Это поместье является настоящим космосом роскоши и релаксации. Вам не придется делиться пространством с другими гостями или соседями - вы будете полностью погружены в свой мир приватности и уединения. Для любителей вертолетных прогулок, имеется отличная возможность приземлиться непосредственно на территории поместья благодаря роскошной вертолетной площадке. Вашу безопасность и конфиденциальность обеспечивают три уровня охраны, которые работают круглосуточно. Вы можете наслаждаться безмятежным отдыхом, полностью отдаваясь расслаблению и комфорту. Не один, а несколько бассейнов, расположенных на территории поместья, будут служить вашему удовольствию и расслаблению. Вы сможете окунуться в глубины свободной воды и наслаждаться прохладой и умиротворением в любое время дня и года. Иногда все, что нужно для полного релаксации, это отдельное место для хранения и дегустации ваших любимых вин. Специально для этого поместье располагает винным погребом, где создан идеальный микроклимат для хранения и созревания вашего винного ассортимента. Так что, если вы ищете уникальное и неповторимое место, где можно насладиться идеальным сочетанием роскоши, уединения и комфорта, это поместье в Сочи идеально подходит для вас. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и забронировать это уникальное пристанище в окружении изысканной природы и эксклюзивного комфорта. Кадастровый номер и точную локацию предоставляем лично после обращения.

Представляю вашему вниманию роскошную резиденцию с потрясающими размерами - дом общей площадью 700 квадратных метров, расположенный на земельном участке площадью пятьдесят соток. Этот дом внушает своей элегантностью, качеством отделки и роскошным оборудованием для вашего комфортного проживания. Здесь есть все, о чем только мечтаете: просторная гостиная для встреч с гостями, удобная постирочная, изысканная сауна для полного расслабления, уютная беседка, подогреваемый бассейн для отдыха, система теплых полов, зона для барбекю, высокая электрическая мощность 30 кВт, централизованное водоснабжение и канализация, два газовых котла для обогрева как дома, так и бассейна, система видеонаблюдения, домофон, быстрый оптоволоконный интернет. На первом этаже сосредоточены удобная гостиная, просторная постирочная, шикарный гардероб, кабинет, роскошная сауна с отдельной зоной для отдыха, а также два современных санузла с душем. На втором этаже располагаются четыре уютные спальни и два роскошных санузла с ваннами. Фасад дома украшен изысканным керамогранитом и натуральным камнем, территория благоустроена красивым керамогранитом, бассейн отделан высококачественной мозаикой, а архитектурное подсвечивание фасада, бассейна и территории создает волшебную атмосферу. Асфальтированный подъезд прямо к дому обеспечивает легкость передвижения по городу. Это идеальное предложение для ценителей роскоши, комфорта и высокого качества жизни. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилища, где каждая деталь пропитана изысканностью и уютом. Этот дом создан для того, чтобы воплотить в жизнь ваши самые смелые мечты о проживании в роскоши и комфорте.

К продаже предлагается роскошная вилла в закрытом элитном поселке. Это место уникально тем, что оно находится так близко ко всему, но при этом создает ощущение собственного рая с его панорамными видами. Существует 24-часовая охрана, что означает, что он доступен только для резиденций и гостей, что делает его очень приватным. Впечатляющие ворота 18 века ведут во двор, вымощенный камнями древней римской дороги. Вы входите в дом через эффектную большую деревянную дверь и попадаете в прихожую, которая выходит на балкон второго этажа. Мансардное окно позволяет естественному свету наполнить комнату. Красивая лестница, выточенная из цельного куска мрамора, ведет на нижний и верхний этажи. Естественно, в качестве альтернативы лестнице также устанавливается лифт. На верхнем этаже есть 3 большие спальни и большая гостиная, которая может быть преобразована в спальню. Все комнаты оборудованы ванными комнатами, а из главной спальни можно попасть в большую гардеробную. В каждой спальне также есть балкон, с которого открывается панорамный вид. Атриум в центре дома также обеспечивает свет и свежий воздух. На первом этаже вы найдете отдельную столовую, большую гостиную, дополнительный кабинет и просторную кухню. С этого этажа можно пройти в атриум с его очаровательным водным сооружением, а из гостиной открывается вид на пышный сад с уединением и прекрасным панорамным видом. Рядом с длинным бассейном находится отдельный дом у бассейна с обеденной зоной, ванной комнатой и гардеробной. На нижнем уровне есть кинотеатр, винный погреб и игровая комната/бассейн. На этом же уровне расположена отдельная квартира для гостей/персонала с отдельным входом. Дом был построен с использованием самых изысканных материалов и решений.

В Сочи на самом побережье продается шикарный эксклюзивный дом. Дом окружает живописная местность-горные хребты, субтропические растения, чистый пляж и морская панорама. Данная планировка и стиль дома являются эксклюзивными для Сочи и всего Краснодарского края. Звоните! Только лучшие предложения. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Дом подходит для идеального отдыха всей семьей. Если вы выбираете недвижимость для сдачи, то это тоже отличный вариант. Окупаемость круглый год гарантирована. Вся дорогая и высококачественная техника и мебель остается на продажу. Планировка дома: Грамотная форма помещений и большое количество окон позволили эргономично спланировать идеальное пространство, где разместились просторные спальни, гардеробные, ванные комнаты с естественным светом. Просторная гостиная объединена с кухней и столовой. Кинотеатр, СПА - зона, бассейн, процедурный кабинет, спортивный зал. Территория дома: На территории дома разместились зона барбекю, зона отдыха с беседками, бассейн, парковка на 4 м/м. Инфраструктура: Удобная локация позволит оставаться мобильным, вся самая интересная инфраструктура находится в доступности: Морское побережье, Олимпийский парк, Аэропорт, Деловой центр Сочи, парк Дендрарий, Парк Ривьера, Горнолыжный курорт, а так же школы, садики, больница, торговые центры. Звоните! Все документы проверены грамотными специалистами. Возможна рассрочка. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Приватная резиденция в средиземноморском стиле в окружении реликтовых растений. В одной из лучших локаций города, построена резиденция в средиземноморском стиле. На участке в 0,5Га выполнено ландшафтное озеленение, имеется свой пруд, сад, баня, гараж, бассейн, установлено видеонаблюдение, есть теннисный корт, зона BBQ и беседка. В ландшафт встроено освещение. В доме имеется бильярдная, винный погреб, домашний кинотеатр и огромное количество зон отдыха. Так же выполнен высококачественный ремонт, только дорогие материалы. Мебель и техника привезены из Европы. За более подробной информацией-звоните.

Приватная резиденция на территории 5* отеля. В одной из лучших локаций города, построена резиденция в современном стиле. На участке в 0,5Га выполнено ландшафтное озеленение, имеется свой сад, баня, гараж, бассейн, установлено видеонаблюдение, зона BBQ и беседка, на территории отеля есть теннисный корт. В ландшафт встроено освещение. В доме имеется бильярдная, винный погреб, домашний кинотеатр и огромное количество зон отдыха. Так же выполнен высококачественный ремонт, только дорогие материалы. Мебель и техника привезены из Европы. За более подробной информацией-звоните.

Продается дом в стиле прекрасной эпохи 19-го века. Эта элегантная вилла в стиле Прекрасной эпохи, расположенная среди зелени и лесного массива в жилом районе исторической горы Ахун. Вилла также включает в себя хозяйственную постройку площадью 130 м2, состоящую из гаража, двух подвалов и гостевой спальной комнаты. Дом расположен на рельефном участке со взрослыми деревьями. Состав виллы: 1 этаж: прихожая, кабинет, туалет, столовая, подсобное помещение, кухня, прихожая, гостиная, беседка, гостиная, гостиная. 2 этаж: лестничная площадка, туалет, кладовая, ванная комната, спальня 1, спальня 2, спальня 3, гардеробная, ванная комната/туалет Цокольный этаж: лестничная площадка, прихожая, кладовая, прихожая, спальня 4, ванная комната, туалет. Состав Дом прекрасно подходит как для жизни, так и для отдыха, звоните, отвечу на все вопросы.

К продаже предлагается эксклюзивная вилла по соседству с санаторями Русь и Беларусь. Центральный район Сочи, который утопает в зелени. Дом абсолютно новый, никто не проживал, облагороженная территория. Бассейн,спа, кинотеатр, бильярдная комната, свой тир, гараж на 6 авто, отдельное здание для обслуживающего персонала, просторные террасы, круглосуточная охрана по периметру.

Резиденция в самом центре Сочи в 5 минутах от моря в окружении парка Резиденция находится в одном из самых приватных мест курорта. Проект дома, ремонта, территории разрабатывались лучшим дизайнерским бюро России, вся мебель и техника была изготовлена индивидуально под заказ, при отделке использовались премиальные материалы, все ландшафтное озеленение было подобрано и завезено индивидуально под резиденцию. Территория комплекса - закрытая, с установленным видеонаблюдением и въездом через пост охраны. Характеристики и инфраструктура - Открытый и закрытый бассейны - Финская сауна - На территории мандариновый сад, виноградник из редких сортов. - Барбекю с камином и итальянский патио. Эксклюзивный ландшафтный дизайн выполнен итальянскими мастерами, включает в себя редкие вечнозелёные растения. На территории имеется детская площадка, теннисный стол.

Город у ваших ног, море на горизонте: дом вашей мечты ждет Представьте себе дом, из окон которого открывается захватывающий вид на город и бескрайнее море. Такая мечта может стать реальностью! Этот дом расположен на закрытой территории с отдельным въездом, что гарантирует вам приватность и безопасность. Новый ремонт и практически полное отсутствие следов проживания создают ощущение свежести и новизны. На участке вас ждет настоящий оазис: подогреваемый бассейн, зона отдыха с лежаками, зона барбекю и качественное ландшафтное озеленение. Здесь каждый найдет место для релакса и вдохновения.

VILLA SOLO Райский уголок бизнес -класса на Черноморском побережье, Сочи Современный объект на 310 кв.м. с участком 5,5 соток , гаражом на 2 авто — идеальный дом для тех, кто ищет абсолютный комфорт и приватность. Кухня -гостиная с видами на море, три комфортные спальни создают атмосферу элитного курорта. Бассейн с видом на бескрайний горизонт. Инновационная система умного дома для управления светом, климатом и безопасностью. Ландшафтный дизайн высшего класса, превращающий участок в зеленый оазис. VILLA SOLO — это не просто дом, а символ статуса, созданный для тех, кто выбирает лучшее.

Приватный особняк в живописном, тихом уголке с нетронутой истинно-русской природой и шикарными пейзажами. Дом с двумя открытыми террасами (240 кв.м). Внутри гостиная-столовая (120 кв. м); 2 кухни, 1 площадью 30 кв.м; 11 спален: каждая с ванной и санузлом, 1 с будуаром площадью 30 кв.м; фитнес-зона: бассейн 15х4, сауна, тренажерный зал; 2 кабинета, 1 с ванной комнатой, легко переоборудовать в спальню; большая бильярдная; кинозал; двухэтажный зимний сад с остекленной крышей; 2 финских камина. В доме также размещены: гараж для 2 машин, гараж для техники и машин 8 мест, автономная мойка, запасной дизельный генератор (вх. на участок мощности 70 кВт). Толщина стен дома 640 мм, на крыше медная кровля. На участке дом для персонала: 2 спальни, кухня; гостевой дом (350 м) из профильного бруса: 3 спальни, зал, русская баня на дровах, а также декоративный пруд, теннисный корт, сад с плодоносящими деревьями, теплица, вольер для собак. По периметру территории кирпичный забор, расставлены камеры видеонаблюдения.

Предлагаем Вашему вниманию шикарную виллу на первой линии моря! Уникальный микс приватного расположения и близости ко всем благам цивилизации: за несколько минут можно добраться до лучших баров и ресторанов, торговых центров и бутиков, пляжей и спа-салонов. Если Вы утомились от суеты большого города и желаете вести активную жизнь у моря - этот дом идеально подходит для Вас! Дом декорирован в современном стиле и построен из премиальных материалов: натуральный камень и древесина, белый и чёрный мрамор. Оборудование и мебель от самых респектабельных мировых производителей. Витражи из стекла Guardian, алюминиевый профиль Schuko. Удачная планировка: 11 спальных комнат, кухня, обеденная зона, гостиная, бар и кабинет. Дополнительно: большой бассейн и крытый павильон с кухней и барбекю-зоной. Все коммуникации централизованные. Подведен газ, установлен газовый котел. Дополнительно - аварийный генератор 30 кВ. Более детальная информация, фото, видео или документы по телефону.

В продаже уникальный дом на побережье Чёрного моря! Дом расположен в самом зелёном и экологически чистом районе. Великолепие южного заката и микс из морского и горного воздуха станут Вашими постоянными соседями... Новый ремонт с привлечением ведущих дизайнеров. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания. Полный пакет документов к продаже.

Шикарный особняк в Центре города Сочи! ЦУМ, магазины и бутики! Баран-Рапан, премиальные кафе и рестораны! Такие знаковые достопримечательности как Концертный зал Фестивальный, Морской порт, Зимний и Летний театры, Парк Ривьера и Дендрарий - все находятся у Вас по рукой. Данный дом идеально подойдёт для премиального отдыха у моря всей большой семьёй. Данный современный дом выполнен в классическом стиле с использованием премиальных материалов как натуральные камень и дерево, золото, черный и белый мрамор. Дом удобно распланирован в 6 спален, 2 гостиных, комнату отдыха, бальный зал, мастер кухню, столовую для официальных приёмов, а так же сауну и крытый джакузи. Кроме того, на просторной территории есть и открытый джакузи, который окружен просторным бассейном. Так же в доме расположен огромный домашний кинозал. Техника и мебель только проверенных мировых брендов. Установлено витражное остекление Guardian Glass, с использованием алюминиевых профилей Schuko. Все коммуникации центральные. Проведён газ и есть свой газовый котёл фирмы Bosch. Так же, в наличии и аварийный генератор фирмы Denyo на 55 КВ. Купить данный дом по выгодной цене можно уже сегодня. Более детальная информация, фото, видео или документы по телефону.

Уникальный исторический дом расположен в самом центре Сочи, на территории живописного Парка Ривьера! Пешая доступность до Морского порта, лучших пляжей, ресторанов, кафе и бутиков курорта делают его местоположение идеальным для комфортной жизни и отдыха. Что вас ожидает в доме, каждый уголок которого пропитан историей: -Роскошный классический ремонт, выполненный с учетом даже мельчайших деталей. -Мебель и техника, изготовленные на заказ, чтобы соответствовать самым высоким стандартам комфорта и стиля. -Собственный бассейн, сауна и хамам. -Центральные коммуникации обеспечивают надежность и удобство использования. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого исключительного дома.

Представлен к продаже роскошный особняк в стиле hi-tech. Предложение подойдет для людей, которые искренне ценят не только комфорт и удобство локации, но и эстетическую составляющую. В особняке прекрасно все начиная от изысканной архитектуры и ландшафтного дизайна прилегающей территории до дорогого авторского интерьера, выполненного в единой стилистической концепции с общей тематикой постройки. Ввиду совокупности большой площади и до мелочей продуманного планировочного решения, особняк самым идеальным образом подойдет для больших семей, которые на самом деле ценят свободу своего пространства. На первом уровне располагается прихожая комната, большая гостиная, которая совмещена вместе со столовой и кухонной зонами. Также с первого уровня есть выход на просторную террасу, где находится бассейн и лаундж-зона. На 2-ом этаже дома находится 3 больших спальных комнаты и два санузла. Примечателен тот факт, что все комнаты в доме отличаются своими шикарными видовыми характеристиками и открывают взору жильцов потрясающие морские пейзажи. Приусадебный участок благоустроен и озеленен. Здесь есть комфортабельные зоны для отдыха и принятия солнечных ванн. По сути тут есть все условия для того, чтобы Вы могли насладиться прелестями жизни в Сочи, не покидая пределов своего дома! Границы участка обозначены забором, въезд через автоматические ворота, которые открываются с пульта. Звоните в любое удобное для Вас время

Элитная резиденция в центре города Сочи ! Дом располагается в центре города , в шаговой доступности находятся все главные места и достопримечательности курорта : Морской порт, Улица Навагинская, Зимний театр, парк Дендрарий, Центральная набережная с лучшими пляжами и ресторанами города Сочи ! Данный современный дом выполнен в классическом стиле с использованием премиальных материалов как натуральные камень и дерево, золото, черный и белый мрамор. Дом удобно распланирован в 6 спален, 2 гостиных, комнату отдыха, бальный зал, Кинотеатр , Спорт зал , мастер кухню, столовую для официальных приёмов, а так же сауну и крытый джакузи. Кроме того, на просторной территории есть и открытый джакузи, который окружен просторным бассейном. Техника и мебель только проверенных мировых брендов. Установлено витражное остекление Guardian Glass, с использованием алюминиевых профилей Schuko. Все коммуникации центральные. Проведён газ и есть свой газовый котёл фирмы Bosch. Так же, в наличии и аварийный генератор фирмы Denyo на 35 КВ. С радостью отвечу на все интересующие вас вопросы , и проведу показ данной резиденции !

Отдельно стоящий, уникальный и роскошный дом с видом на море. На территории установлен подогреваемый бассейн инфинити, выполнено ландшафтное озеленение, установлены датчики для вневедомственной охраны, асфальтированный заезд. Дом развернут таким образом, что бы сохранялась приватность и видовые характеристики. Имеется спортзал, небольшой винный погреб, крытый бассейн в доме, бильярд, кинотеатр и баня. В доме выполнен качественный ремонт и оборудованы мебель и техника люкс класса. Так же имеется консьерж сервис, который выполняет огромное количество функций и делает ваше пребывание в доме максимально комфортным. Звоните.