💵 Сколько стоит дом с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края?

🔷 Средняя цена продажи:31 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:164,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:6,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:336,6 млн ₽

📏 Какая площадь домов с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края?

✅ Минимальная площадь: 33 м² ✅ Объект наибольшей площади: 509,2 м²

Купить дом с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края, продажа домов с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края. Найдено 37 объявлений.

Отличный дом. От собственника.

Дом, 170 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина, 221/2

85 000 000 ₽

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ФОТО И ДОМ НЕ ФЕЙК. ЗЕМЛЯ ИЖС. Современный жилой дом 170 м2 и второй дом для гостей 60 м2, всего 230 м2, в тихом месте, в конце улицы тупик, местность ровная не в горах. Дом и земля в собственности более 12 лет, домовая книга, прописка, почтовый адрес: Адлер ул. Лазурная Долина 221/2, кадастровый дома: 23:49:0404008:4694, кадастровый участка: 23:49:0404008:1759. Дом тёплый, сухой, отопление и горячая вода двух контурный газовый котёл. Весь первый этаж и все три с/у теплый пол. 1-этаж кухня-столовая, зал с камином, с/у. 2-этаж три спальни, с/у. 3-этаж две спальни, с/у Рядом второй дом для гостей с баней 60 м2, отапливаемый, пригоден для круглогодичного проживания. Кадастровый номер: 23:49:0404008:11290 1-этаж баня, с/у, летняя кухня (комната отдыха). 2-этаж комната 30 м2 (установлен теннисный стол). Навес-гараж на два автомобиля 42 м2, сад (мандарины, апельсины, лимоны), огород. До ЖД вокзала АДЛЕР 5 км., до аэропорта 7 км., до Олимпийских объектов 10 км., до Красной поляны 39 км., до Моря 5 км. Вся мебель и бытовая техника остаётся в подарок, заходи живи. Продажа домом с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края.

Собственник

ID 37631628

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 10:40

Дом, 284 м², 7 сот., Садоводство

Только на Циан

Адлер

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, Лесовод-1 СНТ, улица Лазурная Долина, 63

40 000 000 ₽

Продается дом в Сочи (Адлерский район) НЕ ФЕЙК. Капитальный 3-этажный дом + обустроенный чердак с башней. Участок с ухоженным садом (мушмала, фейхоа, яблоня, слива, виноград), гараж и отдельная уличная парковка. Вольер для собаки. ГЛАВНОЕ — КАЧЕСТВО: Этот дом строился для себя, под личным контролем. Вы получите не просто красивую картинку, а надежную конструкцию: Материалы — только проверенные, с запасом прочности (никакого дешевого газобетона и экономии на арматуре). Инженерка — продумана так, чтобы не переделывать через год (отопление, котельная). Отделка — без брака, который всплывает уже после покупки. Всё, что скрыто за стенами, сделано честно и на совесть. Вы сможете жить и ни о чем не переживать, а не вкладывать бесконечные деньги в доводку свежего ремонта. Планировка: 1 этаж: Гараж, котельная + помещение 35 м² (комната отдыха/бильярдная/под сауну). 2 этаж: Зал-гостиная с кухней, санузел. 3 этаж: 4 просторные спальни + санузел. Чердак: дополнительное помещение с выходом на башню — мастерская или гостевая комната. Цена: Дом стоит своих денег. Юридически чист. Показ — по договоренности. Звоните! При личном осмотре вы почувствуете разницу между поселковым домом на продажу и настоящим домом для жизни. Из-за большого количество не реальных объявлений, Вы можете потерять этот дом , добавьте его в избранное Купить дом с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края.

Собственник

ID 422872

Документы проверены

пять дней назад

17 авг, 15:25

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 700 м², 110 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина

900 000 000 ₽

Предложение для самых искушенных ценителей, желающих насладиться абсолютным спокойствием и гармонией с окружающим миром! Особняк находится в месте, скрытом от посторонних глаз. Хорошая транспортная доступность при этом позволяет быстро и без проблем добраться в любой из районов курортного города! Важные параметры объекта Площадь представленного особняка 700 квадратных метров. Сочетание с продуманным планировочным решением делает дом идеальным объектом для тех, кто искренне ценит свой комфорт! Внутри выделено пять спален (включая гостевые) каждая со своим сан узлом, просторная кухня гостиная, кинотеатр. Авторами проекта этого особняка выступили ведущие архитекторы из Германии. Часть отделочных и строительных материалов также привезена по специальному заказу из Европы. Продумана каждая деталь от общего проекта до разводки коммуникационных и инженерных систем. Все для вашего отдыха! На приусадебном участке бассейн и благоустроенные зоны для принятия солнечных ванн. Есть летняя кухня с просторной крытой беседкой, где можно собираться большой компанией за одним столом. Здесь же установлен гриль для приготовления блюд из мяса или овощей. Выполнен очень красивый ландшафтный дизайн, подчеркивающий эстетику самого дома. Высажены южные деревья и кустарники. Район и транспортная доступность Как уже говорилось выше, район отличается очень хорошей экологией и отличной транспортной доступностью. Дорога до железнодорожного вокзала занимает 10 минут; До аэропорта 15-20 минут; До Олимпийского парка 25 минут; До центра Сочи 40 минут; До Красной поляны час.м Неподалеку находятся магазины, образовательные учреждения. Ближайшая автобусная остановка в 200 метрах от территории резиденции. За более подробной информацией, пожалуйста звоните !

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

вчера

вчера, 09:56

Дом, 141,7 м², 3 сот., Садоводство

Только на Циан

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина, 51В

25 000 000 ₽

Дом в Лазурной Долине с видом на море и горы -141,7 жилая + 25 эксплуатируемая кровля -3 сотки -кухня гостиная+3 спальни • Фасад выполнен из натурального дагестанского камня • Дом газифицирован • Ремонт, мебель и техника остаются новым владельцам • Гараж на территории • Отдельное помещение под баню • Зона BBQ для отдыха на свежем воздухе • Асфальтированный подъезд • Высажены хвойные деревья

Агентство недвижимости

Сириус Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

1 авг, 10:34

Дом, 367,1 м², 10.47 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Петрозаводская, 47/26

24 000 000 ₽

Уединенный дом в окружении леса с собственным бассейном. Изысканный дом, расположенный на живописном склоне в поселке с камерной застройкой — всего пять домов современной архитектуры, гармонично вписанных в природное окружение. Участок граничит с лесом, который визуально становится продолжением территории, создавая ощущение полной приватности и единения с природой. Это пространство для тех, кто ищет тишину, уют и безупречный дизайн, где главным украшением интерьера стали виды из окон. Первый этаж — открытое пространство: зонирование решено с помощью расположенной по центру лестницы: с одной стороны — столовая и гостиная, с другой — кухня и гостевая комната. Большой обеденный стол вытянут вдоль панорамного окна с видом на лес. Второй этаж — приватные зоны: родительская спальня выдержана в нейтральных природных цветах с живыми фактурами дерева. Детские комнаты — нежные и уютные. Каждая спальня наполнена теплом и светом. Главная жемчужина — кинозал под открытым небом: Огромный балкон с мягкими креслами-подушками, где оборудован домашний кинотеатр с проектором. Это уникальное пространство для вечерних просмотров фильмов под звездным небом в окружении леса — мечта любого ценителя комфортного отдыха. Поселок расположен в Адлерском районе Сочи, на живописном склоне с видом на лес. Небольшая плотность застройки обеспечивает абсолютную приватность, при этом сохраняется доступность ко всей инфраструктуре курорта — до моря, Олимпийского парка, Сочи Парка и других достопримечательностей можно добраться за короткое время. Дом полностью готов к проживанию. Дизайнерский интерьер с любовью к природным материалам, продуманная планировка и уникальная атмосфера уединения созданы для того, чтобы вы могли заселиться и сразу наслаждаться жизнью в гармонии с природой. С удовольствием расскажу все детали, поделюсь дополнительными фотографиями и организую приватный просмотр в удобное для вас время. Звоните или пишите — отвечу оперативно.

Агентство недвижимости

Гранд Недвижимость

Суперагент

два дня назад

20 авг, 15:13

Дом, 24 м², 1 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Банановая, 167

4 950 000 ₽

АДЛЕР, 24 М² + СОТКА ЗЕМЛИ. ВОДА 500 РУБ/МЕС. ТВОЯ ТИХАЯ ГАВАНЬ Продаю не просто долю. Продаю образ жизни, за который в городе платят миллионы, а здесь — смешные деньги. Сразу о главном (без воды): Вода- 500 рублей в месяц. Серьёзно. скважина, фиксированный платёж. Забудьте про квитанции на 5-7 тысяч. Свет -по счётчику. Коммуналка- копейки. Отдельный вход. Никаких общих коридоров, соседских тапок и случайных встреч. Вы живёте сами по себе-как в отдельном доме. Своя земля -1 сотка. Это не газончик для галочки. Это ваша зона барбекю, грядка с зеленью, место для утреннего кофе под птичек. Мангал уже ждёт. Локация-мечта интроверта: — Река Мзымта далеко-подтоплений НЕТ. — Трасса Гастелло в стороне-выхлопов и шума НЕТ. — Вокруг только воздух, зелень и тишина. Соседи- золото. Взрослые, спокойные люди. Без детей, без шумных вечеринок. Если цените покой-это ваш вариант. Что внутри: Светлая комната, свежий косметический ремонт. Фото в объявлении-один в один с реальностью. Мебель есть-забирайте чемодан и заезжайте. Документы идеальные. История чистая, регистрация- любая. Без сюрпризов. Кому это залетит: Удалёнщикам-сделайте тут райский коворкинг с видом на сад. Инвесторам-экотренд сейчас в топе. Сдадите за 2 дня, окупаемость — быстрая. Тем, кто устал от бетона — своя земля и чистый воздух лечат лучше психолога. Пенсионерам — тишина, безопасность, низкие счета. Я- собственник. Без посредников и комиссий. Никаких собственник в командировке и прочей ерунды. Я живу рядом-покажу в любое время, отвечу на все вопросы, расскажу детали. Торг уместен при быстрой сделке. Пишите в чат прямо сейчас. Такие варианты не задерживаются- улетают за пару дней. Успейте вдохнуть этот воздух до того, как это сделает кто-то другой. P.S. Если сомневаетесь-приезжайте просто посмотреть. Один раз посидите во дворе с чашкой чая, и я гарантирую: вы уже не уйдёте без задатка

Собственник

ID 141421806

месяц назад

3 июл, 19:24

Дом, 148,4 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина, 11В

19 999 000 ₽

СОБСТВЕННИК Продам дом строил для себя не для продажи. все разрешения на строительство есть. На ровном месте. Стены из керамзито блоков, перекрытие плиты, крыша мягкая черепица, снаружи утеплён обшит камнем. потолки трехметровые на обоих этажах. Лицевой забор на фундаменте с откатными воротами.

Риелтор

Вячеслав Самоделов

Суперагент

четыре дня назад

18 авг, 22:04

Коттедж, 296,7 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина, 197/5Д

80 000 000 ₽

Арт. 87352784. Коттедж с евроремонтом и готовыми документами в живописном месте Сочи Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, село Орел-Изумруд, ул. Лазурная долина, д. 197/5Д Общая площадь дома: 296,7 м² Участок: 6 соток (ИЖС) Фундамент: сваи + монолитная плита Коммуникации: свет, вода, газ, канализация всё заведено и подключено Преимущества объекта: Дом с качественным евроремонтом из современных материалов заезжайте и живите без дополнительных вложений. Удобная планировка для большой семьи: просторная гардеробная, прачечная, отдельная бильярдная. Участок с автоматическими воротами и местами для нескольких автомобилей. Документы полностью готовы к продаже: без долгов, без обременений, один собственник. Локация и инфраструктура: Экологически чистое место свежий воздух, тишина и горные пейзажи. В то же время удобная транспортная доступность: До центра Сочи 20 минут До моря 15 минут В селе Орел-Изумруд есть всё необходимое для жизни: - магазины, аптеки, кафе; - школа и детский сад в 510 минутах езды; - рядом остановка общественного транспорта; - поблизости санатории, спортивные комплексы, прогулочные зоны. Идеально подходит для: Комфортного круглогодичного проживания; Загородной резиденции для отдыха у моря; Инвестиций в недвижимость Сочи с возможностью сдачи в аренду. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки страны, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните!

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 10:55

Дом, 49 м², 2 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина

9 500 000 ₽

Место примечательно тем, что оно находится в сельской местности. В 9 км от центра города, в 3 км от побережья. В 3,6 км от ботанического сада Зеленого мыса. В доме есть все необходимое оборудование. Чистый воздух и спокойная обстановка. С видом на горы, море и город. Кусочек рая на земле. Дом оснащен всем необходимым оборудованием.

Агентство недвижимости

Элитный берег

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 11:32

Дом, 300 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд

56 700 000 ₽

Продаю элитный дoм в закpытом коттеджном пoселке, c дизaйнepcким pемонтом и благoустpоенной территориeй, гдe каждaя дeталь прoдумана дo мелочeй. Hа зeмел нoм учаcтке 17 cотки рacположeны 2 дoма (ocновнoй, гостeвой), при въeздe пoмещениe для охраны и водителя, сауна, бассейн, крытая веранда с мангальной и обеденной зоной, детская игровая зона, ландшафтное озеленение с ротондами и плодовыми деревьями. 1. ОСНОВНОЙ ДОМ: общей площадью 300 кв.м. - цокольный этаж - комната отдыха с бильярдом и баром, детская игровая зона, тренажёрный зал, винная комната, котельная. - 1 этаж - входная группа, холл, гостевая комната, кухня, столовая, гостиная с кинотеатром, санузел, душевая. - 2 этаж - 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты. В доме остаётся вся мебель и техника. Большая часть мебели была заказана и привезена из Италии. При строительстве и ремонте использовались материала класса люкс. 2. С первого этажа дома выход в крытый гараж на 2 автомобиля. 3. ГОСТЕВОЙ ДОМ - 2 этажа, общей площадью 160 кв.м. В доме - кухня&frasl;столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробная, ванная комната. 4. САУНА площадью 40 кв.м. В сауне - раздевалка, туалет, душ, парилка, зона отдыха. 5. КРЫТАЯ ВЕРАНДА площадью 40 кв.м, разделена на 2 зоны: зона с мангалом и обеденной зоной. Можно отдыхать круглый год в независимости от погодных условий. 6. При въезде расположено помещение для охраны&frasl;водителя. 7. Открытый бассейн с системой фильтрации и лаунж зоной. Все коммуникации центральные - газ, вода, канализация. В доме и на территории участка установлено видеонаблюдение. Особо хочется отметить благоустроенную, ухоженную территорию с пальмами, плодовыми деревьями, ротондами и идеально ровным газоном. Все делалось для себя и с любовью. За территорией коттеджного посёлка расположенно живописное озеро, которое примыкает к одному из самых элитных ресторанов города Сочи. Удобная инфраструктура, в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, детские сады, школа. До жд вокзала Адлера 10 мин. на машине, до Аэропорта 15 минут. Убедительная просьба агентов не беспокоить. Прямая продажа от собственника.

Агентство недвижимости

Клевер Недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

4 авг, 13:24

Коттедж, 213 м², 8.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд

52 600 000 ₽

КП «‎Солнечные сады»

Коттеджный Поселок "Солнечные Сады" - это современный закрытый коттеджный эко-поселок. Расположен в экологически чистом районе города Сочи. Дома уютно располагаются на комфортном друг от друга расстоянии. У каждого коттеджа в пользовании свой собственный двор. Инфраструктура поселка включает в себя детскую ,спортивную площадку. Дома сдаются в чистовой отделке, заведенными интернет и ТВ кабелями. Весь комплекс объединен общим архитектурным стилем. Цена ниже застройщика так как предложение от инвестора!

Агентство недвижимости

Building Group

Документы проверены

год назад

7 июл, 12:43

Дом, 250 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Адлер

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина, 223/5

11 000 000 ₽

Продается дом ИЖС 250 м2 на участке 10 сот. Дом из газобетонных блоков с монолитным каркасом и бетонными межэтажными перекрытиями. Дом зарегистрирован но недостроен. В текущем состоянии дом имеет два отдельных входа т.е. на две семьи. Для каждого входа предусмотрено по два этажа с монолитными бетонными лестницами (см. текущее состояние на фото). Имеется проект на реконструкцию (см.фото), к проекту имеется разрешение на строительство (положительное уведомление ...) К дому подведено эл-во, центральное водоснабжение, оптоволоконный интернет. Из дома открывается шикарный вид на Лазурную долину, вид не перекроется соседями т.к. дом на возвышенности. Никаких обременений нет, один собственник. Продажа от собственника (без комиссий агентов). Торг. PS Преимущества этого дома: - Большой участок - для Сочи это редкость. - Просторный дом 250 м2. - Участок крайний. Соседи только с одной стороны. - Вид из окон на зеленую долину. Не перекрывается соседскими домами. - Уже заведено на участок эл-во, вода, свет, интернет. При желании можно сделать легкий ремонт и уже проживать в летнее время.

Собственник

ID 130575070

полгода назад

5 ноя, 22:45

Коттедж, 122 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина

35 000 000 ₽

Дом 122 м2 Ремонт завершен в мае 2023 г. 1этаж: -Гостевая спальня с кондиционером, 2-спальной кроватью и комодом -Хозяйственное помещение с газовым котлом, большим бойлером, системой теплых полов и стиральной машиной -Гостиная совмещенная с кухней -Санузел с душевой кабиной 2 этаж: -Мастер-спальня с кроватью king-size, кондиционером -Кабинет с раскладным диваном, рабочим столом с подсветкой и большим шкафом -Санузел с ванной Дополнительно: -Современная техника: -Качественные шторы блэкаут -Газ, вода, электричество, высокоскоростной Интернет -Теплые полы Мебель на кухне, в гостиной, ванной на 2 этаже сделана вся на заказ по индивидуальному дизайну. Так же на заказ сделана рабочая зона в кабинете.

Агентство недвижимости

INVEST GROUP

Документы проверены

2 недели назад

4 авг, 15:38

Дом, 150 м², 2.7 сот.

Только на Циан

Адлер

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Банановая

31 000 000 ₽

Продается готовый дом. Дом готов к проживанию, сделан качественный ремонт, мебель. Два этажа, на первом этаже кухня-гостиная и спальня. На втором этаже - три спальни. Дом находится недалеко от аэропорта г. Сочи - в 7 км. До автовокзала - 3 км. В дом заведены все коммуникации - газ, свет, канализация. На 1 этаже - теплый пол.

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Дом, 230,5 м², 550 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Петрозаводская

40 000 000 ₽

эксклюзивный архитектурный объект-дом мечты в стиле Фрэнка Райта. Гармония природы и современных технологий, дорогое и надежное остекление, терраса, сливающаяся с ландшафтом, полная приватность на большом участке в очень тихой равнинной местности. Идеальная транспортная доступность, школа, детский сад, поликлиника и современные медицинские центры, 10-15 минут от ЖД станции Адлер и аэропорта Сочи

Собственник

ID 132508468

Документы проверены

полгода назад

3 янв, 18:36

Дом, 300 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Банановая, 48А

110 000 000 ₽

Арт. 137668371 В продаже шикарный дом в Адлере в доме выполнен дорогой ремонт в стиле барокко Ухоженный участок с ландшафтами Приглашаю к просмотру

Агентство недвижимости

Лидер

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:40

Дом, 130 м², 2.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина, 187/8

29 900 000 ₽

Стильная резиденция площадью 130 м² в закрытом коттеджном поселке. Капитальный двухэтажный дом на угловом тупиковом участке — гарантия абсолютной приватности, отсутствия транзитного трафика и шума дорог. Идеальное решение для постоянного проживания, премиального отдыха или выгодной сдачи в аренду. Поселок выполнен в едином архитектурном стиле бизнес-класса. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовую экосистему комфорта с общей роскошной зоной отдыха и бассейном. ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА — Конструктив: Монолитно-каркасная технология (2022 г.п.). — Остекление: Панорамные окна от пола до потолка, наполняющие пространство светом. — Планировка: Свободная планировка двух этажей позволяет легко выделить просторную кухню-гостиную, мастер-спальню со своей гардеробной, две дополнительные спальни и несколько санузлов. — Участок: Ровная местность (280 кв.м), двор полностью вымощен качественной брусчаткой, оборудован удобный пологий заезд. КОММУНИКАЦИИ Максимальный уровень инженерии для круглогодичного проживания: — Газ: Магистральный, заведен в дом и подключен к котельной (критическая редкость для Сочи). — Электроэнергия: 15 кВт (прямой договор). — Водоснабжение: Центральное городское. — Канализация: Современная локальная очистная станция (ЛОС) скрытого монтажа. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА — Закрытая территория с единым ландшафтным дизайном. — Общая зона премиум-класса с подогреваемым бассейном для жителей поселка. — Ухоженные прогулочные аллеи и полная безопасность территории. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ Село Орел-Изумруд — одна из самых сбалансированных локаций Адлера: — До автобусной остановки — всего 50 метров. — В шаговой доступности: современная школа, детские сады, красивое озеро для прогулок, рестораны и сетевые магазины Пятерочка, Магнит. — До пляжей Сириуса и Олимпийского парка — 1015 минут по ровной дороге без серпантинов. ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК И БЕЗОПАСНОСТЬ Полная прозрачность сделки и готовность документов к немедленной регистрации: — Кадастровый номер здания: 23:49:0404008:12210 — Кадастровый номер участка: 23:49:0404008:11114 — Статус земли: Земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство). — Выписки из ЕГРН подтверждают отсутствие обременений, залогов, арестов и прав третьих лиц как на дом, так и на землю. Объект вызывает высокий интерес покупателей. Приглашаем вас на персональный просмотр резиденции. Для оперативного получения официальных выписок из Росреестра свяжитесь с нами напрямую — мы согласуем удобное время визита уже сегодня.

Агентство недвижимости

Домито

2 недели назад

7 авг, 13:40

Дом, 435 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина

42 000 000 ₽

Предлагается к продаже добротный трёxэтажный дом с минибасcейном, сoляриeм и зонoй oтдыха, расположенный на участке 7 cоток. Рaйoн Оpёл-Изумpуд. Tихое, aбcолютнo pовнoe место, асфальтированный подъезд, pядoм магaзины, школа, ocтaнoвки. До цeнтрa Адлера — 10 минут, до пляжа — 10 минут на авто. Дом: 435 кв.м. Три этажа + Эксплуатируемая кровля. Девять просторных комнат. Распланирован на 5 спален, кабинет, большую гостиную, кухню-столовую, 4 санузла, хозяйственные помещения, тренажерный зал. Аккуратная качественная отделка. Светлые, просторные комнаты, высокие потолки - 3.0 метра в "чистоте". Современная мебель и бытовая техника включены в стоимость. На первом этаже - котельная, гараж на 3 машино-места, входит Mercedes-Benz Sprinte, подсобные помещения. Коммуникации и удобства: электричество - центральные сети 15 кВт., так же имеется бензо-генератор на случай аварийного отключения света (чего практически не бывает). Центральное водоснабжение. Дом газифицирован. Отопление - автономная газовая котельная, в коридорах - обустроены водяные тёплые полы, в жилых комнатах установлены радиаторы отопления, установлены кондиционеры, подключен интернет. Дом полностью готов к заселению и проживанию. Двор и участок: Участок: 7 соток ИЖС в собственности, бассейн, зона барбекю, декоративные и фруктовые посадки, теплица из поликарбоната с каркасом из нержавейки, парковка под навесом на 3 авто, участок отсыпан и поднят относительно окружающего ландшафта, во избежание подтоплений. Документы: дом и земля в собственности, один хозяин. Без обременений, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Звоните, отвечу на все вопросы, направлю дополнительные фото и видео материалы. Сохраните объявление в избранное, чтобы следить за ценой.

Собственник

ID 94837426

2 месяца назад

31 май, 13:20

Дом, 261 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Банановая, 11Б/4

38 000 000 ₽

Продам дом с новым ремонтом по улице Банановая. 3 этажа - 261кв.м. Выполнен ремонт на двух этажах, теплый пол, газ, электрика. Красивый вид, возможность пристроить деревянную террасу. Коммуникации все центральные - заведены в дом. Вопросы по телефону.

Риелтор

ID 115811999

Документы проверены

3 недели назад

29 июл, 12:59

Коттедж, 175 м², 5 сот., Садоводство

Только на Циан

Адлер

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд

16 770 000 ₽

Продается дом в прекрасном районе , граничащим с национальным парком .Качественная постройка из керамзитно - бетонной блока с утеплением, отделка- короед,теплые полы во всем доме . Проведена электрика, разводка сантехники.Микроклимат прекрасный - свежий ветерок из леса , чистый воздух и прекрасный виды! До моря 15 минут на машине. ОТ СОБСТВЕННИКА!!! В связи с переездом возможно обсуждение торга. Возможен обмен на квартиру с доплатой! Видео по запросу всех комнат пришлю!

Собственник

ID 55505073

пять дней назад

17 авг, 13:52

Дом, 138 м², 7.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Дачная, 29Б

22 000 000 ₽

Прoдаётcя нoвый дом площaдью 138 м² с соврeменным дизaйном и cвoбoднoй плaнирoвкой. Ha учacткe 7,8 сотки рacпoложены элeмeнты лaндшaфтного дизaйна. Дoм построeн в 2024 гoду, пoдключены цeнтpальнoе вoдoснабжeние и станция биоoчистки. Гaз пpоxoдит по гpaницe учacтка, что oблeгчаeт подключeниe. В дoме предуcмотрен Wi-Fi. Электричество 15 КВт. На территории есть асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта, рядом магазин. Дом расположен на земле категории ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания. Собственник!

Агентство недвижимости

Недвижимость у Моря

Документы проверены

неделю назад

15 авг, 10:44

Дом, 280 м², 500 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, Лесовод СНТ, 11

28 870 000 ₽

Продается дом в Сочи без ремонта, площадь участка 5 сот.

Собственник

ID 138246974

3 недели назад

26 июл, 09:48

Коттедж, 350 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд

60 000 000 ₽

Представляется вниманию наш новый проект, полностью под ключ. Проект разработан дизайнерской студией Виктории Малинины. Начнём с выбора земельного участка. Выбирали долго, при то м что земли почти нет достойной, был выбран приватный объект с минимальным количеством соседей, само место тупиковое, без посторонних прохожих. При строительства дома используются самые высококачественные материалы, ведется фиксация каждого цикла. Все материалы были закуплены заранее, что позволяет использовать самые топовые решения. Ремонт полностью под ключ. Ничего докупать или добавлять к стоимости не потребуется.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

31 июл, 14:48

Коттедж, 368,8 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Банановая, 81

55 000 000 ₽

Срочно продаю дом на земле Ж1, сейчас оформлен как жилой, но! под коммерцию подходит! в элитном районе!!! Цена ниже стоимости из-за срочности! Вид разрешённого использования меняется в МФЦ по простому заявлению! Можем поменять назначение на коммерцию для фирм перед покупкой! ВРИ подходит для: Гостиницы Медицинского центра Ветеринарной клиники Коворкинги Офисного центра Магазина Детского сада Школы Образовательного центра Банка Строили как гостевой дом с 7ю отдельными номерами от 26,3 до 57,3 м2. Все со своими входами с лестничной площадки - по 2 номера на этаже и один с отдельным входом с улицы. Каждый имеет с/у, счетчики на электричество, воду и теплоснабжение. В каждом номере выводы под кухню-все полностью подведено. Грамотно сделанная электрика, вентиляция, проведен интернет и телевидение. Центральное водоснабжение, газовое отопление- собственная котельная, канализация типа ЛОС, запасные ёмкости для хранения воды. Внутри дома черновая отделка - white box, снаружи на стенах дома качественная штукатурка короед. Чистовая отделка общих зон - прихожая и лестница с межэтажными холлами. Металлочерепица на крыше. Большая часть окон расположена на восточную сторону. Есть еще огромный цокольный этаж - потолки 2,3м это дополнительно 100 м2, не учтенных в общей площади дома, где вполне поместится бассейн, сауна, тренажерный зал, кино зал, а такде подсобные помещения, типа прачечной и включая жилой модуль для горничной и управляющего. Есть место для гаража и склада под верхним уровнем заезда (под дорогой). Парковка перед домом, рядом с домом, и на территории участка и 2 разноуровневых парковки. Хороший забор и 2 заезда (откатные ворота 2шт) На всей территории дома и участка видеонаблюдение. Установлены датчики движения на свет, что позволяет экономить электроэнергию. Отличное расположени: на авто до моря и ж/д вокзала - 10 минут, до аэропорта-15, до Олимпийского парка-30 минут. До остановки автобуса 5 минут пешком. Развитая инфраструктура со школами, садиками, частными клиниками, продуктовыми магазинами, почта-все что необходимо для комфортного проживания. Дом подойдет, как для личного проживания, так и под перспективный бизнес - проект изначално был для гостевого дома, также подойдет клиники и других видов бизнеса с кабинетной системой. Оперативный показ. Документы для выхода на сделку готовы! Один взрослый собственник. Без обременений и использования мат. капитала. Площадь участка можно увеличить на 4 сотки за счет аренды-подробности по телефону! Звоните, если не отвечаю - обязательно перезвоню! Объект реальный, только один, как есть. Цена актуальна - если объявление в поиске отображается - дом продается! Дополнительный земклтный участок сейчас прирезается к этому. Площадь будет уже 12соток!

Собственник

ID 15131287

Документы проверены

полгода назад

15 окт, 08:36

Коттедж, 370 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Дачная

95 000 000 ₽

Два дома на участке 18 соток — редкое предложение для Сочи и Адлера Большие участки в городской черте — настоящая редкость. Здесь вы получаете не просто дом, а полноценную частную резиденцию с двумя отдельными домами, собственным садом, бассейном и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Дом полностью готов к проживанию — вся мебель и техника остаются новым владельцам. Почему этот дом стоит своих денег? 18 соток ИЖС — просторный участок, который не затапливается, что особенно важно для Сочи. Все центральные коммуникации * центральный водопровод; * центральная канализация; * магистральный газ; * электричество; * установлен резервный генератор на случай отключения света. Это значит — никаких скважин, септиков и бытовых проблем. Два полноценных дома * основной дом — 260 м²; * гостевой дом — 110 м² с собственной сауной. Идеально для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Основной дом — 260 м², три этажа. В доме: • 7 спален • просторная гостиная • кухня-столовая • 2 санузла • качественная отделка • натуральный паркет Дом теплый, добротный и рассчитан на постоянное проживание. Гостевой дом — 110 м² Полностью автономный двухэтажный дом. Подойдет для: * гостей; * родителей; * взрослых детей; * сдачи в аренду. В доме расположена собственная сауна (баня). Территория Настоящая приватная зона отдыха. На участке расположены: большой бассейн с подсветкой и мозаикой; беседка с телевизором; полноценная BBQ-зона; летняя кухня; ухоженный сад с плодоносящими деревьями и взрослыми хвойными растениями; 4 хозяйственных помещения (мастерская, склад, кабинет, спортзал или помещения под хранение); крытая парковка на несколько автомобилей; два отдельных въезда; вечернее освещение участка; высокий кирпичный забор по всему периметру. Локация Посёлок Орёл-Изумруд — тихий район индивидуальной застройки. До моря — 10-12 минут на автомобиле. До центра Адлера — около 15 минут. В нескольких минутах находятся магазины, кафе, школы, сервисы и вся необходимая инфраструктура. Что получает новый владелец два готовых дома общей площадью 370 м²; большой участок 18 соток; центральные коммуникации; газ; резервный генератор; бассейн; летнюю кухню и BBQ-зону; плодоносящий сад; мебель и технику; возможность заехать сразу после покупки без дополнительных вложений. ________ Почему аналогов мало Сегодня большинство новых домов в Сочи строятся на участках 4-6 соток, часто со скважиной и септиком. Здесь же вы получаете 18 соток земли, центральный водопровод, центральную канализацию, магистральный газ, резервный генератор, два отдельных дома и полностью благоустроенную территорию. Это сочетание характеристик встречается крайне редко, особенно в городской черте Адлера. Это отличный вариант, чтобы заехать и сразу жить, наслаждаясь прекрасным климатом в Сочи

Собственник

ID 86681325

18 часов назад

сегодня, 04:01

Дом, 83,5 м², 5 сот., Садоводство

Только на Циан

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина, 51/7

12 000 000 ₽

Отличный дом в дали от городской суеты, свежий воздух и тишина, подходит для проживания семей с детьми. Три этажа, проведён газ, отопление, стоит новый газовый котёл. Электричество 8 кВт, проводка новая во всем доме. Недалеко садик, школа, продуктовые магазины. Есть сад с лимонами, мандаринами, фейхоа и пр. Двое совершеннолетних собственников, чистая продажа.

Собственник

ID 137957536

полгода назад

19 янв, 11:36

Дом, 73 м², 2.7 сот., ИЖС

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, Орбита СНТ, 30/1

11 500 000 ₽

Дом в Адлерском районе, СНТ Орбита (Дом Орёл-Изумруд) Продаётся уютный дом с отличным подъездом и всеми коммуникациями — идеальный вариант для жизни или отдыха у моря. Площадь дома: 73 м² Площадь участка: 2,7 сотки Дом полностью готов к проживанию: Вся мебель и техника остаются Свет 15 кВт Центральное водоснабжение ЛОС (локальная очистная система) Асфальтированная дорога прямо до участка Парковка на 2 автомобиля Тихое, спокойное место в Адлерском районе с удобным выездом к инфраструктуре. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Собственник

ID 100894971

пять дней назад

17 авг, 10:47

Дом, 140 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Адлер

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Холмская

31 000 000 ₽

Ваш Дом в Сердце Сочи Уникальное Предложение по Лучшей Цене! Вдохновляющее Место для Вашего Дома Представляем вашему вниманию удивительный дом в Сочи, расположенный в уникальной локации, где гармонично сочетаются природа и городской комфорт. Близость к таким знаковым местам как Олимпийский парк, Абхазия и Красная Поляна создает атмосферу настоящего уединения и одновременно предлагает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Простор и Уют Вашего Будущего Дома Этот просторный и уютный дом готов стать вашим личным убежищем и местом для незабываемого отдыха. Вот лишь некоторые из его особенностей: Четырёхкомнатная планировка: просторные комнаты, которые идеально подойдут для большой семьи или приема гостей. Кухня-гостиная и Балкон: идеальное сочетание пространства для приготовления пищи и общения с близкими. Свободная Планировка: возможность адаптировать интерьер под ваши личные предпочтения и потребности. Близость к Морю и Развитой Инфраструктуре Легкий доступ к морю всего за 10 минут на автомобиле: наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасными пляжами. Пешая доступность всех необходимых объектов инфраструктуры: аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны находятся поблизости. Абсолютная Юридическая Чистота и Безупречная Документальная Подготовка Единственный Взрослый Собственник: гарантия отсутствия юридических проблем и полного контроля над объектом недвижимости. Отсутствие Прописанных Лиц: свобода распоряжаться домом по собственному усмотрению. Чистые Документы: спокойствие и уверенность в законности сделки благодаря строгому соблюдению требований законодательства. Суперское Специальное Предложение при Быстрой Сделке При заключении договора в кратчайшие сроки без торга от застройщика мы дарим вам бесплатный бассейн, что значительно повысит качество вашего проживания и отдыха. Звоните Сейчас и Будьте Первым Владельцем Своего Идеального Дома! Если вы мечтаете о собственном доме в самом сердце Сочи, не теряйте времени и свяжитесь с нами уже сегодня!

Агентство недвижимости

Горный Квартал

Документы проверены

2 недели назад

3 авг, 10:12

Купить дом с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края

Найдено 37 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края на Циан?

💵 Сколько стоит дом с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края?

📏 Какая площадь домов с газом в селе Орел-Изумруд Краснодарского края?

🔷 Средняя цена продажи:	31 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	164,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	336,6 млн ₽