Купить дом с бассейном в селе Верхнениколаевское Краснодарского края

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, улица Кузнечная, 16/1

17 минут на транспорте

39 900 000 ₽

Классическая средиземноморская вилла в стиле хайтек.В живописном месте Адлерского р-на Федерального города -курорта Сочи. В комплексе из трех домов. Закрытая территория. Рядом нац. парк.Солнечная сторона. Идеальная роза ветров.Высота 235 н. у. м. Расположена между двух ущелий с видом на море и горы, в т. ч. г. Ахун и г. .Сахарная головка. Дом сдан, адрес получен. Парк, озеро, конный клуб, базы отдыха, река-все это есть в селе. Рядом дорогие коттеджные посёлки. Дом под чистовую отделку (гибсовая штукатурка, отопление, электрика, вода,канализация, кондиционирование, вентиляция, ТВ, интернет, все разведено).Наружная отделка виллы гибкая керамика "DIVU" +гибкая доска. В доме: Первый этаж:спальня гостевая (15кв. м), гостиная (20+10кв. м) - с выходом к бассейну с зоной отдыха. Коридор с входной группой (12кв. м.), кладовка (4 кв. м.) ванна (6кв. м.), котельная (7кв. м.).Высота потолков 3,2м.везде. Панарамные тонированные окна с дверьми с немецкой фурнитурой. Второй этаж:три спальни(14+15+18кв. м)с выходом на лоджию 15кв. м. Большая ванна с гардеробной 13, 5 кв. м. Во дворе: Бассейн 3 на 7м.с атракционами и зоной отдыха 25кв. м. Двухэтажная беседка 20+20 кв. м. (где на втором этаже размещается баня бочка 5 на 2, 2 м. с видом на море). Выход с беседки на эксплуотируемую кровлю -95кв. м. ,где можно разместить джакузи, сделать сад, поставить перголу с летней мебелью. Хоз. помещение под зоной отдыха 17 кв. м. для инвентаря и пр. Скважина 75 метров. Станция биологической очистки на 6-7 чел. Электричество 380Вт, 15Квт.Газ.Уличный газовый котел. Стоянка на 2 авто во дворе. Фундамент плита,сваи 16 штук D500 заглубленные на 11метров. На вьезде в село строится или уже запущено в эксплуотацию,три больших ЖК. Летний,Лестория Флора.Новая школа и детский сад-10мин.на машине(ходит школьный автобус).Ведутся новые коммуникации в село,вода, канализация, свет. Остановка,магазины,почта, -7мин. пешком. Центр села.Море-15 мин.на машине -5км. Аэропорт 25 мин.Центр Сочи 35 мин.Красная поляна 55 мин.Строится новая автомобильная развязка авто дороги Джугба-Сочи, которая как раз проходит недалеко от въезда в село. Поэтому время в пути сократится значительно.Локация села-идеальная,для перемещения по городу. Ну и самое главное ВИД с виллы на море и горы , который вам никто не перекроет другим строительством. Возможен обмен на квартиру в Москве. Купить дом с бассейном в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.

Риелтор

ID 14076699

вчера

вчера, 13:16

Дом, 280 м², 8 сот., Садоводство

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, улица Заречная, 1/10

11 минут на транспорте

55 000 000 ₽

Проcтoрный дoм для бoльшой семьи в преcтижном pайoнe между Coчи и Олимпийским паpкoм. Уникальнaя лoкaция мeжду Cочи, Олимпийским паpком и Краснoй Пoлянoй! Pядoм — инфpаcтруктуpa, гopные куpoрты и Учacток дoпoлнен пpисoeдинeннoй тeрритоpиeй с хозяйcтвeнным комплексом. О доме: - Построен с запасом прочности для жизни на века: мощное свайное поле с арматурой 24 мм, монолитный каркас с блочным заполнением. - Просторные помещения, продуманная планировка — идеально для многодетной семьи или гостевого дома. Участок в вашем стиле: - Ровная площадка с готовым местом под бассейн. - Ландшафтный дизайн — чистый лист для ваших идей: от сада до зоны отдыха. Коммерческий потенциал: - Гараж на 2 машины легко превратить в торговую точку. Выгодное расположение напротив автобусной остановки и трафика в Верхне-Николаевской — готовый поток клиентов! - Хозяйственный комплекс: свежие яйца и мясо птицы всегда на столе. Ваш шанс: Уникальное предложение для тех, кто ищет и дом-мечту, и инвестицию. Не упустите — локация с высоким спросом! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и запланировать просмотр. Места с таким потенциалом раскупают быстро. Решайтесь! Ваша будущая усадьба ждет вас. Продажа дома с бассейном в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Мир недвижимости

Суперагент

неделю назад

22 сен, 16:51

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 150 м², 7 сот., ДНП

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, Холодные Ключи СНТ, 15

17 минут на транспорте

15 000 000 ₽

Продам деревянный дом из брёвна. 3 этажа. 1 этаж сделан полностью, цоколь не жилой, 3 этаж-утеплен, осталось только отделка.. В доме инфракрасные обогреватели, кондиционер. Мебель остаётся. Участок находится с выездом на дорогу. Дорога отличная, бетонн.Остановка автобуса рядом, 140 маршрут. До ж/д вокзала Адлер 30 минут. Участок имеет небольшой склон. Канализация- септик. Вода центральная, есть накопительный бак. Много фруктовых насаждений, розы. Теплица. Уличный бассейн. В договоре полная сумма. Документы в порядке. Все официально. Прописаться можно. Ипотека.

ID 54196332

Документы проверены

2 недели назад

12 сен, 17:55

Дом, 240 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, Холодные Ключи СНТ, 105

18 минут на транспорте

27 400 000 ₽

Продажа ЖБ-каркаса 240м² + сауна/гараж 80м² с бассейном в Сочи. Продается объект незавершенного строительства в Сочи. Причина продажи — смена планов (личные обстоятельства). Предлагаю купить готовый скелет вашей будущей резиденции по цене себестоимости затрат. Участок 5 соток в собственности (ИЖС); Полный пакет документов (Разрешение на строительство, проект); Монтаж монолитного ЖБ-каркаса дома (240 м²) и отдельного блока сауны/гаража (80 м²); Залитая чаша бассейна с разводкой инженерных линий; Мощные подпорные стены по всему периметру (самая дорогая статья в Сочи — перепад высот укреплен капитально, экономия новому владельцу ~5 млн руб.). Коммуникации на границе: центральная вода + электричество на столбе (мощность заведена), газ по границе участка. Почему это выгодно вам: 1. Экономия времени — все этапы мокрого бетона и земляных работ завершены. 2. Экономия бюджета — покупая готовый недострой, вы платите только за уже залитые кубы бетона и арматуру, без наценки застройщика. Строить с нуля в 2026 году на этом же участке будет стоить существенно дороже из-за роста цен на металл и бетон. Цена: 32 500 000 ₽ (торг обсуждаем только при предъявлении подтверждения финансовой состоятельности).

Собственник

ID 143081937

три дня назад

27 сен, 00:45

Дом, 168 м², 6.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, улица Мостовая

15 минут на транспорте

23 400 000 ₽

Самое тихое и уютное место в Сочи. Дом для желающих получить комфорт и удобство в предгории Сочи. При покупке дома до Нового 2024 года вас ждет хорошая скидка и приятный подарок! Вы мечаете жить в тихом и красивом месте! В экологичном доме из кедра! Любоваться невероятными закатами и восхитительными рассветами! Панарамным видом на море, гору Ахун и далину реки Кудепста! Тогда это предложение для вас! Земельный участок расположен в тихом уютном месте на высоте 300 м. над уровнем моря. Новый дом из отборного профилированного кедрового бруса! Дерево прошло все этапы обработки, завершающий Tikkurila Pika-Teho.( гарантия 20 лет). Дом оснащен системой видеонаблюдения. Окна с солнцезащитным стеклопакетом , они защищает комнату от чрезмерного нагрева, мебель от выгорания. Один собственник! Документы на землю и дом в полном порядке! Оформлен как жилой дом, возможна прописка и ипотека! О доме: 2 этажа из отборного Кедрового профилированного бруса премиум качества, 5 комнат, балкон и терраса! Электричество 15 квт. Скважина. Автономная канализация! В доме проведено отопление. Дом готов для круглогодичного проживания, есть вся бытовая техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, чайник, стиральная машина, душевая кабина с баней), мягкая мебель, кресло для отдыха с функцией качалки. Возможно подключение ГАЗА. Работает доставка OZON FRESH, OZON, WB, Delivery Club. Тихое и спокойное место, горный воздух, комфортно зимой и летом. Восхитительный вид на море, закаты невероятной красоты каждый день. На участке растут мандарины, кумкват, финиковые пальмы, цикасы, розы, гортензии, туи. Плодородная почва можно выращивать любые плодовые и декоративные культуры. На участке еще много свободного места. Ровная площадка, где можно разместить большой бассейн, спортивную площадку или сад. Возможен торг!!! Пишите если недозвонились и я обязательно вам перезвоню!

Собственник

ID 90778091

5 месяцев назад

8 апр, 23:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 185 м², 5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Мира от Верхнениколаевское

4 минуты на транспорте

16 500 000 ₽

В продаже дом в Адлерском районе. В доме сделан свежий качественный ремонт, осталось обставить мебелью и можно жить . Находится в удобной локации, рядом ЖД вокзал, Аэропорт, вся развитая инфраструктура. На территории дома можно установить бассейн, беседку. Никто не прописан, 1 взрослый собственник. По всем вопросам - звоните!

Агентство недвижимости

INVEST GROUP

Документы проверены

вчера

вчера, 16:32

Дом, 45 м², 40 сот., ИЖС

Имеретинский курорт

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Черешня от Верхнениколаевское

11 300 000 ₽

Уникальный действующий эко-отель с футуристичными купольными сферами (глэмпами) и прозрачными стеклянными куполами-иглу, расположенный в живописной природной локации среди реликтового леса и гор. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА И ИНФРАСТРУКТУРА: 360 Панорамное остекление: Просторные сферы и купола с видами на лес и звёздное небо, создающие уникальный опыт для гостей. Премиальный комфорт и отделка: Каждый домик оборудован всем необходимым — санузел с душевой кабиной, кухонная зона с барной стойкой, кофемашиной и микроволновкой, система кондиционирования и удобная двуспальная кровать. Благоустроенная территория: Костровая зона для вечерних посиделок, уютная подсветка гирляндами, прозрачные павильоны для ужинов на свежем воздухе. Гибкий формат владения: Объект полностью заточен под автономию и пассивный доход, но при этом спроектирован так, чтобы вы в любой момент могли приехать и с комфортом отдохнуть лично со своей семьей или друзьями. Напишите + в личные сообщения, чтобы: 1. Получить выписки с подтвержденной финансовой доходностью объекта. 2. Получить дополнительные детальные фотографии, планировки и экспликацию участка. 3. Совершить сделку без скрытой агентской комиссии напрямую от собственника / официального представителя.

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

вчера

вчера, 13:16

Дом, 300 м², 11.5 сот., ИЖС

Мацеста

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Ручей Видный кп от Верхнениколаевское

65 000 000 ₽

Представлена к продаже новая вилла в Хосте с дизайнерской отделкой. Архитектурный сложный фасад использует пространство территории максимально эффективно, ночная подсветка, ландшафтное озеленение, на эксплуатируемой кровле гаража совмещенного с котельной. Наличие сауны и бассейна 11 на 3,5 метра. Дом максимально поднят над соседними коттеджами, что гарантирует панорамный вид на море и приватность. Асфальтированный подъезд прямо к дому, место тихое вдали от глобальных строек района.

Агентство недвижимости

Жить у Моря

Документы проверены

вчера

вчера, 18:39

Как опередить это объявление?

Дом в центре Хосты с видом

Дом, 300 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Туренко от Верхнениколаевское

17 минут пешком

19 000 000 ₽

Современный дом в стиле хай-тек с дизайнерским ремонтом — идеальное сочетание комфорта и технологий Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 300 м² на участке 12 соток. Архитектура в стиле хай-тек — лаконичные линии, панорамное остекление, премиальные материалы отделки. В доме продумано всё для комфортной жизни и отдыха: • 5 изолированных комнат, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом; • современная кухня-гостиная с выходом на террасу; • качественный дизайнерский ремонт, полностью готов к проживанию; • центральные коммуникации — свет, вода, газ, канализация; • благоустроенная территория: зелёный газон, зона барбекю, место под бассейн или баню. Дом идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции. Уют, стиль и технологии — всё в одном пространстве. Звоните, чтобы договориться о просмотре — этот дом стоит увидеть своими глазами!

Агентство недвижимости

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:55

Как опередить это объявление?

Дом, 80 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Липники, улица Липецкая от Верхнениколаевское

18 минут на транспорте

9 000 000 ₽

Одноэтaжный дoм на этaпе cтpоитeльcтвa. Огромный плюc, можно приoбpeсти в ceмeйную или it ипотеку. Тaкиe дoмa peдкocть для Сочи, oднoэтажныe c грaмoтно пpoдуманнoй планиpoвкой в 3 cпaльни + кухня -гoстинaя. Уютные учаcтки 4 coтки, на кoтоpыx комфортнo разместятся и парковочное место и зона отдыха, барбекю. 10 мин езды от старой Краснополянской трассы по асфальту, вид на море и вокруг зелень , природа и тишина. Лучшее решение для желающих приобрести небольшой и уютный уголок в Сочи с удобной транспортной доступность в любое нужное место. Остановка в 200м от дома, нет плотной застройки рядом. Свой дом у моря уже не просто мечта, а реальность. Сдача комплекса 2/2026г, и это с запасом. Есть уже готовый посёлок такого типа и он весь продан, можно при желании глянуть вживую ) Пишите здесь, и мы договоримся о просмотре . Отвечу на все вопросы. Долго эти дома ждать не будут, так как альтернатив почти нет. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

28 сен, 14:18

Супер срочная цена !

Дом, 120 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Высокое, улица Брянская от Верхнениколаевское

15 минут на транспорте

12 000 000 ₽

ЭTAП ЗABЕPШEHИЯ СТРОИTЕЛЬCТBA ! Уникальноe пpeдложeниe ! Пpeдлaгаем вашему вниманию четыpе совpeмeнных дoмa в cтиле минимализма, pacпoлoжeнныe в живoписном paйонe Липники в Aдлеpe. Oсновные xаpaктеpиcтики: * Площaдь каждого дoмa: 100 кв.м * Учacтoк зeмли: 3.5 сотки * Панoрaмнoе остекление: Каждый дом оснащен большими окнами с прямым видом на море, что создает светлую и уютную атмосферу. * Живая изгородь: Вместо привычных заборов между домами предусмотрена живая изгородь из вечно зеленых туй, добавляющая уюта и естественной красоты. Прекрасная планировка: * Удобная и функциональная планировка, позволяющая максимально использовать пространство. * Возможность индивидуальных изменений в интерьере под ваши предпочтения. Преимущества района: * Хорошая транспортная развязка: Быстрый доступ к центру Адлера, Олимпийскому парку и Красной Поляне. * Развинутая инфраструктура: магазины, кафе, школы и другие необходимые объекты находятся в доступности. Почему стоит выбрать эти дома? * Спокойная и безопасная атмосфера: Прекрасное место для жизни с семьей. * Отличное инвестирование: Растущий интерес к недвижимости в этом районе делает эти дома привлекательным вариантом для вложений. Если вы мечтаете о доме с видом на море и комфортной жизнью в одном из самых красивых мест России, район Липники - ваш идеальный выбор !

Агентство недвижимости

Документы проверены

Дом, 1 098 м², 35 сот., ИЖС

5 часов назад

сегодня, 12:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 294/5 от Верхнениколаевское

7 минут на транспорте

580 000 000 ₽

Эксклюзивная усадьба в Сочи — частное поместье с парком и панорамными видами Предлагается к продаже уникальное частное поместье в Сочи, выполненное в едином архитектурном стиле с использованием натурального камня. Дом построен с повышенным запасом прочности, с соблюдением всех строительных норм, включая сейсмические требования. Строение рассчитано на века. Архитектура и дом: Основной особняк с парадной дворцовой лестницей и просторным холлом во всю высоту дома Конструктивно предусмотрен лифт 5 спален 6 санузлов 4 гардеробные Роскошная гостиная с камином Кабинет 2 кухни и обеденный зал Детская игровая комната Спортивный зал Косметологический кабинет Кинотеатр Прачечная Винная комната Сигарная / каминный зал Оружейная Холодный склад для продуктов 2 большие видовые террасы в стиле Ренессанса с панорамными видами на Чёрное море и горы Планировки и назначение помещений могут быть адаптированы под предпочтения нового владельца. Участок и территория: Участок террасирован в 4 уровня с применением свай и опорных стен Единая система дорожек и лестниц Несколько строений для семьи и гостей Банкетный зал Баня с двумя вариантами топки Беседка в уникальном архитектурном стиле Патио с искусственным водоёмом Сад и ландшафт: Настоящий южный ботанический сад: Магнолии, мимозы, пальмы, оливковые деревья, эвкалипт Хвойные и лиственные породы Плодовые деревья и кустарники (хурма, мандарины, фейхоа, вишня, гранат, инжир и др.) Десятки цветочных клумб В водоёме — японские карпы и карликовые черепахи Поместье идеально подойдёт как: частная резиденция, родовое имение, южная бизнес-резиденция или представительский объект. Исключительное предложение для ценителей статуса, уединения и архитектурной гармонии.

Риелтор

Вадим Инкин

Документы проверены

два дня назад

28 сен, 17:46

Дом, 140 м², 2 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. село Молдовка, улица Пчеловодов, 65/4 от Верхнениколаевское

8 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Продается дом в Адлере, район Молдовки. Вид на горы и аэропорт.2 этажа, свободная планировка, эксплуатируемая крыша. Хорошие подъездные пути.Свет, вода центральные, канализация септик. Удачно планируется в три спальни и кухню-гостиную. Район с развитой инфраструктурой. Возможна ипотека.

Риелтор

Виктория Крупина

Документы проверены

неделю назад

21 сен, 12:16

Супер вилла вид горы

Дом, 200 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Галицыно, улица Батайская от Верхнениколаевское

41 минута на транспорте

20 000 000 ₽

Дом 200 м² на участке 15 сот. в Сочи (Галицыно). Панорамный вид на горы. Срочно! Продаю новый современный дом в живописном районе Галицыно. Полностью готов к проживанию — выполнен свежий качественный ремонт, всё продумано для комфортной жизни и отдыха. Характеристики: Площадь дома: 200 м² Участок: 15 соток (ИЖС) 3 просторные спальни Большая кухня-гостиная Бассейн Баня на дровах Терраса с потрясающей панорамой на горы Закрытая территория, парковка на несколько авто Центральные коммуникации + автономные системы Дом расположен в тихом месте, рядом лес, чистый воздух, до центра Сочи и моря — удобный подъезд. Подходит для постоянного проживания и как инвестиция (аренда круглый год). СРОЧНАЯ продажа! Документы готовы. Пишите/звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:55

Прoдaём дoм, нe фейк!

Дом, 120 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Красная Воля, улица Володи Ульянова от Верхнениколаевское

27 минут на транспорте

17 000 000 ₽

Не проcто дoм, а мecтo cилы вашeй сeмьи. Гapмoния кoмфoрта, природы и безoпасноcти. Пpeдстaвьтe cебе идеaльный pитм жизни: утpeнний кoфe нa бaлконе c видoм на вeличeствeнныe горы и зелeные луга, пocлеoбeденный oтдок на coлнeчнoм пляжe Чepнoгo моpя (вcего 25 минут на автомобиле) и вечерние прогулки по знаменитым природным достопримечательностям прямо у вашего порога — Навалищенскому ущелью и Чертовым воротам. Этот современный коттедж в закрытом охраняемом поселке (междуречье рек Хоста и Кудепста) создан для тех, кто ценит и безупречное качество, и неповторимую атмосферу предгорья. Почему этот дом — ваш лучший выбор: Безопасность и приватность: Территория поселка закрыта для посторонних автоматическими воротами с пультом управления. Ваш отдых и покой под надежной защитой. Вид на века: Просторные спальни на втором этаже с балконами открывают захватывающий дух панорамный вид на горные хребты и долины. Просыпаться с такой картиной — бесценно. Идеальная планировка для жизни: Мы продумали каждую деталь за вас. 1-й этаж: Просторная светлая кухня-гостиная — сердце дома, где так удобно собираться всей семьей и принимать гостей. 2-й этаж: Три уютные спальни, две из которых с собственными балконами. Уединение и комфорт для всех членов семьи. Удобство: Собственный санузел на каждом этаже — больше никаких очередей с утра. Надежность и комфорт: Дом построен по монолитной технологии с блоками из керамзита — это гарантия прочности, долговечности и прекрасной теплоизоляции. К вашим услугам все центральные коммуникации: газ, вода, электричество, и современная локальная канализация (ЛОС). Все необходимое рядом: На территории поселка есть вся инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки. Рядом школа и фельдшерско-акушерский пункт. До остановки автобуса 128 — рукой подать. Дополнительные преимущества: Участок 5 соток с выделенным парковочным местом. Все юридические вопросы урегулированы. Документы проверены и готовы к быстрой и безопасной сделке. Лучше увидеть это место своими глазами. Место расположения — просто наслаждение для души. ЗВОНИТЕ !

Агентство недвижимости

Дом, 36 м², 4.5 сот., Садоводство

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:55

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Вардане-Верино, Энергетик СТ от Верхнениколаевское

17 минут на транспорте

6 200 000 ₽

Дача-баня в лесу.Свет,скважина,септик.Участок 4,5 сотки,забор.Уведомление о строительстве основного дома получено.Границ с Нац.парком нет.До моря 30 минут на авто.До остановки 15 минут пешком.Риэлторам и агенствам звонить только для просмотра.

Собственник

ID 86542340

2 недели назад

13 сен, 12:03

Дом, 120 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Кудепста мкр от Верхнениколаевское

6 минут на транспорте

15 000 000 ₽

В продаже каменный дом с ремонтом. Ремонт под ключ! Заходи живи! 2 этажа, дорогие импортные материалы, кухонный гарнитур, бытовая техника, на территории участка беседка, фруктовый сад, декоративные растения, уличное освещение, интернет, солнечные коллекторы (дополнительное тепло и приточная вентиляция, полностью автономен). Огороженная территория. Беседка, вымощенный брусчаткой двор. Хороший подъезд к дому. Центральные коммуникации (свет 15 кВт, вода) канализация ЛОС, резервный накопитель воды (5 м 3). Развитая инфраструктура, в поселке есть школа, ходит общественный транспорт, 5-7 мин пешком до школы, шикарные видовые характеристики.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

21 сен, 13:09

Дом, 350 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Краснополянская от Верхнениколаевское

15 минут пешком

55 000 000 ₽

Дом полностью готов к проживанию, выполнен качественный дизайнерский ремонт, система умный дом, благоустроенная территория, бассейн с подогревом, сауна, гостевой дом, зона барбекю. Всё в собственности, весь пакет документов. Панорамный вид на море и горы. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

два дня назад

28 сен, 14:21

Дом, 45 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица 10 лет Октября, 5/4 от Верхнениколаевское

16 минут на транспорте

8 500 000 ₽

Дом в Сочи с панорамным видом | от собственника | оперативный показ | видеообзор Продаю свой дом в Сочи - место, которое изначально делалось для себя, а не под сдачу. Здесь можно сидеть на террасе с чашкой чая, слушать ветер в горах, наблюдать за закатом... Проводить тёплые вечера с семьёй или наслаждаться редким удовольствием быть наедине с собой. О ДОМЕ И АТМОСФЕРЕ Дом 45 м2, компактный, но очень удобный для жизни: - Отдельная спальня с большой кроватью, кухня-гостиная, где можно собираться за ужином или просто отдыхать, санузел с душем. - Большая терраса с панорамным видом на горы, луга и море. В ясную погоду видно даже стадион Фишт. Там проходят почти все вечера - с чаем, разговорами или в полной тишине. Вокруг природа: рядом фруктовые сады (инжир, гранат, черешня и другие), по соседству можно встретить лошадей, коров, коз. Утром - птицы, вечером - тишина и свежий воздух. - Тёплые полы по всему дому, кондиционер, вся техника, включая посудомоечную и стиральную машины. - Отопление - за счёт тёплого пола: дом хорошо держит тепло, даже зимой здесь комфортно, а расходы на электричество остаются адекватными для постоянного проживания. - Стабильный проводной интернет - спокойно можно работать удалённо. - У соседей можно покупать натуральные продукты: молоко, яйца. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ При всей уединённости удобная транспортная доступность: - до моря ~11 минут - до Адлера ~27 минут - до центра Сочи ~29 минут - до аэропорта ~27 минут - до Красной Поляны ~55 минут РЯДОМ: - конная ферма (5 минут пешком) - продуктовый магазин (~8 минут на машине) - река с пляжем (~15 минут пешком) - банный комплекс с бассейном (~7 минут) Для жизни и как вариант для дохода - Этот дом отлично подойдёт для спокойной жизни - для семьи или для себя, если хочется тишины, природы и своего пространства. - Готовый вариант под аренду: терраса, вид на горы и море, уединённая атмосфера делают его привлекательным для гостей круглый год. ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ 1. Кадастровые номера? Дом: 23:49:0401009:4039Участок: 23:49:0401009:4034 2. ИЖС или СНТ? ИЖС 3. Подходит под ипотеку? Да, подходит. Обременений и ограничений нет. 4. Обмен рассматриваете? Нет 5. Фото реальные? Да, все фото реальные 6. Причина продажи? Переезд 7. Какие коммуникации? Вода — центральная Канализация — септик Отопление — тёплый пол + котёл, дом тёплый, расходы умеренные 8. Какая дорога до дома? Есть 3 варианта подъезда: — основной из Адлера / Вардане Верино (почти без подъемов, ~1 км грунта) через Кудепсту / Сочи (быстрее, но с подъемами и ~1 км грунта) — маршрут Яндекса менее удобный, его не рекомендуем 9. Где ближайшая остановка? ~20 минут пешком вниз по склонуАвтобусы 136, 517 10. С риэлторами сотрудничаете? Нет, продажа от собственника 11. ЕГРН можно посмотреть? Да, отправлю в личные сообщения

Собственник

ID 140532692

4 месяца назад

19 май, 22:39

Дом, 52 м², 5.33 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Красная Воля, Дорожник СНТ, 61 от Верхнениколаевское

31 минута на транспорте

5 600 000 ₽

Объект актуален. Продается дом 50м2 участок 5,33 сот отмежеван, Ипотека проходит, уже одобрили Сбербанк.ПРОПИСКА,земли населенных пунктов, Поселок газифицуруется, свет, вода на участке с домиком из керамзитобетона 2 этажа По фасаду участок 30м.п Кадастровый номер дома 23:49:0401005:4511 Кадастровый номер участка 23:49:0404005:2110 Торг уместен.

Собственник

ID 80662686

Документы проверены

месяц назад

21 авг, 11:55

Дом, 24 м², 1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Банановая, 167 от Верхнениколаевское

8 минут на транспорте

4 950 000 ₽

Продаётся студия 24 м² с отдельным входом и участком 1 сотка (Адлер) Продаю не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни со своей землёй, тишиной и минимальными расходами. Главные факты: Вода - 500 руб./мес. фиксированно (скважина). Никаких квитанций на тысячи рублей. Электроэнергия - по счётчику. Отдельный вход - полная автономность, никаких общих коридоров и случайных встреч с соседями. Своя сотка земли - можно поставить мангал, разбить грядки или просто пить кофе на воздухе. Расположение и окружение: Река Мзымта далеко - риски подтоплений полностью исключены. Трасса Гастелло в стороне - шум и выхлопы не беспокоят. Вокруг зелень, чистый воздух, тишина. Соседи - взрослые, спокойные люди, без маленьких детей и шумных вечеринок. Что внутри: Светлая комната со свежим косметическим ремонтом. Мебель есть - можно заезжать сразу с чемоданом. Фото в объявлении полностью соответствуют реальности. Документы: Идеально чистые, регистрация любая, никаких сюрпризов. Кому подойдёт: Удалёнщикам - тихое место для работы с видом на сад. Инвесторам - экотренд в цене, такой объект сдаётся за 1-2 дня. Пенсионерам - безопасно, тихо, низкие коммунальные платежи. Всем, кто устал от бетона и хочет жить в своём пространстве. Условия: Я собственник, без посредников и комиссий. Покажу в любое удобное время, отвечу на все вопросы. Торг уместен при быстрой сделке. Пишите в чат

Собственник

ID 141421806

3 недели назад

2 сен, 23:20

Дом, 80 м², 2.61 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Рассвет садовое товарищество, 66А от Верхнениколаевское

11 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Капитальный жилой дом в непосредственной близости от моря - 15 минут ходьбы до пляжа. Тихое уютное место вдали от городской суеты, уникальный горно-морской климат, чистейший воздух, панорамный вид на море и горы. Выгодное местоположение: до аэропорта на машине 20 минут, до Хостинского ж/д вокзала - 10 мин., до Кудепсты - 5 мин. Дом в 2 этажа, со всеми удобствами, пригоден для круглогодичного проживания. Ленточный фундамент, усиленный сейсмопоясом, стоит на аргиллите - природной скале. Первый этаж дома построен из шлакоблока, второй - из калиброванного лиственного бруса, с двухсторонним утеплением. Свет, центральный водопровод, автономная канализация (ЛОС со всеми документами), хороший подъезд, рядом газ. Благоустроенная ухоженная территория, плодовые деревья: инжир, гранат, мушмула, виноград. Документы на землю и жилой дом с адресом и пропиской. Прямая продажа от собственника, без посредников.

Собственник

ID 54473163

4 месяца назад

29 май, 17:49

Дом, 75 м², 2 сот.

Имеретинский курорт

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхневеселое, Золотой Гребешок СТ, 10/3 от Верхнениколаевское

9 000 000 ₽

Идeaльноe и тиxоe мeсто, редкoе пpедлoжение на рынке нeдвижимоcти, нe фeйк, дoм нa равнине, за дoмoм леc, отличные пoдъeздные пути, 5 минут до цeнтpa ПГT Cиpиуc,рядом ocтaновкa oбщеcтвeннoго трaнспoрта,пpoходит ипoтeка и мaт. кaпитал, вся cуммa в договоpe, вce дoкументы в порядкe, офoрмление включая безопасную сделку через банки, продажа собственником, свет 15 кВт, центральная вода по договору, газ по меже, прописка, цена - подарок к Новому 2026 году....

Собственник

ID 75860896

полгода назад

5 дек, 13:52

Дом для отдыха с бассейном

Дом, 160 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Православная от Верхнениколаевское

5 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Коттедж в Адлере с бассейном и русской баней на дровах. 15 минут до пляжа, 10 минут до Олимпийского парка Представьте: вы живёте в уютном коттедже в Адлере, где есть всё для комфортной жизни. Утром — кофе в гостиной, днём — плавание в собственном бассейне или прогулка по красивому зелёному саду, вечером — парение в русской бане на дровах и ужин в беседке у мангала. В каждой из трёх спален — свой санузел и балкон. Это не просто коттедж, а пространство, где продумана каждая деталь для вашего отдыха и наслаждения жизнью. О доме На первом этаже: гостиная и кухня. На втором этаже: три спальни с балконами, в каждой спальне свой санузел. В коттедже есть всё для комфортного проживания. О территории Собственный бассейн, русская баня на дровах, красивый зелёный сад, зона отдыха, беседка. Автостоянка, мангал. О районе Гостевой дом находится в 10 минутах ходьбы до курортного городка и в 15 минутах ходьбы до пляжа. В 10 минутах езды находится Олимпийский парк. Железнодорожный вокзал — в 900 метрах от коттеджа. Юридический статус Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Коттеджи с бассейном, русской баней и собственным садом в Адлере пользуются стабильным спросом. Близость к Олимпийскому парку, пляжу и вокзалу делает этот объект привлекательным как для собственного проживания, так и для аренды с высоким чеком. Звоните, чтобы согласовать показ. Такие коттеджи в Адлере с бассейном и баней уходят быстро.

Агентство недвижимости

ЮЖНОЕ МОРЕ

Документы проверены