Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа
Продажа домов в Сочи

Купить дом с пропиской (ПМЖ) в селе Липники Краснодарского края

Найдено 3 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

на море 8
Дом, 108 м², 6.7 сот., Садоводство
Только на Циан
Адлер
18 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Липники, Локомотив СТ, 34
8 900 000 ₽
Два дома на одном участке 44и108 кв.м. Снт локомотив 34, прописка есть в маленьком доме, большой дом ещё не поставлен на кадастровый учёт, так как немного не достроен. На втором этаже две спальни, холл, гардероб жилые, не достроена третья спальня На первом этаже кухня, гостиная, холл жилые, не достроена большая прихожая и санузел. Оставлю всю мебель. В маленьком доме две спальни и кухня(последние три фото интерьера - маленький дом) . Интернет оптоволокно с развязками по дому, роутер на 200метров раздачи ловит даже у соседей. Газ по границе, вода привозная, есть баки для хоз воды(в том числе и дождевой) на 30 кубов и для питьевой, можно пробурить скважину или подключиться от центрального водопровода. Свет 15квт +резервный генератор. Есть гараж и парковочное место напротив ворот. Дорога бетонка, грунтовка 30 метров до калитки, но будут заливать ближайшее время, до остановки 350 метров, ходит городской и школьный автобус. Участок со склоном 6,7 соток официальныо и еще столько же сад в границе участка, на него никто не претендует, здесь у всех такие дополнения. Плодоносящий сад, три сорта винограда, яблони, груша, айва, инжир, фейхоа, хурма. Переведено в земли населённых пунктов, обременений нет. Есть возможность оформить в собственность соседний угловой участок дополнительно по кадастровой стоимости. Делали все для себя, жаль продавать, вынуждают обстоятельства. Нет денег и рук достраивать, цена вопроса узаконить большой дом-цена обшивки +20тр постановка на кадастровый учёт. Риэлторов приглашаю к сотрудничеству
Собственник
ID 87802797
2 месяца назад
2 май, 12:08
Дом, 86 м², 5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Адлер
20 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Липники, Липники садоводческое товарищество, 94
13 500 000 ₽
Собственник! Продам 2 дома на участке 5 соток с прямым видом на море! Жилой дом поставлен на кадастровый учет, есть прописка. Второй дом-кухня с террасой. заведено электричество 15 кВт, скважина 70 метров, ВОДА летом НЕ ИСЧЕЗАЕТ! ЛОС с документами. ГАЗ доведен до границ участка, заключен договор, выданы техусловия. Бетонная дорога до участка! До Красной Поляны 30 мин, до аэропорта 15 мин, до Президентского Лицея Сириус 20 мин, до центра Адлера 20 мин, до пляжа 20 минут. В 2026г. завершение строительства участка федеральной трассы Джубга-Сочи, объезд центра Адлера. ПОЛНАЯ сумма в договоре, быстрый выход на сделку!
Собственник
ID 102898566
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 01:44
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 110 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
19 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Липники, Липники СТ, 117
11 000 000 ₽
дом из керамзитоблоков, нужен косметический ремонт , электричество 5 квт, домовая книга, прописка, один хозяин, собственник, подьезд бетонка, до остановки 350 м, вид на море горы, вокруг нац. парк, тихое , спокойное место
Собственник
ID 141109181
2 месяца назад
30 май, 12:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес в Красной Поляне
Дом, 174 м², 26 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Мичурина, 40 от Липники
8 500 000 ₽
Продается готовый глэмпинг-бизнес в Красной Поляне: инвестиция с подтвержденным доходом от 35% годовых! Предлагается к продаже действующий глэмпинг в экологически чистом районе Красной Поляны, являющийся уникальной инвестиционной возможностью. Проект приносит стабильный и подтвержденный доход, идеально подходя для тех, кто ищет выгодное вложение средств. Основные преимущества для инвестора: Высокая доходность: Подтвержденный годовой доход от 35%. Готовый бизнес под ключ: Проект функционирует, принимая туристов. Современные домики с купелями, банный комплекс и развитая инфраструктура уже готовы к работе. Превосходное расположение: Экологически чистая зона в окружении реликтового леса. Всего 5 минут до центра Красной Поляны. Высокий спрос и стабильная загрузка: Красная Поляна популярное круглогодичное направление. Обеспечена максимальная загрузка объекта. Гибкость использования: Возможность получать пассивный доход или использовать объект для личного отдыха. Полная юридическая готовность: Полный пакет документов, объект готов к сделке. Это не просто покупка, а инвестиция в успешный туристический бизнес с гарантированной прибылью. Звоните или пишите для просмотра и обсуждения деталей. Поможем с оформлением ипотеки или рассрочки!
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:40
Дом, 100 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, переулок Аибгинский, 7 от Липники
12 000 000 ₽
Продам красивый , уютный дом с видом на горы, баней, бассейном, беседкой. Иденальное место для отдыха. Звоните!
Агентство недвижимости
Горный Квартал
Документы проверены
четыре дня назад
27 июл, 11:46
Дом, 50 м², 2 сот., ИЖС
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Плотинная, 9 от Липники
7 500 000 ₽
Дома с окупаемостью в несколько лет! Территория 2га Уникальная концепция - первый настоящий ретритный центр в Сочи -Оформление дома в собственность -Полная комплектация - ремонт, мебель и техника *Инфраструктура комплекса:* - круглогодичный бассейн - гастрономический ресторан - СПА-центр - ретритный центр - детские игровые зоны - фитнес зал - конверенц зал - русская баня - workout-зоны - настоящее озеро - паркинг - костровые зоны - лаундж-зоны Максимальная загрузка в любой сезон трансфер до моря пешеходные прогулочные тропы к водопадам, пещерам, горным ущельям рыбалка джиппинг каньонинг конные прогулки квадро и мото-туры в шаговой доступности живописная река Полный пакет документов
Агентство недвижимости
Солнечный Сочи
Документы проверены
вчера
вчера, 12:27
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 90 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Хоста
19 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Самшитовая, 31 от Липники
9 500 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес - дом в глэмпинг парке под управлением отельного оператора. Доходность от сдачи этого дома в два раза выше, чем апартаменты у моря. На территории комплекса 12 домов, банный комплекс и СПА, ресторан-купол, бассейн и лечебные источники. Несколько видов развлечений на природе - катание на лошадях, квадроциклы, пешие маршруты в горы и прочие. Уникальный объект который не имеет аналогов в Сочи!! Вы покупаете дом и участок в собственность! Оставляете в управлении нашему опытному отельному оператору и получаете доход свыше 200.000 рублей ежемесячно! Окупаемость инвестиций меньше 5 лет - что является чрезвычайно отличным показателем правильных вложений средств. Стабильный бизнес который работает всегда! Задать вопросы по данному предложению вы можете по указанному в объявлении телефону. Звоните!
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
вчера
29 июл, 16:44
Дом, 65 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, 41/1 от Липники
8 890 000 ₽
Предcтaвляeм вашeму вниманию уникальный объект — дом в пpемиaльном экo-oтeле. Этo нe прocтo зaгopодная недвижимость, а гoтовый инвестициoнный aктив c прoзpaчной финанcoвoй мoдeлью. Дoхoднoсть и Окупaeмоcть Срeдняя загpузкa: 7080% (в выcокий сезoн — 100%). Пoтенциaльный дoход: от 200 000 до 300 000 руб/мeс (в зaвиcимocти от сeзoна). Окупаемость: 5лет, что в 2 раза быстрее классической аренды квартир. Рассрочка на 10 месяцев, с ПВ 8 млн. Инфраструктура отеля (всё включено): Вам не нужно ничего строить — всем пользуетесь как гость: Термальный комплекс: Открытый подогреваемый бассейн, круглый год, финская сауна, русская баня. Гастрономия: Ресторан с фермерской кухней, собственный копченый цех, русская печь, бар. Активности: Веревочный парк, спортивная площадка, мангальные зоны с беседками, прокат велосипедов и лыж. Сервис: Профессиональное управление, клининг, встреча гостей, администрирование броней. О доме: Площадь: 65 кв.м. Терраса с видом на лес. Современный дизайн, полностью меблирован. Свой паркинг и придомовой участок Бизнес полностью готов к работе. Не упустите шанс войти в прибыльный рынок! Возможны разные формы оплаты. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ВСЕХ ДЕТАЛЕЙ И ПРОСМОТРА!
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Дом, 65 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Лоо
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Горное Лоо, улица Кузнечная, 35 от Липники
10 500 000 ₽
Срочно!!! Цена на неделю!!!! Все коммуникации в доме. Дом готов к проживанию, документы впоном порядке!!!! Звоните!!!
Риелтор
Елена Дрозденко
Суперагент
3 недели назад
2 июл, 13:00
Ещё фото
Супер срочная цена !
Дом, 120 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Высокое, улица Брянская от Липники
12 000 000 ₽
ЭTAП ЗABЕPШEHИЯ СТРОИTЕЛЬCТBA ! Уникальноe пpeдложeниe ! Пpeдлaгаем вашему вниманию четыpе совpeмeнных дoмa в cтиле минимализма, pacпoлoжeнныe в живoписном paйонe Липники в Aдлеpe. Oсновные xаpaктеpиcтики: * Площaдь каждого дoмa: 100 кв.м * Учacтoк зeмли: 3.5 сотки * Панoрaмнoе остекление: Каждый дом оснащен большими окнами с прямым видом на море, что создает светлую и уютную атмосферу. * Живая изгородь: Вместо привычных заборов между домами предусмотрена живая изгородь из вечно зеленых туй, добавляющая уюта и естественной красоты. Прекрасная планировка: * Удобная и функциональная планировка, позволяющая максимально использовать пространство. * Возможность индивидуальных изменений в интерьере под ваши предпочтения. Преимущества района: * Хорошая транспортная развязка: Быстрый доступ к центру Адлера, Олимпийскому парку и Красной Поляне. * Развинутая инфраструктура: магазины, кафе, школы и другие необходимые объекты находятся в доступности. Почему стоит выбрать эти дома? * Спокойная и безопасная атмосфера: Прекрасное место для жизни с семьей. * Отличное инвестирование: Растущий интерес к недвижимости в этом районе делает эти дома привлекательным вариантом для вложений. Если вы мечтаете о доме с видом на море и комфортной жизнью в одном из самых красивых мест России, район Липники - ваш идеальный выбор !
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 12:04
Как опередить это объявление?
Дом, 45 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Имеретинский курорт
19 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Нижняя Шиловка, улица Светогорская, 116/13 от Липники
8 000 000 ₽
Хотите приобрести прибыльный инвестиционный актив с минимальной финансовой нагрузкой? Тогда предлагаем вашему вниманию уникальный экологический курорт в самом сердце Краснодарского края — экологически чистый отель в Сочи! Эко-объект расположен среди живописной природы Кавказа, рядом с Черным морем и предлагает своим гостям максимальный комфорт и исключительный уровень сервиса. В основе концепции отеля заложены принципы бережного отношения к окружающей среде, устойчивого развития и минимального воздействия на природу региона. Почему стоит инвестировать именно сейчас? Быстрая окупаемость Окупаемость проекта составляет всего пять лет благодаря высокому спросу туристов на уникальные экопредложения. Тренд на устойчивое развитие Все больше людей выбирают отели, ориентированные на защиту экологии и заботу о природе, создавая дополнительный потенциал роста спроса. Низкий риск вложений Устойчивый доход от сдачи номеров, широкий спектр услуг (SPA-зона, велнес-программы, рестораны органической кухни), растущая привлекательность направления делают проект практически беспроигрышным вариантом для инвесторов. Успейте стать частью перспективного инвестиционного объекта прямо сейчас! Мы ждем вас в прекрасном городе Сочи, где бизнес и природа гармонично сочетаются друг с другом. Не упустите шанс заработать вместе с нами!
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
20 июл, 17:10
Дом с видом на горы
Дом, 90 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Дальняя от Липники
15 000 000 ₽
Продается уютный дом в Красной Поляне! Местоположение: Красная Поляна, Сочи — живописная горная местность, чистый воздух и уникальная природа Описание дома: Этажность: 2 этажа Участок: уютный, с возможностью для озеленения и отдыха на свежем воздухе. Просторные и светлые комнаты, идеальны для комфортного проживания. Качественная отделка, продуманный интерьер. Дом в хорошем состоянии, можно сразу заехать и жить Транспортная доступность: Удобный подъезд к дому, ближайшие магазины и кафе в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка для тех, кто планирует путешествия или работает в Сочи. Инфраструктура: Уникальное расположение — в окружении гор и зелени, но в то же время недалеко от курортной зоны. В соседях — такие же уютные дома и дачи, а также множество туристических маршрутов. Не упустите шанс приобрести свой уголок в Красной Поляне! Звоните прямо сейчас, и я с радостью покажу вам дом!
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:04
Дом, 55,25 м², 4.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, Микрорайон Холодное Поле, улица Береговая от Липники
9 500 000 ₽
Продам уютное уникальное шале, которое не просто станет вашим домом, а трансформирует вашу жизнь, наполнив её спокойствием, здоровьем и новыми эмоциями! Особенности шале: • Аутентичный стиль с использованием натурального дерева и камня — тепло, уют и эстетика в каждой детали. • Просторная терраса с зоной отдыха: шезлонги для солнечных ванн, стол для пикника, гриль для кулинарных экспериментов. • Ухоженная территория с зелёным газоном и тенистыми уголками — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. • Энергоэффективность и комфорт: продуманная система отопления и вентиляции для уюта в любое время года. • Приватность: уединённое расположение среди деревьев гарантирует тишину и спокойствие. • Готовое решение: дом полностью обустроен и готов к заселению — вам остаётся только привезти личные вещи! Локация: живописный лесной массив с чистейшим воздухом. В шаговой доступности — маршруты для пеших прогулок и велосипедных поездок, развитая инфраструктура (рестораны, магазины, казино). Горнолыжные трассы в 15 минутах езды. Как этот дом изменит вашу реальность? • Подарит душевное равновесие. Представьте: утренний кофе на террасе, пение птиц, свежий воздух и умиротворяющий вид на хвойный лес. • Укрепит здоровье. Чистый воздух, насыщенный фитонцидами хвойных деревьев, регулярные прогулки по лесной тропе — всё это работает на ваш иммунитет и бодрость. Ваш личный оздоровительный курорт! • Повысит качество жизни. Компактный, но продуманный до мелочей дом идеально подходит для спокойного отдыха. Здесь каждая деталь создана для вашего комфорта. • Создаст пространство для семьи. Представьте вечера за столом на террасе, барбекю с друзьями, детские игры на зелёной лужайке. Это место, где рождаются тёплые воспоминания. • Вдохновит на новые идеи. Уединение и красота природы пробуждают творческие силы. Здесь легко находить решения, строить планы и воплощать мечты. • Оптимизирует время. Никаких долгих поездок за город — ваш уголок природы всегда под рукой! Не откладывайте свою мечту! Этот дом ждёт именно вас — человека, который ценит природу, уют и стремится к балансу между работой и отдыхом. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, пока это уникальное шале не нашло своего владельца!
Агентство недвижимости
Горный Квартал
Документы проверены
три дня назад
28 июл, 12:18
Дом, 29,3 м², 0.45 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, улица Ленина, 47А от Липники
8 000 000 ₽
Дом находиться в самом центре Адлера. В паре минут ходьбы абсолютно любая инфраструктура. Если рассматриваете под бизнес или сдачу, высокой поток людей в любое время года. Необходим ремонт. Площадь дома фактически больше, чем указано в документах, есть возможно увеличить площадь. Все документы на дом и землю есть. Коммуникации: свет, вода, канализация (водосток) городские. В данный момент участок подпадает в Многофункциональную общественно деловую зону ОД2, а это позволяет при необходимости без проблем сменить ВРИ на нужный вам Собственник, отвечу на все вопросы
Собственник
ID 52116399
Документы проверены
год назад
21 июл, 22:36
Дом, 46,8 м², 5.15 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Имеретинский курорт
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхневеселое, Труд садоводческое товарищество, улица Черновицкая, 76 от Липники
10 100 000 ₽
СОБСТВЕННИК, 100% реальный объект, все фото соответствуют! Продается уютная дача - дом в Aдлеpском pайонe городa Coчи (c.Bерхнeвeселое ст.Tруд) на участке 5,15 сотoк ПО ЦЕНЕ ЗЕМЛИ в данном районе. Дом пригoдeн для кpуглoгoдичного пpoживания. Дoм бpусoвой, благoустрoенный 2012 гoда пocтройки, отапливаемая жилая площaдь 40 кв.м: 2 кoмнaты, кухня, совмeщённый сaнузeл . Пoд домом цoкoль высотой 2.1 м площадью 15 кв.м, используется как мастерская и холодная кладовка. Для отдыха сделана открытая терраса 30 кв.м с летней кухней и мангальной зоной. Городской водопровод, канализация ЛОС (без откачки), теплые полы, кондиционер, спутниковое телевидение, оптиковолоконный интернет, Wi-Fi, видеонаблюдение. Можно подключиться к газу, 25м. до газопровода. Вся мебель и крупная бытовая техника остаются новым хозяевам. Оставляем много инструментов и садового оборудования ( газонокосилки, генератор, ручной инструмент и тд.) Удобное месторасположение в тихом районе в 10 минутах езды от Олимпийского парка (фт Сириус), 15 минут до центра Адлера без пробок!! В пешей доступности остановка, Магнит, Пятерочка, Вайлдберриз, Озон, аптека, хозтовары, школьный автобус 500 метров. Прописка г.Сочи! Хорошая транспортная развязка на Олимпийский парк, Красную поляну, аэропорт, Абхазию. Участок имеет средний уклон, расположен на тупиковой улице в окружении зелени с видом на лес. На участке много плодовых деревьев и кустарников: хурма, мушмула, мандарин, вишня, яблони, груша, фейхоа, виноград, лавр, фундук. !!! Заезд и вход на участок - по крутому склону, на полноприводной машине без проблем. Пешком примерно как подняться на второй этаж. Также есть парковочное место на плоском участке дороги в 30 шагах от входа на участок. Участок тупиковый, для нас это главное преимущество! Никто не ходит, не ездит, не шумит, абсолютная тишина и уединение!!! При этом в 80ти метрах центральная улица поселка. Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Полная стоимость в договоре, любая форма оплаты. Просмотр по договоренности.
Собственник
ID 116687969
Документы проверены
неделю назад
20 июл, 16:16
Дом, 100 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Галицыно от Липники
15 000 000 ₽
Уютный дом, расположенный в живописном районе села Галицыно, в Адлерском районе Сочи. Общая площадь дачи составляет 100 м², что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания семьи. Кирпичный, капитальный, с хорошим ремонтом. С красивым палисадником, садом на участке площадью в 9 соток. С великолепным видом на Скай-парк и лес. Дом находится в тихом и спокойном месте, что обеспечивает уединение и тишину, необходимые после долгого дня. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасной природой, которая окружает этот район. До горно-лыжного курорта Роза Хутор 30 минут на автомобиле. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты, школа, включая магазины и ресторан. Все оформлено в собственность, более 5 лет. Это предложение - отличный вариант для тех, кто ищет гармонию с природой и комфортную жизнь в курортном городе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома с просторным участком!
Собственник
ID 127685296
месяц назад
5 июн, 06:41
Дом, 70 м², 5 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Галицыно, Черноморец СНТ от Липники
9 000 000 ₽
дом, 3 комнаты 25,12,10 кв, баня, гараж, бассейн, посадки, деревья, вода в доме, мебель вся остаётся, документы новые готовы на все постройки, круглогодичное проживание. обмен на 3х комнатную квартиру в Дзержинском или Ленинском районе
Собственник
ID 60964106
2 недели назад
10 июл, 16:17
Дом, 100 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Ахштырь от Липники
10 400 000 ₽
Продается уникальный глемпинг в Адлерском районе, расположен в живописных горах вблизи знаменитого Скай Парка! Этот уютный дом-сруб идеально подойдет для любителей природы и активного отдыха. В доме есть две светлых спальни и просторная гостиная с панорамными окнами, из которых открываются великолепные виды на горы. В наличии также парная для расслабления после насыщенного дня. На территории глемпинга расположена зона отдыха с мангалом, беседками и местом для барбекю — идеально для приятных встреч с семьей и друзьями. В шаговой доступности — популярный Скай Парк, где можно испытать острые ощущения и насладиться удивительными пейзажами. Этот глемпинг — отличный выбор для тех, кто ищет уединения, комфорта и контакта с природой. Насладитесь свежим горным воздухом, прогулками по живописным тропам и незабываемыми впечатлениями! Звоните и приходите на просмотр!
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
четыре дня назад
27 июл, 10:53
Дом, 45 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
16 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица 10 лет Октября, 5/4 от Липники
8 500 000 ₽
Дом в Сочи с панорамным видом | от собственника | оперативный показ | видеообзор Продаю свой дом в Сочи - место, которое изначально делалось для себя, а не под сдачу. Здесь можно сидеть на террасе с чашкой чая, слушать ветер в горах, наблюдать за закатом... Проводить тёплые вечера с семьёй или наслаждаться редким удовольствием быть наедине с собой. О ДОМЕ И АТМОСФЕРЕ Дом 45 м2, компактный, но очень удобный для жизни: - Отдельная спальня с большой кроватью, кухня-гостиная, где можно собираться за ужином или просто отдыхать, санузел с душем. - Большая терраса с панорамным видом на горы, луга и море. В ясную погоду видно даже стадион Фишт. Там проходят почти все вечера - с чаем, разговорами или в полной тишине. Вокруг природа: рядом фруктовые сады (инжир, гранат, черешня и другие), по соседству можно встретить лошадей, коров, коз. Утром - птицы, вечером - тишина и свежий воздух. - Тёплые полы по всему дому, кондиционер, вся техника, включая посудомоечную и стиральную машины. - Отопление - за счёт тёплого пола: дом хорошо держит тепло, даже зимой здесь комфортно, а расходы на электричество остаются адекватными для постоянного проживания. - Стабильный проводной интернет - спокойно можно работать удалённо. - У соседей можно покупать натуральные продукты: молоко, яйца. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ При всей уединённости удобная транспортная доступность: - до моря ~11 минут - до Адлера ~27 минут - до центра Сочи ~29 минут - до аэропорта ~27 минут - до Красной Поляны ~55 минут РЯДОМ: - конная ферма (5 минут пешком) - продуктовый магазин (~8 минут на машине) - река с пляжем (~15 минут пешком) - банный комплекс с бассейном (~7 минут) Для жизни и как вариант для дохода - Этот дом отлично подойдёт для спокойной жизни - для семьи или для себя, если хочется тишины, природы и своего пространства. - Готовый вариант под аренду: терраса, вид на горы и море, уединённая атмосфера делают его привлекательным для гостей круглый год. ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ 1. Кадастровые номера? Дом: 23:49:0401009:4039Участок: 23:49:0401009:4034 2. ИЖС или СНТ? ИЖС 3. Подходит под ипотеку? Да, подходит. Обременений и ограничений нет. 4. Обмен рассматриваете? Нет 5. Фото реальные? Да, все фото реальные 6. Причина продажи? Переезд 7. Какие коммуникации? Вода — центральная Канализация — септик Отопление — тёплый пол + котёл, дом тёплый, расходы умеренные 8. Какая дорога до дома? Есть 3 варианта подъезда: — основной из Адлера / Вардане Верино (почти без подъемов, ~1 км грунта) через Кудепсту / Сочи (быстрее, но с подъемами и ~1 км грунта) — маршрут Яндекса менее удобный, его не рекомендуем 9. Где ближайшая остановка? ~20 минут пешком вниз по склонуАвтобусы 136, 517 10. С риэлторами сотрудничаете? Нет, продажа от собственника 11. ЕГРН можно посмотреть? Да, отправлю в личные сообщения
Собственник
ID 140532692
2 месяца назад
19 май, 22:39
Дом, 49 м², 7.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Адлер
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Молдовка от Липники
9 950 000 ₽
Дом 2 комнаты и холл,нужен косметический ремонт,есть сплит система,cпутниковое тв, веранда
Собственник
ID 141657652
2 недели назад
12 июл, 16:49
Дом с видом на Горы
Коттедж, 122 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Хоста
36 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Казачий Брод, улица Краснофлотская, 73А/5 от Липники
13 920 000 ₽
Уютный дом с бассейном и мангальной зоной — идеальный отдых и жизнь в горах! Главные преимущества: 3 изолированные спальни с террасами — уединённость и комфорт Собственный бассейн + мангальная зона — отдых как в VIP-отеле Гараж для авто — защита от солнца и дождя Wi-Fi 5G, Smart TV в каждой комнате, вся техника (включая посудомойку) Описание дома: Спальни: 1-я спальня: двуспальная кровать 160200 2-я спальня: 2 односпальные кровати 3-я спальня: 2 односпальные кровати Гостиная: диван-кровать 160200 Техника: Стиральная и посудомоечная машины Микроволновка, холодильник, фен, утюг Территория: Бассейн с лежаками Мангал + шампуры — идеально для шашлыка Гамак и видовая терраса — релакс с панорамой гор Инфраструктура рядом: До моря (Олимпийский парк): 20 мин на авто Магазины и кафе: 510 мин на авто Аэропорт: 15 мин | Красная Поляна: 30 мин | Сочи: 50 мин Рядом интересные места: Sky Park, Ахштырская пещера Форелевое хозяйство, Каньон Псахо Сплавы по горным рекам, беседки на реке Мзымта Ресторан-музей "Амшенский Двор" и рыбный "Каньон" Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Звоните или пишите для показа
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:04
Дом, 60 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста, Космос СТ, 7 от Липники
9 000 000 ₽
!Эксклюзив для своих! Возможна рассрочка: 50% первоначально, остальное — по графику. Это единственный проект в этой локации, который можно купить. Дальше вход будет дороже, а спрос — только расти. Аналитика: Сочи и Красная Поляна входят в ТОП-3 направлений для инвестиций в туризм РФ. Сегмент eco-luxury показывает рост >30% в год. Доходность объектов в этой зоне в среднем 25-30% годовых. Лотов мало, условия стартовые. Кто первый — забирает лучшее. Напишите мне, чтобы закрепить дом !
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
два дня назад
29 июл, 11:48
Дом, 100 м², 5.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Адлер
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Каштан СНТ от Липники
13 500 000 ₽
Барн-хаус в Высоком — стиль жизни у моря! 3 спальни, второй свет, панорамный вид на горы. Дом под ключ: ремонт готов, мебель остаётся. Участок 5.3 сотки с парковкой и ЛОС. Электричество, вода — центральные. Цена: 13 500 000 ₽. Год постройки: 2024.
Агентство недвижимости
Домито
2 недели назад
13 июл, 14:36
Дом, 65 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Лоо
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Культурное Уч-Дере, улица Семашко, 37/17 от Липники
12 500 000 ₽
Продается дом в эко-отеле. Современный отель в лесу привлекает все больше и больше желающих отдохнуть на природе с комфортом. Эко-отель имеет полный сервис 4-х звездочного отеля: ресторан, обслуживание, СПА-комплекс, развлечения и тд. Лечебные процедуры в термальном источнике, трансфер на пляж. Покупка этого дома - отличная инвестиция с целю получения пассивного дохода: 2,5 млн рублей в год прибыль этого дома от сдачи в аренду. При этом не забывайте, что такая инвестиция будет всегда дорожать. Капитализация +20% в год. Сдачей в аренду занимается профессиональный отельный оператор!!! Я думаю вы уже посчитали доходность: более 200.000 рублей ЕЖЕМЕСЯЧНО вы получаете на карту, при вложении всего 12.500.000 рублей. Предложение реальное, звоните чтобы уточнить подробности или договориться о просмотре. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и проведу показ.
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
вчера
29 июл, 16:44
Дом, 65 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Защитников Кавказа от Липники
13 500 000 ₽
Площадь: 65 м² (2 этажа). Участок: 3 сот., ИЖС. Состояние: Новый (2025 г.), дизайнерский ремонт, полностью меблирован и оборудован. Коммуникации: Электричество, скважина, станция биоочистки, газ по границе участка. Отопление электрическое. Бонус: Большая терраса с видом на гору Аибга. Об отеле и доходности Гарантированный доход: 4 350 000 ₽. Окупаемость: около 6 лет. Сервис: Отельер обеспечивает 24/7 питание для гостей (завтраки включены), уборку и заселение. Инфраструктура комплекса: Банный комплекс, зоны отдыха, йога, гамаки. Для гостей: зиплайн, багги, сплавы, рыбалка. Асфальтированный подъезд.
Агентство недвижимости
Гранд Недвижимость
Документы проверены
два дня назад
29 июл, 09:08
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Липники Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 3 домов с пропиской в селе Липники Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:101,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 86,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 109,9 м²