Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа

Продажа домов для ПМЖ без посредников в Сочи

Найдено 40 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 800 м², 7.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Агро СНТ, 79
90 000 000 ₽
Продаётся Новый уютный дом для большой семьи или для ведения арендного бизнеса. Площадь дома 800 м кВ , площадь з/у 7.5 сот., Земля в собственности, есть прописка, зарегистрированных нет. Дом построен в лучших традициях южного гостеприимства. Планировочные решения позволяют использовать его под мини отель. Там есть все необходимое для комфортного и безмятежного отдыха или постоянного проживания. Просторные светлые комнаты с выходом на террасу и видом на море, собственный санузел, кондиционер, тёплый пол по всему дому. Большая кухня - гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу, кладовая. На первом этаже расположена сауна , душевая и комната отдыха. Есть так же бильярдный зал. Мансарда имеет свободную планировку, с возможностью оборудования дополнительных комнат с персональными санузлами. В цокольной части дома расположены кладовые помещения и прачечная. В дом заведено 15 кВт электричества, центральное водоснабжение, локальная канализация, газ. Прекрасный сад с плодоносящими фруктовыми деревьями. Выполнено ландшафтное озеленение. Внешний и внутренний паркинг вмещает до 5 машин одновременно. Через дорогу расположен реликтовый лес, Национальный парк Сочи. Локация очень удачная. Рядом автобусная остановка, развязки и дублёр, крупные сетевые магазины, оптово-розничный рынок. На машине до центра Сочи 5 мин. Продаётся дом (собственник) для ПМЖ в Сочи, частное объявление.
Собственник
ID 129596218
10 часов назад
сегодня, 00:55
Дом, 98 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Железобетон СНТ, 21
14 500 000 ₽
Продам дом с панорамным видом на море и город Сочи (район Торгового Центра "Олимп") Ваш шанс жить на морском побережье, не отказываясь от ритма города! Трёх-этажный Жилой Дом, с большим балконом. На каждый этаж отдельный вход. Удобно жить отдельно - родителям с взрослым детьми , либо принимать гостей и родственников, либо сдавать в аренду... Шикарный, панорамный вид на Сочи и море, а вечером на закат и ночные огни города... Все салюты будут для вас:)) Комунникации центральные: газ, свет, вода, ЛОС. Площадь: Жилой дом 98м² на участке 5 соток. Комфорт: на этаже гостиная-кухня, две комнаты, с узел с душевой, современная отделка, мебель, техника. Земля в собственности 5 соток, рельеф не ровный, есть "волшебный сад" с фруктовыми деревьями (цитрусы, хурма, гранат, фейхоа, лавровое дерево, яблони, черешни, виноград...), пальмы; растёт лаванда, мята, чебрец, мелисса - для вкуснейшего целебного чая.... Документы: собственность и на землю и на дом, есть прописка! Чистая продажа без всяких обменов и обременений. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания или отдыха, до центра города 10минут на машине. На Остальные вопросы отвечу в сообщении, или по телефону. Убедительная просьба к риэлторам - без Реальных Клиентов не беспокоить!!! Продам дом для постоянного проживания в Сочи, никаких посредников (частник).
Собственник
ID 136548492
вчера
вчера, 10:09
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 50 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Водопадный
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше, улица Туристская, 1/13
6 000 000 ₽
Срочно продается домовладение в Сочи, по ул. Туристская (по факту двухуровневая квартира на земле-НЕ ГАРАЖ), общая площадь 50 кв.м., прилагается земельный участок свободной земли 7 соток (есть возможность приватизировать), имеется отдельно стоящий гараж на участке, крытый благоустроенный двор с навесом, выложен плиткой, чистый ухоженный.. Квартира со всеми удобствами. Отопление электрическое, газ баллонный- сетевой газ обещают в 2026 году. Проводной оптоволоконный интернет, телевидение. Имеются садовые насаждения: мушмула, гранат, виноград сортовой "кадарка", лавр, смородина, крыжовник, шелковица (тутовник) крупная черная, вишня "шпанка", 15 кустов роз. До берега моря 200 метров, первая линия, санаторно-курортная зона. Асфальтированная дорога до дома. Продается частично с мебелью и техникой-заходи и живи. Прописка (регистрация). ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗВОНИТЬ. НА СООБЩЕНИЯ ЗДЕСЬ НЕ ОТВЕЧАЮ-ВСЕ ВОПРОСЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! ЕСЛИ ОБЬЯВЛЕНИЕ ВИСИТ-ЗНАЧИТ ОНО АКТУАЛЬНО. Рассмотрю варианты обмена.
Собственник
ID 23338915
Документы проверены
3 недели назад
30 апр, 19:08
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 40 м², 1 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Труд-1 садоводческое товарищество, 80
4 500 000 ₽
Продается дом район КСМ хорошее место расположение напротив большого строительства светский лес остановка рядом и вся инфраструктура Жилая площадь 40 км2 плюс 20 кв2 терраса можно сделать жилой. Будет 60 кв2. В доме сделан ремонт заезжай и живи Коммуникации все подключены и функционируют. Вид на горы Проходит ипотека,адрес прописка. Продажа от собственника. Срочная продажа. Пишите в личку скину видео с ремонтом.
Собственник
ID 136078164
месяц назад
3 апр, 13:44
Коттедж, 151 м², 3.04 сот., ИЖС
Только на Циан
Имеретинский курорт
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, улица Апрельская, 33/1
75 000 000 ₽
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ за счет сочетания: ЛОКАЦИЯ (в самом центре Сириуса на равнине с идеальной транспортной доступностью и безопасностью) ДОКУМЕНТЫ (100 юридическая чистота) АРХИТЕКТУРА (дом в современном стиле) ЦЕНА (за кв.м. цена ниже чем у апартаментов в данной локации, у которых не будет прописки, тишины, собственного земельного участка и парковки) Дом построен по разрешению на строительство и введен в эксплуатацию официально через администрацию Сочи. Присвоен почтовый адрес и прописка федеральной территории Сириус, что дает право на бесплатное обучение в гимназии и всех кружках и секциях дополнительного образования Сириус, прикрепление к поликлинике Сириус. Тупиковая тихая улица, 100 метров до Гимназии Сириус (Президентский лицей), детского сада и магазина Пятерочка. 1400 метров (15 минут пешком) до моря (пляж Radisson) и имеретинской набережной. Олимпийский парк, ЖД вокзал, Парк аттракционов Сочи Парк и Орнитологический парк в шаговой доступности. Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ и водоснабжение, электричество 15 кВт, газ, оптоволоконный интернет. Перед строительством дома участок был поднят на метр выше уроня дороги. Даже в самый сильный дождь вода не стоит на участке. Монолитный железобетонный каркас с заполнением газобетоном 25 см + 5 см утепление минватой. Перекрытие над 1 и 2 этажами монолитное 20 см с двойным армированием. Высота потолков 3.10 в чистовой отделке. Панорамные алюминиевые окна. Лестница со вторым светом. Газовый котел Viessmann. Бойлер 150 литров с рециркуляцией. Отопление - автоматика с регулировкой температуры в каждой комнате. Первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы. Свободная планировка первого этажа - отдельно выделена прихожая, санузел, котельная. Планировка второго этажа: 3 спальни, гардеробная/кладовка, санузел. Планировку можно легко переделать, т.к. в доме несущая только одна колонна. Г-образная форма участка - много парковочных мест. На участке посажен молодой сад, сделан хозблок для хранения. На участке есть место для строительства бассейна, беседки, навеса или бани.
Собственник
ID 141447734
неделю назад
16 май, 19:09
Дом, 116 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Водопадный
17 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, Калиновка СТ
9 200 000 ₽
Дом 2 этажа с терассой, 4 спальни, 2 санузла, вода, электричество 15 квт, на участке плодовые деревья, баня. Мебель остается, заезжай и живи. Прописка. Море 20 мин. ходьбы спокойным шагом. Лазаревское в 16 км. электрички и автобусы.
Собственник
ID 19143774
2 месяца назад
27 фев, 11:14
Дом, 280 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Санаторная, 49/20А
30 000 000 ₽
продам дом на участке 6 соток.. тихое место в центральном районе сочи.. коммуникации центральные ..1 этаж каменный ..2 и 3 из бревна.. стоянка для машин.. адрес и прописка есть.. возможна продажа с мебелью.( цена отдельно). все вопросы по телефону. я собственник
Собственник
ID 68398488
2 месяца назад
22 мар, 16:34
Дом, 100 м², 2.5 сот., Садоводство
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Железобетон СНТ, 47
13 000 000 ₽
Пpoдаю дoм, COБCTВЕНHИK, pайон Центральный-Мaкapeнкo, оpиeнтиp улица Вишнeвaя, д. 121, aдpес дoма - CHТ Жeлeзoбетон, д 47А. Cтатуc - жилoй дoм с прoпиcкой и aдpеcoм. Oбщaя площадь домa 100 кв.м, в шаговой доступности магазины, в том числе и сетевые, аптеки, школы-садики и поликлиника. В доме все НОВОЕ, делать и доделывать ничего не нужно, заходи и живи. Два этажа с разными входами, участок ВИДОВОЙ, очень красивое тихое место, соседи только с одной стороны! Задняя часть участка лес! Вид с участка никто и никогда не закроет. Крыша дома эксплуатируемая, документы в порядке, без арестов ,прописка. Свет 15 кВт, газ без проблем можно подключить, вода центральная, канализация - септик. Моя причина продажи переезд. Проезд к дому через ул. Вишнёвая, не через Олимпийскую. Вся территория закрытая, проезд ограничен только на пять домов, ворота автоматические, видео наблюдение , посторонних нет, тихое место в центре! Комфортная зона отдыха с мангалом. участок по факту больше 3-3.5 сотки Приезжайте и смотрите! риэлторы не звонить !!! просьба звонить и смотреть реальным покупателям.
Собственник
ID 75992077
3 недели назад
30 апр, 14:01
Дом, 60 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Адлер
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Пчелка СТ, 70
7 000 000 ₽
Тихое СНТ на 10-15 участков в километре от жемчужины Большого Сочи - г. Хоста. Чужие там не ходят! Уникальная транспортная доступность - до центра Сочи - 30 мин., до аэропорта - 30 мин., центр г. Хоста - 10 мин. на машине или автобусе. Пляж - 15 мин. Пешком (2км). СНТ расположено на склоне живописной горы, спускающейся в ущелье реки Хоста. Напротив за рекой видна гора Ахун. Участок 12 соток состоит из двух участков, примерно равных по размерам. На территории расположены три жилых дома разной площади. Основной дом для постоянного проживания 60 кв. м. и два небольших жилых дома для гостей и детей, все с электричеством и водой, канализацией (септик). Отопление в основном доме - греющая инфракрасная плёнка + дров/печка. Вода заведена с Горного родника через накопитель, бочка 5кубов (бесплатно). Электричество 380; 10 квт(3Ф). Подъезд к участку с ул. Володарского, асфальт и надёжная бетонная дорога. Заезд- нижняя парковка 1- на 3 Лег/машины. Заезд верхний, грузовой 2, рассчитан под "Камаз" и другую тяжёлую технику. До заправки Рос-нефть 800 метров (По ул. Володарского). Автобусная остановка 150 м., А 127; 128. Пояснение: Участки примыкающие, но можно разделить. Документы отдельные на каждый. Один уч. 71, с домом можно купить за 6 млн.. Второй 70 с двумя домами за 7 млн., это по отдельности - 7 и 6 лимонов. Если вместе, 13 млн. На Кадастровой карте уч. - 70; 71. Дома зарегистрированы и имеют Адреса. Возможна прописка, 100%. Торг возможен, но разумный. Я собственник! Писать в любое время. Звонить только с 12.00 до 19.00
Собственник
ID 109049549
Документы проверены
2 недели назад
10 май, 12:12
Дом, 100 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Чемитоквадже
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, Заря СНТ, 113
8 000 000 ₽
Дом в тихом зелёном месте Сочи — готов для жизни и отдыха Продаётся двухэтажный капитальный дом 100 м² в живописном СНТ рядом с Лазаревским. Дом построен из бетонных блоков и кирпича — надёжный, тёплый и долговечный. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Особенности дома: — 2 этажа с отдельными входами — удобно для большой семьи, гостей или сдачи второго этажа — Первый этаж: 2 комнаты, кухня, санузел с ванной, горячая вода — Второй этаж: 3 комнаты, санузел, просторная кухня-гостиная — Со второго этажа открывается вид на море — Пристроенный гараж 47 со смотровой ямой Участок 6 соток: Настоящий южный сад с плодоносящими деревьями и виноградом: яблоня, хурма, инжир, гранат, виноград, лавровый лист. Во дворе есть летняя кухня — идеально для отдыха и летних вечеров. Коммуникации: — Скважина — Электричество по сельскому тарифу — Возможна прописка Локация: Тихое, зелёное место с постоянно проживающими соседями. Улица жилая и обжитая. В пешей доступности: — остановка автобуса — 15 минут — море — 30 минут — магазины, почта, детский сад, церковь, ВБ, Озон. Школьный автобус возит детей в школу. До Лазаревского — всего 10 км. Рядом ж/д станции Волконская и ВВС. Один собственник. Документы полностью готовы к сделке. Дом для тех, кто хочет жить рядом с морем, в спокойствии, среди природы и чистого воздуха.
Собственник
ID 138232227
четыре дня назад
23 май, 16:05
Дом, 140 м², 3 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Труд-1 садоводческое товарищество, 82
27 000 000 ₽
От Собственника !! Центральный район Прописка ! !Клееный брус (сосна 170/230),Строили по Проекту . Все материалы дома натуральные :лиственница, бук ,крымская ракушка,гиммалайская соль,двери дубовый шпон и многое другое 2 зала 2 камина ,скрытая проводка ,обработка ,всё по Технологии . Теплый пол везде Керамогранит Вода Городская и Завели еще рониковую воду в дом (2 вида воды).Идет газификация, документы подписаны ! Участок Ровный ,солнечная сторона .Озеленение Все вопросы по телефону. Заходи и живи . Документы и Прописка .Напротив через реку Светский ЛЕС Есть пляж .Детская площадка, магазин камеры видеонаблюдения ,парковка на территории СНТ . В шаговой доступности(3МИН ) автобусная остановка . .Документы в порядке .. Соседи живут постоянно.
Собственник
ID 102077183
2 недели назад
12 май, 10:26
Дом, 150 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Хоста
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Малый Ахун, Труд СТ, 75
21 000 000 ₽
ДОМ В СОЧИ. 3 км до моря. СОБСТВЕННИК.Прописка,ипотека.Полностью готов к проживанию. Локация уникальная, но только для тех кто ценит тишинуи природу - виды нереальные на Орлиные скалы и башню Ахун - никаких построек перед окнами. Продаётся просторный трёхэтажный дом (150 м²) в экологически чистом районе Сочи. Прописка, ипотека. Участок 6 соток, соседей окно в окно нет! рядом вековой лес, чистый воздух, до моря всего 3 км. 1 этаж (60 м²) — две отдельные, полностью автономные квартиры-студии по 30 м² каждая. В каждой: свой санузел, кухня. Идеально для семьи с родителями-пенсионерами (свое пространство) или для сдачи 23 этажи (90 м²) 2 этаж: спальня, просторная гостиная с панорамными окнами и видом на горы, кухня-столовая, санузел. 3 этаж (мансарда): две светлые комнаты. Двор: зона отдыха с мангалом, детский батут, каркасный большой бассейн. Коммуникации и бонусы: Электричество 380В, 15 кВт Септик 2,5 м Генератор 380В / 8,5 кВт с автоматикой (свет не отключается) По всему дому тёплые полы — очень экономят электричество зимой Два кондиционера, телевизоры,мебель и техника остаются Два отдельных заезда на участок Юридически чисто: в собственности более 5 лет
Собственник
ID 113671573
Документы проверены
неделю назад
14 май, 15:30
Дом, 76 м², 6.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Чемитоквадже
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, Заря СТ, 1
8 500 000 ₽
Срочная Продажа! Жилой дом. Лазаревский район. г. Сочи. Лазаревский район. Верхняя Волконка. Госсорт Участок начало. СТ Заря. 76 м2, 2 эт, кирпичный. Частично без отделки. Свет, вода скважина. Котел дрова. Камин. Септик накопитель. 6,5 соток в собственности. 100 м от трассы. Прописка возможна. Есть видео. Торг возможен.
Собственник
ID 94035407
четыре дня назад
23 май, 15:15
Дом, 135 м², 5.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Чемитоквадже
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, Восход СТ, 21/3
13 500 000 ₽
Собственник! Срочно продам дом с видом на море и горы в живописном месте от Лазаревской в 10-и км. Первый этаж блочный.Второй щитовой.В доме 4 больших комнаты 2 кухни совмещенный большой санузел. На улице летняя кухня бассейн туалет и душевая летние.Газ баллон.Электричество 15 квт.В саду много плодоносящих деревьев. 2 курятника.Большой подвал с насосной станцией и бойлером. Дому присвоен адрес! Прописка! Звоните все расскажу и покажу!
Собственник
ID 105338401
2 месяца назад
11 мар, 14:04
Коттедж, 103 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Лоо
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере, Бриз садовое товарищество, 528
16 500 000 ₽
продам новый дом с ремонтом в Лоо Горный воздух, теплыми полами, мебелью . расположен на берегу реки уч-дере. до моря 500метров 10 минут пешком. в пяти минутах ходьбы магазины магнит, пятерочка, дом быта, рынки. также в пяти минутах остановки автобуса и электрички ост. Горный воздух. тишина и уединенность сочетаются с близкой инфраструктурой. для школьников ходит школьный автобус. участок и подъезд ровные. прописка есть.
Собственник
ID 21026058
Документы проверены
5 месяцев назад
8 дек, 08:57
Дом, 90 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Каштановая улица, 34
30 900 000 ₽
Продаю дом с видом на море! 2 этажа 90кв.м +подвал(вход отдельный с улицы). 6 соток земли. Парковка на 3 автомобиля, двор выложен плиткой, ухоженный сад (яблони, груши, персик, виноград, хурма, чернослив, киви, смородина, айва, кизил). Дом-1этаж гостиная-кухня, сан узел, кладовая, 2этаж- две спальни, холл со встроенным шкаф-купе. Электричество, вода центральные, канализация центральная, газ по границе участка, ту получены. Дом в отличном состоянии, крыша мягкая черепица, фасад дома отделан природным камнем, просторный подвал с большим окном, в подвале установлен отопительный котёл и водонагреватель на 100литров. Участок огорожен, удобный подъезд, дорога асфальт, вся необходимая инфраструктура рядом, до остановки 5 минут пешком. Дом с адресом, документы в порядке, прописка. Полная стоимость в договоре. Мебель останется покупателю. Собственник.Возможен обмен на Москву, МО.
Собственник
ID 65666030
3 месяца назад
21 фев, 08:10
Дом, 146 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, улица Олимпийская, 9В
10 390 000 ₽
Продается участок с домом, дом узаконен, есть прописка. С участка и дома открывается невероятный вид на весь Сочи, на море и даже горы. Вид завораживает! Как сосед наш сказал: я много где смотрел участок, но когда увидел этот вид, понял, что лучше не найду! Дом старый и требует ремонта, поэтому цена сильно снижена. Идеально подойдет для тех, кто хочет переехать на море, и кто умеет всё делать руками. Есть выровненная площадка, на которой можно построить дом своей мечты! Или же отремонтировать имеющийся дом, а на выровненной площадке построить баню или еще что-то. Участок под уклоном, больше 5 соток, есть плодовые деревья. Дом находится в тупике, поэтому нет шума от проезжающих машин. Тишина, покой и свежий воздух! Предыдущие собственники прожили в этом доме 17 лет, рассказывали, что здесь даже белки бегали) Локация у дома потрясающая! Всего 800 метров дачной постройки, и вы в.. кипящем жизнью городе - магазины, остановки, детский сад, банки и тп. Пройдясь немного вперед оказываетесь на обустроенной набережной реки Сочи, с которой можно повернуть в самый большой торговый центр Сочи - Моремолл, или прогуляться пол часика вдоль реки и оказаться в самом сердце Сочи - Морпорт, а там уже можно и купаться, плавать на корабликах и окунуться в ночную шумную жизнь курорта. Дорога к дому в одном месте имеет очень крутой подъем, это если ехать на машине, пешком есть другая дорога, она гораздо короче и не такая крутая, ведет прямо к нашему дому. Чуть выше нашего участка находится участок генерала (как рассказывают) и ходит по соседям легенда, что к нему приезжала Меркель, вместе с нашим президентом и любовались видом!) правда это или нет - не знаю, но вид и локация правда потрясающие. Такой вид в такой близости к центру не найти! А теперь немного стандартной информации: Дом: 146 кв.м. Участок: 5,35 сот. Вода и электричество центральное. Есть возможность прописаться. В доме есть гараж и цокольный этаж (там 1 комната и подсобка). В цокольный этаж отдельный вход. На первом (не цокольном этаже) есть ванная, туалет, оборудованная всем необходимым кухня-гостиная с шикарным видом, еще одна обустроенная комната - спальня с таким же потрясающим видом и еще одна комната - окно выходит на участок. С этого этажа можно подняться на необустроенный мансардный этаж. Один взрослый собственник, обременений и тп нет, быстрый выход на сделку. Проведен высокоскоростной интернет, есть видеонаблюдение на участке. Ох да, и забыл сказать, что завладев этим участком, вы будете круглый год любоваться, потрясающей красоты, сочинскими закатами. Причем увидите, как солнце вначале садиться за море и дома, и медленно движется в сторону гор, заходит за гору (это надо видеть!) и обратно к морю и домам.
Собственник
ID 90741326
вчера
26 май, 14:03
Коттедж, 400 м², 7.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Сельсовет, Сириус пгт, улица Фиалок
150 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК!!!! Продам дом премиум класса. Дом находится в городе Сочи, на федеральной территории Сириус (прописка Сириус). Дом располагается в одном из самых престижных районов Сириус, в нескольких минутах от Имеретинской набережной, где находятся лучшие рестораны. Ваши дети смогут учится в самом современном учебном центре Сириус. 30 минут до курорта Красная поляна!
Собственник
ID 139143306
2 месяца назад
11 мар, 12:31
Дом, 100 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Целинная улица, 67
25 000 000 ₽
Дом монолитный, крепкий, на сваях. Строил для себя, планировал три этажа. Пока оформлен как одноэтажный. Можно в ипотеку. Документы в полном порядке. Прописка. Я собственник. Улица тупиковая, приятное соседство. Проводной интернет, видеонаблюдение. Все коммуникации свет, вода, газ, канализация. Есть зона отдыха, гараж и стоянка на 3 автомобиля, огород. Подробности о строительстве дома расскажу при встрече
Собственник
ID 106976563
5 месяцев назад
12 дек, 17:02
Дом, 170 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Якорная Щель
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Детляжка, Слава ЖСТ, 69
25 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК НЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ только счетчики МОРЕ 900 м ОСТАНОВКА автобуса 300 м ОСТАНОВКА жд 900 м ШКОЛА 1,6 км ГАЗ магистральный ОБМЕН ИПОТЕКА ТОРГ ПОДХОДИТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ 5-6 квартир (9 комнат) ЕСТЬ разрешение на строительство ЕСТЬ ввод в эксплуатацию (уведомление о соответствии от администрации) Пpoдаётся коттедж в курортном микрорайоне Нижняя Беранда Лазаревского района города Сочи. Микрорайон pacпoлoжен в 25 км от Центрального Сочи, в 24 км от Лазаревского 3 этaжа, общая площадь 170 кв. м. нa учаcтке 5 сoтoк Дом построен c испoльзовaнием кaчeствeнных и современных технологий. Материал стен - монолит, перекрытия - ж/б плита, фундамент - свайно-ростверковый, немецкие стеклопакеты КВЕ (усиленый профиль), энергосберегающие двери В доме все рабочие коммуникации: газ, вода, канализация, электричество, скоростной интернет, спутниковое телевидение. Первый и второй этажи 120 м2 жилые - чистовая отделка Третий этаж в черновой отделке Земля, дом в собственности, коттедж имеет статус жилого, присвоен адрес, возможна прописка На участке плодоносящий сад - яблони, груши, сливы, вишня, виноград, инжир, хурма, пальмы В шаговой доступности расположена вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания и отдыха - пляжи, отели, санатории, рестораны, магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, храмы, банки и много другое Изумительная природа, экологически чистая местность. В шаговой доступности море, река, лес Возможна ипотека Возможен обмен на квартиру или дом в Омске, в Сочи, в Москве, Подмосковье, в Петербурге, в Крыму Торг
Собственник
ID 9700810
Документы проверены
месяц назад
5 апр, 17:23
Дом, 72 м², 741 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, Бриз СТ
18 500 000 ₽
Дом расположен по адресу:г.Сочи тер.СНТ Бриз дом 493 А.,15 мин.(спокойным шагом)до моря ,тихий ,спокойный район,дом находится между гостевыми домами ,участок позволяет построить домики для гостей курорта,что не мало важно на побережье.Дом вложений не требует,заходи и живи,3- спальни,кухня-гостиная ,прихожая,санузел,в доме теплые полы ,панорамные окна (за счёт которых в доме светло и уютно).Мебель остается.Фасад дома качественный,вентилируемый(DОЛОМИТ),дом сухой и тёплый .Дом находится в 100 м.от федеральной трассы.Остановка общественного транспорта также в 100 метрах от дома,пятёрочка,аптека,2 автозаправки,садик,школа,OZON,Wildberris ,CTO,до жд станции 900м.,есть градостроительный план,домовая книга,один собственник ,свет 15 кВт,вода центральная,станция биоочистки.Имеется терраса и Цокольный этаж(газоблок,не входит в общую площадь дома,хозблок).Участок ширина -25м.,длина-29,6м.,Дом 8х9 +терраса 1.25м.на 7м. ЗВОНИТЕ,ПИШИТЕ БУДУ РАДА ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ Участок и дом юридически чисты(не имеют обременений и других сюрпризов) прописка собственник разумный торг
Собственник
ID 74624970
пять дней назад
23 май, 10:40
Дом, 140 м², 5.4 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Адлер
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Рассвет садовое товарищество, 71
16 000 000 ₽
Продается трехэтажный жилой дом 2010 года постройки общей площадью 140 кв.м., в том числе 10 кв.м открытая терраса и 30 кв.м закрытая терраса. Регистрационный адрес присвоен, прописка возможна. Фундамент дома установлен на природную скалу, несущие стены первого этажа бетонный монолит, перегородки кирпич и газосиликатный блок, стены второго этажа шлакоблок, под панорамными окнами второго этажа и третий этаж -деревянный каркас. Перекрытия: между 1 и 2 этажами-усиленная ж\б плита, между 2 и 3 этажами деревянное на балки 150*150 мм. Снаружи стены оштукатурены и обшиты виниловым сайдингом. Внутри стены оштукатурены, обшиты евровагонкой, рабочая зона кухни, туалет, душевая и полы первого этажа облицованы керамической плиткой, Водопровод и электроснабжение централизованные. Отопление: экономичный газовый котел (при максимальной нагрузке расход 100-140г\час сжиженного газа), водяные радиаторы, камин, газ сжиженный из двух 40 л баллонов, (газовая магистраль проходит по границе, есть возможность подключения). В зале второго этажа и общем коридоре третьего установлены кондиционеры, обеспечивающие поддержание комфортной среды в жилых помещениях дома. Планировка дома: 1 этаж прихожая, кухня, сауна, душевая, туалет, кладовая, закрытая и открытая террасы; 2 этаж: зал с камином; 3 этаж- 2 спальни и лоджия Хозяйственные пристройки оборудованы стеллажами, розетками и освещением. В них можно хранить инструменты, инвентарь, различные материалы или устроить мастерскую Центром пребывания гостей и хозяев на участке является уютная крытая терраса с барбекю комплексом где в летние жаркие дни можно укрыться от солнечного зноя, а зимой от прохладного ветра и непогоды, приготовить блюда на мангале или печке и в комфортных условиях с панорамным видом на море провести время с друзьями. На открытой террасе с южной стороны дома удобно принимать солнечные ванны. Участок площадью 540 квадратных метров с домом в СНТ Рассвет по Сухумскому шоссе между Хостой и Кудепстой в городе Сочи. Экологически чистый район, живописная природа, прекрасный вид на Черное море. К участку проложена дорога, организована стоянка. Пешком можно добраться на пляж, 15-20 минут езды до железнодорожной станции Хоста, 25 минут и Вы в аэропорту Адлер. В саду фруктовые деревья, виноград, много цветов, на грунтовых террасах грядки. ТОРГ при осмотре дома и участка. Отвечу на вопросы по участку и дому в СООБЩЕНИЯХ..
Собственник
ID 82128488
4 месяца назад
17 янв, 10:11
Дом, 70 м², 5.46 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, Железнодорожник СТ, 61
21 000 000 ₽
Продается дом в центральном районе г.Сочи на земельном участке (собственность) в самом живописном и видовом месте г.Сочи- Мамайка, ул. Ландышевая. Год постройки-2025. До моря 200м (спуск организован)- и самый чистый пляж Сочи-73км -перед вами. Участок видовой. Вид на море открывается уже с земли, а с балкона- море на ладони. Сочетание одновременной близости к морю и центру Сочи, но в то же время и живописной тишины Сочинской природы и отдаленность от шума делает это место уникальным. Подъезд- асфальт. Жить можно уже сейчас- все центральные коммуникации подключены, санузел отделан и работает, кухня установлена- новые сети электро и водоснабжения- не от СНТ, прямые договора с Россетью (15кВт, 380 Вольт), вода от централизованной скважины, питьевая, перебоев нет, напор сильный. Разводка-электро. водоснабжение, отопление -все сделано, подключено, работает, санузлы с отделкой. Внутри дом требует завершения косметической отделки комнат, материалы в наличии. Кухонный гарнитур установлен, вся бытовая техника в наличии, работает. Соседи постоянные, достойные люди, организовано взаимодействие для решения задач благоустройства внутри Бригады 1- самое удачное место. Фундамент свайный, капитальный, легко выдержит еще ни один этаж, можно долить для увеличения площади или террасы-по периметру армопояс на обеих этажах, стены газоблок, единственная стена дерево- утепленная перегородка на балконе. Материалы и мебель в наличии, все новое, остается. Все фото строительства предоставлю. Прописка возможна. Место не проблемное, оползней нет, участок ровный по меркам Сочи, отвод грунтовых вод организован на участке и у соседей. Не нацпарк, не предполагается снос, нет нарушений... в общем нет проблем в отличие от других мест Сочи. Строили для себя, но изменились семейные планы. На участке есть хозблок-небольшой благоустроенный домик для гостей, к которому также подведены все коммуникации- домик полностью благоустроен, можно для ваших гостей или под сдачу. В конце участка течет природный ручей, русло расчищено- если есть чуть фантазии и руки- будет отличное место для отдыха в прохладе ручья и тени деревьев (лавр) в жаркие дни, можно организовать мангальную зону. Продажа чистая. Не фейк. Подробности при просмотре, Риелторам просьба не беспокоить. Реальному покупателю- реальный торг.
Собственник
ID 68016002
Документы проверены
месяц назад
25 апр, 10:47
Дом, 210 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, улица Олимпийская, 41
33 500 000 ₽
Собственник! Продаю свой дом с земельным участком и гостевым домом в центр районе О доме: Дом 210квм разделен на дом 2 этажа (150квм) + 1 отдельный этаж (70квм) со своим отдельным входом В основном доме: первый этаж: прихожая, гостиная, кабинет, кухня, столовая, санузел, балкон. Второй этаж (мансардный): спальня (16 квм), спальня (27квм), гардеробная, санузел, балкон. В доме выполнен ремонт из качественных материалов, грамотно продумана планировка, просторные комнаты, много места и света, на полу кафель, ламинат, высокие потолки, тёплые водяные полы, видеонаблюдение по периметру, кондиционер, панорамные окна на первом этаже. Из кабинета и гардеробной вид на море. Частично остается мебель и техника. На отдельном 1ом этаже расположены: кухня-гостиная, спальня (13квм), спальня (14квм), спальня (9квм), санузел, душевая Отдельно расположена котельная где находятся: газовый котёл Ariston, водонасос, водонакопитель на 750л В доме коммуникации( электричество, газ, канализация) центральные Прописка центр район Об участке: Участок 588 квм Находится в тихом, тупиковом заезде, вдали от дороги, окружен зелеными насаждениями На участке расположен большой фруктовый сад, терраса, гостевой дом (20квм) Фруктовые деревья: инжир, фейхоа, несколько сортов винограда, мушмула, гранат, мандарины, несколько сортов яблонь, груша, алыча, вишня, хурма, шелковица Декоративные деревья: кипарисы, туи, несколько видов пальм, мимоза, лавровый лист, дуб, розы, ирисы В гостевом доме (20квм) расположены кухня (8квм), гостиная (12квм), у дома душевая, санузел, кладовая, мангальная зона. Центральные вода, канализация и электричество. Капитальный дом. Парковка на 4 автомобиля у входа на участок, с видеонаблюдением Рядом с домом ( 5-12 минут пешком) гимназия 44, гимназия 6, детские сады 86, 120 и 19, супермаркет пятерочка, вайлберриес, красное белое, озон, детская и взрослая поликлиники, детские игровые площадки Один взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет в собственности, полная сумма в дкп, без обременений Продажа в связи с переездом в другой город, рассмотрю обмен на дом в новой Москве с доплатой покупателя
Собственник
ID 129037789
Документы проверены
3 недели назад
27 апр, 17:09
Коттедж, 175,9 м², 3 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Якорная Щель
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, улица Ближняя, 14А
65 000 000 ₽
Продаётся элитный дом в Сочи у самого моря! Идеальное сочетание комфорта, стиля и уникального расположения! Ваш шанс стать владельцем современного дома в одном из самых спокойных районов Сочи — всего 7 минут пешком до пляжа! Описание дома: - Площадь: 175,9м², 3 этажа и +эксплуатированная крыша - Участок:3 сотки, зона отдыха, бассейн, место под летнюю кухню. - Планировка: - 1-й этаж: кухня панорамными окнами с видом на море , гостиная, санузел с душем , прихожая. - 2-й этаж: 2 просторные спальни, ванные комната, балкон с видом на море . - 3 этаж: спорт зал, спальня с видом на море, балкон, гардеробная. - Ремонт: дизайнерский ремонт 2024года, мебель и техника входят в стоимость! --- ** Особенности:** - Кондиционирование, автономное отопление. - Вид на море из окон. - Огороженная территория, парковка . - Идеально для ПМЖ, отдыха или прибыльной аренды (высокий спрос летом и зимой). ** Цена: 67млн рублей (возможен торг для серьёзных покупателей). **Не упустите уникальный шанс — дома у моря в Сочи раскупают быстро!**
Собственник
ID 128266559
Документы проверены
полгода назад
1 ноя, 09:04
Дом, 151,4 м², 4.68 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. село Краевско-Греческое, Здоровье-3 СНТ
23 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продаю 2 дома на земельном участке 5сот. Весь световой день участок находится на солнце! В домах тепло и сухо круглый год. Вокруг лес, чистый воздух,птицы, цветущие растения. На руках полный пакет документов, прописка! Все коммуникации в доме: электричество, своя скважина, новый лос. В основной доме 160кв.м на первом этаже: прихожая,кухня-гостиная, спальня, с/у совмещённый. С кухни-гостиной есть выход. Планировали выход на террасу с бассейном. Второй этаж без отделки.Высота потолков 2,85. Можно её обустроить третий этаж, мансардный (высота 2,5м). Второй капитальный домик сделан под посуточную сдачу (доход от 3500-6000 сутки), можно использовать как гостевым. Во дворе парковка на 3 машины. Транспортная развязка очень удобная! Есть выезд на объездную и дублёр, также можно проехать на мацесту и богушевку. До моря 8-10 минут, ездим на пляж Мацесты или на спутник(Алеан). До моремолла без пробок 10-15 минут,также до центра. Подробнее по телефону! Рассмотрю варианты обмена,но с доплатой в мою сторону от 10млн.
Собственник
ID 20418698
полгода назад
29 окт, 21:41
Дом, 151 м², 8.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Чемитоквадже
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Волконка, улица Ольховая, 24/2
20 500 000 ₽
Приглашаем поселиться в нашем авторском доме в селе ВОЛКОНКА!!! Дом полностью соответствует современным требованиям загородной жизни для тех, кто хочет проявить свою индивидуальность. Находится всего в 450м от берега Черного моря. Дом состоит: 1 этаж - керамзито-бетонный блок 8м12м и имеет 5 изолированных номеров, все с с/у. 2 этаж - полистеролбетонный блок 8м*8м имеет две комнаты, кухня-гостинная, с/у совместный с душевой кабиной, а так же лестница на мансарду. Пригоден для проживания на круглогодичной основе: вода горячая и холодная, функционирующий унитаз, душевая кабина, стиральная машина. 3 этаж - мансарда в черновой отделке в свободной планировке 64 кв. м. Дом построен на монолитной плите. В его основе сделан упор на природные материалы и современные технологии потребления ресурсов. Летняя кухня уютная и просторная, мангальная зона, большая парковочная зона, детская площадка. В наличии сделан ремонт в двух номерах (2-х местный и 3-х местный) для сдачи отдыхающим летом. Участок огорожен преимущественно живыми деревьями, естественным холмистым ландшафтом и полупрозрачными ограждениями. Дом находятся в комфортном отдалении и защищен от посторонних глаз. В доступности есть ручей Годлих, где можно медитировать под звуки воды, а также специально оборудованные места для отдыха. Так как ручей является границей начала Национального парка Сочи, что дает возможность использование окружающей лесопарковой зоны для прогулок и отдыха. Место для восстановления здоровья и духа! В шаговой доступности расположен единственный Монолитный Волконский Дольмен, что является энергетически положительно-сильным местом. Наш дом находится в Лазаревском районе, рядом с Сочи. Совсем близко проходят Сочинское шоссе. Удaчнoе расположение oбecпечивaeт тишину и oдновремeнно трaнспоpтную дoступность. Дo центра Лазаpевскoгo 7 минут нa автoмoбилe, две станции на электричке! В шаговой остановка автобусная и ж/д станция. Школа, детский сад, магазины имеются. Нa участке фруктовые деревья: инжир, хурма, кизил, киви, абрикос, айва, фейхоа, вишня, мандарин, лимон. Коммуникации: 15кВт (оформлена льгота на отопление в зимний период тарификацией 3900кВт при стоимости 5,24р/кВт), водопровод, септик, генератор (на случай отключения электричества), боллер, обогревание электрическое. Дом и земля в собственности более 5 лет! Документы в порядке! Сочинская прописка. Торг реальному покупателю. Звоните! Подробности по телефону! Приглашаем на просмотр! ------------- #купить дом в сочи #купить дом в сочи недорого #купить дом в сочи у моря #купить дом в районе сочи #купить дом для сдачи #купить гостевой дом у моря #купить гостевой дом сочи
Собственник
ID 74064701
Документы проверены
2 недели назад
9 май, 17:11
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 4 750 000 ₽
КП «Дружный»
от 3 100 000 ₽
КП «Долина роз»
от 88 900 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Сочи?
  • ✓ В базе Циан 40 домов с пропиской без посредников в Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:158,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:134,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 549,6 м²