Только на Циан
45 000 000 ₽
Трёхэтажный дом 302 м² в стиле барокко и неоклассики. Отдельная кухня-мангальная с русской печью. Игровой этаж с бильярдом и теннисом
Представьте: у вас есть дом, где каждый этаж решает свою задачу. На первом — светлая гостиная 64 метра для приёмов. На втором — мастер-спальня 43 метра с гардеробной и просторной ванной. На третьем — игровой зал 66 метров, где дети прыгают на батуте, а взрослые играют в бильярд и теннис. А готовить вы уходите в отдельную кухню-мангальную с русской печью — чтобы шум, запахи и гости не мешали личному пространству. Это не просто дом, а продуманная система для жизни, где есть место и для тишины, и для шумных встреч.
О доме
Общая площадь дома 302 квадратных метра, плюс два балкона по 10 метров. Высота потолков 3 метра, на третьем этаже — 3,2 метра. Участок 6 соток, огорожен, парковка на 3 машины, сад и лужайка для отдыха.
Первый этаж (светлое барокко с неоклассикой): гостиная 64 квадратных метра с большим обеденным столом, телевизором, мягким диваном и креслами. Спальня 23 метра. Ванная 11 метров с ванной и душевой.
Второй этаж (белая неоклассика с ар-деко): мастер-спальня 43 метра с гардеробной и просторной ванной. Кровать 180 сантиметров с высоким изголовьем и ортопедическим матрасом премиум-класса. Гостевая спальня 23 метра в строгом современном стиле с рабочим столом, креслом, кроватью с ортопедическим матрасом и шкафом-купе. Хозкомната 22 метра для сезонных вещей, глажки и сушки. Выход из коридора и мастер-спальни на балкон 10 метров.
Третий этаж: игровой зал 66 квадратных метров с потолком 3,2 метра. Детский батут, русский бильярд с полным оборудованием, настольный теннис. Выход на балкон.
Отдельная кухня-мангальная (45 квадратных метров)
Кухни внутри дома нет — готовка только здесь. Русская печь, мангал, современный гарнитур со встроенной техникой. Большой холодильник, плита, духовка, микроволновая печь. Обеденный стол из массива дуба с креслами, сплит-система, телевизор. Мощный Wi-Fi ловит и в доме, и в кухне.
О территории
Участок огорожен, парковка на 3 машины. Сад, лужайка для отдыха. Зелёное, тихое место.
О районе
Локация СНТ Оазис. Рядом жилые комплексы Горный квартал и Министерские озёра. 9 километров до моря, 20-25 минут на машине до центра Сочи и пляжей. 6 километров до торгового центра Моремалл, 15 минут. До гимназии 9 имени Островского 2 километра, пешком 35 минут. Остановка автобуса в 300 метрах. Работает доставка Магнит, Пятёрочка, быстро приезжает такси. Вокруг зелень, озеро Министерское, речка Бзугу (подтоплений нет даже в ливни). Дом в тихом месте, вдали от шумной туристической зоны.
Юридический статус
Один собственник, без обременений. Полная прозрачность сделки.
Ликвидность и инвестиционный потенциал
Дом площадью 302 квадратных метра с отдельной кухней-мангальной, игровым этажом, продуманной планировкой и тихой локацией — это готовый премиальный актив. Тариф на электричест
