Видовой коттеджный поселок в Лоо
Месторасположение: г.Сочи, Лоо, ул. Таллинская. Верх.
Статус жилья: жилой дом
Этап строительства: дома 3,4,5,6 - возведены, дома 1,2,7-10 - фундамент
Тип строения: каркасное
Фундамент: винтовые сваи, ж/б плита
Назначение земельных участков: ЛПХ
Отделка фасада: термососна, фальцевая кровля
Окна и двери: металлопластиковые панорамные
Отделка помещений: ремонт
Кровля: фальцевая
Ограждение: металл со стальным троссом, 3Д сетка
Коммуникации: электричество (15 кВт), вода - центральные, канализация - ЛОС, газ - за допплату. Коммуникации подключены
Территория дома: ландашфтное озеленение, костровая чаша, чан
Планировка: холл, кухня-гостиная, 3 спальни, санузел
Ремонт: Стены:обшивка стен и перегородок выполнена одним слоем ОСВ и сверху ещё одним слоем гипсокартона, шпаклёвка стыков гипсокартон с армированием, поклейка обоев, межкомнатные двери). Пол: электрический тёплый пол, наливная стяжка и керамогранит размером 600600. Потолок: матовые натяжные потолки со скрытым плинтусом. Сети: разводка электрики, сантехники, водоснабжения, установка розеток и выключателей.
Инфраструктура посёлка: въездная группа через шлагбаум и КПП, детская площадка, широкая дорога с высаженными итальянскими кипарисами, управляющая компания с услугами доверительного управления
Транспортная доступность: пляж и набережная - 5 мин., ж/д станция - 5 мин., центр Сочи - 30 мин., Аэропорт - 40 мин., Сириус - 45 мин., Красная поляна - 60 мин.
Варианты оплаты: наличные, рассрочка, ипотека, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Описание: Посёлок состоит из 10 экодомов в стиле Barnhouse площадью 100 м² каждый. Лаконичная архитектура с панорамными окнами, фальцевой кровлей и отделкой из термососны создаёт ощущение уюта и современности. Просторные террасы площадью 25 м² позволяют наслаждаться видами на Черное море и лесной массив. Закрытая территория с видеонаблюдением, детская площадка и общая лаундж-зона формируют атмосферу безопасности и клубности. Идеально подходит для сдачи домов в краткосрочную или долгосрочную аренду.
Близость к морю и инфраструктуре обеспечивает высокий спрос у туристов и семей, приезжающих на отдых. Сегмент эко-архитектуры и Barnhouse в Сочи только набирает популярность, что позволяет формировать ставку аренды выше средней по рынку.Потенциал доходности 12% годовых при краткосрочной аренде в высокий сезон. Управление объектами можно передать в доверительное управление управляющей компании, что делает доход полностью пассивным.
