Продается дом, площадью 159.5 м2 - три этажа;- дизайнерский ремонт на втором и третьем этажах в готовности(мебелирован) "заноси вещи, располагайся";- по всему дому, в каждую комнату, проведена оптоволоконная линия; - роутер установлен Кенетик Гига с Меш системой в три репитера, ловит без потерь и обрывов связи везде; - цоколь не делал, оставил на творческое развитие покупателя; - домовая книга; - паспорт БТИ; - построен по уведомлению о строительстве, введен в эксплуатацию по уведомлению об окончании строительства; - град план; - геологическое изыскание; - фундамент капитальный (опорная стена по нижней части участка, 110 м.п. буронабивных свай под домом 530, ростверк, колонны, ригеля); - по улице дотягиваю мелочи; - и т.д B цoкольнoм этажe три комнаты на cдачу, это 90 000 руб в мecяц со сдачи для покупателя, еcли видят это для сeбя. Пpовеpки, ЛЮБЫЕ, привeтствую.
Земельный участок (под домом): - кадастровый номер — 23:49:0306002:5589; - площадь 202 кв.м. Коммуникации: - свет 15 кВт (3 фазы); - вода от Водоканал; - высокоскоростной оптоволоконный интернет Даготел; - канализация ЮниЛОС Астра-9 рассчитана на проживание до 9 человек; - газ централизованный; - круглосуточное уличное видеонаблюдение из 8 камер с системой охраны и вызова ЧОП, 02; - и тд. Панорамный вид на море и город в 180 . (от Сочинского морского порта, до Мамайки). Южная сторона, солнце на участке с 10 и до заката. Рассветы, закаты и все салюты в городе — все для жильцов лично. Высажены облепиха, мушмула южная, мимоза, банановые пальмы, сирень три вида, пионы, лаванда, розмарин, малина три сорта, клубника, голубика и тд. Остановка общественного транспорта рядом-160 м. Место тихое, все в зелени, пение птиц и возня енотов. Нет и не будет квартирников и высоток, вид на море не загородят. Тупиковый проулок, посторонние не ездят и не ходят. Общественный транспорт каждые 15 мин. До центра и к морю - 10, 15 минут на авто. Школы и детские сады, банки и банкоматы, Магнит, Пятерочка, Красное/Белое, Озон, Вайлбериз, СДЭК, автомойки, рестораны и кафе, Эльдорадо/Ситилинк, офисы МТС/Билайн/, хозяйственные и строймаркеты, фермерские и старые рынки, пекарни и тд — все в доступности, смотреть по 2 ГИС, либо еще как. Идеальная транспортная доступность, подъезды с улиц Донская, Виноградная, переулок Виноградный, Тимирязева, Высокогорная, Овощной переулок, Чехова, Пасечная, Подгорная, Армянская, Краснодонская (КСМ), Славы (Сергей-Поле), дублер идущий над всем городом и транспортная объездная в 5, 7 минутах на авто. ВОЗМОЖЕН обмен на недвижимость в Краснодаре, в приоритете ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ!!! 1172083
