Продается дом, площадью 159.5 м2
- три этажа;
- дизайнерский ремонт на втором и третьем этажах в готовности(мебелирован) "заноси вещи, располагайся";
- по всему дому, в каждую комнату, проведена оптоволоконная линия;
- роутер установлен Кенетик Гига с Меш системой в три репитера, ловит без потерь и обрывов связи везде;
- цоколь не делал, оставил на творческое развитие покупателя;
- домовая книга;
- паспорт БТИ;
- построен по уведомлению о строительстве, введен в эксплуатацию по уведомлению об окончании строительства;
- град план;
- геологическое изыскание;
- фундамент капитальный (опорная стена по нижней части участка, 110 м.п. буронабивных свай под домом 530, ростверк, колонны, ригеля);
- по улице дотягиваю мелочи;
- и т.д
B цoкольнoм этажe три комнаты на cдачу, это 90 000 руб в мecяц со сдачи для покупателя, еcли видят это для сeбя.
Пpовеpки, ЛЮБЫЕ, привeтствую.
Земельный участок (под домом):
- кадастровый номер — 23:49:0306002:5589;
- площадь 202 кв.м.
Коммуникации:
- свет 15 кВт (3 фазы);
- вода от Водоканал;
- высокоскоростной оптоволоконный интернет Даготел;
- канализация ЮниЛОС Астра-9 рассчитана на проживание до 9 человек;
- газ централизованный;
- круглосуточное уличное видеонаблюдение из 8 камер с системой охраны и вызова ЧОП, 02;
- и тд.
Панорамный вид на море и город в 180 . (от Сочинского морского порта, до Мамайки).
Южная сторона, солнце на участке с 10 и до заката.
Рассветы, закаты и все салюты в городе — все для жильцов лично.
Высажены облепиха, мушмула южная, мимоза, банановые пальмы, сирень три вида, пионы, лаванда, розмарин, малина три сорта, клубника, голубика и тд.
Остановка общественного транспорта рядом-160 м.
Место тихое, все в зелени, пение птиц и возня енотов.
Нет и не будет квартирников и высоток, вид на море не загородят.
Тупиковый проулок, посторонние не ездят и не ходят.
Общественный транспорт каждые 15 мин.
До центра и к морю - 10, 15 минут на авто.
Школы и детские сады, банки и банкоматы, Магнит, Пятерочка, Красное/Белое, Озон, Вайлбериз, СДЭК, автомойки, рестораны и кафе, Эльдорадо/Ситилинк, офисы МТС/Билайн/, хозяйственные и строймаркеты, фермерские и старые рынки, пекарни и тд — все в доступности, смотреть по 2 ГИС, либо еще как.
Идеальная транспортная доступность, подъезды с улиц Донская, Виноградная, переулок Виноградный, Тимирязева, Высокогорная, Овощной переулок, Чехова, Пасечная, Подгорная, Армянская, Краснодонская (КСМ), Славы (Сергей-Поле), дублер идущий над всем городом и транспортная объездная в 5, 7 минутах на авто.
ВОЗМОЖЕН обмен на недвижимость в Краснодаре, в приоритете ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ!!!
