21 500 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ собственника, архитектора.
Описание и дом реальный, проектировал и строил для себя.
Это не фейк, как многие выставляют.
Жилой дом 3-х этажный, утопающий в зелени плодовых деревьев.
Идеальное место для тихой жизни и уединения от лишних глаз.
Центральная часть города Сочи!!!!, 15 минут до ТЦ "Моремолл", удобный выезд на центральные дороги и развязки.
До дома - ровный асфальт, освещение улицы. Рядом протекает река Сочи (100 м.), вид на город.
Участок ровный, правильной формы, никогда не подвергается всяким катаклизмам погоды, в отличии от других. Не нужно петлять и подниматься высоко в горы, я как архитектор - проектировщик знаю эти нюансы.
В этом можно всегда убедиться, при просмотре дома.
На участке плодовые деревья: инжир, хурма, мушмула, виноград. Много кустарников и цветов. Это вам не каменные джунгли, которые предлагают другие.
Дом обжитый, проверенный временем, уютный и главное- функционально грамотно спроектирован каждый метр. Парковка во дворе на 2 машины. Новая кедровая баня на участке с площадкой.
Большая летняя терраса с навесом, где всегда можно посидеть в тени, приготовить различные блюда на многофункциональном мангале. Дорожки все выложены плиткой, можно ходить без обуви. Все не описать, нужно смотреть.
Коммуникации: вода центральная, эко - септик, скоро будет газ (получено тех.условие на подключение газа проводят в мае 2026 г.) электричество 3 фазы!!!!! Проведен оптика- волоконный кабель интернета. В доме остается вся мебель и бытовая техника. Заезжайте и живите.
Кстати, на каждый этаж индивидуальный вход. Может жить три семьи.
Дом и земля на кадастровом учете, почтовый адрес (прописка). Все документы грамотно оформлены и подготовлены.
Дом 210 м2. монолитный каркас на сваях с блочным заполнением. Имеется складское помещение, в будущем планировал переоборудовать под помещение газового оборудования.
Планировочное решение дома - смотрите поэтажные планы из технического паспорта дома.
Кадастровый номер участка: 23:49:0202011:1378
Кадастровый номер жилого дома: 23:49:0306003:11626
Рекомендация - при покупке любого дома консультируйтесь с архитектором. Всем хорошего дня и покупок!
