Только на Циан
37 000 000 ₽
Капитальный трехэтажный дом у моря: готовый бизнес и комфортная жизнь в одном месте!
Продается основательный, просторный 3-этажный дом, построенный на века. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить у моря и одновременно получать стабильный круглогодичный доход без дополнительных вложений.
Локация: всего 10 минут пешком до моря по абсолютно прямой и ровной дороге (никаких крутых подъемов и спусков).
Качество строительства и надежность:
Дом возводился строго по строительным нормам, с огромным запасом прочности:
• Основательный фундамент и мощные опорные стены.
• Грамотная система дренажа — участок и дом всегда остаются сухими.
• Все конструкции капитальные, использовались только высококачественные материалы.
Готовый бизнес с доходностью круглый год:
Планировка дома позволяет эффективно монетизировать пространство, сохраняя полную приватность для хозяев:
• 1 ЭТАЖ (Пассивный доход): Отдельная полноценная 3-комнатная квартира. Сдается на длительный срок или посуточно.
• 3 ЭТАЖ (Гостиничный бизнес): Автономный этаж с отдельным входом. Включает 6 уютных комнат, общую укомплектованную кухню, 2 санузла и душевые. Пользовался огромным спросом у туристов в сезон и в межсезонье.
2 ЭТАЖ — Ваш личный комфорт (для хозяев):
Просторное и уютное семейное гнездо с отличной планировкой:
• 3 изолированные спальни.
• Большая, светлая гостиная для вечерних сборов.
• Просторная кухня, где поместится вся семья.
• Ванная комната.
Главные преимущества покупки:
1. Окупаемость: Дом сам себя содержит и приносит чистую прибыль с первого дня после покупки.
2. Автономность: Раздельные входы позволяют гостям и хозяевам абсолютно не пересекаться друг с другом.
3. Локация нарасхват: Близость к морю по прямой дороге гарантирует 100% заселяемость номеров.
Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Спешите приобрести надежный актив на побережье!
Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать время просмотра. Оперативный показ!
