Купить дом для ПМЖ в поселке Вардане города Сочи

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — экологоориентированный отель класса люкс, расположенный в живописной местности города-курорта Сочи. Этот проект станет идеальным выбором для инвесторов, стремящихся создать устойчивый бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью от трех до шести лет. Описание объекта: Отель располагает великолепной инфраструктурой, обеспечивающей высокий уровень комфорта гостей и сотрудников: -Ресторан на 100 посадочных мест предлагает изысканные блюда местной кухни и авторские кулинарные шедевры. -Круглогодично функционирующий крытый бассейн обеспечивает комфортный отдых круглый год. -Уникальное предложение — кинотеатр под открытым небом, позволяющий насладиться просмотром фильмов на свежем воздухе. -Профессиональный SPA-комплекс дарит посетителям ощущение гармонии и расслабления благодаря современным процедурам и профессиональным косметологам. -В банном комплексе гости смогут отдохнуть душой и телом, выбрав между русской парилкой, турецким хамамом и финской сауной. -Коворкинг-пространство обеспечит продуктивную работу и общение бизнесменов и профессионалов творческих профессий. -Детская игровая зона позволит родителям спокойно отдыхать, зная, что дети находятся под присмотром квалифицированных воспитателей. -Просторная зона для занятий йогой и медитаций подарит гостям спокойствие и внутреннюю гармонию. -Прекрасная парковая зона и природные тропинки (терренкур) позволят совершать прогулки среди естественной природы, наслаждаясь чистым горным воздухом. -Workout-площадки оборудованы профессиональными тренажерами и идеально подойдут для активных людей, предпочитающих заниматься спортом на открытом пространстве. -Развивающий детский центр создаст комфортные условия для гармоничного развития малышей всех возрастов. Инвестируя в этот проект, вы приобретаете не просто недвижимость, а перспективное направление бизнеса, способствующее развитию внутреннего туризма и привлекающее посетителей круглогодично. Прекрасное расположение, развитая инфраструктура и экологический подход делают этот объект привлекательным для покупателей и туристов, обеспечивая стабильную прибыльность и высокую ликвидность вашей инвестиции. Не упустите шанс стать владельцем элитного отеля и получить ощутимую выгоду уже через несколько лет!

Продам доходное домовладение общей площадью 672,5 кв.м.! (сумма всех строений, поставленных на кадастровый учет, в этой площади не учтён цокольный этаж площадью 80 кв.м.) Расположение: Лазаревский район, п.Вардане, ул.Минеральная, д.20. Домовладение расположено на возвышенности. С первого этажа открывается панорамный вид на море и горы. До моря 850 метров. Центральные коммуникации - 30 кВт. электроэнергии, водоснабжение и водоотведение, газификация запланирована на 2026г. На данный момент отопление от газовых баллонов, электроэнергии и дизельного котла. Дом 1: 3 этажа + цоколь. Построен в 2015 м году с соблюдением КИТ и ПЗЗ города Сочи. Фундамент основан на буронабивном свайном поле, где 30% длины свай вбурены в аргелит, что образует усиленный сейсмопояс, способный выдержать подвижку грунта и спасти дом от разрушения при толчке амплитудой до 8,5 баллов), котельная, подсобка, погреб. В цоколе: сауна, бильярд, душ, туалет. Котельная (дизель Китурами), 1эт.: Зал, кухня-гостиная, 3-и спальни, 2-а туалета, 2-е ванны, гардероб, кондиционеры, вентиляция, балкон-терраса с видом на море и сад. 2эт. 5-ть номеров люкс, с кухней и удобствами, общий балкон. 3эт. 6-ть номеров люкс, с удобствами, общий балкон. из семи номеров открывается потрясающий вид на море и плодоносящ й сад! Дом 2. 2005 года постройки. 13-ть номеров эконом класса: телевизор, кондиционер, общий балкон, туалеты на этажах, душевые, летняя кухня, душевые отдельно, умывальники, гараж, подсобка, погреб. 3 квартиры: 1.7-8 чел. Кухня-зал, 2-е спальни, гардероб, ванна-туалет. 2. 3 чел. Спальня, кухня, гардероб, ванна-туалет. 3. 3 чел. Спальня, кухня-зал, камин. Всего в домовладении 24 студии и 4 полноценных квартиры. На территории есть летняя кухня, душевая и туалет, парковка на 8 автомобилей, бассейн с видом на море, веранда, 3 мангальные зоны с беседками, плодоносящий сад (Инжир, хурма, слива, груша, персик, мандарин, виноград, лимон, лаврушка, голубика, клубника, малина, 2 теплицы л3х6). Доп.информация: Кроме длительного и краткосрочного размещения, круглосуточно доступна сауна, бильярд, кухня. В моменте можно разместить до 65 гостей. Доходная часть в летний период, с 01 июня по 30 сентября: 1-й дом 1 000 000руб. 2-й дом 1 200 000руб. Сауна, бильярдная 1ч. 2000р./400 000 руб. Доходная часть в межсезонье, с 01 октября по 31 мая: 1-й дом 600 000руб. 2-й дом 800 000руб. Сауна, бильярдная 1ч. 1500р./200 000 руб. Общий годовой доход составляет 4 200 000 в год. На участке можно построить еще один дом до 300 кв.м.. Передам базу клиентов и познакомлю с местными агентами по заселению. Управлением можно заниматься самостоятельно или нанять 1 человека для заселения/выселения/уборки. Продаю в связи с переездом! Цена действует, пока продается желаемый к покупке объект. Живём в доме, в любое время организуем показ(можно онлайн) На все вопросы отвечу по телефону-звоните!

Вардане. Новый, трехэтажный дом, 141 кв. м. Планировка: 1-й этаж: в черновой отделке и свободной планировки. Планировалось сделать 3 номера под сдачу отдыхающим. 2-йэтаж: полностью жилой и с ремонтом, прихожая, 2 комнаты, санузел, большая гостиная совмещенная с кухней 3-й этаж: в черновой отделке и свободной планировки, тоже планировалось сделать 4 номера под сдачу отдыхающим или на длительный срок. На каждый этаж свой автономный вход. Коммуникации: свет, вода центральные, канализация ЛОС. Земельный участок 5 соток, задняя часть участка граничит с лесопарковой зоной. Развитая инфраструктура района: школа, магазины, супермаркеты, рынок, остановка и др в шаговой доступности. До моря 1,7 км.

Вардане. Новый одноэтажный дом, 74,5 кв. м. на земельном участке 3,5 сотки. Планировка: прихожая, гардеробная, большой зал совмещенный с кухней, санузел, 2 большие комнаты. Дом без отделки. Коммуникации: свет, вода-по границе участка. К дому есть хороший подъезд. Рядом новая жилая застройка. Развитая инфраструктура: школа, магазины, супермаркеты и др. в шаговой доступности. Уже с участка открывается красивый вид на море. До моря 2 км. На дом и участок весь пакет документов, прописка.

Дом 170кв.м расположен на 3 сотках, выполнен из качественных материалов, блочный с утеплением, крыша мягкая кровля, с облагороженным двором. Расположен в очень удобном месте в 150 метрах от моря, рядом вся инфраструктура, в пешей доступности: школа, дет.сад, почта, магазины продуктов и одежды, ж/д станция, автобусная остановка, поликлиника детская и взрослая. С приобретением этого дома вы обретете гармонию и уют. Вам будут обеспечены ежедневные прогулки по набережной моря, провожая закат солнца. При этом жить в центре поселка и пользоваться всеми удобствами инфраструктуры.

Продается готовый бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 5 ЛЕТ! ДОХОД ПОДТВЕРЖДЕН! Дом для семьи, которая хочет заниматься арендным бизнесом! Вардане. Ул. Фруктовая Гостевой дом 280 кв м Дом основной 107 кв м (6 номеров), + 150 кв м (9 номеров), номерной фонд можно увеличить. Все номера оснащены с/узлами и душем, сделан свежий ремонт. З/участок 6,2 сотки, возможность увеличения участка Центральные коммуникации (свет 15 кВт, газ в процессе проведения, вода центральная, водоотведение центральное, отопление автономное) Летняя кухня Гараж До моря 10 мин пешком, вторая береговая линия Магазины и кафе рядом с домом В пешей доступности школа и д/сад Доходность можно еще увеличить за счет увеличения номерного фонда и дополнительных услуг: завтраки, джиппинг, экскурсии.

Варадне. Новый монолитно-блочный дом, 2 этажа, 140 кв.м. с красивым видом на море. Планировка: 1-й этаж: прихожая с местом под гардеробную, просторная студия, комната, санузел, лестница на второй этаж. Очень светлый дом, установлены панорамные окна из которых открывается шикарный вид 2-й этаж: 3 комнаты. Коммуникации: свет и вода по границе участка. Земельный участок 3,5 сотки, ровный с хорошим подъездом. Развитая инфраструктура: школа, магазины, супермаркеты и др. в шаговой доступности. Очень красивый вид на море. До моря 1,7 км. Весь пакет документов на дом и участок. Возможен хороший торг

Трехэтажнвй дом, 352 м2, в 400 метрах от моря, находится в центре курортного посёлка Вардане. Вся инфраструктура в шаговой доступности(магнит, пятёрочка, аптеки, школа, поликлиника, по ровной центральной улице, без спусков и подъемов, кафе, остановка автобуса и электрички) Вода и канализация центральные, электричество 15кв, в 2026 году дом будет газифицирован (документы на догазификацию поданы)

Дом находится в шаговой доступности к Ж/Д вокзалу , школе, центрального пляжа, супермаркетов.

Собственник продает духэтажный частный дом, 204 кв.м. Дом расположен в тихом месте, до моря 7 минут пешком по ровной дороге, рядом станция Совхоз, с которой до Сочи на электричке можно доехать за 40 минут. Дом построен для себя, с любовью. В доме два входа. Первый через большую застекленную веранду - летнюю кухню, второй выходит в сад. На первом этаже дома расположены: просторная кухня-столовая 35 кв.м. с панорамными окнами; бойлерная (электрический котел, два больших бойлера, коллекторная группа для управления теплым полом, прачечная); комната 16 кв.м. и санузел с ванной. На второй этаж ведёт широкая лестница. Там располагаются: холл, три спальных комнаты по 16 кв.м. с встроенными гардеробными; два санузла, один с душевой кабиной; гладильная. Во всем доме натяжные потолки, постелен ламинат, наклеены обои, в санузлах положена плитка. Снаружи дом отделан штукатуркой (короед), стены из газоблока толщиной 30 см, плюс 5 см утеплитель - минеральная вата. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом. Фундамент - бетонная подушка. Крыша утеплена двумя слоями стекловаты и покрыта металлочерепицей. Канализация - септик. Отопление - электрический котел; первый этаж- теплый пол, второй этаж- батареи. Водоснабжение,электричество и канализация оформлены официально, документы все в наличии .Газ подведён к участку, ведутся работы по внутренней газификации дома. Подъезд к дому и вход во двор возможен с двух параллельных улиц. Участок ровный угловой. За границей участка лесополоса, круглый год поют птицы. На участке посажен сад: высажены яблони, груши, хурма, сливы, кизил, инжир, киви, фейхоа, мандарины, лимон, гранат, виноград, смородина, ежевика, малина, клубника, более 30 видов роз, много цветов. За домом есть место, где можно расположить гараж, мангальную зону, мастерскую, баню или бассейн, на ваш выбор. Очень хочется, что бы наш дом попал к хорошим людям.

Мечтаете о домике у моря? Предлагаем вам приобрести шикарный дом на ручье видном! Площадь дома: 210 м² 2 этажа, спланирован в 4 комнаты Материал стен газоблок Земельный участок: 5 соток ИЖС На участке имеется паркинг Коммуникации: Свет центральный Вода скважина Канализация Лос Дорога до дома асфальтная

Продается дом в 600 метрах от моря по ровной центральной дороге в курортном поселке Вардане. 1 этаж большая кухня гостинная, с/у, гардеробная. 2-й этаж 2 спальни и с/у с лоджией и шикарным видом на море!!! Предчистовая отделка, зона барбекю, парковка для 2-х автомобилей, закрытая терасса. Рядом школа, поликлиника. Закрытая территория. Пляж, жд станция, автобусная остановка в 600 метрах от дома. Суперпредложение!!! Звоните рассажу подробнее и покажу. Арт. 72871676

Продам гостевой дом в спальном районе Сочи, Вардане. До моря пять минут ходьбы. Два огромных пляжа, полностью оборудованных. Рядом школа, детский сад, поликлиника, почта, ранок, всевозможные магазины, кафе, столовые, остановка общественного транспорта и остановка электричкиВсего в доме 15 комнат. Общая площадь дома 300 кв.м. Большой двор, парковка на пять машин, все загорожено. Есть сауна, подсобное помещение. Для отдыхающих 13 комнат, кухня с мангалом. Наработанная база клиентов. Тихая улица, центр Вардане. Участок ИЖС.

Продается дом на территории действующего эко-отеля. Это обеспечит вас стабильным пассивным доходом и возможностью наслаждаться отдыхом в живописном уголке. Основные достоинства: Безопасность инвестиций: Оформленное право собственности на землю (ИЖС) и юридическая чистота документов. Оперативный возврат средств: Прогнозируемый период окупаемости всего 4 года. Беззаботный доход: Все вопросы по сдаче в аренду и обслуживанию дома решает управляющая компания. Высокий уровень прибыльности: Доход от аренды составляет 25% в год. Постоянный приток туристов: Красная Поляна пользуется популярностью круглый год, что обеспечивает высокую загрузку отеля. Первоклассные удобства: Гостям отеля доступны банный комплекс, бассейн с подогревом, ресторан, зоны для занятий спортом и йогой, костровые площадки и зал для мероприятий. Условия для собственника: Возможность отдыха для себя: Проводите до 30 дней в году в своем доме, наслаждаясь горными пейзажами. Выгодные условия оплаты: Предусмотрена рассрочка до 8 месяцев. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию об этом инвестиционном предложении и доступных вариантах финансирования!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом у моря с участком! Торг! > Продается просторный дом в черновой отделке, отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи! 3 спальни, 2 санузла, большая гостиная-кухня. Легко спланировать 4-ю спальню! Два входа (центральный и в огород). > Перспективы: Возможность постройки 2-го этажа под гостевой дом! > Участок: Плодовые деревья и ягоды. Плюс! Два жилых вагончика с ремонтом (2 спальни, кухня, душ, туалет). Крытая беседка с видом на море! > Расположение: Недалеко от моря! > Торг уместен! Звоните прямо сейчас!!

Пpодaeтcя трex этажный дом с живопиcном пoсeлке Baрдане с видoм нa мope и горы.В пешeй доступноcти магазины, aптeки, шкoла, пoликлиникa, детский сад. До мoря и ЖД стaнции oдин км или пол чаca пешком, от кудa мoжно дoбрaтьcя на электричкe зa 30 мин. до г. Coчи, 45 мин. до Aдлера. Шиpокая беpeгoвaя линия.Нa набережной расположены магазины, столовые, кафе. В доме три этажа. Каждый этаж с отдельным входом, что позволяет разместить до 3-х семей. Каждый этаж представляет из себя 3 спальни и кухня гостиная с панорамными окнами. В сезон сдается от 10 тыс.руб. в сутки. В доме можно проживать как самим, так и сдача в аренду. На участке есть место под каркасный бассейн, теплица и фруктовый сад. В дому идет асфальтированная дорога. Звоните. Оперативный показ.

Коттедж полностью оборудован всем необходимым для комфортной жизни, как внутри, так и снаружи. Кроме того, дом имеет прекрасные видовые характеристики, которые позволяют наслаждаться красотами окружающей природы и моря. По всем вопросам звоните!

Дом cо всеми удoбcтвами 110 м кв, имеет три комнaты, 2 сaнузла, душевую и сaуну-пapилку; oдна кoмнaтa- cтудия имeeт зону кухни со всем нeобходимым для пpигoтoвления пищи, двуcпaльный и oдноспaльный дивaны, тeлeвизop, кондициoнeр; во втopой кoмнате - двуcпaльный дивaн, стол, cтeллаж, кoндициoнеp. Bсe удобствa, cанузeл, душeвая, сaунa/парная нa дровах, кондиционеры, smаrt ТV, стиральная машина, гладильная доска, утюг, фен, террасы. Участок ровный, ухоженный. Срочная продажа.