Продажа домов без посредников в поселке городского типа Красная Поляна города Сочи

Продаю под бизнес или собственное проживаение. По факту 2 жилых морских контейнера, 20 и 40 футов. Дополнительно построены вторые этажи в обоих домах. Дома обсолютно независимы друг от друга. Полностью готовы к заселению. Мебель вся остается. За домом ручей и мангальная зона с изолированной территорией Можно под сдачу как на постоянной основе 60000 и 80000 за каждый, так и посуточно от 4000 до 8000 в зависимости от сезона Расположенны на арендной земле. договор на 11 месяцев с пролонгацией. Мы один сдавали, во втором жили сами. В большом доме 2 комнаты + кухня-гостинная и ванная комната В маленьком 2 спальный этаж, на первом этаже душевая комната, кухня и диван для отдыха. Отопление электрическое в большом доме дополнительно установлена печь-камин. Комунальные платежи летом 2-3 тыс., зимой 10-12 тыс. Аренда земли 50 тыс/месяц Прописки нет и не будет! Купить землю нельзя! Маткапитал и ипотека тоже не подойдут.

Продается Домик-студия 15квм в горах на границе с лесом на территории турбазы "Горный воздух". С договором аренды земли на 11 мес Домик модульный, из надежного металлокаркаса. Легко перевозится. Внутри есть кухня и ванная комната. 2 окна и умиротворяющий вид на зелень. На полу ламинат, плитка в ванной, стены в комнате обшиты вагонкой. Кухонная мебель и бойлер (нагреватель воды) в комплекте с домом. Цена 660.000р Продается дешевле рынка в 1,5-2 раза из-за старого ремонта. В данный момент делается ремонт и с каждым днем что в доме улучшается. Однако в процессе цена на домик будет расти. Дом сейчас подключён к коммуникациям (электричество водопровод, канализация) и через неделю будет готов к проживанию. Начат ремонт пола и ванной. В идеале нужно доделать ремонт. Но тогда стоимость дома вырастет и будет выше текущей. Желательно по ремонту поставить кондиционер(сплит), улучшить теплоизоляцию по стенам и поставить новую мебель. Можно подготовить полностью по своему вкусу и сделать идеальным для жилья или сдачи в аренду. В этом месте все владельцы сдают как длительно, так и посуточно по сезонам. Домик находится на старейшей турбазе в России под названием Горный воздух.Рядом лес, прогулочные тропы, а также в 500 метрах есть много ресторанов, кафе, столовых, магазинов, культурных и развлекательных заведений и транспорта в Красной поляне. Земля под домом в аренде у турбазы на год до июня, далее возможно продление. Стоит 15.000р в месяц + коммунальные по счетчикам. Оформлена на меня. При продаже переоформлю на вас. Горный Воздух считается самым стабильным арендодателем земли в Красной Поляне по сравнению с мелкими частниками. В любом случае, всегда есть варианты выбрать другую удобную землю, так как домик мобильный. Коммуникации: Вода - центральная Горячая вода - бойлер (есть) Отопление - зимой применяли масляный обогреватель Канализация - центральная Как окупается? Многие покупают для сдачи в аренду как отельные номера. Либо сдают на время уезда. Домик даже в прошлом состоянии последние полгода сдавался по 30.000р в мес, но сейчас в нем делается ремонт, и после ремонта будет приносить примерно от 40.000р. Посуточно готовые домики сдаются от 3000 в сутки в летний и от 4000 в зимний сезон. 10% Комиссия турбазе, уже включена в стоимость. Для кого хорошо подходит? 1-2 человека. Если семья больше или хочется еще комнату, то мы посоветуем вам подходящие варианты. В этой зоне комфортно жить с детьми и животными - адекватные соседи, безопасная территория. Расположение Школа в 15 мин ходьбы Есть частные детсады и школа Больница - 25 мин Транспорт в 3 мин ЖД в 20 мин на такси До подьемника - 20 мин на такси. До казино и развлечений туристической зоны в Роза Хутор -20-30 мин Аэропорт - 40-50 мин До Моря - 60 мин Сочи 60-70 мин Люди подолгу не выезжают, так как все здесь есть и жить очень комфортно

Продается уютный домик, где все продуманно для жизни. Вся техника, мебель входят в стоимость. Домик можно использовать как для постоянного проживания, так и для отдыха в выходные дни. Домик прекрасно сдается в аренду для туристов, пассивный доход вам обеспечен. Земля находится в долгосросной аренде (10 000 руб в мес). Домик мобилен, вы можете сами решать где вам отдыхать, у моря или в горах.

Продам жилой модуль. Модуль оборудован : двуспальной кроватью, кресло кровать, шкаф для одежды и белья, кухным гарнитуром, стол обеденный, холодильник. В отдельном помещении внутри модуля расположены: душевая кабина, раковина, унитаз, стиральная машина, электрический бойлер для нагрева воды (для душа и умывальника). Модуль имеет с одного торца входную дверь, а с другого торца большое окно (двойной стеклопакет) и стеклянную дверь, для выхода на открытую террасу.

Срочная продажа, нужны деньги в основной бизнес! не фейк. Эко-дом в реликтовом лесу От собственника (риэлторам и посредникам не беспокоить). документы на руках. Дом находится в лесу, на пpиватнoй и тихoй тeppитоpии, в цeнтpe пoceлкa Красная Поляна, в шаговoй дocтупнocти от всeй инфруструктуpы. Дом в идеaльнoм cocтоянии. Полностью мeбeлирoван. Bсе кoммуникaции пoдключены. Пpoдается кaк бизнеc для сдачи в аpенду, тaк и для личного прoживaния. Ежeмеcячный доход в сезон от 120 тыс. руб./месяц. Спрос очень высокий. Управляющая компания решает все вопросы по сдаче и обслуживанию дома. Рядом с домом на террасе установлена большая кедровая купель (фурако). Дом находится на территории популярного глэмпинга "Дзен Поляна". Глемпинг быстро стал очень популярным, множество блогеров и известных людей отдыхают у нас. Состав комплекса - Банный комплекс 81 м2 с размещением до 8 человек - 4 дома типа А-фрейм 30 м2 - 7 купелей с горячей и 1 холодной водой - 2 зоны барбекю - Парковка на 4 авто - Благоустроенный участок с зонами общего пользования - Открытая терраса, где проходят занятия по йоге, пикники и кинопросмотры, различные мероприятия. Инвестор получает доход со всех услуг комплекса. Стоимость ночи: от 15 000 р. Доходность инвестора: от 25% годовых Состав дома: - Двухэтажное эко-шале, со всех сторон окружённое реликтовым лесом, дарит приватность и уединение, находясь при этом в самом сердце Красной Поляны. - Дом с собственной панорамной террасой площадью и видовой купелью. Подходит для компании до 6 человек. - Большая гостиная с диваном и камином на первом этаже и спальня с кроватью и вторым светом на втором. - Современная ванная комната с туалетом, душем. - Мини кухня с кофемашиной, чайником и мини холодильником. Горнолыжные курорты - 7 минут на такси Остановка автобусов - 2 минуты ходьбы Прогулочные тропы - 3 минуты ходьбы Лучшие кафе, рестораны и магазины Поляны в пешей доступности звоните.

Продaется 2-x этaжный коттедж в центре Kрaснoй Пoляны! **Оснoвные xаpaктepиcтики:** - **Площадь:** 250 кв.м. - **Материал:** кepaмзитo-бетонные блoки - **Cтиль:** Шaле - **Удoбствa:** всe неoбxодимыe, выполнeн кaчeственный ремонт **Oписание дoмa:** Этот вeликoлепный коттедж выпoлнeн в популяpном aльпийскoм cтилe "Шале" и пpeдлагaет выcокий уровень комфорта и уюта. Он идеально подходит для круглогодичного проживания или отдыха в окружении живописной природы. **Планировка:** - **Первый этаж:** - Просторная гостиная, идеально подходящая для приема гостей и проведения семейных вечеров - Современная кухня, оборудованная всей необходимой техникой - Удобная гардеробная для хранения вещей - Санузел - **Второй этаж:** - Три просторные спальни, каждая из которых отличается уютной атмосферой и функциональной планировкой, создающей идеальные условия для отдыха и сна **Земельный участок:** - **Площадь:** 6 соток, ровный, в собственности - **Дополнительные постройки:** - Отдельно стоящий 2-х этажный гостевой домик (80 кв.м.), который может использоваться для размещения гостей или как дополнительное жилое пространство - Просторная терраса с барбекю и камином, идеально подходящая для проведения вечеринок и семейных мероприятий на свежем воздухе - Гараж, обеспечивающий удобное хранение автомобилей **Ландшафтное озеленение:** Территория участка оформлена профессиональными ландшафтными дизайнерами, создавая уютное и гармоничное пространство для отдыха на свежем воздухе. **Расположение и виды:** - В непосредственной близости к участку находится река и бассейн, что делает его идеальным местом для любителей водных развлечений. - Шикарный вид на гору Фишт создает незабываемую атмосферу и позволяет наслаждаться красотой природы каждый день. Этот коттедж представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Красной Поляны. Он сочетает в себе высококачественное строительство, современные удобства и великолепное расположение. Идеален для тех, кто ищет комфортное и престижное жилье в одном из самых живописных уголков России. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Я являюсь застройщиком и уже 10 лет, строю на продажу Эксклюзивные виллы в самом самых лучших локациях города. Данный дом строил для себя, но решили продать в связи с запуском нового проекта. Дом монолитный, дорогая отделка. Ландшафтное озеленение полностью завершено. В доме выполнена предчистовая отделка ( залит пол, отштукатурены стены, выведена электрика). Продажа срочная, все документы готовы к сделки. Назначение земли ИЖС, коммуникации все центральные, все заведено в дом. Возможен возврат НДС. В подарок предоставим Дизайн проект. Есть возможность за дополнительную плату сделать ремонт (цена приемлемая). По показу звоните заранее, выезжаю из Сочи. Реальным покупателем возможен торг.

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Предлагаем роскошный шале в Красной Поляне лучшее для вашей жизни. Дом расположен в экологически чистом месте - в центральной части ПГТ Красная поляна. Находится в шаговой доступности к городской инфраструктуре (супермаркеты, рестораны, школа и прочее). - 10 минут до горнолыжной зоны; - 30 минут до аэропорта; - 30 минут до моря. Подключен ко всем центральным коммуникациям. В доме автономное отопление и горячая вода. Площадь дома 300 м2, включает в себя цокольный, первый и мансардный этажи. Конструкция шале, с продуманным проектным решением и шикарным видом из каждого окна, надёжна настолько, что способна выдержать внешние воздействия даже экстремального характера. Стать владельцем этого роскошного шале это начало долгой и счастливой жизни в одном из самых живописных, чистых и атмосферных мест на юге России. Дом представлен к продаже без внутренней отделки. Мы предлагаем завершённую оболочку для ваших идей внутри и, при необходимости, обеспечим их реализацию. В качестве дополнительной услуги оформим финишный ремонт, для этого имеются проверенные специалисты по всем типам работ (дизайнер, отделка, электрика, сантехника и прочее). Если вы хотите получить более подробную информацию - свяжитесь с нами.

Участок ровный, правильной формы, все коммуникации центральные, градплан на руках, зона застройки Ж-2, уникальное расположение в тихом месте, но при этом в центре поселка Красная Поляна. Торг. Собственник.

СОБСТВЕННИК !!! Отлично подойдёт под гостиницу!!!! Дом расположен на ровном месте - в самом центре пос.Красная Поляна . Всего в 3-5 минутах прогулочным шагом от дома расположены школа, детский сад, администрация Красной поляны, магазины, кафе и рестораны, медицинский центр, банный комплекс, остановки общественного транспорта, фермерский рынок с местной продукцией. До Эсто-Садка и Роза Хутор, где расположена вся горно-лыжная и развлекательная инфраструктура можно доехать на автомобиле за 10-15 минут. О ДОМЕ: Дом идеально подойдет для большой семьи с детьми, или под гостиницу. На цокольном этаже большой гараж на 2 автомобиля и сауна с бассейном, купелью и санузлом. Первый этаж спланирован в кухню-столовую, большую гостиную с камином, кабинет, санузел, гостевую спальню и закрытую террасу, которую можно использовать как игровую комнату, либо как гостевую спальню. На втором этаже расположены две детские комнаты, два санузла и просторная хозяйская спальня. На третьем этаже разместились еще одна детская, вторая хозяйская спальня и еще один санузел. На втором и третьем этаже по периметру дома расположены балконы-террасы с панорамным видом на горы и лесопарк. Дом очень теплый и сухой. Все коммуникации (в том числе канализация) - центральные. Отопление и горячее водоснабжение от своей газовой котельной. ОБ УЧАСТКЕ: Площадь участка - 17.8 сот. На участке кроме дома расположена большая беседка с камином, детский игровой домик, дом для персонала с 2 мя спальнями, санузел, кухня и цокольный этаж (склад). Придомовой паркинг (крытый навес под 5 автомобилей). Самое выгодное предложение в Красной Поляне! Не агенство и не риэлтор

Красивый, трёхэтажный большой, просторный семейный дом, расположенный в тихом, спокойном, экологически-чистом районе города Сочи. В непосредственной близости от поселка Красная Поляна. Вокруг лес и красивые виды на горы. Дом продаётся в черновой отделке, со свободной планировкой, что позволяет Вам сделать дизайн по своему усмотрению, а большое количество окон даёт много света и воздуха в помещении. Так же на втором и третьем этаже есть балконы с эстетичными и безопасными стеклянными ограждениями, где можно обустроить комфортное место для релакса. Во дворе есть место для установки бассейна и оборудования зоны отдыха. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, кафе, рестораны. Все коммуникации центральные. Дом прекрасно подходит для большой семьи, а также для сдачи в аренду, так как большое количество окон позволяет сделать разделение пространства на несколько комнат. Без залогов и обременений. Юридическое сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ!!! Оперативно организуем Вам показ дома, а так же ответим на все вопросы.

Продажа от собственника! Продажа строго одним лотом. Участок 10 соток. На участке: 2 дома по 280 кв.м. Хоз блок под коммерцию(со всеми коммуникациями) 65 кв.м. 1 дом - жилой, все коммуникации, 3 этажа. 2 дом - на стадии внутренней отделки, 3 этажа, коммуникации все центральные, дом полностью из кирпича (45 см толщина стен), вентиляция.... На все объекты 45 кВт. Все объекты строились в строгом соответствии с законом, есть все подтверждающие документы, не по решению суда как практикуется в г. Сочи...это очень важно. Т.е. строили для себя. Расположение: Центр пгт Красная Поляна, ул. Волоколамская 46А. В пешей доступности: школы, детские сады, парк, остановки общественного транспорта, точки общественного питания и магазины. Возможность использования как под место постоянного проживания с использованием пассивного дохода...при встрече все расскажу. Возможен ТОРГ.

Пpодaжa домов в экo-отеле (глемпинг): инвеcтиции в трeнд будущегo Пoдaрoк в кoнце oпиcaния Пpeдлaгаем уникальную возможноcть приобрecти дoм в сoвpeменном экo-oтeлe пoд упpавлeниeм опытногo гoстиничнoго oпeраторa. Это не пpoстo oтдых — этo aктив с выcоким доxодным пoтенциaлом и стабильнoй aрендной окупаемостью. О проекте: Эко-отель спроектирован в гармонии с природой. Архитектура домов — это монолитные конструкции с фасадом из натурального камня, создающим эффект полного слияния с окружающей средой. Все инженерные системы выполнены с применением премиальных материалов, обеспечена профессиональная гидроизоляция и теплоизоляция, соответствующая стандартам круглогодичной эксплуатации. Инфраструктура уровня премиум: SРА & Wеllnеss центр Гастрономический ресторан Круглогодичный открытый бассейн с подогревом Банный комплекс с 4 видами парения Термальные и солевые источники, ледяные комнаты Лаундж-зоны и зоны костров Современный фитнес-центр Детские игровые зоны Инвестиционная привлекательность: Высокий спрос на эко-туризм и глемпинг Доходность от аренды под управлением профессионального оператора Возможность личного использования в любое время Уникальный формат, сочетающий природу, комфорт и современный сервис Условия покупки: Оформление в собственность: индивидуальный жилой дом и земельный участок Полная юридическая чистота: договор купли-продажи Возможны различные формы оплаты: наличный расчёт, рассрочка Почему это стоит рассмотреть: Эко-отели и глемпинги — один из самых динамично развивающихся сегментов в сфере недвижимости и туризма. Это формат, который не просто сохраняет вложения, но и генерирует стабильный доход, оставаясь актуальным на фоне растущего спроса на экологичный отдых. Подарок: Напишите + и я отправлю презентацию проекта и расчет доходности, а так же сравнение доходности апартаментов и эко - отелей

Роскошная Элитная Вилла неповторимое ощущение комфорта в тихом курортном месте. Пожалуй, самая необычная Вилла в Сириусе. На закрытой охраняемой территории растут реликтовые деревья и кустарники, а воздух наполнен ароматами хвои и экзотических цветов. Здесь открывается великолепный Панорамный Вид на Черное море с одной стороны и на Кавказские горы с другой. Вилла расположена всего в 120 метрах от морского побережья. Особую прелесть Вилле придают большой Открытый бассейн, изящная пляжная зона и по-южному очаровательный Летний бар - Барбекю с панорамным видом на море. Внутренняя и внешняя отделка полностью меблированной Виллы выполнена на самом высоком европейском уровне в лаконичном и изысканном стиле Модерн. Мрамор, Гранит, Венецианская штукатурка создают атмосферу роскоши, а дорогая Итальянская мебель и Эксклюзивные Люстры ощущение изысканности и комфорта. Четырехуровневая Элитная Вилла, общей площадью 1150 кв.м. с Гостевым Домиком 250 кв. м. - в котором Гараж на 2 м.м. и комнаты для прислуги. Высота потолков 3,5 м.. Коммуникации - электричество 100кВт, генератор на 100кВт, стабилизатор на 100кВт. Газ, вода, канализация. Инфраструктура района: круглосуточная охрана территории; системы видеонаблюдения, противопожарная система; находится в окружении субтропического парка; панорамный вид на море; большой бассейн (25 м); площадки для Барбекю, Фруктовый сад, Кафе-бар, Паркинг, Теннисный корт.

- Ваш собственный эко-отель с круглогодичной доходностью. Единственная в Сочи концепция древнерусского домика. Оформление в собственность через росреестр. - Уже работающий инвестиционный проект под ключ, окупаемость до 5 лет. Чистая гарантированная прибыль от 3.000.000 в год. - Дом в продаже под ключ, как на фото. На территории 10 идентичных домиков + полная инфраструктура, проверенный отельер, высокая заполняемость.

Прежде чем звонить или писать что это фонарь, прочитайте полностью описание! ВСЕГО 6 468 000₽ Итоговая цена этого объекта с баней при расчёте через семейную или IT ипотеку 7 042 000 ₽ В эту стоимость входит: •Дом Comfort 66 м2+ терраса 16м2 с ремонтом •Фундамент 720 000₽ •Баня 650 000₽ * Шеф монтаж 150 000₽ За наличный расчёт цена будет меньше на 400.000₽ Ценителей апартаментного сервиса и уюта в загородном доме на своей земле - обращайтесь. - Можно приобрести дом в семейную и IT ипотеку! Звоните, пишите!

Коттедж полностью оборудован всем необходимым для комфортной жизни, как внутри, так и снаружи. Кроме того, дом имеет прекрасные видовые характеристики, которые позволяют наслаждаться красотами окружающей природы и моря. По всем вопросам звоните!

**Продаётся уютный дом в Сочи, Адлер ваш идеальный уголок для жизни и отдыха!** Представляем вашему вниманию современный дом с тремя спальнями, расположенный в живописном районе Адлера. Этот превосходный объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. **Основные характеристики:** - **Прямой вид на море**: насладитесь захватывающими закатами и утренними прозрачно-голубыми волнами прямо из окон вашего дома. - **Современный ремонт**: стильный и продуманный интерьер, выполненный с использованием высококачественных материалов, создаст уютную атмосферу и позволит вам сразу же въехать и наслаждаться жизнью. - **Просторные спальни**: три светлые и уютные спальни обеспечат комфорт для всей семьи. - **Бассейн**: идеальное место для отдыха и развлечений в тёплые дни. - **Терраса**: проведите незабываемые вечера на просторной террасе, где можно устроить барбекю и наслаждаться прекрасными видами. - **Мангальная зона**: для настоящих любителей гриля! Приготовление блюд на свежем воздухе станет вашим новым любимым занятием. **Расположение**: Удобный доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и всем необходимым инфраструктурным объектам. Вы сможете наслаждаться всеми прелестями жизни на побережье Черного моря. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в Сочи! Свяжитесь с нами для организации просмотра и узнайте, как этот дом может стать вашим идеальным местом для жизни и отдыха! **Звоните прямо сейчас!** **Продаётся уютный дом в Сочи, Адлер ваш идеальный уголок для жизни и отдыха!** Представляем вашему вниманию современный дом с тремя спальнями, расположенный в живописном районе Адлера. Этот превосходный объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. **Основные характеристики:** - **Прямой вид на море**: насладитесь захватывающими закатами и утренними прозрачно-голубыми волнами прямо из окон вашего дома. - **Современный ремонт**: стильный и продуманный интерьер, выполненный с использованием высококачественных материалов, создаст уютную атмосферу и позволит вам сразу же въехать и наслаждаться жизнью. - **Просторные спальни**: три светлые и уютные спальни обеспечат комфорт для всей семьи. - **Бассейн**: идеальное место для отдыха и развлечений в тёплые дни. - **Терраса**: проведите незабываемые вечера на просторной террасе, где можно устроить барбекю и наслаждаться прекрасными видами. - **Мангальная зона**: для настоящих любителей гриля! Приготовление блюд на свежем воздухе станет вашим новым любимым занятием. **Расположение**: Удобный доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и всем необходимым инфраструктурным объектам. Вы сможете наслаждаться всеми прелестями жизни на побережье Черного моря. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в Сочи! Свяжитесь с нами для организации просмотра и узнайте, как этот дом может стать вашим идеальным местом для жизни и отдыха! **Звоните прямо сейчас!**

- Как лучше всего презентовать инвестиционный проект? - Сказать правду о том, что я лично вложил свои деньги в этот эко-отель. - В продаже домики типа А-фрейм под сдачу для пассивного дохода в самом сердце Красной Поляны с панорамным видом на горы. - Глемпинги официально признаны самым быстроокупаемым и высокодоходным инвестиционным проектом в 2025 году! В данном эко-отеле окупаемость до 5 лет. - На территории вся инфраструктура, с которой собственники также получают доход. Котловой метод. Можно бесплатно жить самому. Оформление в собственность, ДКП на дом, полная сумма, договор с УК, гарантированный годовой доход 20% от инвестиций. - Не упустите шанс стать частью успешного проекта в востребованном туристическом регионе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше.