Только на Циан
Адлер
16 минут на транспорте
8 500 000 ₽
Дом в Сочи с панорамным видом | от собственника | оперативный показ | видеообзор
Продаю свой дом в Сочи - место, которое изначально делалось для себя, а не под сдачу. Здесь можно сидеть на террасе с чашкой чая, слушать ветер в горах, наблюдать за закатом... Проводить тёплые вечера с семьёй или наслаждаться редким удовольствием быть наедине с собой.
О ДОМЕ И АТМОСФЕРЕ
Дом 45 м2, компактный, но очень удобный для жизни:
- Отдельная спальня с большой кроватью, кухня-гостиная, где можно собираться за ужином или просто отдыхать, санузел с душем.
- Большая терраса с панорамным видом на горы, луга и море. В ясную погоду видно даже стадион Фишт. Там проходят почти все вечера - с чаем, разговорами или в полной тишине.
Вокруг природа: рядом фруктовые сады (инжир, гранат, черешня и другие), по соседству можно встретить лошадей, коров, коз. Утром - птицы, вечером - тишина и свежий воздух.
- Тёплые полы по всему дому, кондиционер, вся техника, включая посудомоечную и стиральную машины.
- Отопление - за счёт тёплого пола: дом хорошо держит тепло, даже зимой здесь комфортно, а расходы на электричество остаются адекватными для постоянного проживания.
- Стабильный проводной интернет - спокойно можно работать удалённо.
- У соседей можно покупать натуральные продукты: молоко, яйца.
ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ
При всей уединённости удобная транспортная доступность: - до моря ~11 минут
- до Адлера ~27 минут
- до центра Сочи ~29 минут
- до аэропорта ~27 минут
- до Красной Поляны ~55 минут
РЯДОМ:
- конная ферма (5 минут пешком)
- продуктовый магазин (~8 минут на машине)
- река с пляжем (~15 минут пешком)
- банный комплекс с бассейном (~7 минут)
Для жизни и как вариант для дохода
- Этот дом отлично подойдёт для спокойной жизни - для семьи или для себя, если хочется тишины, природы и своего пространства.
- Готовый вариант под аренду: терраса, вид на горы и море, уединённая атмосфера делают его привлекательным для гостей круглый год.
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
1. Кадастровые номера?
Дом: 23:49:0401009:4039Участок: 23:49:0401009:4034
2. ИЖС или СНТ?
ИЖС
3. Подходит под ипотеку?
Да, подходит. Обременений и ограничений нет.
4. Обмен рассматриваете?
Нет
5. Фото реальные?
Да, все фото реальные
6. Причина продажи?
Переезд
7. Какие коммуникации?
Вода — центральная
Канализация — септик
Отопление — тёплый пол + котёл, дом тёплый, расходы умеренные
8. Какая дорога до дома?
Есть 3 варианта подъезда:
— основной из Адлера / Вардане Верино (почти без подъемов, ~1 км грунта)
через Кудепсту / Сочи (быстрее, но с подъемами и ~1 км грунта)
— маршрут Яндекса менее удобный, его не рекомендуем
9. Где ближайшая остановка?
~20 минут пешком вниз по склонуАвтобусы 136, 517
10. С риэлторами сотрудничаете?
Нет, продажа от собственника
11. ЕГРН можно посмотреть?
Да, отправлю в личные сообщения Дом от собственника в селе Орел-Изумруд Краснодарского края.
