

Срочная продажа от собственника! 800 тыс за сотку! Полная стоимость в договоре участок 36,35 соток, назначение земель ИЖС, без обременений, аргументированный торг уместен. Комиссия агенту





Срочная продажа от собственника! 800 тыс за сотку! Полная стоимость в договоре участок 36,35 соток, назначение земель ИЖС, без обременений, аргументированный торг уместен. Комиссия агенту






Участок в Адлерском р-не Федерального города курорта Сочи с РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. На возвышенности , 240м.над уровнем моря,под строительство элитной виллы с садом, бассейном баней,спортзалом. Рядом дорогие коттеджи и коттеджные посёлки.Вид на море , горы, долину.Вид никто не перекроет другим строительством. В селе свой парк, озеро, конно- спортивный клуб,река,базы отдыха. До моря- 5км.Асфальт.Газ доведен до границы участка.Свет 15КВт; подключен. Разрешение на строительство виллы.298кв.м.+эксплуотируемая кровля 149кв.м. Можно сделать цокольный этаж +149 кв.м.,перепад высоты позволит это. Центр поселка. Остановка,почта, магазины, школьный и рейсовый автобус 6мин.пешком. Село граничит с городом.Тянут новые центральные коммуникации в село,вода,свет, канализация.Очень перспективное место. До школы и дет.сада 7мин.на машине.До моря 10мин.на машине.До аэропорта 25 мин. машиной. До Красной Поляны 55 мин.машиной.До центра Сочи 35 мин.машиной.Участок один из лучших в селе по расположению и видовым характеристикам. Помошь в строительстве. Обмен на квартиру в Сочи,Паттае,Москве- по договоренности.Можно и с моей доплатой.. Продается участок под дачу в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.



Участок 409 кв.м, в собственности, есть возможность добавить смежные участки (до 30 соток). Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ - Для индивидуального жилищного строительства. На участок получено уведомление на строительство Жилого дома общей площадью 150 кв.м. (2 этажа) сроком на 10 лет. Примерные планы этажей и схема посадки здания есть в картинках. Никаких обременений на участке нет. Газ, свет, интернет проходят по границе, вода - скважина, канализация - септик. Хорошие видовые характеристики на море, необходимо чистить участок, растут множество фруктовых деревьев. Здесь вы будете жить в единении с природой, но не оторванными от благ цивилизации. До магазина и автобусной остановки 10 минут пешком, автобус идет в Кудепсту, Хосту, через 2 остановки - школа 18. Рейсовый автобус ходит по расписанию каждые 45 минут. Так же ходит специальный школьный автобус. Дорога до участка хорошая (асфальт/бетон). В 5 минутах от участка пешком уже идут работы по благоустройству территории, а именно: парк и детская площадка. В округе располагается множество туристических баз и мест отдыха, конноспортивный клуб, а до моря всего 15 минут на машине. Участок подойдёт для дачи.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Цена из за срочности! Можно в семейную ипотеку. Есть проект на маленький дом на этот участок. САМОЕ НАЧАЛО ВЕРХНЕНИКОЛАЕВКИ!!!. Граничит С ЛЕСОМ !!! По факту больше участок! СДТ Кооператор. От новой школы и выезда новой развязки 4-5 минут езды. Преимущества участка: - близость от Кудепсты 3,5 км. До новой современный школы и нового садика (сейчас заканчиваются строится) 3 км или 4-5 минут езды. - с двух сторон от участка НАЦ ПАРК! Это тупиковый участок, участок упирается в лес! Соседей с двух этих сторон не будет! Можно без капитального строительства ухаживать за прилегающей территорией Я например планировал делать здесь баню (по факту в лесу получается) и сдавать в аренду внизу речка в 100 м. - к школе и садику будет выезд новой развязки которая по факту сейчас строится, и будет идти на Красную Поляну. То есть 4-5 минут и на новой трассе на Поляну или на Сочи или на Адлер, на аэропорт и т.д. Соответственно цена будет в этом районе реально расти. Прилегающий участок тоже мой. Я достраиваю там дом. Хотел этот участок тоже оcвоить и сделать одно целое из двух, но пока одному мне сложновато, поэтому продаю. Всем мир Продажа участка строго для дачи.



Садовый участок 85, правильной формы, умеренный склон, солнечная сторона. Вид на море. Свет и вода по границе. В собственности более 15 лет. Полная сумма в договоре. Любая форма оплаты. В наличии имеются участки разных размеров, Сочи, Адлер Стоимость от 950 000 за сотку. Показ по согласованию. Чистота сделки гарантирована. Покупателю помощь в одобрении ипотеки, скидки по страховке, юридическом сопровождении.



Пpoдaются 2 одинаковых участка по 6.5 соток (можно приобрести вместе либо отдельно) цена указана за один участок. Общая площадь участков - 13 соток! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах,поэтому указан ближайший. Точный адрес: г.Сочи Село Веpхнeникoлaeвскoe ул. Никoлаeвскaя 34. ЛПХ. к/н 23:49:0401007:4079, 4080. Территориальная зона - Ж-1. ГАЗ, Линия интернета, электроэнергия 3 фазы (проходят по меже верхнего участка) Водоснабжение - скважина. ( В селе ведутся работы по строительству сети центрального водоснабжения) Сделана новая бетонная дорога к участку! Участок граничит с сквером общей площадью гектар, красивый парк с детской площадкой, также там планируется оборудование зоной прогулок и отдыха,детская площадка. Идеальное место для строительство базы отдыха или проживания! Очень уютное место! От собственника! без риэлторов! Купить участок для дачи в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.



Собственник продает шикарный, видовой участок в селе Верхнениколаевское 5 соток Ижс ( 960т. ₽. Сотка)!. попадает под сельскую ипотеку! Есть разрешение на строительство дома(Гпзу).! также можно построить гостиницу или доходный дом. Назначение участка позволяет это сделать. Участок проверен на все красные зоны на которых нельзя строить. Получено соответствующая документация. До Сочи 25 и Адлера 20 минут море 15 минут на машине. Соседи построились, живут постоянно. Граничит с живописным лесом очень приватное место, не будет забор в забор. Не топится, ровный, правильной формы, хороший бетонный подъезд. Свет 15 кВ. Газ, Минимальный уклон, создающий вид на горы. Возможно обмен земельного участка на недвижимость Сочи, Геленджик, Москва и Московская область. Преимущество земельного участка. 1. Хорошие подъездные пути (три дороги до участка). 2. Понятные проверенные документы на земельный участок Ижс. Гпзу на руках. Разрешение на строительство. Продает собственник. Полная сумма в договоре! 3. Все коммуникации по границе участка. 4. Участок имеет небольшой уклон и находится на аргиллитовой плите. Не требует вложений в опорные стены устойчивый к оползням. 5. Шикарные видовые характеристики на горы и долину. Находится в окружении экзотических растений. Чистейший воздух! 6. Недалеко от участка строится объездная дорога(2025)Джубга- Дагомыс-Сочи- Кудепста-Адлер. Бьют туннель, Что делает участок удобным для доезда как в Адлер красную поляну(30 минут) и Скай парк(15 минут) так и Сочи( без нынешних пробок). 7. Строятся Комплексы на условиях комплексного развития территории (Крт), они образуют необходимую инфраструктуру (школы, дет. Сады, сетевые магазины и тд) В 1 км от достраивается ( 25 год) школа и детский садик( заработал 05,2025г. ЖК Флора). Набережная благоустроенная Так же инфраструктура этих ЖК Флора (ФЗ Неометрия) ЖК Летний ЖК Лестория магазины, больница, детский развивающий парк, 2 конных клуба в ближайшей доступности. Рост цены обеспечен. 8. Вокруг участка образовался посёлок из 15 домов в современном стиле с новыми дорогами освещением. Рядом с участком находится коттеджный посёлок премиум класса семь холмов с озером и площадками для прогулки. Никаких больших Лэп не проходит по территории этих участков. На видео дорога до участка и вид с самого участка.!). 9. Также участок можно использовать для ведения. Предпринимательство (код 4.0); - магазины (код 4.4); - общественное питание (код 4.6); - гостиничное обслуживание (код 4.7); 10. Рядом находится ЖК достраивающийся в 26-м году квартира без ремонта стоит 400 руб. Квадратный метр. 11. В подарок на выбор проект двух одноэтажных домов с интерьерным дизайном. (Если заказывать 960.000₽). Звоните в любое время, буду рад ответить на все ваши вопросы!



Продаю земельный участок с домом под реконструкцию. Участок расположен на возвышенности с очень оригинальным видом на море. Участок находится рядом с туристическими маршрутами, но в тихом месте. Участок и Дом оформлен и зарегистрирован в Росреестре адрес присвоен, можно прописываться. Все инженерные коммуникации (свет, вода) подведены, газ проходит рядом с участком. Земельный участок 2.5 сот. (оформлен в соответствии с законом РФ и зарегистрирован в Росреестре). Асфальтированный подъезд к участку с центральной дороги. Кто не сможет приехать посмотреть лично, для вас можем провести онлайн презентацию. Дополнительная информация: (фото, видео, техническая часть) по запросу.



Газ, на территории СНТ, свет вдоль участка, документы на руках.



Не тратьте время на поиски участка с коммуникациями! В Адлере продается идеальный вариант под ИЖС. Главные преимущества — это готовые решения: *Газ проходит по границе участка. *Электричество по меже - подключай и строй. *Вода на участке - не нужно бурить скважину. * Чистые документы — сделка в один клик. Участок 5 соток. расположен в живописной зоне с чистым воздухом. Море недалеко, в 4х км. Здесь вы сможете построить дом мечты для постоянной жизни или создать идеальное место для семейного отдыха. *Не упустите возможность приобрести готовую площадку под строительство в одном из лучших районов Сочи!



Арт. 135609837 Видовой земельный участок ждёт хозяина. Преимущество данного участка в том, что имеется большая преддомовая территория. Коммуникации - заведено электричество 380кв. Есть возможность подключения к водопроводу и газоснабжению. Один взрослый собственник. Документы проверены и готовы к сделке. Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните рада буду ответить на ваши вопросы.



Продается ровный участок для строительства дома, с красивым видом на горы, хороший подъезд, есть возможность купить соседний участок, 1 собственник, документы готовы к продаже



Продается земельный участок площадью 5 соток! Важно: получено уведомление на строительство дома! На участке построена опорная стена впереди участка , с других , выполнено основание под забор с бурением и заливкой свай Все земельные работы завершены, и вы сможете приступить к строительству дома сразу ,без дополнительных вложений. Дополнительные преимущества: • Отсыпан широкий заезд к участку. • Подключено электричество •Смонтирован септик ЛОС • Вода заведена на участок • Прекрасный вид на море и зелень. Доступность: Есть два удобных подъезда к участку: 1. Через Адлер — от вокзала всего 15 минут. 2. Через пос. Кудепсту. В конце года планируется завершение строительства автодороги обход Кудепста-Высокое, что значительно улучшит транспортную доступность. В районе развита инфраструктура: школа, детский сад и все необходимое для комфортного проживания. До моря на автомобиле всего 30 минут! Участок можно приобрести под строительство дома в семейную ипотеку.



Адрес: Верхнениколаевское, ул. Кузнечная , д.29 Площадь: 6 сот. ИЖС Коммуникации: * Электричество с двух сторон (3 фазы по 15 кВт) * Газ по границе * Вода: скважина (центральный водопровод прокладывают) * Канализация: септик Удобный подъезд: 3 дороги к участку На участке 2 дома, возможно под реконструкцию Преимущества: * Великолепный вид на море и горы * Все условия для комфортной жизни * Отлично подойдет для бизнеса (банный комплекс/беседки/бассейн и т.д) Цена: 1.150.000 руб./сотка (в руки) Кадастровые номера: 23:49:0401007:2926 23:49:0401007:2925



Продаю земельный участок 5 соток (СНТ, ДНП) Холодные ключи. Кад номер 23:49:0401009:2199 Тихое, живописное место, с видом на море и гору Ахун. Заезд асфальт и бетонка 15-20 мин с Гастелло или Кудепсты. Деревья груша, инжир, хурма на территории участка. Газ, электричество, вода по границе. Соседи живут круглогодично. Обмен на автомобиль, квартиру. В продаже до августа. 2.800.000₽ торг.



Продам участок с видом на море! Южная сторона в окружении леса! Участок в горах в лесу -но вся цивилизация в 5 минутах на авто, до моря по прямой 5 км. Прекрасная локация: до жд. Вокзала 15 минут на авто до аэропорта 20 минут, до Сочи 30 минут. Поляна 40 минут. Участок расположен в зоне Ж-1 постройка жилых зданий до 12 метров. Есть градостроительный план! Пятно застройки полностью.



Продам прекрасный видовой участок! Вид на море, заснеженные горы и великолепный заповедник! Место тихое, красивое в окружении природы и птиц. Прекрасный участок для жизни и инвестиций. Подходит под ипотеку. Участок ровный, прямоугольной формы, есть небольшой склон. Есть придомовая территория 4 сотки. К участку проведена бетонная дорога. На участке сделана геология, арголит на глубине 2х метров. Электричество заведено, вода на участке. Точки по геодезии выставлены. Оптоволокно для интернета проходит рядом, подключение без проблем. Удобная транспортная развязка -можно уйти на Сочи и Адлер разными дорогами.



Продаю ровный земельный участок, 6 соток, под Ижс. Без обременений. Документы в собственности. Имеется генплан застройки. Электричество: столбы по границе участка. Участок ровный, на небольшой возвышенности (не топит). Прямо к участку дорога. Ведется строительство центрального водопровода и канализации. Место перспективное для открытия торговой точки, магазина, участок расположен на развилке дорог. Район активно развивается и застраивается. Рядом озеро-парк, выезд на центральную дорогу. Документы в полном порядке. Объявление реальное, не фейк.



Номер объекта: 537127. Верхний участок! Соседей у вас не будет. От участка до Нац парка 100 метров. Ген план Сочи утвердили и накладки не будет. Электричество и 220 и 380кВат Водоснабжение: в этом году пробивают скважину по 38 метров и вода хорошая. Качает 4 куба в час Газоснабжение: Газ 40 метров от участка Местоположение: Над уровнем моря 360 метров От берега моря ровно 8 км. Обзорность: вид справа ахун и прямо море. Об участке: Участок ровны покошен. Дорога к участку пробита. Саду 30 лет. Растет хурма. Собран урожай в 2024 году 3-4 тонны. Три вида груши Кизил Подходит под ипотеку Вы можете приобрести этот участок в зачет вашей недвижимости. Возможны разные варианты оплат.



Ваш Уголок Мечты в Сочи: 12 Соток с Панорамным Видом на Море! Кадастровый номер 23:49:0401009:2912 Представляем к продаже исключительный земельный участок площадью 12 соток в живописном районе Верхнениколаевское, город Сочи. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме с захватывающими морскими пейзажами, в окружении природы и спокойствия. Идеальное Расположение: Участок расположен в одном из самых экологически чистых и видовых мест Сочи, что гарантирует тишину, чистый воздух и легкий доступ к городской инфраструктуре. Главное преимущество — потрясающий, открывающийся вид на Черное море, который станет изюминкой вашего будущего дома. Гармония с Природой: С одной стороны, вы будете наслаждаться морскими просторами, с другой — ваш участок примыкает к обширному лесному массиву. Это обеспечит не только приватность и уединение, но и возможность ежедневных прогулок на свежем воздухе, единение с природой прямо у порога вашего дома. Потенциал для Уникального Проекта: Участок имеет естественный уклон, который, вопреки стереотипам, является преимуществом. Он открывает безграничные возможности для создания уникального архитектурного проекта с террасами, каскадными садами и панорамным остеклением, максимально использующим видовые характеристики и естественный ландшафт. Удобство Коммуникаций: Вопросы подключения к цивилизации решаются легко: есть возможность несложно подвести воду и электричество к границе участка, что значительно упрощает процесс строительства и экономит ваше время. Инвестиция в Будущее: Покупка такого участка в Сочи — это не просто приобретение земли, а выгодная инвестиция в ваш образ жизни и будущее. Комбинация морского вида, близости к лесу и перспективного местоположения делает это предложение по-настоящему ценным. Не упустите свой шанс создать дом мечты в самом сердце курортной столицы!



Перспективное место расположение. В ближайшие несколько лет появятся все коммуникации. Но и сейчас, при желании, можно подключить свет и воду. Поэтому, если вы хотите построить свой дом в границах города, но в то же время вдали от суеты и шума, то это место как нельзя лучше подойдет для этого. Так же подойдет и для реализации бизнес проектов (глэмпинг и прочее). Участок почти ровный с хорошим подъездом. С одной стороны граничит с лесом. Кудепста 5 мин., Ж/Д вокзал Адлер 10 мин., Аэропорт 15 мин. Характеристики участка: разрешенное использование - земли населенных пунктов (Ж1) Разрешённое использование: Для индивидуальной жилой застройки; Обременений нeт; Площадь 6.50 сот. Документы новые, все чистые. Возможно юридическое сопровождение сделки. Так же возможен обмен на дачу СНТ, ДНТ (с документами) в пределах большого Сочи.



Продажа земельного участка в Сочи от собственника. Продаю земельный участок г. Сочи, Адлерский район, Снт Холодные ключи, уч. 73. Кадастровый номер 23:49:0401009:2200. Ходит автобус (номер 140). Есть свет и вода. Есть возможность подключить газ (труба проходит рядом). 2 Заезда (сквозной поезд) — через Гастелло (Ж/Д вокзал Адлер 10 мин на машине) и Кудепсту. Люди проживают в Снт круглогодично. Строится дополнительная дорога (объезд Сочи — Красная поляна) с выходом в Кудепсте, что дает возможность без пробок добраться до участка. Дорога асфальтированная и бетонная. Вся сумма в договоре, возможна не большая рассрочка. Стоит на кадастровом учете, Все документы в порядке, никаких наложений и притязаний нет. Дополнительно имеется град план, присвоен почтовый адрес.



ЭТО НЕ ФЕЙК !!!! ЭТО РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!!Краснодарский край, Адлерский район. Всего в 30 минутах от данного участка на авто вас ожидает прекрасное Черное море. В 15 минутах- ШКОЛА, САДИК, МНОЖЕСТВО МАГАЗИНОВ, АПТЕК И ВСЕ ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТА. Район очень стремительно развивается. Участок имеет абсолютно ровный рельеф что существенно экономит вам бюджет на строительство ( не надо опорных стен) и правильной формы! Пройдет ипотеку любого банка (в наличии первичные документы. И собственник, кому выделялся данный участок). Это для данного региона огромная редкость. Рядом много экологических троп для катания на лошадях. Тихо. Красиво и спокойно!



В продаже Видовой! Участок с потрясающей панорамой моря! Южный склон, практически ровный. Ижс, земли поселений, прописка! До ул Ленина 7 км, Я-собственник! Все коммуникации в непосредственной близости. Есть Градплан! Зона Ж-1 постройка зданий до 12 метров в высоту. По новому Генплану недалеко будет проходить объезд Адлера, от Кудепсты до Молдовки и аэропорта! Выезд в разные части города без пробок по трассе! Возможна Продажа В Ипотеку!



в продаже участок 27 соток правильной формы, ровный, к участку ведут 2 асфальтированные дороги с разных сторон, электричество, скважина имеются, газ по границе. Фруктовый сад(более 100 плодовых деревьев)-хурма, фейхоа, маршмола, малина, ежевика, персики, виноград.Панорамный вид на горы и море.строение - дом 100м, сарай. сделана геология участка , почвы устойчивые к сдвигу. Назначение - ЛПХ



Срочно продается земельный участок ИЖС. Собственность. Без посредников. Торг!!!



Вардане-Верино снт Холодный ключ 4,77 + 2 сотки (крайний участок, можно использовать под благоустройство) размеры участка ~ 20м х 24м 23:49:0401009:2239 СНТ Свет, Вода питьевая из источника - подключены, ГАЗ по границе * Справка об отсутствии пересечений с границами Нацпарка* До моря 20 минут на автомобиле От Адлера и Сочи равноудален 30 минут в любую сторону От остановки 10 мин. (140 маршрут)



Земельный участок квадратной формы , имеется склон. Расположен в живописном ТИХОМ месте с видом на лес и речку, в с.Верхнениколаевское (4,5 км от п.Кудепста, где вся инфраструктура :школа , садики, магазины, аптеки, салоны, почта, Сбербанк, пляж и т.д) Подъезд к участку со стороны Ул.Мостовая. Дорога с гравийным покрытием. Остановка общественного транспорта приблизительно в 700 м (8 мин пешком) Коммуникации (свет , газ) по границе участка. Вода -нужно бурить скважину. Не входит в число арестованных участков! Есть градплан. Зона застройки Ж1 Проходит ипотека! категория земель: земли населенных пунктов садоводство площадью: 510 кв.м кадастровый номер: 23:49:0401007:1263 адрес: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, сдт Кооператор, уч.59
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 141,9 млн ₽ |