


Продам участок с хорошими видовыми характеристиками. В ближайшей доступности: водопады, озеро, сафри-парк (до 1 км). В ближайшем расположении Скай-Парк, Форелевое хозяйство. Выезд на новую трассу в Красную Поляну. На авто до Олимпийского парка (Сириус) 15 минут. ! Важно: есть свежее разрешение на строительство - 150 кв.м., на границе участка: газ, ВРУ - 15 кВт.



Собственник, продаю два смежных участка в селе Ахштырь, площадью 5 и 4,5 соток с красивым видом на горы и реку Мзымта. До Красной поляны 30 мин., до Адлера 15 мин. езды на автомобиле. Участки ровные, прямоугольные, чистые, не оползневые, подъезд удобный, рядом коммуникации: электричество, газ. В селе построена водонапорная станция, планируется устройство централизованного водопровода. Можно приобрести оба участка вместе или по отдельности, к каждому есть отдельный подъезд. Второй участок площадью 4,5 соток продается за 9,5 млн. руб. В случае покупки обоих участков - умеренный торг. Один собственник, документы на оба участка в полном порядке, ограничений обременений нет. Продается участок под дачу в селе Ахштырь Краснодарского края.



Собственник! Кадастровый номер: 23:49:0407002:1456 Продаю видовой ровный участок в селе Ахштырь, недалеко от Ахштырского храма. Стройте дом своей мечты в этом прекрасном месте: 15 минут до Красной Поляны и 10 минут до Сириуса. Живописные места: вид на мост Скайпарка, горные вершины и долины. Чистый воздух, доброжелательные соседи, новые частные дома, недалеко есть даже ранчо. ДЕЙСТВУЮЩЕЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО! Вся документация! У участка чистая история - есть архивное постановление о законном выделении. Участок идеальной правильной формы, квадрат. Никаких ЛЭП рядом, обременений. Газ по границе, труба в 15 метрах. Электрический столб на границе. Дорога бетонная, до Нового Краснополянского шоссе всего 5 минут езды. Очень удобно, при этом тишина и свежий воздух. Вид на Скайпарк, рядом Форелевое хозяйство, Ахштырский храм, туристические достопримечательности. Максимально перспективное место как для постоянного проживания, так и для временной аренды ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ, ЕЕ БОЛЬШЕ НЕ ПРОИЗВОДЯТ Торг возможен! Купить участок для дачи в селе Ахштырь Краснодарского края.


В продаже ровный земельный участок без склона (поделен на 7 участков под коттеджи), 2 противоположных подъезда, расчищен, широкий фасад; есть выход к реке; разработан проект на строительство семи коттеджей, а так же на строительство турбазы с домиками в стиле афрейм; свет, газ, вода на участке; небольшой новый домик для проживания 80м; продажа одним лотом



Срочно! Уникальное предложение на рынке!! Перспективное место!!! Для ваших инвестиций! Участок 50 соток, размежеван на 8 участков по 4-4,5-5 соток и 15 целиком ИЖС,свет 120 кв,по 15 кв. На каждый участок Вода центральная выдано разрешение на подведение ( что очень не мало важно в данной локализации) Газ через дорогу Цена 1590 000 за сотку,торг ( аналоги продаются выше) Есть проект, под бизнес в данной локации. Участок находится между Сириус и Красная Поляна Звоните организую экскурсию, по этому прекрасному участку! Прекрасный вид на море и горы! Продажа участка строго для дачи.




дом у моря-я хозяин все документы в собственности и дом и участок -возможна ипотека и мат-капитал звоните



СОБСТВЕННИК НЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ только счетчики МОРЕ 900 м ОСТАНОВКА автобуса 300 м ОСТАНОВКА жд 900 м ШКОЛА 1,6 км ГАЗ магистральный ОБМЕН ИПОТЕКА ТОРГ ПОДХОДИТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ 5-6 квартир (9 комнат) ЕСТЬ разрешение на строительство ЕСТЬ ввод в эксплуатацию (уведомление о соответствии от администрации) Пpoдаётся коттедж в курортном микрорайоне Нижняя Беранда Лазаревского района города Сочи. Микрорайон pacпoлoжен в 25 км от Центрального Сочи, в 24 км от Лазаревского 3 этaжа, общая площадь 170 кв. м. нa учаcтке 5 сoтoк Дом построен c испoльзовaнием кaчeствeнных и современных технологий. Материал стен - монолит, перекрытия - ж/б плита, фундамент - свайно-ростверковый, немецкие стеклопакеты КВЕ (усиленый профиль), энергосберегающие двери В доме все рабочие коммуникации: газ, вода, канализация, электричество, скоростной интернет, спутниковое телевидение. Первый и второй этажи 120 м2 жилые - чистовая отделка Третий этаж в черновой отделке Земля, дом в собственности, коттедж имеет статус жилого, присвоен адрес, возможна прописка На участке плодоносящий сад - яблони, груши, сливы, вишня, виноград, инжир, хурма, пальмы В шаговой доступности расположена вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания и отдыха - пляжи, отели, санатории, рестораны, магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, храмы, банки и много другое Изумительная природа, экологически чистая местность. В шаговой доступности море, река, лес Возможна ипотека Возможен обмен на квартиру или дом в Омске, в Сочи, в Москве, Подмосковье, в Петербурге, в Крыму Торг Участок подойдёт для дачи.



Продам дом который строил для себя ,но срочно нужно продать !! 160 кв 3 сотки дом дорогой постройки но не по дорогой цене ! 16 свай под домом и 18 это подпорная стена !Фасад Керамогранит и мраморная крошка !подключен свет ,вода и септик.Газовая труба прям рядом с участком !местность идеальная ,спокойно место !от центральной трассы 2 мин !



Дом 260 м2 на 6 сот земли ЛПХ, располагается в самом центре туристической жизни п. Якорная щель. При этом находиться в уединении. На первом этаже расположены 3 комнаты (студии) с сан.узлами и кухонными зонами, для сдачи или собственного проживания. Второй этаж в черновой отделке, свободной планировки (планировалось также разделение на 3 студии). Во дворе парковочные места для 2-х автомобилей (можно увеличить), также достаточно места для организации большой зоны отдыха. Закуплена клинкерная плитка для обшивки дома, оставлю по согласованию Дом располагается в шикарной локации, окружен зеленью, рядом протекает речка. До моря 5 мин пешком (пляжи чистые и широкие). Рядом вся инфраструктура магазины, школа, автобусная остановка, ж.д станция, магазины, школа. Это готовое решение для: тех, кто хочет жить у моря и зарабатывать тех, кто ищет сдачу в аренду без вложений тех, кто понимает, как работает инвестиции у моря Звоните. Арт. 97796682



Собственник, град план на руках, есть уведомление на строительство, эл во 15кв подключено, участок состоит из трёх земельных участков 5,5 соток(23:49:0401007:4357),4 сотки (23:49:0401007:4420), и 4 сотки (23:49:0401007:4421),



Срочная продажа! Дом в тупике, элитное соседство, не проездная улица. До Набережной Олимп Парка менее 5 минут. Планировка: 1 этаж -Кухня гостиная(с выходом на террасу) -Гардероб -Санузел(с ванной) 2этаж -3 спальни -Санузел Коммуникации все центральные.



Продается двухэтажный дом на земельном участке. ИЖС ( с пропиской). Площадь дома 101 кв.м, имеются подключенные коммуникации: свет 15 кв.,вода (скважина), есть возможность подключения к сельскому водопроводу, ЛОС, высокоскоростной интернет, на границе участка газовая линия. Дом расположен в живописном месте, лес в двух минутах ходьбы от порога дома. Рядом магазин Пятерочка. Каньон Псахо в 10 минутах ходьбы от дома. Добродушные соседи проживают на постоянной основе. До границ участка бетонная дорога.



Продаётся уютный двухэтажный дом в живописном месте с видом на море, холмы и реку Псоу. Место тихое и спокойное. Дорога до дома: асфальт + бетонка. Дом каркасный на буровинтовых сваях, 2019 года постройки, площадь 149,4. Покрытие крыши и стен дома: мягкая черепица и плитка марки "Технониколь". 1й этаж: прихожая, открытое пространство OpenSpace: кухня- столовая- гостиная, + санузел. 2й этаж: две просторные комнаты-спальни (одна из них с гардеробной комнатой), + большая меблированная ванная комната. Дом оборудован кондиционерами. С юго-восточной стороны навес вдоль всего дома (3 * 12 метров). Коммуникации: Электричество -15 кВт, договор Электросети; Вода - центральная, договор СочиВодоканал; ЛОС -Локальная очистная система (в канализацию вытекает на 99% чистая вода). Около дома парковка для 2 автомобилей. Земельный участок почти правильной формы. На участке разбит сад. На участке растёт множество растений, включая: плодовые (персик, малина, земляника, клубника, мушмула, смородина); многолетние: более 100 сортов роз английской, немецкой, французской селекции разных видов; вербена, флоксы, лаванда, гаура, жимолость каприфоль, эхинацея; деревья (ива сизая, сформированная в штамб и закрывающая внутреннюю парковку от солнца; магнолии Грандифлора; кустарники (фотинии, олеандры разных сортов, смолосемянники). В мае буйно цветут розы, наполняя воздух невероятным ароматом. Все лето и осень продолжается цветение растений. Место тихое и спокойное. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура: две школы, поликлиники частная и муниципальная, магазины: Пятёрочка в 400 метрах и прочие , пункты выдачи заказов OZON, Wildberries. Автобусная остановка 200 метров от дома. Удобные подъездные пути. На машине можно доехать: за 10 минут до границы Абхазии, за 15 минут до моря и ж/д станции "Имеретинский курорт", за 20 минут до Аэропорта Сочи, за 35 минут до Красной Поляны. Дом подходит, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Дом без обременений, все документы в наличии.



Продается земельный участок площадью 5 соток находящийся в премиум-сигменте Адлерского района на улице Ворошиловградская на высоте 150 метров над уровнем моря. Участок угловой с возможностью устройства подъездных путей с двух сторон. С любой точки участка открытый панорамный вид на море и спортивные объекты. А также имеет особую климатическую зону позволяющую выращивать экзотические растения.



Срочно! Продам идеально ровный участок Ижс правильной прямоугольной формы с хорошим подъездом. Все коммуникации проходят по границе участка. В продаже два смежных участка по 5 соток. В окружении новые дома, до школы 1 км. До Олимпийского парка и ближайшего пляжа 15 минут езды, до центра Адлера, аэропорта и железнодорожного вокзала 20 минут, до Красной поляны 40 минут на автомобиле. Риэлторов просьба не беспокоить.



Участок с прямым видом на море! Мамайка, улица Ландышевая. Площадь участка 6 соток, назначение ИЖС. Получено разрешение на строительство дома площадью 259 кв.м. Соседние участки активно застраиваются современными коттеджами. Коммуникации - электричество, скважина, ЛОС. Есть возможность подключения газа. Отличный вариант для тех, кто ценит красивый вид и тишину! Звоните и записывайтесь на просмотр!



Инвестиционный проект ВУНА — парк-отель в Сочи (каньон Псахо) ВУНА — это загородный парк-отель в одном из самых востребованных направлений Сочи — каньон Псахо, направление Красной Поляны. Локация с устойчивым круглогодичным спросом как со стороны туристов, так и со стороны местных жителей. Проект включает 35 горных шале, что обеспечивает низкую конкуренцию между инвесторами и стабильную загрузку. Формат и характеристики: 35 отдельных шале Площадь каждого дома — 45 м² Полная комплектация: ремонт, мебель, техника — под ключ Срок сдачи проекта — 2 квартал 2027 года Инфраструктура парк-отеля: Подогреваемый бассейн Ресторан Баня и SPA-зона Ландшафтный дизайн в лесной концепции Водоём на территории Активности и развлечения для гостей Ключевое преимущество локации: Сюда едут не только туристы, но и жители Сочи. Местные традиционно выбирают отдых в лесу, у воды и в горах, а не на первой береговой линии. Это формирует стабильный спрос вне сезона. Управление и доход: Полное управление профессиональным отельным оператором Инвестор не участвует в операционной деятельности Возможность личного проживания несколько раз в год Финансовые показатели (по расчету): Средний валовый доход с одного шале — 5,65,7 млн ₽ в год Расходы (управляющая компания, обслуживание, налоги) — 2,7 млн ₽ Чистая прибыль инвестора — около 2,9 млн ₽ в год Окупаемость проекта — около 5 лет Используется котловой метод распределения прибыли, что обеспечивает равномерную загрузку и доход для всех инвесторов. В отличие от крупных отелей с сотнями номеров, здесь всего 35 объектов. Юридическая часть: Земельный участок оформляется в собственность инвестора Дом также переходит в собственность после ввода в эксплуатацию Инвестор владеет именно недвижимостью, а не долей или акциями Условия приобретения: Стоимость шале — от 15 млн ₽ Рассрочка до конца строительства (около 1,5 лет) Первый взнос — 50% Возможны индивидуальные условия без удорожания ВУНА — один из самых инвестиционно привлекательных проектов в Сочи на сегодняшний день с понятной экономикой, реальной собственностью и пассивным доходом. Подробности, финансовая модель и планировки — по запросу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 78,8 млн ₽ |