Продажа частей дома без посредников в районе Центральный в городе Сочи
11 850 000 ₽
Добрый день.
Продаю 1/3 жилого дома Общей площадью 51.5 кв.м. в доме площадью 155.1 кв.м. В Центральном районе города Сочи по цене 1-но комнатной в новостройке далеко не в Центральном районе.
Материал стен: Шлакобетон.
1 этаж свежий ремонт -2 жилые комнаты (15.1 и 12.6 кв.м.), санузел (5.1 кв.м.), кухня (5.4кв.м.).
Цокольный этаж (без ремонта) -кухня-ванная (13.3 кв.м.)
Благоустройства дома:
Газ, холодная вода, электроснабжение, котел АГВ. Канализация септик общий.
Земельный участок 3.4 сотки. Схема участка в фотографиях.
Установлены металлопластиковые окна.
Через дорогу заправка Роснефть, Магнит, Школы, детские сады в количестве... поликлиника совсем рядом (весь район Макаренко и до КСМ не далеко).
Обмен не интересует. В качестве доплаты могу взять недорогой автомобиль.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
9 800 000 ₽
3-х комнатная квартира, статус доля в доме и доля на земельный участок. Клубный дом, район Макаренко, удобный для жизни, всё рядом-множество школ, садиков, магазины, церковь. До остановки 400 метров, множество маршрутов в разные районы города. Один собственник, быстрый выход на сделку, цена из-за срочности ниже рынка.
19 000 000 ₽
Продаю 2/3 дома. 1957 года постройки, к нему пристроена дополнительная часть в 2006 году. Сделан ремонт, новая проводка, в каждой комнате с/у с душем, одна с ванной, везде пластиковые трубы, центральная канализация, вода, газ, электричество. В 2023 году замена всех окон, батареи биметаллические. Газовый котел двухконтурный Baxi. Перекрытие первого этажа, монолит. Стены шлакоблок. Снаружи сделан короед. Район Центральный, все в шаговой доступности, Магнит, пятёрочка, сады, школы, парк Ривьера 2км,бесплатный пляж Светлячек 1.7 км. Жд вокзал 3 км, транспорт, в любую точку города. Дом теплый, уютный, тихо вокруг, птички поют, соседи спокойные.
25 000 000 ₽
Шикарное предложение!!! От Собственника 100%,
по цене за квадрат новостройки на фундаменте!!!
Уникальное расположение - Объект находится в 20 минутах до моря и Зимнего театра спокойным шагом по прямой без подъемов и спусков!!!
Здание в собственности с 1993 года!!!
Отдельно стоящее с небольшим двором!
Все документы в порядке!
Заходи-живи и получай доход!
Продается капитальное здание с жилым помещением и коммерческим помещениями, действующим бизнесом общей площадью 180,56 м2. в центральном районе г. Сочи, на трех сотках земли. ( Фото 1,16,17)
— Два отдельных кадастра, поэтому возможна продажа частями
Жилое 25 000 000 р.
Нежилое 25 000 000 р.
В здании находится; жилое помещение, 69 м2 (Фото 5-10)
гараж, 40 м2 (Фото 4)
; нежилое помещение 72 м2
Действующий продуктовый магазин, 34 м2 ( Фото 3)
ПВЗ Wildberries,и Озон 23 м2 (Фото 2)
Складское помещение 15м2
Все коммуникации (вода, канализация, природный газ, электроэнергия 20 квт. возможность добавить есть.
Капитальность строения и фундамента позволяет без лишних затрат возвести еще два этажа. (Фото 12)
Сторона солнечная, соседние дома не перекрывают обзор и вид на море.
Рядом остановка автобусов 13, 14, следуют до железнодорожного вокзала и городской больницы 4 в микрорайоне Ареда.
В пешей доступности море, 20 минут пешком по прямой (без подъемов и спусков) р-н Зимнего театра.
Здание разделено на жилое и не жилое помещения. Каждое имеет своё свидетельство и кадастровый номер.
Земля в аренде на 49 лет с последующей пролонгацией, или же выкуп в собственность.
Не жилое 112 м2. (с возможностью перевести в жилое)
продуктовый магазин, ( Фото 3)
ПВЗ Wildberries и Озон (Фото 2)
Складское помещение
Гараж на две машины капитальный с автоматическими воротами (типа жалюзи).40 м2. (Фото 4)
10 квт. электроэнергии.
Жилое 68,56 м2. Жилое помещение 3 х комнатная квартира, меблированная-заходи и живи.
Газ природный, электроэнергия 10 квт. Канализация центральная.
прихожая 5,16 м2 ( Фото 7)
две отдельные спальни,(16м2, 13,5м2) (Фото 9,10)
зал 29,6 м2. совмещенный с кухней. (Фото 6)
санузел совмещенный 4,3 м2 (Фото 8)
Во дворе мангальная зона 119,44 м2. (Фото 11 )
Отопление и горячая вода, автономные (газ)
Конструктивная схема здания представляет собой комплексную конструкцию с несущими стенами, монолитными железобетонными включениями стен. Кладка стен второй категории из кирпича.
Перекрытие монолитное, железобетонные плиты.
Примененные при строительстве материалы соответствуют требованиям СНиП и ТУ.
Сейсмичность строения отвечает требованиям СНКК-22-301-2000 и пригодно к реконструкции надстройки.
Причина продажи моей земли и зданий, это возраст и переезд к детям.
Перспективы развития
Проводились инженерно-технические расчеты фундамента, стен, перекрытий на возможность реконструкции по возведению двух этажей.
Инженерно-техническое заключение имеется! (Фото 14)
Обоснованный торг.
12 000 000 ₽
Объявление реальное, собственник.
Жилье в самом центре Сочи - улица Красная, вода, газ, электричество, удобства на улице, без ремонта.
До Приморской набережной - 15 минут пешком, до ж/д вокзала - 15 минут пешком.
Продаётся доля дома и доля земельного участка ИЖС (2 собственника по 1/8 у каждого) все документы в порядке.
Сам дом 1952 года постройки на 4 хозяев, у каждого свой отдельный вход, доля состоит из 2-х этажей:
1. Цоколь - комната 9,5 м2, кухня 8,6 м2 и два подсобных помещения 5 м2 и 4 м2 (см. фото 1)
2. Первый этаж 3 комнаты 7,5 м2, 9 м2, 14 м2 (см. фото 2)
Дом расположен на земельном участке для ИЖС с общей площадью 16 соток, 5 соток из которых в общей долевой собственности под домом ( доля в продаже), а 11 соток в аренде на 49 лет до 2048 года с правом выкупа, передадим по договору переуступки аренды земельного участка (фото 3).
Ваша часть в аренде 3 сотки (реально больше) с примерной оплатой 16 000 18 000 т. р. в год.
Звоните, пишите все расскажем, покажем. Торг уместен.
Дополнительные предложения по вашему запросу
9 000 000 ₽
Продается 1/2 капитального дома 80 кв.м из 160 кв.м в центральном районе Сочи. У каждой половины дома свой индивидуальный вход, прямой подъезд к дому. Участок ровный, по документам 9,6 соток, продается половина 4,8 сотки, назначение земли ИЖС.
Дом двухэтажный, построен из керамзитоблока, утеплен, газифицирован, центральная вода и электричество 15 кВт.
Имеется плодовый сад.
Отличная локация, рядом магазины, пункты выдачи и новая школа.
Возможно, это несуществующий или нереальный объект
26 000 000 ₽
1\4 доля жилого дома - 4 этаж из 4х: Просторная квартира для большой семьи в малоэтажном доме клубного типа на закрытой территории, всего 4 собственника, 4 квартиры.
квартира включает 3 отдельных спальни, просторный зал и отдельная кухня с выходом на террасу с хорошим видом на район с малоэтажной застройкой, есть еще один балкон. Так же есть 2 сан.узла, один в хозяйской спальне. В квартире выполнен качественный ремонт с нотками классики, полностью мебелирована дорогостоящей итальянской мебелью.
Территория закрыта, есть бассейн и беседка для отдыха.
Дом и квартира газифицированы, общее содержание недорогое.
Полная сумма в ДКП, без ипотеки желательно.
5 600 000 ₽
Центральный район. Продаю долю в доме, ВЕСЬ ПЕРВЫЙ этаж, ОТДЕЛЬНЫЙ вход! Площадь первого этажа 52 кв. м. Вход, прихожая, 2 отдельных комнаты, кухня, туалет! Ремонт требуется, но можно заходить и жить.
Земля в собственности, общая площадь на 2 собственника 4,6 сотки.
Возможен торг. Газ, водоснабжение централизованное.
Центральный район, Остановка ГАИ, Поликлиника, школа рядом, рядом филиал института СГУ
Прописка есть. Собственник!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По районам
По субъектам области
- Ленинградская ст-ца
- Должанская ст-ца
- Хадыженск
- Динская ст-ца
- Приморско-Ахтарский район
- Ленинградский район
- Тихорецк
- Ясенская ст-ца
- Туапсинский муниципальный округ
- Абинский район
- Новотитаровская ст-ца
- Ачуевское с/пос
- с. Орел-Изумруд
- Крымский район
- Апшеронский район
- Темрюк
- Апшеронск
- Сочи городской округ
- Краснострельское с/пос
- Абинск
- Темрюкский район
- Краснодар
- Щербиновский район
- Ейск
- с. Высокое
- Анапа
- Брюховецкая ст-ца
- Гулькевичский район
- Каневской район
- Приморско-Ахтарск
- Лабинск
- Горячий Ключ городской округ
- Динской район
- Васюринская ст-ца
- Газырское с/пос
- Туапсе
- Ленинградский муниципальный округ
- Сочи
- Голубицкая ст-ца
- Кореновский район
- пос. Первомайский
- Крымск
- Фонталовское с/пос
- Красноармейский район
- с. Раздольное
- Новороссийск
- Мостовский район
- Тихорецкий район
- Краснодарский край
- Анапская ст-ца
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Армавир
- Горячий Ключ
- Выселковский район
- Славянский район
- с. Нижняя Шиловка
- Новороссийск городской округ
- Новокубанск
- пос. Октябрьский
- Кореновск
- с. Верхневеселое
- Гулькевичи
- Северский район
- Кавказский район
- Анапа муниципальный округ
- Усть-Лабинский район
- с. Архипо-Осиповка
- пос. Знаменский
- с. Сергей-Поле
- Анапский район
- Ейский район
- Брюховецкий район
- Курганинск
- Кропоткин
- Ейское с/пос
- Новокубанский район
- Белореченск
- Славянск-на-Кубани
- Камышеватская ст-ца
- Новомихайловский пгт
- Усть-Лабинск
- Геленджик
- Курганинский район
- Армавир городской округ
- Геленджик городской округ
🏠 Как купить часть дома без посредников в районе Центральный в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в районе Центральный в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 6 частей дома без посредников в районе Центральный в городе Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит часть дома без посредников в районе Центральный в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 45,2 млн ₽ |