


316 667 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в самом центре Сочи Квартира расположена в непосредственной близости от популярных морских пляжей, парка Ривьера, Морского порта, набережной реки, прогулочных зон и детских площадок. Квартира с качественным ремонтом , остается вся мебель и техника . Документы все в порядке с одним собственником , чистая продажа , подойдет под ипотеку В шаговой доступности находятся: продуктовые и хозяйственные магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и торговые центры. Звоните , пишите отвечу на все интересующие вас вопросы



261 111 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в микрорайоне Центральный. Общая площадь составляет 72 квадратных метра, квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. Высота потолков составляет 2.54 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть две лоджии, из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Квартира без ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Площадь кухни составляет 9 квадратных метров, что позволяет комфортно расположить всю необходимую технику и мебель. Санузел в квартире отдельный, что обеспечивает дополнительное удобство. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для автомобиля. В районе развитая инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантирована, без обременений и скрытых условий. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в отличном районе!



338 409 ₽/м²
3-комнатная квартира на Конституции СССР в самом центре Сочи. Ровная местность, 10 минут до моря по прогулочной аллее вдоль реки. Хороший ремонт, продуманная планировка. Квартира расположена в самом центре города, на ровной местности. Это престижный район, где есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом - прогулочная набережная реки Сочи. В квартире хороший ремонт, полностью готова для проживания. Продуманная планировка комнат. МОРЕ РЯДОМ - 10 МИНУТ ПЕШКОМ По прогулочной аллее за 10 минут можно дойти до Морского порта и морского побережья. Приятная прогулка вдоль реки станет ежедневным ритуалом. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Центральный рынок ТРЦ "Александрия" ТРЦ "МореМолл" Детские сады и школы Рестораны, кафе, магазины Остановки общественного транспорта Главное преимущество - самый центр города, ровная местность без горок. Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время и отвечу на все вопросы.



312 500 ₽/м²
Продается уникальная 3-комнатная квартира в самом сердце исторического Центра Сочи! Представьте себе, как вы наслаждаетесь жизнью в уютной квартире, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и ключевых достопримечательностей: 3-15 минут прогулочным шагом до: - МОРПОРТА, ж/д и автовокзалов - Центрального РЫНКА и популярных торговых центров - Улицы НОГИНСКОЙ - идеального места для прогулок, кафе и ресторанов - Центр пляжей и знаменитого парка Ривьера В окружении находится лучшая кондитерская города и множество кофеен с ароматной выпечкой, где вы сможете насладиться чашечкой кофе и вкусными десертами! Долгая прогулка к морю это возможность отдохнуть на тихих улочках, где можно остановиться, покормить голубей и просто насладиться атмосферой города. Квартира не только просторная, но и очень чистая и уютная идеальное место для отдыха и вдохновения! Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



396 476 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 68,1 М² В САМОМ СЕРДЦЕ СОЧИ. УЛ. КАРЛА ЛИБКНЕХТА, 13. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА, ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ, ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ, ИДЕАЛЬНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ. ЦЕНТР ГОРОДА, ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. Это уникальное место, где сосредоточена вся жизнь города: театры, рестораны, магазины, парки и набережные. Всё - в пешей доступности, никакого транспорта не нужно. КВАРТИРА - ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ ПРЕМИУМ-КЛАССА Общая площадь - 68,1 м². Квартира с очень хорошим, современным, дизайнерским ремонтом. Всё продумано до мелочей для максимального комфорта. Выполненные работы и улучшения: - Встроенная мебель - экономия пространства - Европейская бытовая техника - Теплые полы в зонах с кафельной плиткой - Шумоизоляция по всему периметру квартиры - абсолютная тишина - Гидроизоляция на крыше, кровля полностью заменена собственником Перепланировка и организация пространства: - Перепланировка выполнена и узаконена - Организована гардеробная для хранения вещей - В ванной выделена зона постирочной - Кухня для приготовления и отдельная гостиная для семейных обедов МОРЕ И КЛЮЧЕВЫЕ ОБЪЕКТЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ - Пляж "Ривьера" - 800 метров - Железнодорожный вокзал Сочи - 500 метров - Центральный рынок - 500 метров - До улицы Навагинская (главная пешеходная) - 1 минута Расположение - самый центр центрального района! В шаговой доступности абсолютно все: Навагинская, вокзал жд, морпорт, набережная реки и много чего еще. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА В пешей доступности : - Гипермаркеты - Более 5 детских садов - Более 5 супермаркетов - 5 школ - МФЦ "Мои документы" Транспортная развязка так жее отличная большая часть автобусов в шаговой доступности. Звоните, пишите! Проведем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы. Один собственник, полный пакет документов. Приобретите квартиру своей мечты в центре Сочи!



464 286 ₽/м²
Арт. 128027764 Уникальное предложение В продаже трехкомнатная квартира в самом центре города Сочи, ул. Чайковского Топовая локация: до пляжей Ривьера и Маяк 15 минут ходьбы. Набережная возле дома. Множество кафе и магазинов. Планировка: 2 комнаты, просторный зал, кухня, гардеробная, совмещенный санузел Квартира в жилом состоянии, остается часть мебели Вид из квартиры на реку и во двор. Квартира без арестов и обременений, более 10 лет в собственности Звоните и записывайтесь на просмотр



284 615 ₽/м²
Уютная,светлая и просторная евро-3 ка в самом центре города Сочи! До набережной Ривьера 5 минут пешком. Любые автобусы и отличная транспортная развязка! Дизайнерский ремонт делался для себя! Дружелюбные соседи.Чистый, ухоженный подъезд и двор. В квартире остается вся мебель и техника что видите на фото! Квартира идеально подойдет для семейной пары,детская выделенная комната,можно использовать как кабинет. По просмотру квартиры пишите и звоните в любое время!!!Договоримся на показ!



416 667 ₽/м²
Классическая трёхкомнатная квартира в типовом советском панельном доме на среднем этаже. Выполнен современный капитальный ремонт в тёплых светлых тонах, установлена мебель и вся необходимая техника - есть всё для полноценного проживания большой семьи. Рядом школа, детский сад, центральный рынок, авто и ж.д. вокзал, парк Ривьера, набережная реки Сочи, до моря по ней можно добраться менее чем за 10минут - это самый центр, в то же время нет крупных магистралей и дорог - очень тихо и зелено внутри двора. Территория закрыта для посторонних, въезд/вход по пульту. Подъезд в хорошем состоянии - недавно ремонтировали, дом тоже после капитального ремонта в период Олимпиады. Собственник один, совершеннолетний, полная сумма в ДКП, возможна ипотека любого банка! Звоните - организуем просмотр в удобное для Вас время!



363 248 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира в престижном районе Сочи — комфорт и уют в центре города Представляем вашему вниманию привлекательное предложение на рынке недвижимости Сочи — **трёхкомнатную квартиру** площадью **70 кв. м** в районе Светлана. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Мебель и техника при продаже остаются. Ключевые преимущества - **Удобная планировка:** две просторные спальни, светлая гостиная и функциональная кухня — пространство организовано так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно. - **Благоприятная атмосфера:** квартира расположена на 2м этаже, а окна выходят на зелёную зону. Это гарантирует тишину и спокойствие, несмотря на центральное расположение. - **Качественный ремонт:** выполнены современные отделочные работы с использованием материалов премиального сегмента — вам не придётся тратить время и средства на дополнительные улучшения. - **Безопасная территория:** закрытый двор и парковка за шлагбаумом обеспечат защиту вашего автомобиля и спокойствие за безопасность семьи. Локация и инфраструктура Район Светлана — это идеальное сочетание городской динамики и возможностей для отдыха: - в шаговой доступности находится гостиница Жемчужина — визитная карточка курортного Сочи; - рядом расположен живописный парк Фрунзе — прекрасное место для прогулок, занятий спортом и семейного досуга. Это предложение отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха: вы получаете все преимущества городской жизни в сочетании с уютной, спокойной обстановкой.



250 000 ₽/м²
ЖК на Курортном проспекте, 38 - 5-этажный жилой дом клубного типа на 8 квартир, расположенный в центре Сочи, напротив парка Искусств (бывший парк им. Ленина), рядом с садиком российско-японской дружбы. На первом этаже дома - гаражный изолированный бокс. Из окон открывается вид на парк, кинотеатр "Стерео", морской порт Сочи. Отделка подъезда - мрамор. Во дворе - беседка и барбекю. Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота или шлагбаум. Здание находится в 40 метрах от Курортного проспекта, в шаговой доступности от морского порта и центральной городской набережной, администрации Сочи и торговой галереи. Рядом с домом Школа, детский сад, мед.учреждения, парк,остановка Инфраструктура района давно развита,отлично подходит как для отдыха так и для постоянного проживания большой семьи. Документы проверены Юристом, без обременений, два собственника Если Вас заинтересовало предложение звоните договоримся о встрече



416 667 ₽/м²
Классическая трёхкомнатная квартира в типовом советском панельном доме на среднем этаже. Выполнен современный капитальный ремонт в светлых тонах, установлена мебель и вся необходимая техника - есть всё для полноценного проживания большой семьи. Рядом школа, детский сад, центральный рынок, авто и ж.д. вокзал, парк Ривьера, до моря можно добраться менее чем за 10минут - это самый центр, в то же время нет крупных магистралей и дорог - очень тихо и зелено внутри двора, есть парковка. Территория закрыта для проезда посторонних, вход в подъезд по кодовому замку. В подъезде запланирован капремонт, фасад здания, кровля и коммуникации после капитального ремонта в период Олимпиады. Собственник один, совершеннолетний, полная сумма в ДКП, возможна ипотека любого банка! Звоните - организуем просмотр в удобное для Вас время!



257 143 ₽/м²
Дом расположен в самoм центpе г. Сочи, граничит с пpогулочнoй ул, Haвaгинcкая В пару минутах xодьбы от яхтeннoй Mаpины, мopскогo пopтa и цeнтpальнoй нaберeжнoй Прoгулочныe пapки, сквеpы и всe доcтoпримeчaтельнoсти гopодa в пешeй доcтупноcти Рeмoнт делали для себя Один взрослый собственник. Без обременений.



438 988 ₽/м²
Продаётся уникальная квартира в самом сердце города Квартира на 5-м этаже дома старого фонда с увеличенной площадью за счёт присоединённой лоджии. Высокие потолки, большие окна, уютное и светлое пространство. Особенности: Увеличенная площадь — лоджия включена в жилое пространство 5-й этаж — хорошая видовая характеристика, свет и воздух Старый фонд — крепкие стены, архитектурная индивидуальность Полностью готово к проживанию — можно заселяться сразу В самом центре — вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, кафе, парки, транспорт, школы Район: Один из самых престижных и оживлённых районов города. Всё необходимое — в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, рядом исторические места, набережная и деловой центр. Идеально для: — Молодой семьи или пары — Для жизни в центре без необходимости пользоваться автомобилем — Для тех, кто ценит атмосферу старинного дома с современным комфортом Цена обсуждается при встрече. Готовы показать квартиру в удобное время.
259 799 ₽/м²
Трёхспальная квартира 99 м² в историческом центре Сочи Ищете просторную и стильную квартиру в сердце города? Представляем вашему вниманию великолепную квартиру площадью 99 м² с тремя спальнями. Ключевые характеристики: - Площадь: 99 м²; - 3 спальни — идеально для семьи; - Расположена в историческом центре Сочи — здесь сочетаются атмосфера старого города и развитая современная инфраструктура; - Продуманная планировка, обеспечивающая комфорт и функциональность. Что вас ждёт: - Просторные светлые комнаты; - Удобная зона для отдыха и приёма гостей; -Современные коммуникации; - Качественный ремонт — можно заезжать и жить сразу; - Вид из окон на живописные городские пейзажи. Преимущества локации: В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, аптеки. Рядом культурные и исторические достопримечательности. Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. Спокойная обстановка при всей близости к активной городской жизни. Дополнительные детали: -Квартира юридически чистая, один собственник; -Документы готовы к сделке; -Подходит для приобретения в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в одном из самых привлекательных районов Сочи!



347 222 ₽/м²
Продаётся ДЕЕСПОСОБНЫМ работающим 43-х летним мужиком-собственником, НЕ бабкой-мошенницей, отличная тpёхкомнатнaя кваpтира нa пятом этаже пятиэтажного дома с кpаcивыми видами из окон. B доме прoвeдён кaпитальный ремoнт oceнью 2024 г. Сам дoм рacпoложен в центре гoрoдa рядом с набережной рeки Coчи. Для прогулок идеальное место. Район тихий в отличие от других мест, что, как оказалось, имеет огромное значение. Инфраструктура на 5 баллов. Hа тepритoрии дома есть спортивная площадка, теннисные корты на западной стороне, рядом три школы, одна из которых спортивная, детский сад, детская и взрослая поликлиники, а также женская консультация и медицинский центр. Парк Ривьера через 100 метров, вход из окон виден. Центральный рынок и ТЦ "Александрия"-рукой подать, ж/д и автовокзал через 750 м. До морского порта и пляжа "Ривьера" 15 минут прогулочного шага. Магазины, кафе, парикмахерские, пивные и даже шахматный клуб под открытым небом (попробуй обыграй ветеранов, если умения хватит) - всё здесь рядом. Для тихой и спокойной жизни, к тому же в комфортных условиях, прекраснейшее место.



1 036 585 ₽/м²
В продаже квартира 82м2 в самом центре города Сочи. Рядом располагается парк Ривьера, морской порт, яхт стоянки, премиум рестораны, элитный фитнес центр при гранд Марине, шахматный клуб, теннисные корты. Престижные школы в пешей доступности 1-я и 8-я гимназия, 85 прогимназия. Придомовая территория под постоянной охраной, огорожена и благоустроена, дом строился качественно югославской строительной компанией Путеви. На территории дома есть премиальная кофейня SunMary и продуктовый магазин Хлеб да Хмель. По просмотру и за большей информацией обращайтесь в сообщении Возможен обмен на Москву.



257 630 ₽/м²
Шикарная двухкомнатная квартира В центре Сочи Квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания, правильно распланирована в полноценную двухкомнатную квартиру. Лучшее месторасположение дома, в шаговой доступности вся курортная инфраструктура, муниципальные и административные учреждения. У дома остановка общественного транспорта, кафе, рестораны, кофейни, места для прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки, зоны ворк-аута, футбольные поля и теннисные корты. Удобная транспортная доступность, свое парковочное место (лягушка) Отлично подойдет для жизни и отдыха или сдачи в аренду в ваше отсутствие. Квартира не сдавалась! Агентов просьба не беспокоить. Рассмотрим разные способы оплаты: Ипотека Наличные Рассрочка и.т.д. Звоните или пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы.



311 111 ₽/м²
Продам квартиру в самом уютном и красивом месте города. Остается вся техника и мебель. по документам 2-ка распланирована в 3-ку в каждой комнате и на кухни окно. квартира с жилым ремонтом сантехника и проводка поменяна, везде пластиковые окна и новые батареи. хорошая входная дверь. Один собственник, обременение нет, полная сумма в договоре, цена в объявлении указано на руки без агентской комиссии. Агентам с заоблачной комиссией и тупыми вопросами просьба не звонить! Собственник!



| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 347,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 58,2 млн ₽ |