Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне Центральный в городе Сочи

В Жемчужном Центре г. Сочи, в близи пляжей Чёрного Моря, на Театральном районе, на улице Комсомольская д. 4 продаю Готовый Бизнес: 3 полноценные Квартиры, укомплектованные мебелью и техникой, для сдачи в аренду в течение всего года, либо для собственного проживания и использования для личных целей. Одно помещение 30 м2 Однокомнатная имеет статус Квартира (прописка, кадастровый номер: 23:49:0302002:1507). Два других хозяйственных помещений по 25 м2 Студии - назначение Жилое (без прописки, кадастровый номер: 23:49:0204034:1215). Для г. Сочи круглогодично высокий спрос на жильё, особенно в Летний Сезон посуточной аренды. В среднем Данный арендный Бизнес приносит 2000000 ₽ чистой прибыли за год - данная информация наглядно подтверждается книгой учётов доходов и расходов за 2024 год и финансовых отчётов от Сервисов бронирования, работающих с Физическими Лицами. Для Юридических Лиц есть возможность подключить самые популярные Сервисы, что позволит увеличить выручку в сезон на 15-20%; а также благодаря этим сервисам посуточная аренда будет актуальной круглый год, позволяя увеличить прибыль на 50% и более. И, без этих Сервисов, в г. Сочи с 2019 года динамика средних цен на недвижимость увеличилось на 350%; за крайние 3 года цена за 1 м2 увеличилась в 2 раза; средняя цена вторичного жилья на 2 Ноября 2023г. составляла 267452 ₽, а на 24 Октября 2024 года цена за м2 составляет 429594 ₽. Дальше - Больше. На данном адресе форма управления ТСЖ (товарищество собственников жилья — юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании. Кадастровый номер: 23:49:0204034:128). Данному адресу принадлежит 1075 м2 Земли, поделённой между Собственниками по долям пропорционально занимаемой площади - в нашем случае: 5 долей (%), 54 м2 территории для личных хозяйственных целей. В перспективе, на данном участке есть 1,5 сотки незадействованной земли, принадлежащей одному из собственников, у которого возможно её приобрести для реализации собственных проектов. Вокруг дома хорошая инфраструктура: магазины, аптеки, салоны, кафе и рестораны, муниципальные образования, Зимний и Летний Театры, Интернациональная гостиница Жемчужина, Приморская Набережная, Цирк, скверы и парк Дендрарий. До Моря 300м; по прямой прогулочным шагом 5 минут. Рядом остановка Театральная; транспорт ходит по Курортному Проспекту во всех направлениях. Для личного транспорта есть парковка. В Общем и Целом, у Меня для Вас Хорошее Предложение для Своего Места, Жизни и Бизнеса в Центре г. Сочи.

Продается 3-х комнатная квартира в самом центре Сочи , сталинка с ж/б перекрытиями . Очень хороший дом и лучшая локация . Ремонт был сделан несколько лет назад , все практически остается . Пройдет ипотека , любая ! Юридически чистая квартира , готовы к сделке . Цена снижена на 8 млн !!!

В продаже видовые эксклюзивные апартаменты в комплексе апартаментов Karat с сервисом пятизвёздочного отеля GRAND KARAT SOCHI 5. Общая площадь 178.9 м2, жилая 110.3 м2, балкон 68.6 м2. С балкона открывается вид в сторону Морского порта с великолепными закатами. Апартамент продается с дизайнерским ремонтом , планировка две спальные зоны и просторную кухню-гостиную с выходами на балкон, четыре сан узла и гардеробные. Karat Аpartments - этo комплекс апартаментов клaссa "Dе Luxe" с 15-го по 27-ой этажи. Комплекс находится в центре Сочи на первой береговой линии. Жителям доступен весь сервис отеля: SPA комплекс, фитнес зал, открытый бассейн для круглогодичного использования, собственный пляж, конферанс зал, два ресторана, детская комната и подземный паркинг, консьерж сервис. Комфорт проживания обеспечивают высокий уровень сервиса пятизвёздочного отеля. Центральная локация обеспечит комфортную жизнь в центре Курорта пешей доступностью до всех знаковых мест - театр, музей, концертный зал "Фестивальный", кофейни, рестораны, пляжи и главная набережная города. Апартаменты от застройщика! Звоните для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

В продаже видовые эксклюзивные апартаменты от застройщика в комплексе апартаментов Karat с сервисом пятизвёздочного отеля GRAND KARAT SOCHI 5. Общая площадь 155,3 м2, жилая 112,3 м2, открывается вид в сторону Морского порта с великолепными закатами. Апартаменты продаются без отделки, планировка предусматривает две спальные зоны и просторную кухню-гостиную с выходами на оборудованный балкон, три сан узла и гардеробные. Karat Аpartments - этo комплекс апартаментов клaссa "Dе Luxe" с 15-го по 27-ой этажи Комплекс находится в центре Сочи на первой береговой линии. Жителям доступен весь сервис отеля: SPA комплекс, фитнес зал, открытый бассейн для круглогодичного использования, собственный пляж, конферанс зал, два ресторана, детская комната и подземный паркинг, консьерж сервис. Комфорт проживания обеспечивают высокий уровень сервиса пятизвёздочного отеля. Центральная локация обеспечит комфортную жизнь в центре Курорта пешей доступностью до всех знаковых мест - театр, музей, концертный зал "Фестивальный", кофейни, рестораны, пляжи и главная набережная города. Апартаменты от застройщика! Звоните для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

В продаже видовые эксклюзивные апартаменты в комплексе апартаментов Karat с сервисом пятизвёздочного отеля GRAND KARAT SOCHI 5. Общая площадь 156,1 м2, жилая 113,1 м2, балкон 43 м2. С балкона открывается вид в сторону Морского порта с великолепными закатами. Апартаменты продаются без ремонта, планировка предусматривает две спальные зоны и просторную кухню-гостиную с выходами на балкон, три сан узла и гардеробные. Karat Аpartments - этo комплекс апартаментов клaссa "Dе Luxe" с 15-го по 27-ой этажи. Комплекс находится в центре Сочи на первой береговой линии. Жителям доступен весь сервис отеля: SPA комплекс, фитнес зал, открытый бассейн для круглогодичного использования, собственный пляж, конферанс зал, два ресторана, детская комната и подземный паркинг, консьерж сервис. Комфорт проживания обеспечивают высокий уровень сервиса пятизвёздочного отеля. Центральная локация обеспечит комфортную жизнь в центре Курорта пешей доступностью до всех знаковых мест - театр, музей, концертный зал "Фестивальный", кофейни, рестораны, пляжи и главная набережная города. Апартаменты от застройщика! Звоните для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Продается квартира площадью 47 м2. в комплексе De-Luxe класса. Полностью укомплектована техникой и мебелью для комфортного проживания. Планировка: выделенная спальная с гардеробной, просторная кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, с/у совмещенный. Инфраструктура комплекса: - паркинг; - закрытая охраняемая территория, въезд через КПП; - фитнес-центр, SPA-центр; - открытый и закрытый бассейны; - собственный пляж; Комплекс расположен в самом роскошном районе города Сочи. Отличные прогулочные набережные, топовые рестораны, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Звоните в любое удобное для Вас время.

Продается просторная 4-комнатная квартира в сердце Сочи,. Квартира расположена на 18 этаже 22-этажного монолитного дома, общей площадью 284м2. Квартира с дизайнерским ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. В просторной кухне площадью 40 кв. м можно проводить уютные семейные ужины или принимать гостей. В квартире есть 4 балкона, что позволяет наслаждаться видом на город и морской бриз. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заехать и жить. На территории комплекса расположились: Ресторан Бассейн СПА Тренажерный зал Собственный, брендированный пляж Консьерж сервис Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру! Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.

Продается дизайнерская квартира в элитном районе на первой береговой линии всего в 50 метрах от моря. Выполнен стильный, дорогой, высококлассный и современный ремонт по индивидуальному проекту талантливых дизайнеров. Благодаря хорошей планировке в каждой комнате обеспечивается максимум света и простора. В квартире есть прекрасная просторная терраса с прямым видом на море. Комплекс находится на закрытой территории, где действует круглосуточное видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцам. Одним из самых привлекательных аспектов этого комплекса является его удивительное местоположение. Рядом расположены такие достопримечательности, как Парк Дендрарий, Парк Ривьера, Летний и Зимний театры, Морпорт, рестораны высокой кухни, центральная набережная и собственный частный пляж. Все эти объекты создают уникальную атмосферу и позволяют полностью насладиться красотой морского курорта. Кроме того, отсюда вы легко доберетесь до Олимпийского парка всего за 25 минут и до Красной Поляны за 50 минут. Для вашего комфорта на территории комплекса есть детские и спортивные площадки, бассейн и SPA-зоны. Вы сможете наслаждаться активным отдыхом, заниматься спортом и расслабляться в спа-салоне прямо в своем доме. Более подробная информация по телефону.

У вас есть уникальная возможность стать обладателем элитной квартиры на первой береговой линии в самом центре города. Это место, о котором мечтают многие! Комплекс, в котором находится эта квартира, является одним из самых роскошных мест в городе. Здесь есть все, что нужно для комфортного проживания: закрытая территория, обустроенный бассейн, круглосуточный консьерж и другие атрибуты элитного жилья. В комплексе создана особая атмосфера роскоши и изыска, которая не оставит равнодушным даже самого требовательного покупателя. Более того, опытные дизайнеры и архитекторы работали над этим проектом, чтобы создать уникальное место отдыха для знаменитостей и знатоков роскоши. Это уникальная квартира с потрясающим видом на море и просторной террасой, которая создаст атмосферу комфорта и релаксации. Если Вы заинтересовались, звоните мне, чтобы узнать больше и организовать её показ!

Продаётся квартира в самом центре Сочи, пешая доступность до моря!! В доме 2 ресторана, вип отделение сбербанка! Рядом находится зимний театр, центральная набережная. Все вопросы по телефону!

Продается современная 3-комнатная квартира в сердце Сочи на первой береговой линии, на Черноморской улице, 10. Общая площадь составляет 90 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. Расстояние до моря 50 метров. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Просторные и светлые комнаты, продуманная планировка. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на море. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает комфортное передвижение. На территории есть подземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Наличие мусоропровода делает утилизацию отходов удобной. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины. Отличное транспортное сообщение позволит вам легко добраться в любую часть города. Продажа от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой уникальной квартиры. Запишитесь на удобное время и убедитесь в ее преимуществах лично. Ждем вашего звонка!

Премиальный апартамент в самом центре города на Первой Береговой Линии! Абсолютно новый элитный комплекс, но с богатым историческим наследием знаменитого, одного из первых в Сочи, санатория Приморский. Всего пару шагов до моря. Уникальная локация и закрытая территория в 4га! Ваши соседи это все самые знаковые достопримечательности города - от Морского порта и Парка Ривьера, и до Зимнего Театра и Парка Дендрарий. Вас окружают лучшие кафе, рестораны, пляжи и зоны отдыха. Застройщиком данного чуда является LSR Group - ведущий девелопер элитной недвижимости в стране. Богатейшая инфраструктура комплекса: от медицинского наследия санатория, до премиальных бутиков современности. Мебель и техника высшего уровня. Идеальное предложение для комфортного и полезного отдыха в сердце курорта! Более детальная информация, фото, видео или документы по телефону.

к Вашему вниманию дизайнерская видовая квартира в одном из лучших Жилых комплексов города Сочи - Александрийский маяк, прям около Морпорта, самый центр. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Удобная планировка - 2 полноценные спальни; 3 универсальная спальня-кабинет; 2 с/у; просторная кухня-гостиная. прямой вид на море из всех окон.

Элитный пентхаус в "Золотом треугольнике" с видом на море! Редкое предложение в Сочи - просторный пентхаус на первой береговой линии. Уникальное расположение комплекса - всего 50 метров до моря! Двухуровневый пентхаус с просторными спальнями и террасами. В комплексе парковка, детская площадка, тренажерный зал, сауна и бассейн. Территория полностью охраняется, обеспечивая максимальную приватность и безопасность жильцов. Звоните - пишите, отвечу на все Ваши вопросы!

В продаже квартира в комплексе Элит класса. Локация первая береговая линия, самый центр Сочи. Рядом вся инфраструктура. В квартире прямой вид на море, морпорт, что придает эксклюзивности предложению. Распланирована в 3 комнаты. Качественный ремонт из премиальных материалов. Все документы готовы к продаже. Звоните, отвечу на Ваши вопросы.

Продаю квартиру у моря в жилом комплексе бизнес-класса Новая Александрия. Комплекс расположен в респектабельном районе Черноморского побережья называемый Золотой Треугольник, рядом с парком Дендрарий, цирком, центральной набережной и в окружении лучших престижных ресторанов. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии, две спальни, кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. В Комплексе выполнена дорогая отделка входной группы, бассейн, хамам, тренажерный зал и панорамные лифты с видом на море. Территория Комплекса оформлена ландшафтным озеленением, бассейн, тренажёрный зал. Жилой Комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной, имеется трехуровневый паркинг, заезд в Комплекс только через КПП. С большим удовольствием проведу презентацию, звоните!

Представляем Вашему вниманию элитный пентхаус с собственным басейном на терассе. 4-комнатная квартира с великолепным дизайнерским ремонтом в престижном районе Сочи — микрорайон Светлана. Общая площадь квартиры составляет 170 кв. м, включая огромную кухню площадью 50 кв. м. Квартира расположена на последнем, 16-м этаже монолитного дома, что обеспечивает потрясающий вид на город и море. В квартире есть всё для комфортной жизни: просторные комнаты, стильный интерьер, качественная мебель и современная техника. Дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов создает атмосферу уюта и роскоши. Планировка продумана до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым днем в этом замечательном пространстве.

Продаю четырехкомнатный апартамент на первой береговой линии, центрального района Сочи Элитный дом , клубного типа, расположился в тихом , живописном месте , в 50 метрах от пляжа пятизвездочного отеля Камелия . В апартаментах выполнен премиальный дизайнерский ремонт , по индивидуальному проекту. Установлена новая итальянская мебель и немецкая техника, полностью под ключ . Распланированы апартаменты в три изолированные комнаты и просторную кухню-гостиную. С каждой комнаты есть выход на балкон , с которого открывается прекрасная панорама на морскую гладь. Резиденция Розмарин- это уникальный комплекс , на берегу моря, расположенный в приватном живописном месте , в котором вам будет комфортно жить или приезжать на отдых . Благодаря расположению в санаторно-курортной зоне, вы сможете гордится соседством со знаковыми объектами курорта: 5* отель Swisstel Resort Sochi Kamelia с роскошным SPA центром и пляжем, санаторий Металлург с достойной медицинской базой, Центр парусного спорта с мариной для яхт и маломерных судов. Важным дополнением всех прелестей расположения резиденции является высокая транспортная доступность: 15 минут до центрального вокзала и морского порта, 30 минут до аэропорта.

Продам эксклюзивный апартамент в 50 метрах от моря. Первая береговая линия, до моря 1 минута пешком. В апартаментах самый прямой вид. Рядом есть все рестораны и кафе, лучшие пляжи, так же парк Дендрарий с реликтовыми деревьями и парк им.Фрунзе. Микрорайон Золотой треугольник считается самым престижным и безопасным районом города. Сделан качественный ремонт, есть вся мебель. заезжай и живи! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ.

The POINT — это воплощение традиций клубного отдыха Французской Ривьеры на Черноморском побережье. Белоснежные фасады, выполненные в стиле классицизма с элементами Belle poque, создают утончённую эстетику, а террасы с колоннадами в окружении пышной растительности добавляют роскоши. Изысканные интерьеры и клубная инфраструктура с высоким уровнем сервиса ставят этот жилой комплекс в один ряд с жемчужинами Лазурного берега, такими как Grand-Htel du Cap-Ferrat и Htel du Cap-Eden-Roc. Комплекс состоит из двух шести- и семиэтажных особняков, предлагающих 20 элитных резиденций с эксклюзивными планировками, архитектурными решениями и отделкой. Среди них: 17 резиденций трёх видов — Grand Residences, Family Residences и Junior Residences — площадью до 469 квадратных метров; Центральную часть территории ЖК занимает The Colonnades — клубный пляж с открытым бассейном в центре и колоннадой по периметру, где разместятся lounge-зоны и бар. Двери и окна созданы по индивидуальным проектам в соответствии с историческими аналогами. Высота потолков в отделке до 3,35 метров. "Ковровая" укладка паркета и мрамора соответствуют историческим канонам классических интерьеров. Каминные порталы в Grand Residences изготовлены из мрамора компанией CHESNEY'S. Ванные комнаты и кухни оборудованы сантехникой WATERWORKS. Использована отделка из ценных видов мрамора и мраморной мозаики Calacatta. Кухни с профессиональным оборудованием от самого престижного мирового бренда SUBZERO & WOLF. -SPA, Хамам -Два бассейна -Сигарный клуб -Спортзал -Подземный паркинг -Обслуживание персоналом в белых перчатках -Шеф повар у каждого собственника -Дом высшего уровня с максимальной приватностью для каждого владельца и соответствующим окружением -В дальнейшем продажа будет осуществляться только по рекомендациям от текущих владельцев, успейте приобрести билет в закрытый клуб. Звоните, ответим на все вопросы и предложим комфортные условия для приобретения!

Рoскошныe Aпартаменты на Пеpвой Бeрегoвой Линии в Цeнтpе Сoчи Пpeдcтaвляeм вам уникальную возможность пpиобреcти aпaртaмeнты выcокогo клacca нa пеpвoй берeгoвой линии в cамoм сеpдце Cочи. Этот жилой oбъeкт олицетвоpяет pоcкoшь и стиль, площaдью 140 квадрaтныx мeтрoв, cpеди которых расположены 2 просторные спальни, большая кухня с гостиной и шикарная терраса с захватывающим видом на бескрайнее море. Апартаменты поразят вас своим новым дизайнерским ремонтом, который подчеркивает современный стиль и элегантность каждой детали. Очарование и изысканность пропитали каждый уголок этого апартамента, создавая атмосферу комфорта и исключительности. Проживание в этих апартаментах станет вашим персональным отступлением от повседневной суеты, где можно наслаждаться живописным пейзажем и звуками прибоя прямо из своего уединенного уголка рая. Успейте стать обладателем этого уникального жилища и ощутите весь шарм проживания на берегу моря в самом центре живописного Сочи.

УБЕДИТЕЛЬНАЯ просьба, Агентов, маркетологов и тд, не выставлять фейковые обьявления по данной квартире !!! Квартира в историческом центре сочи, в новом доме! выполненном в классическом стиле ! Жилой комплекс WhiteHall в Сочи новостройка, которая покоряет стильным архитектурным решением, идеально вписанным в ансамбль застройки исторического центра. При первом взгляде на этот ЖК становится очевидна его принадлежность к элитному сегменту! ригинальная архитектура сразу же подчеркивает престижный статус дома. Невозможно пройти мимо и не обратить внимание на шикарный внешний вид, эстетику новостройки! Фасады оформлены в светлой цветовой палитре, а декоративные элементы в виде колонн и карнизов с лепниной придают WhiteHall`у отчетливого сходства с домами викторианской эпохи! Первые два этажа дома нежилые. Здесь располагаются элитные бутики и престижный ресторан с летней террасой. Прилегающая территория благоустроена и озеленена. Респектабельная входная группа, украшенная величественными колоннами еще одно преимущество жилого комплекса. Также, к перечню наиболее очевидных достоинств комплекса White Hall можно отнести следующие факторы: Круглосуточная охрана территории; Видеонаблюдение; Свой собственный паркинг; Профессиональная управляющая компания; Дорогостоящая отделка внутренних помещений. Оценить все достоинства комплекса вы можете в рамках личного визита, который сотрудники компании организуют для вас в любой удобный день! Один собственник, делали для себя, Почти все новое, приезжали всего несколько раз, не сдавалась. Заезжай и живи, предложение срочное, как решится вопрос, снимем с продажи! успевайте. Продажа срочная, агентам звонить только при наличии покупателя в городе, готового к просмотру и покупке!

Новое уникальное предложение в одном из лучших КА города Сочи, расположенном в самом центре со своей инфраструктурой - ресторанами, бассейнами, своим пляжем, магазинами. Квартира с 3 полноценными спальнями с хорошим ремонтом. Высокий этаж. Обратите внимание, в Апарт уже новый переделанный ремонт. Продается с 3 машиноместами

Срочное предложение. Квартира в одном из лучших ЖК города Сочи - КА "Карат". Апартамент на высоком этаже с шикарным видом на море; 2 спальни с окнами, кухня-гостиная, 2 с/у. Просторная терраса. Выполнен качественный ремонт.

Продается шикарный пентхаус в Жилом комплексе элитного класса Новая Александрия! Комплекс располагается в центре города, в шаговой доступности находятся все главные места и достопримечательности курорта : Морской порт, Улица Навагинская, Зимний театр, парк Дендрарий, Центральная набережная с лучшими пляжами и ресторанами города Сочи ! В квартире есть терраса с собственным выходом на крышу с которой открываются отличные видовые характеристики на море, горы и город! Территория комплекса полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд возможен только через контрольно-пропускной пункт.