





329 545 ₽/м²
Комплекс на берегу реки Сочи своей набережной для прогулок !!!! Закрытая, охраняемая территория с ландшафтным озеленением Въезд Кпп сидит охрана , видеонаблюдение круглосуточно На территории всегда есть парковочное место для Вас Дом монолитный , два бесшумных лифта, панорамное остекление В пешей доступности две Школы,детский сад, мед.учреждения Торговый центр Моремолл и Рынок 10 минут пешком Морской порт и парк Ривьера 15-20 минут пешком Дом строился с разрешением на строительство Статус квартира, документы проверены Юристом Отличная локация для проживания и отдыха Звоните договоримся о времени встречи !!!



282 203 ₽/м²
Продаю чистую, ухоженную, светлую квартиру без каких либо обременений или обязательств. Один взрослый собственник. Чистоту сделки гарантируем. В стоимость квартиры входит вся мебель и техника,( кроме холодильника и микроволновой печи). В квартире есть техническое оборудование, такое как водонагреватель, а так же система теплых полов по всей квартире. Квартира расположена с хорошей транспортной доступностью. Стоимость коммуналки в месяц выходит 2500-3000р. До моря 10 минут езды на транспорте. Продаем в связи с переездом в другой город. Прошу Агентства не беспокоить. Риелтор есть.



431 298 ₽/м²
Продаётся шикарная квартира в центральном районе города Сочи, в известном по своей близости к морю ЖК Посейдон. Квартира 80 кв. м расположена на 10 этаже с прекрасным видом на на горы и море. В ЖК своя территория, рестораны, кафе, кофейни, магазины, салоны красоты, спа, два детских сада, клуб единоборств и многое другое. В квартире 3 изолированных комнаты, кухня-гостиная, санузел, балкон. Сделан дорогой дизайнерский ремонт, квартира планировалась для собственного постоянного проживания, но обстоятельства изменились, у нас 6 детей и нам в ней тесно. В квартире после ремонта не жили, мебель новая, в квартире есть все для проживания. Если вы любите комфорт и красоту, то ждём вас на просмотр квартиры!



279 365 ₽/м²
Продаётся стильная евродвушка площадью 66 м² на улице Горького, 87 — в самом сердце Сочи. Идеальный вариант и для жизни, и для сдачи в аренду: выполнен дизайнерский ремонт, вся мебель остаётся будущим владельцам. Заезжайте или начинайте получать доход сразу после покупки! Квартира расположена в одном из самых удобных районов города: буквально в двух шагах — знаменитая набережная Сочи с прогулочной зоной, фонтанами и видами на море. Всего 10 минут пешком — и вы в парке Ривьера: тенистые аллеи, аттракционы, детские площадки и прямой выход к пляжу. Рядом — улица Навагинская с магазинами, кафе и ресторанами, а также остановки общественного транспорта: легко добраться до Олимпийского парка, Красной Поляны или аэропорта. В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, поликлиники и школы: всё необходимое всегда под рукой, без долгих поездок. Расчёт годовой доходности: вне сезона (7 месяцев): 500007=350000 руб.; в сезон (майсентябрь, 5 месяцев): 700005=350000 руб.; итого годовой доход: 350000+350000=700000 руб. 700 тыс. руб. в год — стабильный пассивный доход от квартиры в престижном районе. Почему это уникальное предложение: -центр Сочи — гарантированный спрос на аренду круглый год: летом — туристы, зимой — командированные и гости курорта; -всё готово к заселению — не нужно тратить время и деньги на ремонт и обустройство; -рядом прогулочные зоны — набережная и парк Ривьера делают жильё особенно привлекательным для арендаторов и повышают качество жизни владельцев; -отличная транспортная доступность — маршруты автобусов и маршруток рядом, быстрый доступ к ключевым точкам города. Такой шанс выпадает редко! Квартиры с дизайнерским ремонтом в центре Сочи разлетаются за считаные дни: инвесторы и арендаторы отлично знают их ценность. Звоните прямо сейчас — показов осталось мало, квартира может быть продана в ближайшие часы! Организую просмотр в удобное для вас время, подробно расскажу о квартире и помогу оформить сделку быстро и безопасно.



259 328 ₽/м²
Продается уютная квартира 5 минут до морпорта Лучшая локация в городе! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с новым ремонтом. Из окон открывается великолепный вид на реку и набережную, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Преимущества: Удобное расположение: в шаговой доступности находятся школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура. Прогулка до парка "Ривьера" и городского пляжа займет всего несколько минут. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что позволит сразу же заселиться. В подарок вы получите парковочное место, закрепленное за квартирой. Эта квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Благодаря отличному расположению, вы также можете рассмотреть варианты для сдачи в аренду посуточно. Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию ЗВОНИТЕ!



290 000 ₽/м²
Продам уютную двухкомнатную квартиру в самом сердце Сочи, по адресу: улица Островского, 17/24. Жилплощадь составляет 50 кв. м, кухня — 10 кв. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Территория дома огорожена.Беседка.Паркинг В квартире сделан дизайнерский ремонт, поэтому она выглядит современно и стильно. Просторная кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Есть лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и пандус для удобства передвижения. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Записывайтесь на просмотр! Ждем вас, чтобы показать вам ваш будущий дом в одном из самых красивых городов России.



287 037 ₽/м²
Продается квартира в центре города Сочи. Идеальная локация для жилья. С окна открывается вид на реку и набережную. Удобное местоположение дома. В пешей доступности Морской порт - 15 минут пешком, тц моремолл - 10 минут пешком), рынок - 2 минуты пешком, вокзал - 5 минут пешком. Развитая инфраструктура: детская и спортивная площадка, пвз, супермаркеты, аптеки, стоматологическая клиника, парикмахерские, супермаркеты, остановки общественного транспорта, кафе, школа, детский сад. Квартира со свежим ремонтом, сделан в прошлом году (июль) для себя, мебель, техника - остается. Квартира без обременений, один совершеннолетний собственник, документы в порядке. Для получения дополнительной информации звоните или пишите. Оперативный выход на показ.



187 671 ₽/м²
Мечтаете жить в самом центре Сочи, где вся инфраструктура у порога дома, а за окном — знаменитый Цветной бульвар? Предлагаю вам идеальный вариант для создания своего идеального гнезда! Локация — это всё! Квартира расположена в престижном районе с развитой инфраструктурой. Рядом — остановки транспорта, рестораны, магазины, парки и набережная. Это сердце города, где ценятся комфорт и время. О планировке: Общая площадь 73 квадратных метра — это полноценная трешка с просторными комнатами. Квартира продается без отделки. Это огромный плюс для взыскательного покупателя: Вы не платите за чужой дизайн. Вы можете заложить инженерные коммуникации (электрику, сантехнику) с умом. Вы сможете воплотить любой дизайн-проект, от современного минимализма до уютной классики. Кому подойдет: Семьям, которые ценят простор и центр города. Инвесторам: после качественного ремонта стоимость аренды или перепродажи вырастет в разы. Тем, кто ищет чистый лист для творчества. Цена адекватна рынку. Звоните! Показ по предварительной записи. Не упустите возможность стать обладателем недвижимости в сердце Сочи! На фото Дизайн-проект.



549 451 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами В квартире установлены перегородки для дополнительного зонирования: шкаф и раздвижные конструкции, которые легко демонтируются при необходимости. Окна расположены по всему периметру. Из панорамных окон спальни открывается вид на улицу Горького и Завокзальный микрорайон. Кухонные окна выходят на улицу Юных Ленинцев и в сторону ТРЦ МореМол. В квартире есть один небольшой открытый балкон. К спальне прилегают две лоджии, ещё одна примыкает к кухне. В гостиную ведут два входа — из кухни и коридора. Квартира требует ремонта, последний проводился 11 лет назад. Благодаря удачному расположению и размеру комнат, здесь можно реализовать различные варианты перепланировки.



312 715 ₽/м²
Уютная тихая 2х комнатная квартира с отличной планировкой, ремонтом и мебелью и всеми кухонным принадлежностями. С 2-мя лоджиями, 2-мя раздельными комнатами, просторной прихожей 10,1 м2 и встроенным гардеробным шкафом, уютной кухней 9 м2, в центральном районе г. Сочи, но в тихом и зелёном месте. С хорошим ремонтом и новой кухонной мебель и техникой. В одной спальной комнате полностью новая мебель в светло-бежевом тоне. В другой частично новая мебель и новая кровать. Всё делали для себя. Несмотря на центральное положение, дом стоит на возвышенности и отдалён от дороги, поэтому неслышно городской суеты и всегда свежий воздух. Изюминка квартиры это большая вторая лоджия с просторными окнами и с видом на зелень и тишина, что большая редкость для центрального расположения. Утренний бриз подчёркивает близость к морю. В 10-15 минутах ходьбы парк Ривьера и городской современный пляж Ривьера. С другой лоджии и спальной комнаты открывается вид на город и горы. Серьёзные покупатели всегда добро пожаловать. Услуги риэлторов нежелательны и только при наличии серьёзных покупателей. Один взрослый собственник.



571 429 ₽/м²
Однокомнатная квартира с евродизайнерским ремонтом в первом доме от моря, самая золотая локация, напротив парка Ривьера, в трех минутах от пляжа. Вся инфраструктура находится под рукой в шаговой доступности. Во дворе есть детская площадка и парковка для машины (охраняемая). Окна выходят во двор, тишина и покой.



241 935 ₽/м²
Продам квартиру от собственника. Квартира находится в развитом районе. Рядом садик, школа, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, красивейший православный кафедральный собор. В шаговой доступности находится пляж Светлячок, в двух остановках парк и пляж Ривьера. Дом в отличном состоянии, квартира просторная, комнаты изолированные. Два взрослых собственника,.



738 889 ₽/м²
Один взрослый собственник. CРОЧНО ПРОДАЮ!!! Я единственный собственник. Чистая продажа без обременений и залогов. Просмотр в любое время — по договоренности. Уведомление: Не совпало что то в параметрах в шапке объявления - по причине того что это Апарт-отель, нежилое здание, в нем нет деления на жилые и не жилые помещения. Авито не дает при оформлении выбора Апартамент нежилое.. отсюда и несоответствие. Реальный объект в Архитекторе (в отличие от 90% объявлений фонарей). Фото полностью соответствуют фактическому состоянию. Апартамент в идеальном АК "Архитектор" (отель 4) в самом центре Сочи. Вся инфраструктура в кратчайшем доступе - Сетевые магазины вокруг, ближайший Магнит в 200 метрах и таких сетевых магазинов (Пятерочки, Магниты, ВкусВилл, Перекресток) вокруг как минимум 5. - Кафе и рестораны на любой вкус и кошелек на расстоянии вытянутой руки. Достопримечательности в шаговой доступности: - Сквер вдоль реки Сочи в минутном доступе буквально (прогуляться? - через минуту вы гуляете в сквере у реки) - Ул. Навагинская, Морпорт, парк "Ривьера" и лучший городской пляж "Ривьера" в 10 минутах ходьбы. Ровная земля- никаких горок и уклонов в радиусе километра. Это без прикрас идеальная локация в Центральном Сочи. Апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой. Зинитное окно. В апартаменте сделан современный ремонт в минималистичном стиле. Вся мебель и бытовая техника отображенная на фото остаётся. • Совмещенный санузел (4 м²) • Уютная спальня (10 м²) с вместительным шкафом и панорамными окнами с хорошим видом во двор. • Паркинг, для собственников всегда доступен в аренду за символическую цену. • Ухоженная, стильная и вполне продуманная, придомовая территория. В общем и целом уютный, стильный апартамент. Идеальный вариант для комфортной жизни в центре Сочи. Договариваться на просмотр, чтобы предложить клиентский договор не нужно. Прошу не тратить наше время. Торг есть. Без обмена.



333 010 ₽/м²
Продаю единственную в ЖК Адлер трёхкомнатную квартиру 51,5 кв. м + балкон. Три просторных встроенных гардероба, две отдельные спальни, зал, холл-гостиная и отдельная кухня с панорамными окнами. Стены выровнены под покраску, окрашены. Ламинат. В ванной на полу керамогранит, электрический теплый пол. В комнатах водяные радиаторы отопления. Отопление от общедомового газового котла. Современная светлая квартира. В доме расположен маг. Перекресток, салон красоты, детский развивающий центр, барбер-шоп, кофейня, СДЭК, ОЗОН. Через дорогу маг. Пятерочка. Рядом Магнит, Аптека, магазин Электроники, Канцелярия +, фермерский продуктовый магазин и др. В десяти минутах от дома детская поликлиника, самый лучший фитнес-центр Адлера с бассейном и спа-зоной. До моря пешком 15-20 мин. Отличные спокойные молодые соседи. Никто не шумит. Позитивные, адекватные. В квартире открытый балконом с видом во двор. Во дворе парковка для автомобилей собственников + доп. парковка за зданием, на крыше Перекрестка, туда ведет эстакада со двора. Территория закрытая, имеются два заезда через автоматизированные ворота. В двух минутах от дома - средняя школа #53. Ее видно с балкона. Недалеко - два детских сада. Это все в пешей доступности. До почты пешком 15 минут. Аналогичные квартиры в ЖК Адлер сдаются в аренду по 80-120 тыс. руб/мес. при долгосрочной аренде или от 7000 до 10000 р. посуточно. В данный момент в квартире 5 спальных мест. Возможно сделать шесть. Большой плюс - в квартире есть скрытый гардероб для чемоданов и лыжного снаряжения. До аэропорта на машине - 7 минут. До Красной Поляны - 40 минут. Без долей, без мат.капитала, один собственник. Подробнее по телефону.



308 924 ₽/м²
Продается стильная квартира в живописном месте Сочи, в микрорайоне Малый Ахун. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, поэтому каждый уголок здесь продуман до мелочей. Встроенная мебель и современная техника остаются новым хозяевам, поэтому можно сразу заезжать и наслаждаться комфортом. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах и оборудован качественной сантехникой. Из окон открывается шикарный вид на море , а на балконе можно устроить зону для отдыха или мини-сад. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что делает передвижение легким и удобным. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому не придется беспокоиться о месте для машины. Рядом с домом находятся магазины, что позволит вам быстро и удобно совершать покупки. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивают комфортное проживание. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы подготовлены, квартира без обременений и готова к сделке. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в одном из лучших районов Сочи. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично!



172 673 ₽/м²
Срочная продажа. Квартира светлая и уютная площадью 66,6 м².Находится по Тамбовскому переулку в 300 метрах от остановки у основной трассы М-4 удобная транспортная развязка, во все направления ходят автобусы до центра Сочи 10-15 мин, магазин Магнит 500 м Третий этаж, на котором располагается квартира и ремонт под ключ. Есть газ, газовый котел,, вода, электричество. Просторная лоджия, 3 кв.м. застеклена Жилой комплекс с закрытой территорией, шлагбаум и видеонаблюдением В квартире ни кто не проживал, не сдавалась. Право собственности на квартиру проверено юристами, готова к продаже. Обременений нет. Документы готовы к сделке, недвижимость готова к продаже. Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки. Приобретайте выгодную инвестицию в курортном городе!



291 489 ₽/м²
Пpодаю 1 комнт. квapтиру в ЖК Миниcтеpские Oзеpа, Бизнес квартал. Площадь квартиры 47 кв.м. (41,3 кв.м общая площадь и 6 кв.м. балкон с теплым полом).Этаж 4. Вид из окон на лес. В квартире выполнен новый, современный ремонт, никто не жил. Теплый пол на кухне, в ванной, корридоре. Квартира красивая и уютная. Продажа от собственника. Обременений нет, прописанных нет, документы готовы к сделке. Цена обсуждается. Придомовая территория благоустроенная, несколько детских и спортичнях площадок, , несколько спортивных площадок. Въездные ворота автоматические! В 10 мин. ходьбы МОУ СОШ N 9, Рядом остановки общественного транспорта. Звоните!!!



892 857 ₽/м²
Собственник! Квартира распланирована в 2 раздельные спальни с окнами, кухню-гостиную, прихожую, совмещенный санузел. Вид из окон на горы, теневая сторона. Премиальная бытовая техника , и сантехника. Жилое состояние! 1собственник с 2019г. Вся сумма в договоре. Торг уместен!



241 286 ₽/м²
АК Меридиан: (сосед adagio) 2 уровня, 70 м2 огромная терраса, состояние идеал!!! Новая кухня и Меб. Первый этаж: спальня, большой с/у с ванной. 2 этаж: кухня-гостиная с большой террасой, имеется раздвижная маркиза, с/у с душем. Двуспальный диван и кресло. Рассчитан на 5 гостей. Закрытая территория, в трех шагах отель с ресторанами, бассейнами, СОБСТВЕННЫЙ оборудованный ПЛЯЖ, дендрарий сан.Дагомыс для прогулок, возможно пользования их инфраструктурой. Очень умиротворенное место без суеты. Кто хочет иметь свой маленький домик на берегу моря, это как раз тот вариант. Тишина и куча паркинга!!! Возможна небольшая скидка, зависит от расчета и выхода на сделку.



489 510 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Лучшая локация в центральном районе Сочи. Продажа на прямую от собственника, З-х этажная сталинка с полуметровыми стенами, высокими потолками, бетонными перекрытиями, мебелью и качественным ремонтом 3 этаж. В доме 10 квартир. Старый фонд, с документами полный порядок. Удобная локация с развитой инфраструктурой (магазины, рынки, остановка, детские сады, школы т.ц. Моремол все в пешей 5ти минутной доступности). До моря и мор.порта пешком по современному парку 10-15 минут. В квартире современный ремонт, стильная мебель, установлена качественная бытовая техника производства Германии, во всех комнатах кондиционеры Daikin. Удобная планировка: две спальни и кухня-гостиная. Все остаётся новым собственникам. Тихий закрытый двор, парковочное место. Рядом развязка новых современных дорог, что позволяет быстро добраться в любой район города. Квартира полностью готова к проживанию, есть всё. Здесь тихо и зелено. Район ровный. Фото оригинальные. Один собственник. Полный пакет документов. Готов к сделки. Риэлторов, брокеров и т.п. прошу беспокоить только с имеющихся покупателем. Не можете дозвониться пишите.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 33 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 275 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 33 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33 млн ₽ |