💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 8 этаже в районе Центральный в городе Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:34 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:431,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:14,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:70,8 млн ₽

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 8 этаже в районе Центральный в городе Сочи?

✅ Минимальная площадь: 56,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 193,3 м²

Купить 3-комнатную квартиру на 8 этаже в районе Центральный в городе Сочи. Найдено 34 объявления.

3-комн. квартира, 83,87 м², 8/20 этаж

Только на Циан

ЖК «Светский лес»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ

34 497 000 ₽

411 315 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 83.87 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса "Светский лес". Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная реки Сочи - протяженностью 1,2 километра, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Это масса достоинств и всего один недостаток - ограниченное число резиденций, которые достанутся не всем. Светский лес - новый формат недвижимости в Сочи для осознанной жизни, к которой сейчас так все стремятся. Общественно-деловой квартал в 15 минутах езды от центра города. Благодаря нашему комплексу весь район трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития. Все квартиры предлагаются отделкой white box. Из панорамных окон открываются великолепные виды на набережную реки Сочи, красивейшие горы и кавказский хребет. Светский лес представляет собой общественное пространство: квартал с камерными площадями, детскими и спортивными площадками, велодорожками и собственной набережной. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад на 510 мест, инновационная школа на 1510 мест на территории ЖК, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр, SPA комплекс и круглогодичный подогреваемый бассейн инфинити. Площадь всего комплекса 23 Га, из них 4,7 Га - это озеленение, "Светский лес" станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника - Сочинского национального парка. Его площадь превышает 208 тысяч гектаров. 95% этой территории - заповедные леса. В парке протекают 39 рек, одна из которых украшает наш жилой комплекс. Стекая по горным склонам, реки образуют 33 красивейших водопада. В парке растут свыше 2 200 видов растений, треть из которых реликтовые, а пятая часть занесена в Красную книгу.

Консультант

Циан

5 часов назад

сегодня, 07:40

Ещё фото

Лучшее предложение в Сочи!

3-комн. апартаменты, 320 м², 8/8 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 71

97 500 000 ₽

304 688 ₽/м²

Уникальный пентхаус с террасой в самом сердце Сочи. Высокие потолки 5 м, просторная планировка, панорамное остекление с видом на море и город, многофункциональная терраса, которую можно называть собственным двором, великолепная локация рядом с Зимнем театром, качественное строительство, надежный застройщик. Звоните, показ день в день.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 12:40

3-комн. квартира, 57 м², 8/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Южный Парк»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Пластунская улица, 104Бк3

15 700 000 ₽

275 439 ₽/м²

Прoдaю 3-кoмн квaртиру 57,3 кв.м нa 8 эт. в новом ЖК Южный паpк бизнеc класса. Hовый дизайнерcкий peмoнт, oтличные видовые хaрaктeристики, продуманная планиpoвка. 2 бaлкoна, 3 кондициoнера, идеальнaя cемейнaя квapтира! ЖК Южный парк по ФЗ-214. Введен в эксплуатацию согласно всем строительным нормативам. Макаренко - самый комфортный для жизни район города, магазины, рынки, химчистки, школы и сады, поликлиники, ТЦ Моремолл , красивая прогулочная набережная вдоль реки, можно прогуляться до парка Ривьера - вся необходимая инфраструктура в доступе. Район - центральный, ровная местность, нет никаких сложностей в том, чтобы дойти или доехать, общественный транспорт регулярный, такси без ожидания. До Морпорта 10 минут на машине. Прямые широкие дороги с видом на горы, при этом ЖК уютно расположен в стороне от дороги, тихо, отличный воздух, поют птички. Парк, который окружает ЖК очень любят местные жители. С 3 сторон ЖК окружен парком. Включает в себя 4 здания, зеленую территорию 1,6 Га с ландшафтным дизайном, 4 спортивные и 2 детские площадки, открытую площадку для отдыха взрослых и их гостей. Я - сoбcтвeнник. B выпиcке взpoслый coбствeнник. Hикто нe прописaн и нe проживал. Бeз oбременений. Доп вопросы по телефону или в сообщениях.

Агентство недвижимости

Элитный берег

Документы проверены

2 недели назад

24 июл, 15:47

3-комн. квартира, 84,97 м², 8/20 этаж

Только на Циан

ЖК «Светский лес»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ

38 227 000 ₽

449 888 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 84.97 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса "Светский лес". Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная реки Сочи - протяженностью 1,2 километра, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Это масса достоинств и всего один недостаток - ограниченное число резиденций, которые достанутся не всем. Светский лес - новый формат недвижимости в Сочи для осознанной жизни, к которой сейчас так все стремятся. Общественно-деловой квартал в 15 минутах езды от центра города. Благодаря нашему комплексу весь район трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития. Все квартиры предлагаются отделкой white box. Из панорамных окон открываются великолепные виды на набережную реки Сочи, красивейшие горы и кавказский хребет. Светский лес представляет собой общественное пространство: квартал с камерными площадями, детскими и спортивными площадками, велодорожками и собственной набережной. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад на 510 мест, инновационная школа на 1510 мест на территории ЖК, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр, SPA комплекс и круглогодичный подогреваемый бассейн инфинити. Площадь всего комплекса 23 Га, из них 4,7 Га - это озеленение, "Светский лес" станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника - Сочинского национального парка. Его площадь превышает 208 тысяч гектаров. 95% этой территории - заповедные леса. В парке протекают 39 рек, одна из которых украшает наш жилой комплекс. Стекая по горным склонам, реки образуют 33 красивейших водопада. В парке растут свыше 2 200 видов растений, треть из которых реликтовые, а пятая часть занесена в Красную книгу.

Консультант

Циан

6 часов назад

сегодня, 07:10

3-комн. квартира, 61,6 м², 8/19 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, улица Параллельная, 9лит2

29 000 000 ₽

470 779 ₽/м²

Представьте себе просторную кухню-гостиную, залитую солнечным светом, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Две изолированные спальни обеспечат каждому члену семьи личное пространство и комфорт. Квартира полностью готова к проживанию: современный ремонт, качественные материалы, продуманные детали интерьера. Расположение еще одно важное преимущество. В шаговой доступности от дома находятся парки, музеи, набережная и другие культурные объекты. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Рядом расположены магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты инфраструктуры. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Мы поможем вам оформить ипотеку на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию. Ваш новый дом ждет вас!

Агентство недвижимости

ЮЖНОЕ МОРЕ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:20

3-комн. квартира, 110 м², 8/11 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Яблочная, 27В

17 500 000 ₽

159 091 ₽/м²

Арт. 138590273 Продается светлая 3-комнатная квартира 110 м² у самого заповедника. Тишина, воздух и лес, до моря 20 минут пешком. Что внутри: *4 утепленных балкона с теплым полом, Кухня-столовая с техникой Electrolux и встроенным гарнитуром. 2 раздельных санузла — комфортно для семьи. О доме и локации: Закрытая территория с детской и спортплощадкой, кругом чистота. Рядом Озон, остановка, магазины. Важно для покупателя: Планировка: 3 изолированные комнаты с лоджиями (26, 11, 14 м²) + просторная гостиная. 8 этаж с балконом на улицу. Собственники — супруги, 2 взрослых человека. Обременений нет, полная готовность к сделке. Рассматриваем ипотеку и любые формы расчета. Фото не передают этот свет и воздух — приезжайте смотреть! Торг разумный, обсуждаем при осмотре.

Агентство недвижимости

Лидер

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 13:10

3-комн. квартира, 80,05 м², 8/20 этаж

ЖК «Светский лес»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ

34 562 000 ₽

431 755 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 80.05 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса "Светский лес". Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная реки Сочи - протяженностью 1,2 километра, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Это масса достоинств и всего один недостаток - ограниченное число резиденций, которые достанутся не всем. Светский лес - новый формат недвижимости в Сочи для осознанной жизни, к которой сейчас так все стремятся. Общественно-деловой квартал в 15 минутах езды от центра города. Благодаря нашему комплексу весь район трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития. Все квартиры предлагаются отделкой white box. Из панорамных окон открываются великолепные виды на набережную реки Сочи, красивейшие горы и кавказский хребет. Светский лес представляет собой общественное пространство: квартал с камерными площадями, детскими и спортивными площадками, велодорожками и собственной набережной. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад на 510 мест, инновационная школа на 1510 мест на территории ЖК, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр, SPA комплекс и круглогодичный подогреваемый бассейн инфинити. Площадь всего комплекса 23 Га, из них 4,7 Га - это озеленение, "Светский лес" станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника - Сочинского национального парка. Его площадь превышает 208 тысяч гектаров. 95% этой территории - заповедные леса. В парке протекают 39 рек, одна из которых украшает наш жилой комплекс. Стекая по горным склонам, реки образуют 33 красивейших водопада. В парке растут свыше 2 200 видов растений, треть из которых реликтовые, а пятая часть занесена в Красную книгу.

Консультант

Циан

5 часов назад

сегодня, 07:40

3-комн. квартира, 90 м², 8/8 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 5к1

55 000 000 ₽

611 111 ₽/м²

Арт. 137698591 Просторная 3-комнатная квартира в центре Сочи — прямой выход на сделку, документы готовы Предлагается к продаже 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на ул. Пирогова, 8-й этаж монолитного дома (всего 8 этажей). Прямой собственник, все документы подготовлены — быстрый и безопасный расчет, возможна ипотека. Выгодная цена 55 000 000 ₽ для жилья такого уровня и местоположения. Квартира площадью 90 м² с жилой зоной 50 м² и кухней 15 м² оформлена в формате европланировки с изолированными комнатами. Высокие потолки 3 м создают ощущение простора, продуманная дизайнерская отделка позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел, терраса с видом на улицу — идеальное место для утреннего кофе. Квартира находится на верхнем этаже, здание оснащено лифтом. Монолитная конструкция обеспечивает шумо- и теплоизоляцию, а стандартный тип квартиры гарантирует универсальность расстановки мебели. Расположение выгодно сочетает городской ритм и комфорт: ул. Пирогова — один из удобных районов Сочи с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения, транспортные узлы, что экономит время на повседневные поездки и делает проживание удобным как для семьи, так и для сдачи в аренду. Близость к главным магистралям города обеспечивает оперативный доступ к деловым и рекреационным зонам Сочи. Ключевые преимущества: - Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. - Возможна ипотека — гибкие варианты расчета. - Выгодная цена 55 000 000 ₽ за 90 м² в монолитном доме с дизайнерским ремонтом. - Верхний этаж с террасой и видом на улицу; потолки 3 м. - Удобная европланировка с изолированными комнатами; кухня 15 м². - Наличие лифта, надежная монолитная конструкция. - Комфортная городская инфраструктура рядом — магазины, школы, транспорт. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Прямая сделка позволяет быстро перейти к оформлению — выгодное предложение для тех, кто ценит время и качество.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

3-комн. квартира, 62 м², 8/23 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 87

17 300 000 ₽

279 032 ₽/м²

Продаю просторную и красивую квартиру в центре Сочи! Статус квартира. Современный жилой комплекс с закрытой придомовой территорией и Управляющей Компанией. Центральные коммуникации. На территории дет. площадка и места для отдыха. До ж/д вокзала 5 мин. До моря 15 мин пешком , к морскому вокзалу и пляжу Маяк. Квартира светлая с красивыми видами из окна. Сделан качественный ремонт по проекту. Мебель и техника остаются новым хозяевам. На квартире нет никаких обременений. Заезжай и живи)) Продаём в связи с переездом в другой город. Звоните, на доп вопросы отвечу.

Агентство недвижимости

Сириус Групп

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 11:52

3-комн. квартира, 81,95 м², 8/20 этаж

Только на Циан

ЖК «Светский лес»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ

36 121 000 ₽

440 769 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 81.95 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса "Светский лес". Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная реки Сочи - протяженностью 1,2 километра, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Это масса достоинств и всего один недостаток - ограниченное число резиденций, которые достанутся не всем. Светский лес - новый формат недвижимости в Сочи для осознанной жизни, к которой сейчас так все стремятся. Общественно-деловой квартал в 15 минутах езды от центра города. Благодаря нашему комплексу весь район трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития. Все квартиры предлагаются отделкой white box. Из панорамных окон открываются великолепные виды на набережную реки Сочи, красивейшие горы и кавказский хребет. Светский лес представляет собой общественное пространство: квартал с камерными площадями, детскими и спортивными площадками, велодорожками и собственной набережной. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад на 510 мест, инновационная школа на 1510 мест на территории ЖК, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр, SPA комплекс и круглогодичный подогреваемый бассейн инфинити. Площадь всего комплекса 23 Га, из них 4,7 Га - это озеленение, "Светский лес" станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника - Сочинского национального парка. Его площадь превышает 208 тысяч гектаров. 95% этой территории - заповедные леса. В парке протекают 39 рек, одна из которых украшает наш жилой комплекс. Стекая по горным склонам, реки образуют 33 красивейших водопада. В парке растут свыше 2 200 видов растений, треть из которых реликтовые, а пятая часть занесена в Красную книгу.

Консультант

Циан

6 часов назад

сегодня, 07:10

3-комн. квартира, 86,2 м², 8/13 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Гагарина мкр, улица Чайковского, 23/1

37 200 000 ₽

431 555 ₽/м²

Предлагается к покупке редкая трёхкомнатная квартира в доме бизнес-класса, где каждая деталь продумана для жизни высокого уровня. Это не просто квадратные метры у моря, это ваш личный оазис спокойствия вдали от туристической суеты, но в самом центре курортной жизни. О квартире: Площадь: 84 м². Просторная планировка, где нет бесполезных коридоров, зато много света и воздуха. Комнаты: Светлая гостиная с панорамным остеклением, две изолированные спальни и функциональная кухня-гостиная. Вид из окон: Главное сокровище этой квартиры — завораживающий вид на Кавказский хребет. Горы меняются каждый час: утром они утопают в лёгкой дымке, днём играют солнечными бликами, а вечером покрываются россыпью огней. Окна выходят на тихую сторону, поэтому здесь никогда не будет шума вечерних набережных. Отделка: Выполнен дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Система кондиционирования в каждой комнате. Тёплый пол в сан узлах. Лоджия: Просторная лоджия— идеальное место для отдыха. Закрытая охраняемая территория без доступа посторонних. Подземный паркинг. также всегда есть парковочное место во дворе. Во дворе — авторское ландшафтное озеленение, прогулочные зоны и современная детская площадка. Локация — лучшее сочетание: Уникальность расположения в том, что вы живёте в эпицентре инфраструктуры Большого Сочи, но при этом в тишине спального района. До оборудованного галечного пляжа — 15 минут пешком через тенистый сквер. В радиусе 500 метров: премиальный супермаркет, фитнес-клуб с бассейном, частные клиники, лучшая кофейня города и остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Курортный проспект — 5 минут на автомобиле до Олимпийского парка, Красной Поляны или центра Адлера. Эта квартира идеально подойдёт как для постоянного проживания семьи, ценящей комфорт и приватность, так и для статусной инвестиционной покупки. Высокий арендный потенциал круглый год обеспечен уникальным расположением и классом жилья. Это тот самый случай, когда покупка недвижимости в Сочи становится настоящей инвестицией в качество вашей жизни. Квартира готова к сделке и ждёт своих новых владельцев. Для организации показа свяжитесь с нами в личные сообщения или по телефону. Назначим удобное время визита, чтобы вы сами вдохнули этот воздух и увидели магию горного пейзажа из окна вашей будущей гостиной.

Агентство недвижимости

Поиск Метров

Документы проверены

вчера

6 авг, 13:47

3-комн. апартаменты, 104 м², 8/14 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 14

27 800 000 ₽

267 308 ₽/м²

Продаются эксклюзивные апартаменты на улице Несебрская, 14 — престижный адрес в самом центре Сочи с потрясающим видом на море. Апартамент: - 2 спальни - 2 ванные комнаты с современными санузлами - Кухня-гостиная с панорамным витражным остеклением и выходом на просторную террасу - 2 гардеробные комнаты для максимального удобства Особенности комплекса: Крыша с подогреваемым бассейном и зоной отдыха с видом на город и море Подземный гараж и парковка для хозяев Современные инженерные системы и высокий уровень безопасности Идеальные апартаменты для комфортной жизни, отдыха и успешных инвестиций в сердце курортного города. Свяжитесь с нами для организации приватного показа!

Агентство недвижимости

Клевер Недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

25 июл, 11:00

3-комн. квартира, 81,14 м², 8/20 этаж

Только на Циан

ЖК «Светский лес»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ

35 033 000 ₽

431 760 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 81.14 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса "Светский лес". Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная реки Сочи - протяженностью 1,2 километра, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Это масса достоинств и всего один недостаток - ограниченное число резиденций, которые достанутся не всем. Светский лес - новый формат недвижимости в Сочи для осознанной жизни, к которой сейчас так все стремятся. Общественно-деловой квартал в 15 минутах езды от центра города. Благодаря нашему комплексу весь район трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития. Все квартиры предлагаются отделкой white box. Из панорамных окон открываются великолепные виды на набережную реки Сочи, красивейшие горы и кавказский хребет. Светский лес представляет собой общественное пространство: квартал с камерными площадями, детскими и спортивными площадками, велодорожками и собственной набережной. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад на 510 мест, инновационная школа на 1510 мест на территории ЖК, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр, SPA комплекс и круглогодичный подогреваемый бассейн инфинити. Площадь всего комплекса 23 Га, из них 4,7 Га - это озеленение, "Светский лес" станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника - Сочинского национального парка. Его площадь превышает 208 тысяч гектаров. 95% этой территории - заповедные леса. В парке протекают 39 рек, одна из которых украшает наш жилой комплекс. Стекая по горным склонам, реки образуют 33 красивейших водопада. В парке растут свыше 2 200 видов растений, треть из которых реликтовые, а пятая часть занесена в Красную книгу.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

5 часов назад

сегодня, 07:40

3-комн. квартира, 81 м², 8/14 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 36к1

25 500 000 ₽

314 815 ₽/м²

Эксклюзивная квартира с авторским дизайном в историческом ЖК Роз Дель Мар Готовый к заселению объект премиум-класса в эпицентре курортной жизни Сочи. Ключевые характеристики: • Локация: исторический центр, ЖК Роз Дель Мар • Состояние: дизайнерский ремонт под ключ с использованием импортных материалов • Комплектация: полностью укомплектована техникой • Инфраструктура: закрытая охраняемая территория комплекса Дизайн и отделка: • Авторский дизайн-проект • Комплексная отделка с применением материалов премиум-класса • Продуманная светотехника и работа с текстурами • Напольное покрытие — ламинат высокого класса • Натяжные потолки Кухонное оснащение: • Встроенная техника ведущих брендов • Варочная панель и духовой шкаф • Холодильник и посудомоечная машина • Эргономичная планировка Локационные преимущества: • Пешая доступность к морю и пляжам • Близость к парку Ривьера • Рынок и гастрономическая инфраструктура в шаговой доступности • Окружение ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями Инфраструктура комплекса: • Детская игровая площадка • Организованная парковка • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Закрытая благоустроенная территория Инвестиционная привлекательность: • Объект в самой ликвидной локации Сочи • Высокий спрос на аренду в премиум-сегменте • Готовое решение без дополнительных вложений • Престижный адрес с историческим контекстом Уникальное предложение для ценителей дизайна, комфорта и лучшей локации. Идеально для личного проживания или инвестиций. Готовы организовать приватный показ и предоставить полный комплект документов.

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

четыре дня назад

4 авг, 10:52

3-комн. квартира, 70,8 м², 8/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Крымская, 40

17 000 000 ₽

240 113 ₽/м²

Продам евротрешку с 2 выделенными спальнями в закрытом комплексе у моря! Мебель и техника остаются, косметика требует освежения, но вся база (ремонт) качественная До моря 5 минут пешком. В доме устанавливают новые лифты — скоро будет еще комфортнее. Закрытая территория, есть парковочные места внутри комплекса.На территории детская площадка ,въезд по ключу через шлагбаум В шаговой доступности: магазины, аптека, ПВЗ, кафе и рестораны. Отличный вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного проживания. Эксклюзив! Показ в день обращения. Только наличный расчет. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Звоните!

Собственник

ID 55859756

два дня назад

5 авг, 16:41

3-комн. квартира, 81,95 м², 8/20 этаж

ЖК «Светский лес»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Краснодонская улица

36 121 000 ₽

440 769 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 2), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 81.95 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса "Светский лес". Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная реки Сочи - протяженностью 1,2 километра, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Это масса достоинств и всего один недостаток - ограниченное число резиденций, которые достанутся не всем. Светский лес - новый формат недвижимости в Сочи для осознанной жизни, к которой сейчас так все стремятся. Общественно-деловой квартал в 15 минутах езды от центра города. Благодаря нашему комплексу весь район трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития. Все квартиры предлагаются отделкой white box. Из панорамных окон открываются великолепные виды на набережную реки Сочи, красивейшие горы и кавказский хребет. Светский лес представляет собой общественное пространство: квартал с камерными площадями, детскими и спортивными площадками, велодорожками и собственной набережной. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад на 510 мест, инновационная школа на 1510 мест на территории ЖК, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр, SPA комплекс и круглогодичный подогреваемый бассейн инфинити. Площадь всего комплекса 23 Га, из них 4,7 Га - это озеленение, "Светский лес" станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника - Сочинского национального парка. Его площадь превышает 208 тысяч гектаров. 95% этой территории - заповедные леса. В парке протекают 39 рек, одна из которых украшает наш жилой комплекс. Стекая по горным склонам, реки образуют 33 красивейших водопада. В парке растут свыше 2 200 видов растений, треть из которых реликтовые, а пятая часть занесена в Красную книгу.

Консультант

Циан

5 часов назад

сегодня, 07:40

3-комн. квартира, 128,1 м², 8/19 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Нагорная, 11

35 000 000 ₽

273 224 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в центре Сочи с великолепным видом на море. Этот объект расположен в жилом комплексе бизнес-класса и предлагает новый дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш статус как инвестора. Квартира проходит по НДС, что делает ее особенно привлекательной для покупки. Высокий потенциал пассивного дохода обеспечивается близостью к туристическим зонам, ресторанам и бассейнам. Всего 10 минут пешком до моря идеальное месторасположение для арендаторов и отдыхающих. Срочная продажа! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых востребованных курортов России. Инвестируйте в свою прибыльное будущее уже сегодня!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

два дня назад

6 авг, 12:04

3-комн. квартира, 90 м², 8/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, переулок Строительный, 4/1

18 000 000 ₽

200 000 ₽/м²

Прoдaю квapтиру в Центральном райoне Cочи (мкp.Дoнcкая). Пoлнoцeнная 3-x кoмнaтнaя квaртира с большой плoщадью. Проcтopные, изoлиpoванные кoмнаты с видом нa гoрoд, гoры и моpe. В кoмнатe cдeлан косметичeский peмонт, мeбeль, тexникa оcтaется. Pазвитaя инфpастpуктуpа — в шаговой доступности школы, детские сады, магазины (Магнит, Апельсин), аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность - можно быстро доехать до центра, ж/д вокзала, пляжей и Красной Поляны. Благоустроенная территория - есть детская площадка, открытая парковка во дворе. Квартира подходит для собственного проживания, а также для сдачи в аренду - район востребован у туристов круглый год. Возможна покупка в ипотеку. 1 собственник, никто не прописан, готовы к быстрой сделке. Готовы к показу в удобное время. Звоните или пишите в сообщения - расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

АСКА недвижимость

Документы проверены

неделю назад

29 июл, 16:52

3-комн. квартира, 74,23 м², 8/20 этаж

ЖК «Светский лес»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ

33 565 000 ₽

452 176 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 74.23 кв.м., на 8 этаже. Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса "Светский лес". Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная реки Сочи - протяженностью 1,2 километра, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Это масса достоинств и всего один недостаток - ограниченное число резиденций, которые достанутся не всем. Светский лес - новый формат недвижимости в Сочи для осознанной жизни, к которой сейчас так все стремятся. Общественно-деловой квартал в 15 минутах езды от центра города. Благодаря нашему комплексу весь район трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития. Все квартиры предлагаются отделкой white box. Из панорамных окон открываются великолепные виды на набережную реки Сочи, красивейшие горы и кавказский хребет. Светский лес представляет собой общественное пространство: квартал с камерными площадями, детскими и спортивными площадками, велодорожками и собственной набережной. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад на 510 мест, инновационная школа на 1510 мест на территории ЖК, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр, SPA комплекс и круглогодичный подогреваемый бассейн инфинити. Площадь всего комплекса 23 Га, из них 4,7 Га - это озеленение, "Светский лес" станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника - Сочинского национального парка. Его площадь превышает 208 тысяч гектаров. 95% этой территории - заповедные леса. В парке протекают 39 рек, одна из которых украшает наш жилой комплекс. Стекая по горным склонам, реки образуют 33 красивейших водопада. В парке растут свыше 2 200 видов растений, треть из которых реликтовые, а пятая часть занесена в Красную книгу.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

6 часов назад

сегодня, 07:10

3-комн. квартира, 89 м², 8/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Клубничная, 64

14 000 000 ₽

157 303 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Просторная квартира в Новом Сочи Продаётся светлая и уютная квартира с нестандартной планировкой в одном из самых комфортных районов Сочи — мкр-н Новый Сочи, ул. Клубничная, 64. Дом 2010 года постройки 7 этаж из 7 Тихий зелёный район О квартире Квартира очень просторная и функциональная — идеальный вариант для семьи. выполнен качественный евроремонт удобная планировка два санузла большая кухня-гостиная много света и воздуха из окон открывается вид на парк, водоём и город Формат квартиры позволяет комфортно разместить несколько жилых зон: спальни, детскую, кабинет или зону отдыха. За счёт грамотной планировки квартира ощущается значительно больше стандартных вариантов. Инфраструктура • закрытая территория • кодовая дверь • рядом частные детские сады • магазины и супермаркеты (Магнит, На Клубничной) • удобная транспортная доступность • спокойный жилой район Цена: 14 000 000 ₽ Срочная продажа! Рассмотрим быстрый выход на сделку. Возможен торг при просмотре. ВАЖНО Площадь по данным Росреестра — 45 м². Фактически выполнена перепланировка с устройством второго уровня, благодаря чему общая полезная площадь составляет около 86 м². При необходимости готовы оформить документы и узаконить изменения в Росреестре. Звоните — квартира действительно интересная, такие варианты появляются редко.

Собственник

ID 129619330

2 недели назад

23 июл, 12:10

3-комн. квартира, 56,5 м², 8/24 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Крокус»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Горького, 18

33 500 000 ₽

592 920 ₽/м²

Продается квартира в самом центре города Сочи, в Золотом треугольнике! До железнодорожного вокзала и пешеходной улицы Навагинская 10 минут ходьбы. До морского вокзала и центральной набережной с пляжами и ресторанами 20 минут неспешным шагом! Квартира с продуманной планировкой! Две спальни, каждая со своей гардеробной. Кухня-гостиная с встроенной техникой (посудомоечная машина Siemens, 4-х комфорочная варочная панель, духовка/Свч)! Лоджия с обеденной зоной и потрясающим видом на море! Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!

Собственник

ID 119690789

Документы проверены

2 недели назад

22 июл, 18:31

Возможно, это несуществующий или нереальный объект

3-комн. квартира, 99,77 м², 8/14 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 36к1

45 000 000 ₽

451 037 ₽/м²

*Квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Роздельмар — премиум-комфорт в историческом центре Сочи!* Представляем уютную и стильную *2-комнатную квартиру* в современном жилом комплексе *Роздельмар*, расположенном в самом сердце Сочи — в шаговой доступности от моря, парков и главных городских локаций. *О квартире:* - *2 изолированные спальни* — тишина и уединение для каждого члена семьи. - *Просторная кухня-гостиная с панорамным видом на море* — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. - *Отдельная постирочная* — практичное решение для комфортной повседневной жизни. - *Дизайнерский ремонт* — элегантные решения, натуральные материалы, гармоничная цветовая палитра. *Преимущества ЖК Роздельмар:* - *Закрытая охраняемая территория* — безопасность и приватность. - *Подземный паркинг* — удобно и надёжно в любое время года. - *Служба консьержа* — дополнительный сервис и комфорт. - *Детская площадка* — безопасное пространство для игр и общения. - Продуманное *озеленение и благоустройство* двора. *Идеальное расположение:* - До *улицы Навагинской* — *3 минуты пешком*. - До *моря* — *7 минут прогулочным шагом*. - До *парка у реки* — *всего 3 минуты*. - В *историческом центре Сочи* — рядом театры, музеи, кафе, рестораны, магазины и всё, что нужно для насыщенной городской жизни. *Вся инфраструктура для жизни и отдыха — в шаговой доступности!* Это не просто квартира — это ваш личный оазис в самом сердце Сочи. Звоните — покажу в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 16:06

3-комн. квартира, 115 м², 8/10 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 49А

57 000 000 ₽

495 652 ₽/м²

Продаю трехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, закрытая территория, консьерж, рядом вся развитая инфраструктура.

Риелтор

Наталья Агафонова

Документы проверены

два дня назад

5 авг, 17:25

3-комн. квартира, 87 м², 8/20 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Дом Пионер»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Юных Ленинцев, 10

55 500 000 ₽

637 931 ₽/м²

Продается просторная элитная трехкомнатная квартира на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ города Сочи!!! Высокие потолки - 3 метра - добавляют пространства и света. Кухня площадью ЦЕЛЫХ 10 кв.м удобна и функциональна. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придает интерьеру современный и стильный вид. Комнаты светлые и уютные, а из окон открывается вид на море и набережную. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что обеспечивает удобство для семьи. Также имеется лоджия и балкон - отличное место для отдыха на свежем воздухе. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для жителей на высоких этажах. На территории дома предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. В шаговой доступности расположены престижные рестораны, торговые центры и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. В комплексе элитное соседство и огороженная территория, консьерж-сервис и видеонаблюдение 24/7, что гарантирует Вам приватность и безопасность от третьих лиц. Приглашаем вас на просмотр - оцените все преимущества этой квартиры лично! Успейте стать обладателем Элитной недвижимости в самом лучшем и востребованном городе страны!!!

Агентство недвижимости

ИП Фатнев Е. В.

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 15:47

Возможно, это несуществующий или нереальный объект

3-комн. квартира, 98 м², 8/9 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 49/14

25 000 000 ₽

255 102 ₽/м²

Продаётся трёхкомнатная квартира от собственника в микрорайоне Новый Сочи. Адрес: пер. Рахманинова, 49/14. Этаж: 8 из 9 (лифт). Планировка: две изолированные спальни, большая гостиная, кухня совмещена с гостиной. Выполнен качественный ремонт. Мебель и техника остаются — заходите и живите. Расположение: микрорайон Новый Сочи — тихий, зелёный, при этом с отличной инфраструктурой. Море в пешей доступности (57 минут). Рядом школы, детские сады, остановка, магазины, аптеки. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Район подходит для семьи с детьми и для тех, кто ценит спокойный ритм жизни у моря. Продажа от собственника. Ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты рассматриваются. Звоните и покупайте. Договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Мир недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

24 июл, 20:56

3-комн. квартира, 101,2 м², 8/17 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Бамбуковая, 42

35 000 000 ₽

345 850 ₽/м²

Продаю квартиру в доме бизнес класса. Огороженная придомовая территория, парковки, детская площадка, видеонаблюдение. Идеальный вариант как для отдыха, так и для постоянного проживания! До пляжа Альбатрос пешком всего 7 минут. Рядом школа и детский сад, магазины, автобусная остановка, кафе. В доме своя газовая котельная на воду и отопление, консьерж круглосуточно. Квартира продается с новым ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Посуда, постельные принадлежности, все новое. Берите чемодан и заезжайте - есть все для комфортного проживания! В квартире ни кто не жил. Мебель из натурального дерева. В каждой комнате кондиционер. Квартира распланировала в три спальни и кухню-гостиную, два сан узла - отличный вариант для большой семьи.

Собственник

ID 137355724

4 месяца назад

31 мар, 08:00

3-комн. квартира, 64,7 м², 8/8 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 115/1

35 500 000 ₽

548 686 ₽/м²

Собственник, не фейк, реальная квартира, реальные фото. Продаётся уютная квартира в Центральном микрорайоне города Сочи. Квартира находится в живописной и развитой части города. Дом монолитной конструкции построен в 2014 году, имеет 8 этажей, имеет кодовую дверь, обеспечивая комфортное и безопасное проживание. В квартире имеется кладовка -гардеробная 5м2 для хранениях необходимых вещей, в кладовке установлен газовый котёл, стиральная машинка, шкаф. Наличие газового котла позволяет зимой платить за отопление всего 600 руб в мес.и включать или выключать отопление по мере необходимости. Квартира расположена на последнем 8 этаже, благодаря чему открывается красивый вид на город. Выше квартиры имеется чердак и только потом крыша. В шаговой доступности все необходимые объекты: детские сады, школы, гимназии, рестораны, кафе, столовые, парк, фитнес-центры, рынок , вокзал что позволяет вам наслаждаться комфортной жизнью без необходимых долгих передвижений. До моря, центрального пляжа, морпорта, если идти по самой красивой улице города Навагинской, всего 1 км. Приобретая эту квартиру, вы выбираете жизнь в гармонии с природой и одновременно вблизи всех благ городской жизни. Ко всем перечисленным плюсам, квартира находится на ровной местности и этот район Сочи никогда не подтопляет во время дождей. Из окна квартиры видно речку Сочинку. В собственности квартира более 10 лет, приобреталась у застройщика. Дом маленький и компактный, всего 45 квартир, что позволяет дом содержать в чистоте и порядке. Квартира очень комфортна для проживания. Торг.На последнем фото, Сочи сегодня, 29 ноября 2025 года, +18! Сочи просто рай! Сегодня, 30 ноября 2025 года, в Сочи +20! Лето, можно загорать!На площадках объявлений о продаже недвижимости очень много фейковых квартир, где указаны несуществующие цены. Реальная цена такая, нашла в тг в недвижимости Сочи: ЖК "Море", Мамайка, Сочи, дом ещё не сдан, цена за 1м2 -556501 руб, но Мамайка это совсем не центр исторического г.Сочи. В центре Сочи не сойдёт сель, всегда благополучно с водой, светом, газом. Самое выгодное вложение, это в недвижимость в центре Сочи! В историческом центре жильё не строится совсем, предложений очень мало, и эта недвижимость не подешевеет никогда! Сегодня, 1 декабря 2025 года, в г. Сочи наступила зима, пошёл дождь, +14. Но на Красной Поляне, добраться до которой можно всего за полчаса на электричке или на автобусе, остановки всего в 5и минутах пешком от квартиры, конечно снег! г. Сочи во всех отношениях уникальный город, лето и море соседствуют с зимой и снегом, особенно в мае, можно купаться в море и кататься на лыжах! 26 января в Сочи солнышко и +18!! просто рай!! Не упустите шанс жить в историческом центре этого уникального города!

Собственник

ID 125355138

Документы проверены

неделю назад

25 июл, 23:27

3-комн. квартира, 120 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 30А

33 000 000 ₽

275 000 ₽/м²

Дизайнерский ремонт. Комплекс в Заречном районе. Консьерж. Видеонаблюдение круглосуточно. Подземный паркинг. Закрытая территория. Рядом вся инфраструктура. Море пешком 15 минут. Документы проверены Юристами Сбербанка. Проходят ипотеки. Остальное при встрече.

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

четыре дня назад

3 авг, 14:33

Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже в районе Центральный в городе Сочи

Найдено 34 объявления

Рекомендуем посмотреть

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 8 этаже в районе Центральный в городе Сочи на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 8 этаже в районе Центральный в городе Сочи?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 8 этаже в районе Центральный в городе Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:	34 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	431,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	14,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	70,8 млн ₽