Проверено в Росреестре
Адлер
11 минут пешком
27 500 000 ₽
296 656 ₽/м²
Цена снижена до Нового года!
Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК Триумф (Сочи, ул. Кирпичная, 2, корп. 1)
Собственник! Не агентство. Никто не прописан. Сделка — быстро и прозрачно.
Характеристики:
- Общая площадь по ЕГРН — 97,2 м² + лоджии 15,8 м².
- Выполнена перепланировка:
• 1-комнатная студия — 31,9 м²
• 2-комнатная квартира — 61 м²
- Документы по перепланировке на финальном согласовании (новые ЕГРН будут готовы до 27.02.2026 г.).
- Отделка — черновая, идеально для реализации собственных идей.
- Из лоджий и лаундж-зоны открываются виды на море и горы.
О комплексе:
- Бизнес-класс, всего 7 квартир на этаже.
- Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, подземный и наземный паркинг.
- Две детские площадки, прогулочные дорожки, зелёная зона.
- Собственная котельная — экономия на коммунальных платежах.
Инфраструктура:
- ЖК в формате город в городе: спорткомплекс с бассейном и SPA, магазины, кафе, аптеки, детская поликлиника, стоматология.
- На территории — Пятёрочка, рядом — Магнит.
- В пешей доступности: 3 школы, детсад, образовательный центр.
- До моря — 600 м, 10 минут пешком.
- Олимпийский парк — 1520 мин. на авто, Красная Поляна — 30 мин.
- В шаговой доступности — рестораны и кафе.
Транспорт:
- Ж/д вокзал — 7 минут пешком.
- Аэропорт — 10 минут на автомобиле.
- Центр Сочи — 30 минут на машине или 40 минут на электричке.
Документы:
- Один взрослый собственник.
- Подходит под ипотеку.
- Готовность к оперативному показу и выходу на сделку.
Звоните/пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую просмотр!
