Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
29 268 000 ₽
360 000 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира площадью 81.30, расположенная Литер 4 жилого комплекса комфорт+ класса "Горный квартал". Комплекс от девелопера AVA находится в Сочи, Хостинского района, в 15 минутах езды от центра города.
Отличная транспортная доступность:
Остановка маршрутных такси - 5 минут пешком,
Барановский виадук - 10 минут на авто,
Министерские озера - 2 минуты пешком,
Гимназии, детские сады, фитнес-центры, супермаркеты, кинотеатр - 5-10 минут на авто,
Ж/Д и автовокзал - 15-20 минут на авто,
Адлер - 30 минут на авто,
Аэропорт - 45 минут на авто.
Аккуратный облик домов
Жилой комплекс состоит из пяти корпусов высотой от 10 до 16 этажей. Сдержанные фасады в бежево-серых оттенках выглядят аккуратно и гармонируют с природным окружением, а открытые балконы добавляют облику домов легкости. Контейнеры под кондиционеры встроены в фасады и практически незаметны, благодаря чему дома сохраняют опрятный внешний вид. Комплекс расположен на склоне горы, поэтому из окон квартир на верхних этажах открываются отличные панорамные виды на лес, озеро и город: чем выше этаж, тем выразительнее пейзаж.
Двор, где есть место для всех
На внутренней территории комплекса всем будет приятно и интересно проводить время в любой сезон. Здесь есть беседки и гамаки под теневыми навесами, что особенно удобно для отдыха в жаркие или дождливые дни. Для активных жителей предусмотрены спортивные площадки и уличные тренажеры, для детей - игровые площадки из натуральных материалов, а для семей и компаний - зона барбекю. Особое преимущество - кинотеатр под открытым небом: формат редкий для жилых комплексов и особенно ценный для совместного семейного досуга прямо рядом с домом. Во всем дворе - ландшафтное озеленение: высажены разнообразные деревья и кустарники, южные цветы и газоны.
Природное окружение и идеальная экология
Локация особенно понравится тем, кто любит природу и ведет активный образ жизни. Всего в 2 минутах ходьбы находится Нижнее Министерское озеро - отличное место для прогулок и отдыха. Поблизости расположены природные достопримечательности южного побережья, включая Черепашье озеро и дольмены, куда интересно ходить в походы или выезжать на выходные. До общественных и санаторных пляжей можно добраться за 20 минут на автомобиле. Благодаря хвойному лесу и мягкому морскому бризу здесь всегда чистый воздух, а ночами видно звездное небо, что подчеркивает горный характер места и создает редкое ощущение тишины и уюта для Сочи.
Дополнительные преимущества
Видовые квартиры с окнами на три стороны света и семейные форматы с тремя спальнями, двумя ванными и отдельной кухней;
Наземный паркинг для жителей и гостей на 815 машиномест,
На первых этажах домов работают магазины, рестораны и салоны красоты, к которым можно спуститься на лифте,
Комфортно не только отдыхать, но и полноценно жить всей семьей: гимназии в 10 минутах езды, удобная дорогая до города, магазины и сервисы поблизости.
