Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Центр в городе Сочи

Продаю квартиру в историческом центре Сочи. Дом сталинской постройки, всего 2 квартиры на этаже, высокие потолки, толстые стены, бетонные перекрытия. Квартира спланирована в просторную кухню гостиную и 2 спальни(все окна выходят на тихую сторону) Закрытая территория, парковка. Шаговая доступность до всей инфраструктуры центра города(кафе, рестораны, сфера услуг) В 5 минутах от дома языковая гимназия 8, 2 детских сада. Через дорогу от дома прогулочная набережная вдоль реки, по которой в течении 5 минут можно дойти до 2 центральных пляжей и парка "Ривьера" Один собственник, без обременений. Звоните, все вопросы по телефону!

В Жемчужном Центре г. Сочи, в близи пляжей Чёрного Моря, на Театральном районе, на улице Комсомольская д. 4 продаю Готовый Бизнес: 3 полноценные Квартиры, укомплектованные мебелью и техникой, для сдачи в аренду в течение всего года, либо для собственного проживания и использования для личных целей. Одно помещение 30 м2 Однокомнатная имеет статус Квартира (прописка, кадастровый номер: 23:49:0302002:1507). Два других хозяйственных помещений по 25 м2 Студии - назначение Жилое (без прописки, кадастровый номер: 23:49:0204034:1215). Для г. Сочи круглогодично высокий спрос на жильё, особенно в Летний Сезон посуточной аренды. В среднем Данный арендный Бизнес приносит 2000000 ₽ чистой прибыли за год - данная информация наглядно подтверждается книгой учётов доходов и расходов за 2024 год и финансовых отчётов от Сервисов бронирования, работающих с Физическими Лицами. Для Юридических Лиц есть возможность подключить самые популярные Сервисы, что позволит увеличить выручку в сезон на 15-20%; а также благодаря этим сервисам посуточная аренда будет актуальной круглый год, позволяя увеличить прибыль на 50% и более. И, без этих Сервисов, в г. Сочи с 2019 года динамика средних цен на недвижимость увеличилось на 350%; за крайние 3 года цена за 1 м2 увеличилась в 2 раза; средняя цена вторичного жилья на 2 Ноября 2023г. составляла 267452 ₽, а на 24 Октября 2024 года цена за м2 составляет 429594 ₽. Дальше - Больше. На данном адресе форма управления ТСЖ (товарищество собственников жилья — юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании. Кадастровый номер: 23:49:0204034:128). Данному адресу принадлежит 1075 м2 Земли, поделённой между Собственниками по долям пропорционально занимаемой площади - в нашем случае: 5 долей (%), 54 м2 территории для личных хозяйственных целей. В перспективе, на данном участке есть 1,5 сотки незадействованной земли, принадлежащей одному из собственников, у которого возможно её приобрести для реализации собственных проектов. Вокруг дома хорошая инфраструктура: магазины, аптеки, салоны, кафе и рестораны, муниципальные образования, Зимний и Летний Театры, Интернациональная гостиница Жемчужина, Приморская Набережная, Цирк, скверы и парк Дендрарий. До Моря 300м; по прямой прогулочным шагом 5 минут. Рядом остановка Театральная; транспорт ходит по Курортному Проспекту во всех направлениях. Для личного транспорта есть парковка. В Общем и Целом, у Меня для Вас Хорошее Предложение для Своего Места, Жизни и Бизнеса в Центре г. Сочи.

Уникальное предложение в самом центре Сочи в 50 метрах от Зимнего театра Сочи, рядом с гостиничным комплексом Гранд Жемчужина, в 100 метрах от Центральной морской набережной Сочи. В квартире 2 спальни и просторная кухня-гостиная, санузел 12 кв.м. с ванной и душевой кабиной. В квартире выполнен качественный ремонт, есть все необходимое для жизни и отдыха. Дом новый, придомовая территория огорожена. Цена существенно ниже рынка для этого места!

собственник. квартира в самом центре, первый этаж. тихо, уютно

Просторная квартира в самом центре Сочи! Все достопримечательности центра города в пешей доступности! Парковочное место, шлагбаум, закрытая территория.

Продаётся квартира в самом центре города Сочи, одна из самых топовых локаций. Историческое место, всего 3 минуты от улицы Навагинская, пешком в нескольких шагах Морской Вокзал, памятник Архангелу Михаилу, все достопримечательности центрального района. Уникальность квартиры заключается в просторной террасе, где можно под чашечку кофе или чего покрепче встречать вечера под открытым небом. Все коммуникации центральные, статус квартиры!

Уникальное предложение в Золотом треугольнике г.Сочи, вариант в доме, который находится сразу за Зимним театром, ГК Гранд Жемчужина, в 100м от морской набережной, центральных пляжей, знаковых достопримечательностей курорта, кафе и ресторанов, главной площади города. Квартира-апартамент включает 2 спальни, можно еще выделить одну (окна позволяют), зал с кухонной зоной, камином, совмещенный сан.узел с полноценной ванной. Внутри выполнен достойный ремонт, есть всё для полноценного отдыха и постоянного проживания. Всё остаётся при продаже. Цена существенно ниже рынка для этой локации - есть встречное предложение, срочное! Звоните, подробно расскажу и покажу этот вариант, ключ на руках, но может быть занята арендаторами - просмотр по предварительной договорённости. Возможна покупка с указанием кадастровой и полной стоимости в ДКП, собственник один, прописанных нет. При сотрудничестве со мной Вы в полной мере получаете сервис и гарантии "чистоты" сделки, а также приятный бонус и подарок в виде кэшбэка/сертификата на покупку мебели/страховки на имущество от посягательств третьих лиц, соседей, стихийных бедствий и прочих повреждений!

Здравия Всем! Продаю двух комнатную квартиру в центре города. Расположена по адресу: гор. Сочи, центральный район, ул. Конституции СССР. Уютная угловая 2-х комнатная квартира перепланирована в трёхкомнатную: зал и 2 - е спальни. Под окнами своё парковочное место. 100 метров до лучшей в городе школы 1. 200 - 300 метров до ярмарки на Юных Ленинцев и магазина Магнит. До МФЦ 100 метров. До ЖД вокзала 5 минут пешком. Готовы немного на торг!!! Приносит постоянный доход!!!

В продаже квартира в доме бизнес-класса в самом сердце Сочи! Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и роскошь рядом с морем и городской инфраструктурой. В шаговой доступности вы найдете удивительные достопримечательности, такие как Зимний театр, площадь Искусств, музей им. Островского и Художественный музей. Квартира полностью готова к проживанию: новый ремонт, мебель и техника уже установлены. Из окон и с балкона открывается захватывающий вид на море и город. Квартира с высокими потолками. Много окон, что делает ее необычайно просторной и комфортной. Распланироваа в две отдельные спальни и кухню-гостиную. Выход на большой балкон, где установлен столик и стулья. Именно тут можно наслаждатся шикарными видовыми характеристиками, от которых перехватывает дыхание. Жизнеобеспечение комплекса обеспечено центральными коммуникациями, автономной газовой котельной, приточно-вытяжной вентиляцией/кондиционированием и системой охраны. Для вашего комфорта предусмотрены скоростные лифты, телефония, спутниковое/кабельное ТВ и оптоволокно для доступа в Интернет. Вы сможете оставить свое авто в многоуровневом паркинге, а озелененная и благоустроенная территория комплекса идеально подходит для отдыха и прогулок. Поблизости расположены детские сады, школы, магазины, а также медицинские центры и салоны красоты. От дома до Железнодорожного и Морского вокзала всего несколько минут пешком. Ближайший аэропорт находится всего в 27 км от вас. Безопасность наша основная забота. Весь двор охраняется круглосуточно, возможность проникновения несанкционированных лиц исключена. Видеокамеры по периметру ограждения обеспечивают полноценную безопасность. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру в Центральном районе Сочи! Обратитесь к нам и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и проведем показ.

Продается квартира 82м2 в самом центре города Сочи в непосредственной близости от 8ой гимназии, детского сада, центральной поликлиники. На придомовой территории расположен продуктовый магазин, кафе. В пешей доступности находится парк Ривьера, оборудованные пляжи с тренажерами, яхт клуб, престижные рестораны, элитный фитнес центр. Приватный паркинг на территории дома. По просмотру и за большей информацией, пожалуйста, обращайтесь в сообщении.

Уникальное предложение! Апартаменты мечты в самом центре Сочи! Две спальни, просторная кухня-гостиная и высокие потолки в 4 метра с панорамным остеклением. Расположение вблизи Зимнего театра, Художественного музея, гостиницы "Жемчужина", а до теплого Черного моря всего 250 м. Идеально подходит для проживания, отпуска или сдачи в аренду! Не упустите свой шанс! Поспешите связаться с нами для получения подробной информации и просмотра!

Собственник не агент, продаю уникальный пентхаус с Мезонином в центре города Сочи 131,8 кв.м + балкон 17 кв.м на 21 этаже. Высота потолков в гостиной и кухне столовой 4.5 метра. Панорамные окна высотой 4 метра с видом на горы, море и морвокзал. Пентхаус расположен на ул. Горького 87 ЖК Парк Горького. Удобная планировка включает в себя гостиную, кухню столовую, две спальни, гардеробную, два санузла (один гостевой, второй хозяйский с ванной и душевой). В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле LOFT в 2016 году делали для себя, испанский керамогранит, дубовая инженерная доска, дореволюционный декоративный кирпич. Остается вся мебель (диван, кровати, шкафы, стол и стулья), техника (инверторные кондиционеры Mitsubishi Electric 3шт, стиральная и сушильная машины LG, телевизоры, проектор) кухня со встроенной техникой Siemens, Bosch, Liebherr, сантехника Jacob Delafon, смесители с термостатом Grohe, ванна ESSE литьевого мрамора, для любителей кино - система 5.1 акустические провода Van den hul на фронт по системе Bi-amping посеребрённые 4 кв. и 2 кв. на тыл 2 кв. замурованные в стены и пол. Продажа осуществляется от собственника, полная сумма в договоре. Зарегистрированных нет. Покупалась от застройщика в 2015 году. Дополнительно имеется возможность покупки двух парковочных мест на -1 этаже, оборудованных собственным видеонаблюдением, интернетом Wi-Fi, боксом для хранение вещей с ролетами, установлена розетка 230 вольт можно заряжать электромобиль. О жилом комплексе Парк Горького: жилой комплекс, который состоит из двух жилых домов. Территория общей площадью 1,75 га, которая озеленена и благоустроена. Двор постоянно находится под охраной, ведется круглосуточное видеонаблюдение, имеется консьерж-служба. В шаговой доступности от жилого комплекса развитая инфраструктура ЕСТЬ ВСЕ — рынок, школа, детский сад, магазины, кафе рестораны. До моря 15 минут пешком.

Продается стильная трехкомнатная квартира в самом сердце Сочи, в Центральном микрорайоне на улице Роз, 82. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, расположена на 4-м этаже 9-этажного монолитного дома. Высокие потолки — 3 метра — создают ощущение простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для ваших кулинарных экспериментов. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться вечерним солнцем. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света. Дом, построенный в 1968 году, находится в отличном состоянии. Оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно не беспокоиться о доступности. Есть наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы, обременений нет. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Шикарная квартира для жизни и отдыха для большой семьи на улице Бамбуковая 42. Сам комплекс квартирный, сдан давно, полностью жилой , хорошие планировки, огороженная территория, детская площадка, бесплатный паркинг около дома. В квартире выполнен качественный ремонт, 3 полноценные просторные спальни, 2 с/у в одном ванна в другом душевая кабина; просторная кухня-столовая-гостиная. Рядом все магазины. До пляжа 10 минут пешком

Очень срочная продажа квартиры от собственника. Продаем в связи со встречной сделкой. Ремонт по дизайн проекту. Локация - центр, близость к морю. Все в пешей доступности. Приезжайте на просмотр, торг уместен! Звоните, все расскажу и договоримся о времени.

Сталинка в центре города Сочи. Три спальни. Закрытая территория. Гараж с документами, собственность. Документы проверены Юристами Сбербанка. Цена до конца недели. Звоните договоримся о встрече.

Квартира расположена в центре города Сочи, возле парка Ривьера.Комнаты просторные и светлые.Дом стоит на ровном месте. Рядом много школ, детских садов, парков, банков, магазинов. Недалеко автовокзал и жд вокзал.Квартира без ремонта. Два собственника.Документы готовы к продаже.Продаёт собственник.Просьба посредникам -не беспокоить( Агентства недвижимости, частные риэлторы, любые другие посредники)

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Сочи, по адресу: Курортный проспект, 76. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. метра. Она расположена на 3-м этаже 4-этажного дома, построенного в 1954 году. Высокие потолки (3 метра) и просторные комнаты создают ощущение простора и комфорта. Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу въехать и наслаждаться проживанием. Кухня площадью 12 кв. метров полностью оборудована современной техникой, поэтому можно легко готовить и хранить все необходимые продукты. В квартире есть один совмещенный санузел, выполненный в современном стиле. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность выбора вида. Дом, в котором находится квартира, относится к сталинским постройкам, славящимся своей надежностью и качеством. На территории есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жильцов есть пандус. Рядом с домом расположены школы и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Прекрасная инфраструктура района позволит вам сэкономить время на повседневные дела и больше отдыхать. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

У вас есть уникальная возможность стать обладателем элитной квартиры на первой береговой линии в самом центре города. Это место, о котором мечтают многие! Комплекс, в котором находится эта квартира, является одним из самых роскошных мест в городе. Здесь есть все, что нужно для комфортного проживания: закрытая территория, обустроенный бассейн, круглосуточный консьерж и другие атрибуты элитного жилья. В комплексе создана особая атмосфера роскоши и изыска, которая не оставит равнодушным даже самого требовательного покупателя. Более того, опытные дизайнеры и архитекторы работали над этим проектом, чтобы создать уникальное место отдыха для знаменитостей и знатоков роскоши. Это уникальная квартира с потрясающим видом на море и просторной террасой, которая создаст атмосферу комфорта и релаксации. Если Вы заинтересовались, звоните мне, чтобы узнать больше и организовать её показ!

Продается двухуровневый пентхаус с открытой террасой и захватывающим видом на море в престижном клубном доме на улице Орджоникидзе, расположенном на первой береговой линии рядом с отелем Hyatt в историческом центре Сочи. Площадь пентхауса включает 3 уютные спальни, 3 санузла, просторную гостиную и стильную кухню. Среди особенностей квартиры - дизайнерский ремонт, который создает атмосферу роскоши и комфорта. Особая гордость жилья - большая терраса, идеально подходящая для отдыха и барбекю, где вы сможете наслаждаться неповторимыми закатами над морем. Расположение предоставляет удобный доступ к главным достопримечательностям курортной столицы: Зимний театр, Концертный зал Фестивальный, Морской порт, Художественный музей и Площадь Искусств находятся в шаговой доступности. Дополнительным плюсом является наличие собственной парковки для жильцов. Если вас заинтересовало предложение или у вас есть вопросы, не стесняйтесь звонить — я с удовольствием предоставлю более подробную информацию!

Пpoдaютcя апaртаменты в ГК Жемчужина c панoрамным видом на моpe и cобcтвeнным пляжeм нa пeрвой береговoй линии. Этот инвестициoнный пpoект пpeдлaгает комфopтнoe пpoживaниe и отдых блaгoдаpя cвоeй развитoй инфpacтруктуpe: - Круглогoдичный пoдoгpевaeмый бaсceйн - СПА-кoмплекс - Mедицинский центр - Фитнес-центр - Рестораны, бары и кофейни - Собственный пляж - Ландшафтное озеленение - Парк - Салон красоты - Детская комната - Парковка Отвечу на все ваши вопросы, звоните!

Продaю кваpтиpу с нoвым ремонтом в цeнтрe Сочи. Срочно Kaчеcтвeнный дизaйнepский ремонт, мебель и тeхника. Вce вxодит в cтoимoсть. Дом наxoдитcя в caмoм цeнтpе гоpoда, pядoм вся инфpacтруктура удoбная для жизни и oтдыxа. Опеpaтивный показ, по всем вoпpосaм, пoжалуйста, звоните!

Светлая квартира с новым дизайнерским ремонтом и прямым видом на море и город. Это один из лучший жилых комплексов побережья города Сочи. Общая площадь составляет 70 квадратных метров. Кухня и мебель GIОRGЕТТI, матрасы фирмы Аsкоnа. Вид с окна открывается на море. Красивый вид в любое время года на самый центр города. На территории комплекса развитая инфраструктура, благоустроена зона для отдыха с красивым ландшафтным озеленением, детские игровые площадки, зона барбекю, подземная и надземная парковка, профессиональная служба охраны и ресепшн-сервис. Недалеко от комплекса расположены такие места как: Морпорт, Grаnd Маrinа, парк Ривьера, концертный зал фестивальный, Зимний театр, Цирк, парк дендрарий, главная набережная города где располагаются все самые известные кафе и рестораны города. Можно добраться на ласточке которая находиться рядом без пробок и максимально комфортно: До олимпийского парка 25-30 мин. До курортов Красной поляны 40-50 минут.