10 500 000 ₽
165 354 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. СОБСТВЕННИК.
Продаю огромную квартиру 72 м² с лучшими видовыми характеристиками в районе (Центральный р-н, ул. Пасечная). 8 этаж — панорама на море, горы и весь город как на ладони.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
ПЛАНИРОВКА-ТРАНСФОРМЕР: По документам 3-комнатная, по факту — идеальное пространство под Евро-3. Можно сделать огромную кухню-гостиную с видом на рассвет и две просторные спальни.
ИНВЕСТ-ПОТЕНЦИАЛ: Цена за метр существенно ниже рынка. После косметики и перепланировки стоимость объекта вырастет до 1416 млн ₽.
ОБНОВЛЕНИЕ ДОМА: Сейчас идет полный апгрейд фасада. Дом будет выглядеть как современный ЖК, что автоматически поднимет статус и цену вашей недвижимости.
ДЕТАЛИ:
72 м² с 2 балконами.
Есть отдельная ниша-гардеробная (склад для велосипедов/бордов).
Квартира требует ремонта — отличная возможность сделать всё под себя, не переплачивая за чужой старый кафель.
Место сухое, на горе (не топит!), парковка во дворе всегда есть.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
1 взрослый собственник.
Сделка через банк (есть остаток ипотеки в Т-Банке, гасится в день сделки — схема стандартная и безопасная).
Готов к быстрому выходу на сделку.
