Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Светлана в городе Сочи

Квартира в 100 метрах от моря!

2-комн. квартира, 87,9 м², 5/10 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 49/17 от Сочи, Светлана микрорайон

15 000 000 ₽

170 648 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в 100 метрах от пляжа Радуга — редкое предложение в тихой и зелёной части Сочи, в окружении известных санаториев Русь, Беларусь, Заполярье и Радуга. Такое расположение обеспечивает не только спокойную атмосферу, но и доступ к одной из лучших лечебно-оздоровительных и рекреационных инфраструктур города. Район отличается благоприятным микроклиматом и развитой курортной средой. В пешей доступности находятся оборудованные пляжи, фитнес-центры, спортивные площадки, теннисные корты, гольф-поля, прогулочные зоны и оздоровительные комплексы санаториев. Это место идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха с возможностью прохождения лечебных и SPA-процедур. Квартира с удобной и функциональной планировкой: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, отдельная гардеробная и совмещённый санузел. Планировка комфортна для семьи и позволяет удобно организовать пространство для проживания и приёма гостей. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд в центр города. До Морского порта и главной прогулочной набережной Сочи — около 10 минут на автомобиле, что делает локацию особенно удобной для жизни и аренды. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря в спокойном районе с развитой курортной инфраструктурой и высоким потенциалом для аренды. Звоните, пишите в чат — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить предложение и следить за изменением цены.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж

5 часов назад

сегодня, 16:55

Как опередить это объявление?

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Инжирная, 2 от Сочи, Светлана микрорайон

10 900 000 ₽

205 660 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная 53 м² с ВИДОМ НА ГОРЫ! Новый Сочи, зелёный район, 15 мин до пляжа Описание: Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных районов Сочи — Новый Сочи. Тишина, зелень, свежий воздух, горные пейзажи за окном и при этом вся городская инфраструктура — рядом. --- Адрес: город Сочи, улица Инжирная, дом 2. Море близко! До пляжа Альбатрос — всего 15 минут пешком. Неспешная прогулка вдоль зелёных улиц, и вы уже на берегу. А из окон квартиры открывается потрясающий вид на горы — каждый день будет начинаться с красивейших пейзажей. Параметры: Площадь: 53 м² Этаж: 3 из 5 — золотая середина, не высоко и не низко. Светлые комнаты, хорошие инсоляция и проветривание. Район — для души: Это тихое, зелёное и благоустроенное место. Много деревьев, ухоженные дворы, чистый горный воздух. Идеально для семей с детьми и тех, кто ценит покой. Всё в шаговой доступности: Школы и детские сады — 5 минут на машине. Магазины: Пятёрочка, Магнит, аптеки, кофейни — буквально рядом. Остановки общественного транспорта — выход из дома. Безопасность: Рядом расположены подразделения полиции, район патрулируется, очень спокойная криминогенная обстановка. Можно не беспокоиться за детей и свой покой. --- Идеальный вариант: Для постоянной жизни с семьёй; Для сезонного отдыха у моря; Для сдачи в аренду (востребованное направление). Звоните! Покажем квартиру в любое удобное время!!!

Агентство недвижимости

Мир недвижимости

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 11:40

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

Воровского Дом Бизнес Класса

2-комн. квартира, 56 м², 20/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 41 от Сочи, Светлана микрорайон

16 500 000 ₽

294 643 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира в самом сердце Сочи, в микрорайоне Центральный на улице Воровского, 41. Просторная и светлая квартира площадью 56 кв. м расположена на 20-м этаже 25-этажного монолитного дома. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущение простора. Кухня занимает 16 кв. м, а жилая площадь — 30 кв. м. Квартира с дизайнерским ремонтом, продуманным до мелочей. В ней есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, техника, а также совмещенный санузел. Планировка включает один балкон, а окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и пандусом, что делает его доступным для всех. Парковка наземная, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и магазины, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Агентская комиссия отсутствует. Приглашаем вас на просмотр! Ощутите все преимущества этого предложения лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 13:40

Лучшее предложение в комплексе!

2-комн. апартаменты, 95 м², 14/23 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Королевский парк»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 105б от Сочи, Светлана микрорайон

22 500 000 ₽

236 842 ₽/м²

Предлагается к приобретению эксклюзивная квартира в престижном жилом комплексе Королевский парк, относящемся к сегменту премиум. Объект недвижимости полностью готов к проживанию: выполнен свежий ремонт в 2025 году, после которого никто не проживал, что гарантирует абсолютную новизну. Планировочное решение включает две изолированные спальные зоны, а также просторное объединенное пространство гостиной и кухни. Интерьер оформлен в спокойной, гармоничной цветовой гамме с использованием пастельных оттенков. Юридическая чистота объекта подтверждена, правоустанавливающие документы прошли проверку и полностью готовы к оформлению сделки. В договоре будет указана полная стоимость. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону.

Агентство недвижимости

Документы проверены

1-комн. квартира, 39 м², 4/8 этаж

7 часов назад

сегодня, 15:10

Как опередить это объявление?

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Бытха, 8/9 от Сочи, Светлана микрорайон

11 250 000 ₽

288 462 ₽/м²

Продаю свою светлую, просторную, теплую, тихую квартиру свободной планировки, с прекрасным видом на на море, дендрарий и телебашню, которая светится разноцветными огнями в темное время суток. Статус: Квартира ! В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Дом находится внизу Бытхи, сразу за территорией санатория "Металлург", до моря 15 мин прогулочным шагом, столько же до Цирка и Дендрария. Центр рядом. Квартира оборудована всем необходимым для проживания 1-3 человек, включая новую мебель ИКЕА. В пешей доступности: Магнит, Пятерочка,рынок, гимназия 9, детский сад, стадион. Хорошая УК, низкие коммунальные платежи. Теплые полы и радиаторы от двухконтурного итальянского газового котла. Дом новый, с очень тихим лифтом, есть подземный паркинг. Рядом с домом есть места для парковки. Агентам не звонить и не писать!

Собственник

ID 57423386

два дня назад

17 сен, 17:58

2-комн. квартира, 42 м², 4/7 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 31 от Сочи, Светлана микрорайон

12 000 000 ₽

285 714 ₽/м²

Квартира в историческом центре Сочи. В квартире 2 выделенные комнаты, кухня и 1 с/у. При продаже остается вся мебель и техника. Закрытая территория. В шаговой доступности магазины, школа, садик, остановка и пляж ривьера. Более подробная информация по телефону.

Агентство недвижимости

Офис продаж номер 1

Документы проверены

3 недели назад

26 авг, 11:20

2-комн. квартира, 41,1 м², 4/10 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Верхняя Лысая Гора, 10/4

10 300 000 ₽

250 608 ₽/м²

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в живописном районе Сочи, расположенную по адресу: улица Верхняя Лысая Гора, 10/4. Площадь квартиры составляет 41,1 кв. м, она находится на 4 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. В квартире есть один совмещенный санузел и один балкон, с которого открывается вид на улицу. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Высота потолков — 2,8 метра, что создает ощущение простора. Кухня площадью 5 кв. м оснащена всем необходимым для приготовления пищи. Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы вы могли эффективно использовать каждый квадратный метр. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, славится развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также поблизости есть разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс приобретения пройдет максимально быстро и комфортно для вас. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично убедиться в ее преимуществах. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!

Собственник

ID 141872797

четыре дня назад

15 сен, 18:18

1-комн. квартира, 27 м², 3/3 этаж

Квартира в центре Сочи

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 30 от Сочи, Светлана микрорайон

9 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Продается квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой. Ремонт новый, использовались все качественные материалы. Поменяли сантехнику, электрику, окна, радиаторы. Квартира солнечная, светлая. Окна выходят на восточную сторону. С окон открывается вид на цветущую камелию, мушмулу, лиственницу. Дом не большой, трехэтажный, Два подъезда и маленькое количество соседей. Рядом с домом Цветной бульвар,это большая парковая зона, где можно наслаждаться прогулками между красивых цветущих деревьев и кустов каждый вечер. Также в шаговой доступности набережная реки Сочи, Центральный рынок, ЖД вокзал, морской порт и парк Ривьера.Хорошая транспортная доступность. Здесь идеальное место для жизни и отдыха. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Звоните показ в любое время.

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

Квартира в окружении санаториев!

два дня назад

17 сен, 10:32

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 52,1 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 45 от Сочи, Светлана микрорайон

10 500 000 ₽

201 536 ₽/м²

2-комнатная квартира в клубном доме у моря | Новый ремонт | Район Новый Сочи Звоните — организую просмотр и онлайн-видеопоказ в удобное для вас время! В продаже уютная двухкомнатная квартира в малоквартирном клубном доме, расположенном в одном из самых зелёных и престижных районов Сочи — Новом Сочи. Уникальное сочетание приватности, близости к морю и санаторно-парковой инфраструктуры делает этот объект отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха. О квартире две полноценные комнаты новый современный ремонт полностью укомплектована мебелью и техникой, все остается новому собственнику светлый и функциональный интерьер готова к проживанию без дополнительных вложений формат заезжай и живи Все мебель и техника остаются новому собственнику. О доме клубный малоквартирный формат закрытая благоустроенная территория собственная парковка приватная атмосфера проживания ограниченное количество соседей Локация — район Новый Сочи Дом расположен всего в 200 метрах от моря и благоустроенных пляжей Альбатрос и Радуга, которые считаются одними из самых комфортных пляжей центральной части Сочи. Район отличается большим количеством зелёных насаждений, тишиной и уникальным санаторным окружением. В непосредственной близости находятся известные санатории: санаторий Русь санаторий Беларусь санаторий Заполярье санаторий Радуга санаторий Сочи Владельцы недвижимости в районе имеют возможность пользоваться развитой санаторной инфраструктурой: бассейнами, SPA-комплексами, лечебной базой, парками и благоустроенными пляжами. В окружении расположены прогулочные аллеи, парковые зоны, рестораны, кафе и вся необходимая городская инфраструктура. До центра Сочи, Морского порта и улицы Навагинской — около 10 минут на автомобиле. Инвестиционная привлекательность клубный формат недвижимости престижный санаторно-курортный район близость к морю высокий спрос на аренду и отдых готовый объект без дополнительных вложений высокая ликвидность и стабильный рост стоимости недвижимости Юридическая информация вторичка от собственника один взрослый собственник без обременений документы готовы к сделке Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить редкое предложение в одном из самых зелёных и комфортных районов Сочи. Звоните или пишите в чат — расскажу подробности, направлю дополнительные материалы и организую персональный показ.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:55

2-комн. квартира, 54,2 м², 5/21 этаж

С мебелью

ЖК «Александрийский Маяк»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Морской, 1к1 от Сочи, Светлана микрорайон

24 500 000 ₽

452 030 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в премиальном комплексе Александрийский маяк на первой береговой линии в центре Сочи. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой класса . Готово к проживанию. В комплексе имеется: -Закрытая охраняемая территория. - Подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте. - Круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис. - Детская игровая и спортивная зоны. Район с максимальной концентрацией сервисов. В шаговой доступности: - Рестораны, кафе, бары. - Спа-комплексы и фитнес-центры. - Школы, детские сады. - Медицинские центры, аптеки. Это инвестиция в ликвидную недвижимость высочайшего класса и безупречный уровень жизни. Документы готовы к сделке. Звоните для организации просмотра!

Агентство недвижимости

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 15:10

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 59,3 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Конституции СССР, 20 от Сочи, Светлана микрорайон

17 000 000 ₽

286 678 ₽/м²

Исторический центр Сочи Сталинка Богатая инфраструктура района, в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, школьные, дошкольные учреждения. В 1 минуте ходьбы расположена набережная реки Сочи, в 600 метрах Приморская набережная, морской порт, лучшие морские пляжи В продаже двухкомнатная квартира, требует ремонта Торцевая планировка, 6 световых точек В квартире прописанных нет, полный пакет документов, один собственник Полная сумма в дкп, готовы рассмотреть продажу в ипотеку Для получения дополнительной информации, организации просмотра, звоните!

Агентство недвижимости

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:25

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 45 м², 16/17 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Виноградная улица, 2б от Сочи, Светлана микрорайон

11 500 000 ₽

255 556 ₽/м²

Просторная видовая квартира 45 м² в центре Сочи, рядом с парком Ривьера. Срочная продажа, ниже рынка ! Квартира находится на Виноградной, 2Б — до парка Ривьера около 5 минут пешком, до моря около 10 минут. Остановка рядом с домом, Магнит — на первом этаже. Удачная планировка для семьи: Выделенная спальня + кухня-гостиная, объединенный сан-узел, открытый балкон с панорамными видами на море и город ! Главное преимущество квартиры — действительно сильный панорамный вид. Окна выходят на восток: перед вами весь город, гора Ахун и боковой вид на море. За счёт высокого этажа пространство хорошо раскрывается, много света и воздуха. Дом монолитный, 2009 года постройки. Закрытая территория, консьерж, два лифта, детская площадка. Парковка за шлагбаумом для жильцов дома, места свободные, не закреплены. На первом этаже — Магнит. Локация одна из самых удобных в центре Сочи: около 5 минут пешком до парка Ривьера, около 20 минут до моря, остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд в разные части города. Квартира продаётся со всем содержимым. Ремонт не новый, квартира жилая и полностью функциональная. При желании можно заехать сразу либо обновить интерьер под себя без переплаты за чужой свежий ремонт. Полный пакет документов, оперативный просмотр.

Агентство недвижимости

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 15:10

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 91 м², 17/28 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Мидгард»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 30 от Сочи, Светлана микрорайон

45 000 000 ₽

494 505 ₽/м²

Продается просторная квартира в одном из самых привлекательных районов Сочи — микрорайоне Новый Сочи. Квартира расположена на высоком этаже Высота потолков — 3 метра, что придает пространству ощущение свободы и света. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Просторная гостиная плавно переходит в кухню, создавая единое пространство для общения и отдыха. Также есть выделенная спальня с гардеробом и просторная терраса с видом на море. Один совмещённый санузел оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на море. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобство и комфорт. Подземная парковка решает проблему с местом для автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о безопасности вашего транспорта. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы лично оценить все ее преимущества!

Агентство недвижимости

Документы проверены

3-комн. квартира, 73,7 м², 15/15 этаж

7 часов назад

сегодня, 15:11

Как опередить это объявление?

ЖК «ул. Пасечная, 30»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Пасечная, 30 от Сочи, Светлана микрорайон

10 500 000 ₽

142 469 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СОБСТВЕННИК. БЕЗ ТОРГА. ЦЕНА МИНИМАЛЬНАЯ. Пентхаус 73,4 м² / 15 этаж / центр Сочи / панорамный вид на море и город Статус — квартира (ипотека без проблем) Полная сумма в договоре Документы готовы к сделке Онлайн-показ — сразу О квартире: 3-комнатная планировка: кухня-гостиная + 2 спальни + санузел Панорамные окна уже установлены Предчистовая отделка (электрика, сантехника, стяжка — готово) Последний этаж — никакого шума сверху Можно сделать мансарду и увеличить площадь Дом и локация: Закрытая территория, подземный и наземный паркинг, лифт Собственная котельная и ТП 10 мин до набережной и моря Рядом МореМолл, школы, сады, остановки Продаю срочно — цена ниже рынка для быстрой сделки. Торга нет. Реальному покупателю — быстрый показ и сделка.

Собственник

ID 106235658

месяц назад

23 июл, 10:40

2-комн. квартира, 53 м², 5/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, улица Голенева, 17/4 от Сочи, Светлана микрорайон

10 500 000 ₽

198 113 ₽/м²

Продаётся квартира в центральном районе города Сочи. Вблизи торговых центров Моремолл, Пальма и Олимп. По улице Конституции можно пешком дойти до Морского Порта, парка Ривьера и улицы Навагинской. Ремонт современный, красивый вид на город открывается с просторного балкона.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

2-комн. квартира, 48,5 м², 2/11 этаж

8 часов назад

сегодня, 13:25

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Дмитриевой, 5

15 000 000 ₽

309 278 ₽/м²

Центр Сочи, низ Светланы. Двухкомнатная квартира с панорамными окнами и прямым видом на море. Евроремонт, 10 минут до набережной. Срочная продажа Центральный район, нижняя часть улицы Светланы. Панорамные окна с прямым видом на море. Состояние жилое, выполнен евроремонт. До центральной набережной и пляжа десять минут пешком по ровной дороге. О квартире Кухня-гостиная и две изолированные спальни. Панорамные окна с прямым видом на море. Евроремонт. Полная готовность к проживанию. О районе Вокруг дома рестораны, магазины, отделения банков. Остановки транспорта и выезд на Курортный проспект. В пешей доступности школы, детские сады и морские развлечения. Юридический статус Квартира в собственности более десяти лет. Один взрослый собственник, никто не прописан. Полная стоимость в договоре, без скрытых условий и обременений. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Подходит под любую ипотеку. Ликвидность и инвестиционный потенциал Квартира в центре Сочи с панорамным видом на море — это самый надёжный и доходный актив на рынке. Высокий спрос на аренду, стабильный рост стоимости. Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Срочная продажа. Звоните, покажу сегодня. Такие квартиры уходят быстро.

Агентство недвижимости

ЮЖНОЕ МОРЕ

Документы проверены

2 недели назад

4 сен, 18:40

Премиальный актив в центре Сочи

1-комн. апартаменты, 37 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Verdi»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 53 от Сочи, Светлана микрорайон

19 700 000 ₽

532 432 ₽/м²

Элитный апарт-комплекс 4* в самом сердце Сочи, на Курортном проспекте . В шаговой доступности — Зимний театр, Музей искусств, Морской вокзал, центральная набережная и 30 гектаров парков . Это не просто жильё, а инвестиционный продукт с прозрачной моделью дохода. Почему инвесторы выбирают Verdi: Стабильный гостевой поток. Бутик-отель в окружении архитектурных памятников и главных достопримечательностей Сочи привлекает платёжеспособную аудиторию круглый год . Профессиональное управление. Комплекс находится под управлением отельного оператора Nedvex Resort — в портфеле опыт работы с премиальными объектами на первой линии . Вы получаете доход без вовлечения в операционную рутину. Актив в надёжном сегменте. Рынок курортной недвижимости Сочи переходит к сбалансированной модели, но инвестиционные отели с профессиональным управлением остаются самым устойчивым сегментом из-за дефицита качественного номерного фонда . Покупатели выбирают продуманную концепцию и высокий сервис . Рост капитализации. Сочи формирует до 20% спроса на курортную инвестиционную недвижимость в России . Дефицит ликвидного предложения в ключевых локациях удерживает цены . Доходность в качественных проектах с профессиональным оператором может достигать 10% годовых . Без скрытой агентской комиссии — сделка прозрачна на 100% Юридическое сопровождение — 0 рублей Поможем с расчётом доходности под ваш бюджет Сейчас рынок становится более требовательным, и качественные объекты с понятной моделью доходности разбирают в первую очередь . НАПИШИТЕ + В ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ — получите специальные условия, детальный расчёт окупаемости и индивидуальную консультацию. Предложение без посредников и переплат!

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:25

2-комн. апартаменты, 105 м², 9/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 14 от Сочи, Светлана микрорайон

28 500 000 ₽

271 429 ₽/м²

Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Просторное планирование включает отдельная спальня, объединенную кухню-гостиную, гардеробную и совмещенный санузел. Закрытый балкон с новой раздвижной системой радует потрясающими видами на морской порт и море. Ключевая особенность — большая открытая терраса с прямым видом на море и порт. Панорамные окна, качественный ремонт, полностью меблированная и оснащенная техникой — всё готово для комфортной жизни или сдачи в аренду. Комплекс расположен на закрытой территории с подземным паркингом, видеонаблюдением и эксплуатируемой кровлей, где находится бассейн и зона отдыха с панорамным видом. Удобное расположение: всего 1 минута до моря, рядом порт, центральная набережная, улица Навагинская, парк Ривьера. Вокруг множество кафе, магазинов и развитая инфраструктура. Юридическая чистота: вторичная недвижимость от собственника, без обременений, все документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Элитный берег

Документы проверены

2-комн. квартира, 49 м², 13/14 этаж

7 часов назад

сегодня, 14:25

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Бамбуковая, 42а от Сочи, Светлана микрорайон

10 000 000 ₽

204 082 ₽/м²

ТOП - ПРEДЛOЖEHИE!!! Продаю свoю кваpтиру. B cобcтвeнноcти болee пяти лeт. Bcя сумма в догoворе. Проходит ипoтека, мaтeринский капитал. Документы в полном поpядке, я oдин сoбcтвенник-чистая cдeлкa.О квартиpе:- 2-х комнaтнaя 49 кв.м.- Изюминка! Двa caнузлa ( две ванныe, два унитазa). При жeлании, за 30 минут, вынеcу caнтexнику с малого санузла- и у Вас будет готовая большая гардеробная.- Сделан ремонт. А именно: выровнены стены под покраску и покрашены, положена напольная плитка и фартук на кухне.- Стены наитолстенные/ монолитные- хорошая шумоизоляция.-Мебель и бытовая техника ( всё работает) б/у. На фото с ней и без. При необходимости, могу вывезти что то лишнее. В каждой спальне стоят кондиционеры.О доме:- Сам дом многоквартирный, эконом класса.- Два грузопассажирский лифта - всегда работают.- Своя современная газовая котельная на крыше - даёт горячую воду и отопление.- Входная группа с консьержами и видеонаблюдением.- !!!! Одни из самых низких коммунальных услуг по городу. По моей двушке выходит не более 4000 - 5000 рублей в месяц.О районе:- Спальный район в центре Сочи. Дом находится в окружении известных санаториев и резиденции президента Бочаров ручей. Тихо-спокойно.- В пешей доступности (15 мин) популярный песчаный пляж Альбатрос, магазины Пятёрочка, Магнит, Озон (в доме),ВБ, аптека и т.д.- Рядом с домом детская и спорт площадки.- Также строится трёхэтажный торговый центр в 100 метрах от дома(завершение строительства 2026-27 г.) Всё под боком.- Дети дома ходят в престижный лицей 23, два муниц. сада 136 Умка и 78 Неваляшка, 2-я горбольница. Также в округе есть частые сада и развивашки, в том числе и в самом доме, фитнес клуб, парикмахерские и салоны красоты.Сама живу в этом доме 15 лет, местность не гористая, местами есть небольшой уклон, первая береговая линия . Общественный транспорт в 600 метрах от дома-конечная ост.Русь - маршрут 4, 7р и по Виноградной 38,17,6,30,24 и т.д. До Ривьеры, Морт порта 10-15 минут на транспорте (4-5 остановок). Цена за квартиру ниже рыночной в этом районе.

ID 309556

Документы проверены

два дня назад

17 сен, 17:46

2-комн. квартира, 35 м², 16/19 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Меркато»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/23Мк1 от Сочи, Светлана микрорайон

9 500 000 ₽

271 429 ₽/м²

Квартира с панорамными видами на море в самом видовом комплексе в Сочи ! Последняя однокомнатная без ремонта в комплексе, возможность сделать квартиру полностью под себя ! Дом бизнес класса расположен в мкр Фабрициуса, локации парка Дендрарий. До моря пешком 20 мин, на машине 7 минут. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, зона ресепшен. Инфраструктура: - круглогодичный подогреваемый бассейн - детские площадки - зоны воркаут - баскетбольное поле - зоны отдыха - зоны барбекю - ресторан, аптека, фитнес зал Гибки условия приобретения: Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет ! Возврат НДС ! Субсидированная ипотека ! Семейная ипотека !

Агентство недвижимости