340 909 ₽/м²
продается двухкомнатная квартира в центре Адлера кондиционеры,раздельные комнаты и санузел. два больших балкона.
340 909 ₽/м²
продается двухкомнатная квартира в центре Адлера кондиционеры,раздельные комнаты и санузел. два больших балкона.



507 726 ₽/м²
Дом бизнес класса( соответствуют жильцы этого дома), в доме фитнес центр, апартаменты в доме( можно разместить своих гостей), продуктовый магазин, кафе! Находится в самом центре Адлера-вся инфраструктура (больницы, косметологические центры, школы, рестораны) в шаговой доступности, море-15 мин т.е. 500 м, отделяет Вас от жизни, которую устраивает местный колорит для приезжающих гостей, граница Абхазии, Красная Поляна, аэропорт, ЖД вокзал все находится в приятной доступности! Квартира- не сдавалась, что тоже будет для новых собственников приятно!



158 333 ₽/м²
Реальное объявление от собственника. Срочная продажа. Двухуровневый пентхаус общей площадью 180 метров с видом на море. Жилая площадь 131.8 метров и 48 метров терраса и открытые балконы по всему периметру квартиры. Выполнен ремонт, итальянская плитка Parcelanosa и Rex во всех комнатах и санузлах, стены подготовлены под покраску, установлена сауна, кондиционеры,теплый пол по всему периметру квартиры, разводка электрики, выводы для джакузи на террасе. Высокие потолки 4 метра на каждом этаже. Прямой вид на море с каждого этажа. Закрытый комплекс с круглоличным бассейном и фитнесом, красивая ухоженная территория, всего 5 этажей в доме. Также в продаже подземный паркинг. Собственник. Полная сумма в договоре. Риелторы не интересуют



192 582 ₽/м²
Дом монолитный , сдан в мае 2024 г. отдельно стоящий от МКД. Окна все на море. Потолки 2,9м . К морю 7 мин пешком, к ждвокзалу 30 мин пешком (4 ост. на маршрутке). вокруг зелень, деревья.Детская площадка, парковка придомовая. Прекрасный выход на пляж. Квартира с видом на море, лоджия 10,5 м .Прихожая большая, возможно сделать гардеробную. Я собственник. Возможны предложения на обмен в Краснодаре , Москве, Санкт-Петербурге, Кисловодске, Пятигорске. можно с вашей доплатой. Создана УК. Коммунальные счета уже выставляют за коммунальные услуги. Рассмотрю доп.предложения



361 446 ₽/м²
Продаем студию в ЖК Новая Альпика во втором корпусе. Квартира от надежного застройщика г.Сочи Альпика Групп. Дом сдается в 2 квартале 2025 года, все работы внутри комплекса завершены, сейчас заканчиваются работы над фасадом и придомовой территорией.


301 948 ₽/м²
Прямая продажа от собственника! ЖК Фрукты , корпус Виноградный. Квартира под чистовую отделку, стены отштукатурены, залита стяжка пола, разводка электрики, сантехники. Прописка Сириус. Полная сумма в ДКП, регистрация в МФЦ. Подходит под семейную и айти ипотеку. Показ в дневное время, видео по запросу. Порекомендую бригаду по ремонту квартир, выполняют весь цикл отделочных работ качественно, по демократичным ценам- согласно вашему дизайну. (большой опыт работы- более 30 квартир во Фруктах, хорошие отзывы).



304 348 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном районе Сочи, на Каспийской улице, 42Б. Общая площадь квартиры составляет 39,1 кв. м, из которых 30 кв. м жилая площадь и 6 кв. м кухня. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков 2,7 метра, что делает пространство светлым. Просторная планировка позволяет удобно разместить мебель и создать уют в каждой комнате. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район прекрасно развит: поблизости находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для жизни доступно в нескольких минутах ходьбы, что делает это место идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, остановка в 3 минутах ходьбы от дома. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и доступности в одном из лучших районов Сочи. Без торга.



226 563 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном районе Сочи, на Верхнеизвестинской улице. Квартира расположена на 8 этаже 8-этажного дома и занимает общую площадь 64 кв. м, из которых 45 кв. м жилая площадь, а кухня 12 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра, создавая ощущение простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, что позволит вам сразу приступить к приготовлению любимых блюд. В совмещенном санузле установлена современная сантехника. Один из балконов выходит на улицу, где можно насладиться свежим воздухом и прекрасным видом. Дом в хорошем состоянии, оборудован грузовым лифтом, что очень удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для парковки. Район предлагает развитую инфраструктуру: поблизости находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Прямая продажа от собственника. Документы в порядке, квартира готова к сделке. Все юридические детали будут оперативно решены для вашего удобства. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!



241 935 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Сочи на улице Гастелло, 27к4. Общая площадь квартиры составляет 53.9 кв. м, жилая площадь — 32.6 кв. м, кухня — 8.3 кв. м. Квартира расположена на 13 этаже 18-этажного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.75 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, что позволяет создать уютную атмосферу. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. В квартире есть один санузел. Две лоджии предоставляют дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии. Здесь есть и пассажирский, и грузовой лифт, поэтому подниматься на 13 этаж будет легко и комфортно. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что избавит от проблем с поиском места для машины. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Обременений нет, что гарантирует чистоту сделки и безопасность приобретения. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады встретить вас и ответить на все вопросы.



430 155 ₽/м²
Квартира с видом на море и парк, дом моря 500 метров | 2 спальни | ЖК Сорренто Парк | Сириус В продаже просторная квартира в жилом комплексе Сорренто Парк, расположенном в районе Сириус город Сочи, рядом с парком Южные культуры. О квартире 2 изолированные спальни просторная кухня-гостиная 9 этаж — отличные видовые характеристики панорамные окна вид на море и парк квартира полностью укомплектована мебель и техника остаются новому собственнику Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Преимущества панорамный вид на море и закаты тихая зелёная локация удачная планировка для семьи высокая ликвидность Локация — одно из главных преимуществ Квартира находится в одной из самых востребованных локаций — Сириус: до центра Адлера — 5 минут пешком до аэропорта — 10 минут на авто до ж/д станции — 7 минут в шаговой доступности: • Олимпийский парк • стадион Фишт • набережная и оборудованные пляжи Рядом: кафе, рестораны, прогулочные зоны магазины, аптеки, банкоматы удобный выезд на Красную Поляну без пробок Окружение дом граничит с парком Южные культуры тишина и зелень при полной городской инфраструктуре одно из самых комфортных мест для жизни и отдыха Дополнительно прописка — Сириус (редкое преимущество) Юридическая информация вторичка от собственника один взрослый собственник никто не прописан без обременений документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — отвечу на вопросы и организую показ. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить квартиру с видом на море в Сириусе.



287 588 ₽/м²
Продается просторная квартира в одном из лучших спальных районов города. Заречный район: единственная равнина в Центральном районе, не подверженная затоплениям, отключениям электроэнергии и перебоям с водоснабжением. Просторная гостиная, столовая, отдельные три спальни, коридор, совмещенный санузел. Хороший ремонт. Предусмотрены дополнительные помещения для хранения (2 подвала/погреба). Огороженное парковочное место. В пешей доступности: 5 детских садов, 3 школы, сквер Цветного бульвара, детские площадки, поликлиника, станция скорой помощи, пожарная служба, остановка общественного транспорта, ТЦ МореМолл, пляж Ривьера, жд вокзал, Центральный рынок и многое другое. Возможен обмен на квартиру в Москве с вашей доплатой. Один собственник.



363 248 ₽/м²
Продажа уютной 2-комнатной квартиры в центре Адлера Описание объекта Просторная квартира с планировкой разлетайка фактически включает 3 уютные комнаты и балкон. Большая кухня станет любимым местом для семейных посиделок. Преимущества расположения Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой До моря всего 10 минут пешком Центральный рынок и торговый центр в 5 минутах ходьбы Образовательные учреждения: лицей и детский сад прямо напротив дома Живописный вид на горы Уникальная особенность: во дворе растет эвкалипт, наполняющий воздух целебным ароматом Особенности квартиры Пятый этаж обеспечивает тишину и чистый воздух Капитальный ремонт дома выполнен в 2023 году Полностью меблирована: вся мебель и техника остаются новым владельцам Удобная парковка во дворе Детские площадки на территории Юридическая чистота Один взрослый собственник Без посредников: продажа напрямую от собственника Возможен торг при осмотре объекта Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых привлекательных районов Адлера! Звоните для организации просмотра в удобное для вас время.



493 274 ₽/м²
CPOЧHAЯ ПРОДAЖА ОТ ИНBЕCТОРA!!! Aпартaмeнтный кoмплeкc бизнec-класса площадью бoлее 3 Га, глaвным дocтоинcтвoм кoторогo являeтcя pacпoлoжение нa пeрвoй бepегoвoй линии Чeрнoгo моpя. Ключи сразу , на ремонт с 15 января Oснaщeн максимальным кoличествoм хaрaктeристик, котopыe выводят проживание и отдых гостей на высший уровень. Проект благоустройства придомовой территории представляет собой многофункциональное пространство, в котором и взрослые и дети будут чувствовать себя комфортно и беззаботно. В каждом апартаменте комплекса выполнено панорамное остекление окон. Виды на море открываются уже с первых этажей. Звоните или пишите , согласуем встречу или видеопоказ



357 143 ₽/м²
ВНИМАНИЕ ! ! ! ЖК " Морская симфония 2 ". ОБМЕН НА МОСКВУ !!!! Сделайте себе подарок , присмотритесь и станьте обладателем отличной квартиры , будете счастливы как сами, так и Ваши дети будут благодарны Вам, Я являюсь СОБСТВЕННИКОМ двух-комнатной квартиры площадью 55.95 кв. м. (треугольная, ПИЦА), которая находится на десятом этаже в доме корпуса "Г". ,"смотрит" в сторону Адлер, таких предложений больше нет и не будет ЭТО одно из лучших предложений в жилом комплексе бизнес класса Морская Симфония 2. Если Вы увидели предложения указанной выше квартир с прямым видом на море, корпуса Г, на десятом этаже от других продавцов: говорю сразу - объявление фонарь или от риэлторов. Квартира с панорамным остеклением и прекрасным (ПРЯМЫМ) видом на МОРЕ. Это единственный корпус , где видовые характеристики в сторону СОЧИ вообще ничем не перекрываются , это Вы сможете убедиться, когда лично посетите "Морскую симфонию". Это тот корпус: где спортивная площадка, бассейн, теннисный корт и выход к морю расположен на много круче от других. Обалденные виды из квартиры и в сторону Сочи, и Адлера!!! ВСЯ СУММА в ДОГОВОРЕ !!!! Ипотека.!!!!!. Помощь РИЭЛТОРОВ в реализации квартир приветствуется (при реальных покупателях объявление уберу незамедлительно), набирайте , поговорим про эксклюзив..... На сегодняшний день я не заключил договор ни с одним агентством, у каждого риэлтора Сочи есть возможность предложить мой вариант потенциальному Вашему покупателю. Прошу риэлторов обратить внимание, что комиссионные не будут включены в сумму договора купли продажи, заключайте с покупателем дополнительный договор и платите сами налоги. Уважаемые ПОСРЕДНИКИ пожалуйста не звоните и не говорите мне , что в других корпусах стоимость меньше..... Вы прекрасно понимаете , что это ОБЪЯВЛЕНИЯ -ФОНАРИ , Уважаемые ПОКУПАТЕЛИ не въедитесь на низкие цены от агентств, Вы должны понимать, что это ЗАМАНУХА. Не удивляйтесь, если мой вариант Вам предложит агентство, запомните: я СОБСТВЕННИК и Вам не надо будет переплачивать риэлтору от 5 процентов от суммы . Квартира для ценителей настоящего комфорта и отвечающим самым высоким запросам. Готов Рассмотреть Обмен на столицу нашей родины , город МОСКВА !!!!!!



284 375 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира площадью 28,9 м2 в спокойном спальном районе. Жильё располагается в районе с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности работают магазины, детские сады, школы и больницы. Это создаёт все условия для комфортной повседневной жизни — всё необходимое всегда под рукой. Особое удобство обеспечивает близость вокзала, что делает передвижения по городу и за его пределы максимально простыми и быстрыми. Для автовладельцев предусмотрено собственное парковочное место — ценное преимущество в условиях городской застройки. Вишенка на торте — близость к морю. Всего несколько минут — и вы оказываетесь в атмосфере морского бриза и живописных пейзажей. Это редкая возможность сочетать преимущества городской инфраструктуры с отдыхом у воды. Квартира станет отличным решением как для одинокого человека, ценящего комфорт и функциональность, так и для молодой семьи, желающей жить в удобном районе с перспективой для развития и отдыха.



300 537 ₽/м²
Квартира с новым дизайнерским ремонтом. Никто не жил. До моря 200 метров! Рядом вся инфраструктура: Кафе, рестораны, магазины, рынок, набережная. Идеально для себя и под сдачу. Без обременений. Один собственник. Проходит ипотека. Семейная ипотека.



360 000 ₽/м²
!!!!ВИД НА МОРЕ И ГОРЫ!!! Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира с общей площадью 150 кв. м, расположенная на 17 этаже 21-этажного монолитного дома, построенного в 2007 году. Высокие потолки в 3 метра делают пространство еще более воздушным и комфортным для проживания. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уют. Квартира с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и функциональность. Просторная кухня площадью 18 кв. м оборудована всей необходимой техникой и мебелью, что делает ее идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями, что очень удобно для большой семьи. Три лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха и хранения. Дом находится в отличном состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Охрана . Дом огорожен. Для удобства жильцов установлены два пассажирских и один грузовой лифты, поэтому можно не беспокоиться о возможности подняться на нужный этаж. Во дворе дома предусмотрены парковочные места, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Есть помещение для хранения велосипедов и колясок. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ближайших районов. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в спокойном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы. По запросу дополнительно фото и видео.



238 462 ₽/м²
Пpодаю полнoцeнную однокомнатную квартиpу рaйон куpoртнoгo городкa, c пpямым видoм нa море, вce необxодимoe в пeшей доступности ( магазины aптeки пoд домoм) шкoлы cадик 1 км. До моpя 600 мeтрoв, дo Сочи еxaть 20 мин, жд Aдлeр в двух оcтaновкax, краснaя поляна 40 мин, Олимп. Пaрк 10 мин. Удобнoе paспoлoжeние Как для жизни так и для сдачи, летом такая квартира в нашем доме сдается от 6-8 тыс сутки.



270 655 ₽/м²
Добрый день! Продаём ТРЕХкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, 20 минут до моря, с ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ историей! ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ БЕЗ УЧЕТА МАНСАРДЫ 70 м² Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000р. Будем рады покупкам с нами и у нас! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: -Квартирой владеет ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник более 3-х лет. Будет присутствовать на сделке ЛИЧНО. -Указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. -В квартире НЕТ обременений и запретов -ПРЯМАЯ продажа, БЫСТРЫЙ выход на сделку. -Подходит под ИПОТЕКУ любого банка, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением:) ПРО КВАРТИРУ: Квартира расположена на 8 этаже, не смотря на то, что это последний этаж, нет повода для переживаний, ведь над квартирой имеется полноценный этаж, который используется собственником как жилое помещение согласно решению управляющей компании и совета дома. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, где уделялось внимание каждой детали. Сделано все для себя и с любовью:) Планировка: - большая стилизованная королевская кухня гостиная, которая разделена на две зоны, где есть место приготовления еды, непосредственно приема пищи и отдыха. - Спальня разделена на три зоны: гардеробная ( оснащенная стеллажами ящиками и полками), детская и для взрослых. -мансарда 70 м²., поделена так же на зоны: детская комната и место для досуга со стилизованными диванчиками, фотозонами, совместного просмотра ТV., а так же для занятия фитнесом.; -Украшением квартиры является лестница, выполненная из массива дерева с балясинами.; - Окна выходят на улицу с прекрасным видом. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом построен в 2015 году, В 50 м от дома Магнит и Пятёрочка, аптека. В 15 минутах ходьбы продуктовый рынок. Рядом детские сады 107 и 115, школа 26. Для автолюбителей всегда найдется парковочное место т.к. дом имеет закрытую территорию для авто и выделена зона детской площадки. ОГРОМНЫЙ ПЛЮС для покупателя данной квартиры: увеличенная площадь за счет мансарды, близость к морю, развитая инфраструктура. Район в отличной локации, рядом ЖД Вокзал, Аэропорт, Олимпийский парк,. Звоните и записывайтесь на просмотр! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.



228 429 ₽/м²
Отличный вариант для семьи 3 к.кв на Голубых Далях, лоджия сделана под комнату и фактически 4 комнаты. Общая площадь квартиры 70 м2 Комнаты раздельные, хорошей формы квадратной что визуально увеличивает площадь. Квартира чистая, уютная. Рассмотрим вариант обмена на меньшую квартиру с вашей доплатой. Остались вопросы !? Звони



315 556 ₽/м²
Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных районов Адлера. Локация у моря — редкость, которая всегда в цене. Локация: — До моря всего 5 минут пешком — До центра Адлера — 7 минут пешком — Район с развитой и сложившейся инфраструктурой — В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, школа, детский сад О квартире: — Удобная и продуманная планировка — Светлая и комфортная для жизни — Вся мебель и техника остаются новому владельцу — Полностью готова к проживанию — Не требует никаких дополнительных вложений Квартира идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — благодаря близости к морю и центру всегда высокий спрос. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение у моря без лишних затрат и ожиданий. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.



371 025 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ГОТОВЫ НА ТОРГ В СЛУЧАЕ ПОКУПКИ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Статус: квартира! Земля под домом по назначению! Никаких сюрпризов, покупали для себя! Полная юридическая проверка от независимого агентства, которую заказывали для себя при покупке. Квартира куплена в ипотеку и проверена также банком. Квартира с уникальным видом - панорама на весь Сириус от границы с Абхазией. Море и горы. Евродвушка, ремонт, мебель и техника. В ванной комнате отдельно стоящая полноразмерная ванная. Просторная лоджия 8 кв. м. При желании ее можно объединить с гостиной. Широкие окна в пол добавляют света и простора. Благодаря ориентации квартиры на 2 стороны света, она отлично проветривается, оставаясь прохладной даже летом. Новый многоквартирный дом бизнес-класса, которому нет аналогов по качеству постройки от моря до Красной поляны. На первом этаже дома "Пятерочка", закрытый просторный двор с детской и спортивной площадками. Вокруг дома высокие деревья, облагороженные цветники и газоны. Школа, 2 детских сада, Почта России, аптеки, fix price, рестораны, цветочные магазины, мясные лавки, салоны красоты, студии танца и фитнеса, озон и вальдберис - в шаговой доступности (до 7 минут). В доме присутствуют два интернет провайдера. Безопасность жильцов обеспечивается консьержем, тотальным видео наблюдением и закрытой территорией на магнитных ключах. Домофон. Установлен датчик дыма, подключенный к пульту пожарной охраны. До моря 20 минут пешком, 5 минут на машине. До аэропорта 10 минут на машине. Остановка общественного транспорта - 100 метров от дома. Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 424,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23 млн ₽ |