Продажа 2-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Адлер Центр в городе Сочи

Mandarin Garden — ультра-премиальный курортный комплекс в центре Адлера, в 300 м от пляжа Mandarin Beach и в пешей доступности от развлекательного кластера Мандарин. Проект включает 448 гостиничных номеров и 349 резиденций с полноценным доступом ко всем услугам отеля 5. Ключевые преимущества: * Отдельный вход для резидентов — приватность без потери доступа ко всей инфраструктуре. * Гастрономический квартал от Novikov Group и Family Garden А-ля карт рестораны, авторский шведский стол, более 1000 посадочных мест. * SPA-комплекс Essentie by Alean Emerald Медицинские и массажные кабинеты, сауны, хаммам, фитобар. * Аква-зона 1500 м² В том числе открытый подогреваемый бассейн 1300 м². * Собственный пляж 2 га — преимущество уровня Ultra Premium. * Хобби-центр 948 м² Творческие студии, VR-залы, игровые комнаты. * Фитнес-клуб с профессиональным оборудованием. * Детские зоны — игровые комнаты и площадки. * Конференц-зал — дополнительная ценность для деловых гостей. * Оператор Alean Collection Топ-бренд в управлении курортными отелями на Чёрном море. Локация — центр событий Адлера: Олимпийский парк 1.5 км, аэропорт 4 км, Имеретинский порт 5 км, Красная Поляна 47 км. --- ## Описание апартамента 67 м², 5-й этаж Апартамент формата Extency Superior, площадь — 67 м², идеальная планировочная логика и увеличенные потолки 3 метра. Пространство позволяет создать полноценную зону отдыха, спальню и кухню-гостиную премиального уровня. Преимущества объекта: * 5 этаж — баланс тишины, вида и приватности. * 67 м² — площадь выше среднего по рынку Ultra Premium (редкость). * Лоджия для утреннего солнца и вечернего отдыха. * Отделка в стиле fusion — сочетание натуральных материалов, мягких тонов и акцентных дизайнерских решений. * Возможность включения в доходную программу с прогнозной доходностью по комплексу после 2030 года более 5,3 млн ₽ в год на номер типа Superior. Подходит для: * личного отдыха на премиальном курорте, * вложения с ростом стоимости (проект стартует от 1,2 млн/м² и прогнозным повышением до 3 млн/м² к 2029), * пассивного дохода под управлением Alean.

**Собственник!** Современная новая двухкомнатная квартира в самом центре Адлера с роскошным видом на море, горы и Олимпийский парк. Всего 500 метров до моря! Просторная планировка с двумя уютными спальнями, кухней-гостиной и гардеробными идеально подойдет для большой семьи. Эта квартира уникальна своим расположением — из панорамных окон открываются захватывающие виды. Слева вы увидите величественные снежные вершины Кавказских гор, уходящие в сторону Абхазии. Прямо перед вами — как на ладони — предстанут объекты Олимпийского парка: стадион Фишт, СочиПарк и Олимпийская деревня. В ясный день можно даже разглядеть очертания курортных городов Абхазии — Гагры и Пицунды. Чуть ниже протекает горная река Мзымта, несущая свои воды с Красной Поляны к морю, а рядом раскинулась набережная и Адлерская теннисная академия. Рядом с домом находятся знаменитый Адлерский рынок, супермаркет Магнит и отделение Сбербанка. С противоположной стороны открывается вид на Адлерский морпорт с яхтенной мариной, крупнейший торгово-развлекательный комплекс Мандарин, парк Победы и храмы. А с балкона можно наблюдать панораму центра Сочи с морпортом, парк аттракционов и живописные горные склоны. Каждое утро здесь начинается с восхода солнца из-за гор, пения птиц и вида на переливающееся синее море. А по вечерам вас ждет яркая ночная жизнь Сочи с фейерверками и музыкой. Для поездок на Красную Поляну доступны два удобных варианта: автобус 135 от торгового центра Новый Век или скоростной поезд Ласточка от ж/д станции Адлера. После насыщенного дня вас ждет полное расслабление в джакузи и освежающий контрастный душ. Звоните и записывайтесь на показ!

Продается апартамент в гостиничном комплексе МАНДАРИН ГАРДЕН в Сочи! Условия покупки: Рассрочка на 2 года. Ищете идеальное место для отдыха или инвестиций? Гостиничный комплекс МАНДАРИН ГАРДЕН предлагает уникальное сочетание современного гостеприимства и средиземноморского шарма в самом сердце Сочи. Комплекс окружен тропическими садами с мандариновыми деревьями, создающими атмосферу вечного лета. Основные характеристики: • Просторный апартамент площадью с дизайнерским ремонтом. • Полностью меблирован и оснащен техникой под ключ. • Уютный балкон с великолепным видом на море или сад. Комплекс категории 5* предлагает широкий спектр услуг: • Многоярусный бассейн с подогревом. • SPA-центр с хаммамом для вашего расслабления. • Ресторан авторской кухни для гастрономических удовольствий. • Современный конференц-зал для бизнес-встреч. Охраняемая территория с ландшафтным парком, зонами для отдыха и детскими площадками обеспечивает приватность и комфорт всего в нескольких шагах от Черного моря. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Старт Продаж элитных резиденций в отеле Mandarin Garden в Адлере! Отличная возможность приобрести недвижимость премиум-класса в новом проекте на черноморском побережье. Комплекс расположен в престижном районе Адлера — в центре открытий. Все ключевые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: всего 300 м до торгового комплекса Мандарин, 4 км до Олимпийского парка и 5 км до аэропорта. Собственный пляж Мы предлагаем просторные резиденции различных категорий: EXTENCY SUPERIOR: 55 - 76 м² EMERALD: 92 - 133 м² FAMILY: 140 - 251 м² Это не просто покупка недвижимости, это выгодная инвестиция. Проект управляется отельным оператором Alean, а гастрономию обеспечивает Novikov Group. Уникальное предложение от застройщика: рассрочка 30% первоначального взноса на 2 года! Станьте совладельцем актива, который будет приносить стабильный доход.

Прoдaю aпаpтaмeнт в апарт-комплeксe — готовый арeндный бизнес с высoкoй дoxoдностью и пассивным доxодом. Апapтaмент идeaльнo подходит для инвecтиций и пoлучeния cтaбильнoгo дохoдa от apeнды в курoртном гoрoде. 1 ) Фopмат: aпaртаменты под cдaчу (поcутка / дoлгосpoк 2) Сoвременный ремонт, стильный интерьер 3) Полностью укомплектован: мебель, техника, всё необходимое для проживания и сдачи в аренд 4) Можно зарабатывать с первого дня после сделки заезжать не нужно, всё готово Доходность и инвестиции: Высокий потенциал дохода за счёт расположения в Сочи и востребованности комплекса Подходит для посуточной аренды туристам и отдыхающим Возможность передачи в управление управляющей компании — пассивный доход без вашего участия По запросу предоставлю расчёты доходности и статистику загрузки Комплекс и локация: Апарт-комплекс современное здание в одном из популярных районов Сочи Благоустроенная территория, презентабельные входные группы Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, остановки, места для прогулок, МОРЕ! Курортный город с круглогодичным спросом на аренду Без обременений Возможна покупка в ипотеку Отвечу на все вопросы, вышлю дополнительные фото и при необходимости расчёт доходности. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о встрече.

ГОРИЗОНТ Недвижимость на первой береговой линии ! Ключи сразу ! На ремонт с 15 января Самый центр Адлера . Пешая доступность до Сириуса. Панорамный вид на море. Расположена первой линии от моря Комплекс находится в лучшем месте: рядом многочисленные рестораны, магазины, бутики и кафе. В шаговой доступности прекрасная набережная, простирающаяся до Сириуса через реку Мзымта, а также парки и скверы. Благодаря своему местоположению, Объект является очень выгодным приобретением (высокая ликвидность). Сам комплекс "Горизонт" оборудован удобной парковкой, стильными входными группами и коммерческими помещениями на первом этаже, планируется бассейн. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Звоните или пишите , согласуем просмотр , видео показ Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

**Большая двухкомнатная квартира с новым ремонтом в доме бизнес-класса** Расположена в самом сердце города, рядом с центральным пляжем и набережной. Квартира находится в окружении развитой инфраструктуры: в шаговой доступности вас ждут центральный рынок с свежими продуктами, уютные кафе и рестораны, Олимпийский парк и парк Южных Культур, отделение Сбербанка и автобусная остановка. Просторная квартира полностью оборудована для комфортного отдыха. Вас встретит уютная спальня с двуспальной кроватью, светлая гостиная с диваном-кроватью, две отдельные ванные комнаты и современная кухня. В жилье есть всё необходимое для беззаботного проживания: две сплит-системы, холодильник, стиральная машина и два телевизора. Особое удовольствие доставит просторная терраса, с которой открывается живописный вид на море и горы — идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха. Звоните и записывайтесь на показ!