Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Сочи
Хостинский

Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи

Найдено 4 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 12
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. апартаменты, 94,4 м², 4/6 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Flavium - Luciano»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса
141 600 000 ₽
1 500 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 94.4 кв.м., на 4 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.
Агентство недвижимости
ONE Collection
вчера
27 сен, 15:55
2-комн. квартира, 43,3 м², 4/4 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/30
13 000 000 ₽
300 231 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в старом, тихом районе в центре Сочи. Полностью под ремонт!!! С 70-х годов заменены только окна и плитка в с/у. Дом кирпичный, имеет 4 этажа со стороны подъездов и 5 этажей с другой стороны (1 этаж полуподвальный). Квартира угловая, на верхнем этаже. Очень светлая и сухая, но прямое солнце попадает в окна после 14-15 часов, не печет с утра. Немного видно море (новострой перекрыл вид), остальной вид: небо, горы, канатка и много зелени. Рядом строится новая современная школа. Отделяется вторая спальня с окном (см план), и есть два встроенных шкафа на кухне и на лоджии. Остановки транспорта в 2 минутах пешком, выезд на дороги удобный. С парковкой во дворе договариваются, место есть. Магазины, рынок и прочий комфорт рядом. До моря можно прогуляться пешком. Дом и двор тихий-спокойный, многие семьи живут более 50 лет. Установлен кодовый замок и датчики движения на освещение. За квартирой закреплен бокс в подвале соседнего подъезда. Тоже требует расчистки, но для хранения крупных вещей пригодится. Собственник один, взрослый, наследство по закону и завещанию более 5 лет. Небольшой торг возможен при реальном интересе.
Собственник
ID 240418
неделю назад
17 сен, 22:31
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. апартаменты, 85,4 м², 4/6 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Flavium - Luciano»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса
128 100 000 ₽
1 500 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 85.4 кв.м., на 4 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.
Агентство недвижимости
ONE Collection
вчера
27 сен, 15:55
С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. апартаменты, 82,1 м², 4/6 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Flavium - Luciano»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса
131 360 000 ₽
1 600 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 82.1 кв.м., на 4 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.
Агентство недвижимости
ONE Collection
вчера
27 сен, 15:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 71 м², 8/12 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 14 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
18 000 000 ₽
253 521 ₽/м²
Квартира у моря в премиальном комплексе — первая береговая линия Продаётся полностью готовая квартира с выделенной спальней, панорамными окнами и собственной открытой террасой. Интерьер оформлен в спокойных оттенках, выполнен качественный ремонт, установлены мебель и техника — дополнительных вложений не требуется. Панорамное остекление наполняет пространство светом, а вид на море и близость к побережью создают атмосферу отдыха у моря. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ. Лучше один раз увидеть квартиру вживую, чтобы оценить планировку, ремонт и виды.
Агентство недвижимости
Гранд Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:43
2-комн. квартира, 70,5 м², 1/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Кубанская, 10 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
21 255 000 ₽
301 489 ₽/м²
Уникальное предложение! Просторная квартира в центре Сочи + своя уютная терраса. В квартире сделан хороший и качественный ремонт, очень хорошая планировка и выход на личную террасу. Квартира полностью обустроена всей необходимой техникой и мебелью, теплые полы, кондиционер, дорогой и современный кухонный гарнитур. В живую квартира смотрится еще лучше чем на фото, за счет правильной крупногабаритной планировки и больших окон, в квартире всегда достаточно естественного освещения. Дом находится в самом центре и в тоже время это очень уютное и тихое место, до моря 10 минут прогулочным шагом, через парки и аллеи. У дома остановка общественного транспорта, магазины первой необходимости, кафе, рестораны и кофейни. Звоните или пишите, договоримся о просмотре.
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
2 недели назад
9 сен, 12:59
1-комн. квартира, 42,5 м², 5/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, проспект Пушкина, 4А от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
11 100 000 ₽
261 176 ₽/м²
Продаётся просторная и полностью готовая к проживанию евродвушка в одном из лучших районов города. Квартира делалась для себя, продаётся срочно в связи с переездом. Главные преимущества: До моря пешком: Пляж, набережная, кафе и рестораны — всё в шаговой доступности. Ремонт под ключ: Дорогой дизайнерский ремонт. Вся качественная мебель и премиальная техника остаются вам. Идеальная локация: Тихий, зелёный и экологически чистый район. Дружелюбные, спокойные соседи. Инфраструктура: Супермаркеты, аптеки и остановки транспорта прямо у дома. Отличная транспортная развязка. Отличный вариант как для личной жизни, так и для готового арендного бизнеса (высокий пассивный доход круглый год!).Документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ.
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Документы проверены
месяц назад
24 авг, 16:41
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Ещё фото
Панорамная квартира с балконом
1-комн. квартира, 31,4 м², 5/11 этаж
Только на Циан
ЖК «Фестивальный»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/17
12 500 000 ₽
398 089 ₽/м²
Панорамная квартира с открытым балконом в ЖК Фестивальный | Сочи Проверенный объект - Без обременений - Готов к сделке Статус — квартира. Полная стоимость указывается в договоре. Все документы готовы к сделке. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Светлая квартира с удобной планировкой в одном из востребованных районов Сочи. Главное преимущество — панорамное остекление и открытый балкон, благодаря чему в квартире много естественного света и ощущается больше пространства. Индивидуальный газовый котёл даёт возможность самостоятельно регулировать отопление и горячее водоснабжение. Статус помещения — квартира, а не апартаменты, так что не нужно ждать сдачи дома или оформления права собственности. Звоните прямо сейчас, организуем просмотр в удобное для Вас время и ответим на все вопросы! ЖК Фестивальный — современный жилой комплекс бизнес-класса в Хостинском районе, дом построен и заселён. Для жителей предусмотрены подземный паркинг, закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение, благоустроенная территория, детская площадка, современные лифты. На первом этаже работает супермаркет Пятёрочка — удобно для повседневных покупок. Рядом зелёная зона и основные объекты инфраструктуры: Сочинский Дендрарий, сквер Фестивальный, сквер Дружба, Курортный проспект, магазины, кафе и рестораны, аптеки и сервисы, остановки общественного транспорта. До моря — несколько минут на автомобиле. Дополнительный плюс района — уже началось строительство новой школы на 800 мест на улице Яна Фабрициуса. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря расположению, инфраструктуре комплекса и близости к центру Сочи! Звоните или пишите — расскажу подробнее о квартире, отправлю дополнительные фото и видео, организую просмотр онлайн или личный в удобное время!
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:55
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 50 м², 2/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Идиллия»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, улица Есауленко, 4/6 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
12 900 000 ₽
258 000 ₽/м²
Уютная, с элементами дизайна, двухкомнатная квартира в элитном Хостинском районе г. Сочи в мкр Приморье на границе с Мацестой. Выполнен дизайнерский ремонт с подсветками и витражами - ВЪЕЗЖАЙТЕ и ЖИВИТЕ! Удачная планировка(ЕВРОТРЕШКА): есть кухня - гостиная 22кв.м. и 2 изолированные комнаты, совмещенный с/у с душевой кабиной, застекленная и утепленная лоджия. Качественный ремонт в пастельных тонах владелец делал для себя. В квартире остаются 3 кондиционера,вся остальная техника и мебель. Дом стоит на склоне в зеленом, тихом спокойном месте, и квартира со стороны двора на 2 этаже, а со стороны моря на 4 этаже. Монолитный дом ЖК Идиллия расположен недалеко от Рэдисон САС Лазурная и новостроек премиум класса, таких как Королевский парк и Актер гэлакси. В непосредственной близости - Бытхинский и Мацестенский лесопарки. Прекрасные виды и чистейший воздух! До пляжа 500 метров, мин 10-15 пешком, кто как ходит. Это место еще называют Золотой милей за его насыщенность лучшими санаториями и за близость к Тропе здоровья. Наслаждайтесь пляжем и морским воздухом каждый день! Всё необходимое рядом с домом: магазины Пятерочка, Магнит, хозяйственный, парикмахерская, аптека, ПВЗ, кафе, рестораны, поликлиника, остановки общественного транспорта - 41 автобус. До Курортного проспекта 7 мин пешком, до центра Сочи - 10 мин на авто, очень удобная транспортная доступность до Адлера и Аэропорта, Олимпийского и Абхазии. Идеально подходит для сдачи в аренду — высокий пассивный доход гарантирован! Ипотека проходит! Никто не прописан. Один взрослый собственник. Прозрачная понятная история права. Без обременений. Без долгов.
Риелтор
ID 18200
четыре дня назад
25 сен, 09:25
2-комн. квартира, 52 м², 5/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 9 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
14 800 000 ₽
284 615 ₽/м²
Продаю светлую двухкомнатную квартиру в мкр. Бытха на ул. Ясногорская. Квартира меблирована и оснащена всей необходимой техникой, полностью готова для проживания .В 2025 году в квартире был проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и электрики. В гостиной выделена обеденная зона с точечным освещением. Из окна открывается красивый вид на море. В этой комнате также расположена кровать с подъёмным механизмом, раскладывающийся диван, телевизор и тумба для него. Шторы с электроприводом открываются с пульта. Окна второй комнаты (как и кухни) выходят во двор. Эта комната задумывалась, как детская: две кровати и два рабочих места. Здесь же за раздвижными зеркальными дверями устроен глубокий и вместительный шкаф с продуманной системой хранения и подсветкой. По своим размерам и функциональности он сопоставим с гардеробной комнатой. В обеих комнатах установлены кондиционеры. На просторной и современной кухне вся бытовая техника новая: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, полноразмерная посудомоечная машина, микроволновая печь, электрический чайник и тостер. Санузел раздельный. В ванной комнате устроена душевая кабина. Выровнен пол в единый уровень (в том числе в душевой). Установлена встроенная сантехника, доведена до ума вентиляция, в сан. узлах теплый пол. Есть стиральная машина, к месту ее установки подведены нужные коммуникации. Прихожая не перегружена деталями. Зеркало на входной двери и огромное зеркало от пола до потолка на стене расширяют пространство и дают дополнительное освещение. Дизайнерская вешалка и банкетка подчёркивают лаконичный вид. Дом расположена в тихом и уютном мкр. Бытха, на удалении от проезжей части. Отсюда за 10 минут можно доехать до Центрального Сочи, если хочется шума и развлечений, а можно насладиться гостеприимными местными кафе, прогулкой по тенистым улочкам и немноголюдным, но хорошо обустроенным пляжем. До моря можно дойти пешком минут за 15 по живописной дорожке, переходящей в Тропу здоровья Терренкур. Рядом находятся детские сады и школа, рынок, магазины Магнит и Пятерочка. Я единственный собственник. Маткапитал не использовался обременений нет. Никто не прописан. Квартира использовалась для летнего отдыха одной семьей, в аренде не была. Состояние ремонта, техники и мебели - как новое.
Собственник
ID 420698
3 недели назад
2 сен, 09:32
1-комн. квартира, 33 м², 5/7 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Учительская, 24Г от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
8 500 000 ₽
257 576 ₽/м²
собственник квартира в хорошем районе, с видом на море с двух окон. Газовое отопление. полы на газовом отоплении, вода греется от газа . всё на счётчиках. коммунальные 3200 в месяц. квартира очень теплая и солнечная, вид с окон за Хаят и Галакси, море всё как на ладони с двух окон. соседи тихие. с одной стороны приезжают только на 1 месяц летом, с другой стороны живёт одна женщина. Собственник взрослый , Купленная за наличные. квартира солнечная и очень теплая, тихие и добрые соседи. Через дом остановки две и магазин Пятёрочка.рядом район Светлана . Перекресток. Детские площадки у дома. Лицей 22- 11 классов и несколько детских садов в 5 минутах. Над дверью в квартиру видео камера и на улице тоже. Домофон и в квартире телефонная трубка для входа. Дорогая металлическая дверь. Новая душевая кабина и сантехника вся, имеются чеки и гарантии. Парковка под домом и у дома, без шлагбаума. Своя управляющая компания, два раза в неделю моют полы и обслуживают лифт и состояние дома, по цене 790 рублей в месяц. Ипотека, военная ипотека, материнский капитал всё подходит. прописка тоже есть. Сделка через нотариуса.
Собственник
ID 128350033
Документы проверены
неделю назад
19 сен, 17:41
2-комн. квартира, 54,1 м², 5/12 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, улица Тоннельная, 12 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
15 500 000 ₽
286 506 ₽/м²
Продам уютную, светлую, просторную двухкомнатную квартиру в центре с видом на море. Собственник. Очень хороший район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от рынка, вокзала, прогулочных зон, парка Ривьера и моря. Школы и поликлиника также рядом. В квартире три утепленных лоджии, две из них видовые, они создают ощущение простора и зрительно увеличивают пространство. Комнаты изолированные, большая кухня и совмещенный санузел. Планировка хорошо продумана и очень удачная, работал дизайнер! Хорошие соседи, подъезд чистый, лифты новые. В собственности с 2011 года. Обременений нет. Звоните, все расскажу подробно, возможен онлайн показ. Торг уместен.
Собственник
ID 142941033
Документы проверены
неделю назад
15 сен, 13:04
Апартаменты-студия, 12,9 м², 4/5 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 42/1 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
7 500 000 ₽
581 395 ₽/м²
Инвестиционные апартаменты 12,9 м² в центре Сочи — высокий трафик, быстрая окупаемость. Рейтинг 5,0 звезд 2234 оценки на Яндекс картах. Локация решает всё — и здесь она максимально сильная. Апартамент работает и приносит подтвержденный доход. Апартамент в "Манхэттене" (ул. Советская) стоит рассматривать как готовый инвестиционный инструмент: -место очень проходное, -рядом Навагинская улица, торговая галерея, рестораны и кафе. -Морской порт и море — туристический поток не заканчивается весь год. Главные плюсы для инвестора: Компактная площадь 12,9 м²: меньше затрат на ремонт и обслуживание, быстрее окупаемость. 3 этаж: оптимальный вариант для посуточной аренды — гости любят средние этажи. Полностью укомплектован мебелью и техникой — можно сдавать сразу после сделки. Управляющая компания и консьержсервис: можно делегировать процессы и получать доход пассивно. Высокая проходимость района: рядом магазины, кафе, бары, караоке — это повышает привлекательность для арендаторов. До моря — примерно 10 минут пешком, до Морского порта — ещё ближе. Почему это выгодно инвестору: Локация с максимальным трафиком. Рядом улица Навагинская (главная пешеходная артерия Сочи), Морской порт и море (10 минут пешком). Вокруг — магазины, кафе, бары, караоке, фастфуд: район живёт круглый год. Стабильный спрос. Изза высокой проходимости и близости к ключевым точкам города загрузка высокая как в сезон, так и в межсезонье. Пассивный доход. Управляющая компания занимается доверительным управлением: бронирование, заселение/выселение, уборка, мелкий ремонт — всё на них. Вы получаете доход и отчёты. Оптимальная площадь 12,9 м². Компактный формат быстрее окупается: меньше затрат на содержание, при этом ставка за сутки остаётся высокой за счёт локации. 3 этаж из 5. Золотая середина: удобно гостям, меньше шума от крыши, хороший уровень приватности. Что внутри: кондиционер, телевизор, холодильник, чайник, сейф; санузел с душевой кабиной, фен и базовые принадлежности. Такие апартаменты стабильно бронируются и дают предсказуемый денежный поток. Звоните , договоримся на показ! Арт. 142496697
Агентство недвижимости
Аякс
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
2-комн. квартира, 58 м², 5/16 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Гагарина мкр, улица Чайковского, 2Б от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
14 600 000 ₽
251 724 ₽/м²
Продам светлую 2-комнатную квартиру 58 м² с качественным ремонтом на ул. Чайковского, 2б. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. До моря несколько минут пешком. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. Квартира полностью готова к заселению. Выполнен аккуратный ремонт в спокойных тонах, установлена необходимая мебель и бытовая техника. Новому владельцу остаются кухонный гарнитур, диван, кровать, шкафы, холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер и текстиль. Квартира тёплая, светлая и с хорошей шумоизоляцией. Документы готовы к сделке. Один собственник, без обременений. Звоните — покажу и отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Курортная Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
21 сен, 11:42
2-комн. квартира, 51,9 м², 2/7 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Джигитская, 13 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
12 980 000 ₽
250 096 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Светлана, по адресу: Джигитская улица, 13. Общая площадь составляет 54 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что позволяет комфортно готовить и проводить время с семьей. Квартира расположена на 2 этаже 7-этажного панельного дома, построенного в 1970 году. Море 10 минут пешком, Центральная набережная города Сочи, Жемчужина, Зимний театр все в шаговой доступности. Статус квартира, взрослый собственник. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу въехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Комнаты светлые и просторные, с окнами во двор, что обеспечивает тишину и уют. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Также есть лоджия, где можно организовать дополнительное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, есть пандус и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины в шаговой доступности. Это отличный вариант для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города или других районов Сочи. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Без обременений. Если вы ищете уютное и комфортное жилье для вашей семьи, эта квартира — идеальный вариант. Звоните. Пишите. Покажем.
Риелтор
Елена Носкова
Документы проверены
три дня назад
25 сен, 10:50
Ещё фото
3-комн. квартира, 48,42 м², 7/19 этаж
ЖК «Кислород»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к8 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
13 580 000 ₽
280 463 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру площадью 48.42 кв. м в современном монолитном доме, построенном в 2024 году. Квартира расположена на 7 этаже 19-этажного здания, что обеспечит вам прекрасные виды как во двор, так и на улицу. Высокие потолки 3 метра создают ощущение дополнительного пространства и света. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 10.66 кв. м станет отличным местом для семейных встреч и кулинарных экспериментов. В квартире есть один совмещённый санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтом, поэтому можно без труда перемещать даже крупногабаритные вещи. На территории дома предусмотрена подземная парковка, которая обеспечит безопасность вашего автомобиля. В доме также есть пандус, поэтому доступ к подъезду будет удобным для всех. Микрорайон, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что делает приобретение еще более доступным. Все документы подготовлены к сделке, и мы готовы рассмотреть ваши предложения. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного и современного жилья в престижном районе.
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:44
Как опередить это объявление?
1-комн. апартаменты, 55 м², 2/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Калиновая, 9/5 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
14 000 000 ₽
254 545 ₽/м²
Откройте для себя семейный отдых в горах: продаются уютные апартаменты с потрясающим видом на горные вершины! Представьте: вы завтракаете на балконе, любуясь панорамой гор, а дети играют на детской площадке неподалёку. В апартаментах есть всё для комфортного проживания семьи до 4 человек: Отдельная спальня с удобной двуспальной кроватью — для спокойного сна. Гостинаякухня с диваномкроватью, кондиционером и Smart TV — место для вечерних фильмов и семейных вечеров. Полностью оборудованная кухня — готовьте любимые блюда с видом на горы. Санузел с душем и стиральной машиной — удобно для длительных поездок. Балкон — ваша личная фотозона и место для утреннего кофе с панорамным видом. Рядом с апартаментами: открытый бассейн с подогревом (1 500 руб. с человека) и шведский стол (завтрак — 600 руб., обед/ужин — 1 000 руб.) в пансионате Беларусь; детская площадка и бесплатная парковка; стартовые точки пеших маршрутов: к Хмелевским озёрам и водопаду Кейву. До горнолыжных склонов всего 10 минут: на автобусах 105/135 (от 40 руб.); на такси (от 300 руб.); зимой доступно бесплатное хранение лыж. Подарите своей семье отдых с видом на красоту! Звоните, приезжайте, покажу, расскажу!
Агентство недвижимости
Горный Квартал
Документы проверены
месяц назад
25 авг, 16:59
1-комн. квартира, 34,9 м², 4/6 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/34
8 900 000 ₽
255 014 ₽/м²
НЕ ФЕЙК!!! НЕ ЗАМАНУХА!!! Статус - КВАРТИРА!!! НИЖЕ РЫНКА! ВНИМАНИЕ: по факту 2(ДВЕ) комнаты, кухня, и санузел(угловая квартира)! Жилой фонд времён Советского Союза! Продаём очень светлую угловую квартиру(3 больших окна), состоящую из двух комнат, кухни, совмещённого санузла и прихожей! В квартире всегда много солнца, всегда тепло и комфортно! Требует ремонта под себя! Безопасная сделка, весь пакет документов готов, полная сумма в договоре купли-продажи! Капитальный ремонт в доме произведён в период Олимпиады-2014, очень чисто и приятно в подъезде, на площадке всего 3 квартиры, отличные соседи, интеллигентные сотрудники Института тропических растений! Рядом остановка маршруток, Магнит, кафе, салоны красоты! Звоните, всё расскажу и покажу, цена действительна до конца сентября! ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Риелтор
Ольга Алексеевна Губанова
Суперагент
3 недели назад
2 сен, 16:35
3-комн. квартира, 102 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Трудовой Славы, 4 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
45 000 000 ₽
441 176 ₽/м²
Солнечная квартира от собственника (не фонарь) в тихом центре Красной Поляны: рядом парк, почта, школа, детсад, больница, поликлиника, храм, все магазины, автобусная остановка. Статус - квартира (дому 15 лет), земля под домом - муниципальная (не ИЖС!).Все коммуникации - центральные, интернет, шикарный вид из окон на горы. Рядом лес, речка Бешенка. Терраса - 15 кв. м. с мини сауной. В наличии вся бытовая техника, качественный ремонт. В доме тихо, спокойно, безопасно, хорошие соседи. Бонусом покупателю большое отдельное помещение (33 кв. м) с ремонтом и окном, подойдет под кладовую.
Собственник
ID 118699484
месяц назад
14 авг, 09:32
Ещё фото
2-комн. квартира, 84,6 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, переулок Лыжный, 1 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
34 000 000 ₽
401 891 ₽/м²
Двухуровневая квартира с видом на горы в центре Красной Поляны — отличное предложение для ценителей комфорта и природы. Полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлена мебель и необходимая техника. Продуманная планировка обеспечивает удобство проживания как для семьи, так и для аренды. Преимущества квартиры: Два полноценных уровня для комфортного зонирования пространства 2 отдельные спальни — уединение и тишина для каждого Просторная кухня-гостиная для совместного досуга 2 санузла — дополнительное удобство для семьи или гостей Живописный вид на горные склоны из всех окон Вся мебель и техника включены в стоимость — можно заезжать сразу Светлые, тёплые комнаты с продуманной эргономикой Качественный ремонт — ничего не нужно переделывать Инфраструктура района: Поблизости магазины и супермаркеты Недалеко школы, детские сады и спортивные секции Кафе и рестораны с кухней на любой вкус Спа-комплексы и фитнес-клубы для активного отдыха Прокат снаряжения и подъёмники Расположение: Квартира расположена в шаговой доступности от основных объектов Красной Поляны. Удобный доступ к горнолыжным трассам, канатным дорогам и туристическим маршрутам. До побережья Черного моря — около 40 минут на автомобиле. Район отличается чистым воздухом, живописными пейзажами и развитой туристической инфраструктурой. Уточните подробности прямо сейчас — получите информацию, фото и возможность организовать просмотр. Ответим на все вопросы и поможем принять решение.
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
На рынке с 2004 г.
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:43
Студия, 24,9 м², 6/7 этаж
Только на Циан
ЖК «Новая Альпика»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Ломоносовская улица
9 000 000 ₽
361 446 ₽/м²
Продаем студию в ЖК Новая Альпика во втором корпусе. Квартира от надежного застройщика г.Сочи Альпика Групп. Дом сдается в 2 квартале 2027 года, все работы внутри комплекса завершены, сейчас заканчиваются работы над фасадом и придомовой территорией. Застройщик запускает на ремонты.
Собственник
ID 72055590
3 недели назад
2 сен, 01:27
1-комн. квартира, 31,5 м², 5/19 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Меркато»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/23М
12 500 000 ₽
396 825 ₽/м²
В продаже квартира в ЖК Меркато! Планировочное решение: кухня-гостиная, выделенная спальня. Выполнен дизайнерский ремонт. Квартира с великолепным видом на море! Дом бизнес класса расположен в мкр Фабрициуса, локации парка Дендрарий. До моря пешком 20 мин, на машине 7 минут. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, зона ресепшен. Инфраструктура: - круглогодичный подогреваемый бассейн - детские площадки - зоны воркаут - баскетбольное поле - зоны отдыха - зоны барбекю - ресторан, аптека, фитнес зал Один и самых видовых комплексов в Сочи, лучшее соотношение цена=качество. Идеально для постоянного проживания и для инвестиций! По всем вопросам пожалуйста звоните!
Агентство недвижимости
Дом под пальмой
Документы проверены
три дня назад
25 сен, 14:17
1-комн. апартаменты, 30 м², 1/4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Дмитриевой, 32Б от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
7 500 000 ₽
250 000 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Возможен торг. Продается помещение в стиле Loft. Выполнен дизайнерский ремонт. Вся техника и мебель. Помещение находится в самом красивом районе Сочи - Светлана. До моря 15 минут пешком. Развитая инфраструктура: рядом магазины, автобусная остановка, школа, детский сад. Шикарный вид на море из окон апартаментов. Огороженная территория, видеонаблюдение в доме. Идеально для проживания или сдачи в аренду.
Собственник
ID 13459893
месяц назад
28 авг, 14:52
1-комн. квартира, 42,6 м², 7/9 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/27а
14 000 000 ₽
328 638 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 42 м² О квартире: Уютная однокомнатная квартира с очень хорошим ремонтом в развитом микрорайоне Хостинского района Сочи. Всё готово для проживания — заезжай и живи. Новому владельцу остается вся мебель и техника, останется только завезти вещи. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду Инфраструктура микрорайона: Микрорайон Фабрициуса — полностью самодостаточный жилой район. В шаговой доступности: - Общеобразовательная школа и два детских сада - Стоматологическая поликлиника - Магазины, аптеки, продуктовый рынок - Знаменитый Сад-музей Дерево Дружбы и Сочинский дендрарий по соседству Транспортная доступность: Развитое транспортное сообщение с любой точкой города: - Выезд на Курортный проспект - Дорога-дублёр Курортного проспекта - Малая и Новая объездные дороги - Регулярные маршруты городского транспорта до центра и других районов - До центра Сочи — около 3 км (порядка 5 минут на машине) Окружение: Застройка микрорайона смешанная: дома советского периода соседствуют с частным сектором и новыми жилыми комплексами эконом- и бизнес-класса. Рядом — зелёные зоны дендрария, спокойная жилая атмосфера при этом с быстрым доступом к центру и морю. Условия сделки: 1 взрослый собственник Прямая продажа Обременений нет Полная стоимость в договоре
Агентство недвижимости
Хозяин Сервис
Документы проверены
2 недели назад
14 сен, 12:38
2-комн. апартаменты, 50 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11к5 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
13 000 000 ₽
260 000 ₽/м²
Продаются стильные апартаменты в центре Сочи! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Мы предлагаем вам уникальные апартаменты с современным ремонтом в самом сердце Сочи! Ключевые особенности: • Современный дизайн: Качественный ремонт и продуманные интерьеры создают атмосферу уюта и стиля. • Удобное расположение: Всего в 10 минутах пешком от моря! Вокруг развита инфраструктура: магазины, рестораны и развлечения. • Высокий потенциал дохода: Отличный вариант для аренды, благодаря популярности района среди туристов. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта! Это идеальное решение для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в Сочи и получать стабильный доход от аренды. Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации и организовать просмотр. Ваш новый дом ждет вас!
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Документы проверены
2 месяца назад
24 июл, 14:58
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 4 2-комнатных квартир на 4 этаже в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:129,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:1,5 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:16,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:141 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 44,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 93,9 м²