Собственник (с момента постройки дома). S = 63 м2:
2 комнаты + лоджия как отдельная комната, с/у с ванной раздельные, большие кухня с прихожей (коридор, гардероб (к примеру), смотрите план), балкон.
Под лоджией есть подвал в полный рост, площадью 5 м2 (это + к общим 63 м2) с полноценной одномаршевой дубовой лестницей, можно вернуть окно на уровне цоколя и использовать помещение вплоть до кабинета, сделав ремонт по его назначению). Под окнами огороженный участок с флорой от пальмы до сирени и тремя шикарными кедрами, в меру кронированными, что создаёт уют и прохладу летом, не затеняя свет). На обратную сторону дома из м. комнаты и балкона вид на гору Успенка.
Кв. светлая, вдали от трассы, 2 остановки общественного транспорта в 5-ти и 7-ми мин. ходьбы. Ровная местность, и до моря 25 минут по теневой парковой зоне.
Развитая инфраструктура (район сложившийся). Школы и детские сады, поликлиники и аптеки, кафе/столовые и рестораны, ярмарка фермерских продуктов — всё в пешей доступности. Магнит, 5-чка, красное белое, светофор, строймаркет Каньон, Озон, WB, всё — рукой подать. Дополнение от Алисы: (Недалеко новая набережная реки Восточный Дагомыс с детскими площадками. До пляжа примерно 2,5 км (около 20 минут пешком). Пляжи в Дагомысе широкие, с мелкой галькой вперемешку с песком, многие отмечают их чистоту.
О доме:
Заказчиком являлась Дирекция строящихся объектов гостиничного комплекса Интурист, что может говорить о его качестве! Это последняя серия сборных ж/б домов 1-135ДС8 при СССР, улучшенной планировки. Дом с монолитным ж/б сердечником на всю высоту здания, с выпуском вертикальных стержней, толщина несущих наружных стен 38 см. Построен на свайном основании из забивных ж/б свай сечением 300/300 с длиной 12 м, сеткой с шагом 1,5 м от сваи до сваи. Замоноличен ж/б плитой (ростверком) 700 мм, что является надежным фундаментом.
Коммуникации: центральное водоснабжение (холодное и горячее — из тепловой сети), центральное отопление, газ, электричество, центральное водоотведение. Мусоропровод: есть на лестничной клетке.
Всё как есть, среди множества фонарей от умельцев с заниженной ценой и левыми фотографиями.
