6 300 000 ₽
105 000 ₽/м²
СРОЧНО!!! Самая низкая цена!!!
47,6 м² + огромный балкон 12,5 м² с видом на море и город!
Почему это лучший лот:
Встречайте рассветы и провожайте закаты на собственном БАЛКОНЕ 12,5 кв.м (это размер полноценной комнаты!) с потрясающим видом на МОРЕ и Мамайский лесопарк. До пляжа 1,5 км (25 минут пешком прогулочным шагом).
• Локация: ул. Калужская 23к1, Центральный район. Тихий, зеленый спальный район, но с отличной транспортной доступностью.
• О квартире:
Площадь: 47.6 кв.м (реально просторно).
Потолки: 3,2 метра! (Воздух и возможность шикарных высоких шкафов/антресолей).
Планировка: Свободная. Вы можете сделать хоть 2 спальни, хоть шикарную студию.
Свет: 2 световые точки (солнечно).
• БЕЗ РЕМОНТА — ЭТО ПЛЮС, А НЕ МИНУС
Да, квартира без отделки. И это ваш шанс, а не проблема.
Не платить за чужой ремонт, который не нравится
Сделать дизайн под себя (а не переделывать)
Заложить проводку, розетки, планировку так, как удобно вам
Свободная планировка = хоть 2 спальни, хоть студию. Решать вам.
• Главные "плюшки", которые экономят бюджет:
Индивидуальное газовое отопление (автономный котел). Тепло включаете когда хотите, а платите в разы меньше центрального отопления. Счетчики на всё.
Низкие коммунальные платежи (нет переплат за ОДН).
В собственности более 5 лет (налог для вас нулевой, полная сумма в договоре).
• Дом и двор:
Год постройки: 2008 (современные стройматериалы), лифт
ТСЖ, видеонаблюдение (безопасно и порядок во дворе).
Во дворе своя парковка.
Кодовая дверь в подъезде.
• Инфраструктура (всё рядом):
Природа: Вид на лесопарк, поют птицы, чистый воздух.
Пляж: 1.5 км (лучше, чем в центре города с толпами).
Инфраструктура: Школы, сады, клиники, магазины в шаговой доступности.
• Для кого:
Для постоянного проживания (тихо, тепло, дешево).
Для летнего отдыха (балкон-терраса 12,5 м² заменит дачу).
Для сдачи в аренду (вид на море + газ = ликвидность выше рынка).
• ПОДАРКИ новому собственнику:
Сертификат в HOFF на 200 000 рублей
Сертификат Путешествие в Турцию на ДВОИХ на 8 дней / 7 ночей !!!
Документы готовы к продаже, полная сумма в ДКП, без обременений, 1 собственник.
Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное время.
