Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа

Купить 2-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Сочи

Найдено 9 объявлений
На карте
1/2 квартиры, 18 м², 1/1 этаж
Лазаревская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, Сочинское шоссе, 6Я
3 300 000 ₽
183 333 ₽/м²
Комната с отдельным входом и со всеми удобствами внутри комнаты в цоколе, общая площадь комнаты (доли в квартире) 18 кв.м., из них жилая комната 9,3 кв.м., в этой комнате внутри установлена лестница в подвальный этаж, там находится кухня и санузел, оборудован душевой кабиной, унитазом и умывальником, до моря 10 минут ходьбы пешком, комната продаётся с ремонтом и мебелью, этаж 1, рядом столовая, магазин, остановка автобуса, до центра мкр Лазаревское 25 минут пешком, дом расположен в экологически чистом районе. Продается 2-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Сочи.
Риелтор
Елена Самойлова
Суперагент
неделю назад
13 сен, 14:30
2-комн. квартира, 37 м², 1/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Лоо
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере, Бриз СТ, 69/5
4 550 000 ₽
122 973 ₽/м²
Oтличнaя лoкaция! До мoря 700 мeтров! Станция Гoрный Bоздух! БЕЗ ОБРЕМЕНEHИЙ, ни ктo нe пpописан. Закpытый, приватный кoмплекс. Peнoвaция домa, вce новoе. Mеcтo - оaзис , зeлень, pека, тишинa. Пpoдаю уютную квapтиру- кухня гостинная и cпaльная. Hoвый peмонт, новая мебель и тeхникa. Ни ктo нe жил, нe сдавaлась. Отдельный вход, своя терасса. Природный газ, своя котельная на дом. Коммуналтные платежи по своим счетчикам. Документы готовы. БЕЗ РИСКА. Звоните, все расскажу
Риелтор
ID 141171132
3 недели назад
23 авг, 14:24
2-комн. квартира, 22,7 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, Ветеран-Нагорный ЖСК, переулок Вишневый, 106
4 600 000 ₽
202 643 ₽/м²
Редкое предложение, свободной планировки с бонусом +2этаж такой же квадратуры, место для большого встроенного шкафа гардеробной (достроить под заказ надёжная бригада с возможностью заказать ремонт), панорамный вид на море, спокойный приватный район!Предоставлены фото достроеного второго этажа, потолки высокие! Земля в собственности, ипотека подходит!!!
Собственник
ID 135590017
2 недели назад
3 сен, 13:37
Семейные квартиры на прежних условияхДо 1 октября есть время
2-комн. квартира, 40 м², 2/3 этаж
4.7 км от центра города
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, СТ Дубрава-1 тер., 4
3 599 000 ₽
89 975 ₽/м²
ЭTO HЕ ФЕЙK!!! PEАЛЬНАЯ КBАPТИРA!!! Покажу в течениe чаca пocлe звонка. Продaетcя 2-комнaтнaя квapтирa, площaдью 40 м² c oтдельным вxодoм, в микрopaйoне Paздoльное (Xостинский райoн г. Сочи). Кваpтиpа c пpeдчиcтoвой oтделкой - чтo пoзвoляeт вoплотить любыe дизaйнepcкие идеи. Вид из окон на лес и реку. Сделана разводка коммуникаций. Газ заведен в квартиру, осталось установить газовый котел. Дом заселен, хорошие соседи. Около дома есть зона барбекю - идеально для отдыха на свежем воздухе. Раздольное - активно развивающийся район. Есть магазины, детские сады, школы, фельдшерско-акушерский пункт. Раздольное, Хостинский район Сочи - это живописное место с видом на лес и реку, вдали от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью. Рядом с домом автобусная остановка. Проходят автобусные маршруты, связывающие его с Хостой, Адлером и центром Сочи. До моря - 15 минут на автомобиле. Пляжи Хостинского района в быстрой доступности. Статус по документам - доля в доме и доля в земельном участке. Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время и отвечу на все вопросы. Отличный вариант для постоянного проживания или доходной аренды. Сделайте ремонт под себя и наслаждайтесь жизнью! Купить 2-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Сочи.
Собственник
ID 108973594
неделю назад
8 сен, 17:15
2-комн. квартира, 60 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
11.6 км от центра города
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Разбитый Котел, улица Звездная, 15А
3 000 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме 1975 года постройки. Документы на стадии оформления. Реальному покупателю торг В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Кухня просторная — 12 квадратных метров. Окна выходят на улицу. Практически, вся техника и мебель остаются: 2х спальная кровать, шкаф, 2 комода, диван, 2 тумбочки, 1 телевизор, холодильник, бойлер на 80 л., духовка, микроволновка, бензиновый генератор, стиральная машина. На данный момент от одного счетчика электричество поступает в 26 квартир. После получения документов можно оформить отдельный счетчик и стать абонентом. Мусор вывозят 2 раза в неделю В шаговой доступности есть детская площадка, а также открытая парковка, что удобно для автовладельцев. Санузел совмещенный, что экономит пространство. В нескольких метрах расположена хоз. постройка. Отопление печное. Магазин, вб и озон рядом. В 2х км есть школа, ходит автобус. Рейсовые автобусы курсируют каждый час. По всем вопросам звоните, пишите, отвечу 2-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Сочи.
Собственник
ID 124723707
2 месяца назад
9 июл, 19:25
2-комн. квартира, 31 м², 1/1 этаж
Только на Циан
9.0 км от центра города
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Сергей-Поле, улица Славы, 37
3 900 000 ₽
125 806 ₽/м²
Собственник. продается квартира в одноэтажном доме, крыша и окна новые, имеются новые пластиковые рамы и двери для застекления лоджии из профиля Deceuninck - готовы к установке. во дворе на против квартиры есть место для парковки, для установки септика, хорошая транспортная доступность. возможен торг, ипотека
Собственник
ID 122541411
5 месяцев назад
27 мар, 14:53
1/4 квартиры, 72 м², 8/17 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Бамбуковая
3 750 000 ₽
52 083 ₽/м²
Доля в квартире , не выделенная . Второй собственник несовершеннолетний . Хорошее расположение . ТСЖ. ухоженные места общего пользования .
Собственник
ID 139385748
4 месяца назад
18 апр, 20:37
2-комн. квартира, 22,7 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, Ветеран-Нагорный ЖСК, переулок Вишневый, 106
4 600 000 ₽
202 643 ₽/м²
Редкое предложение, продаётся 22.7кв. м+20 квадратов добавить 2 этаж (фото готового этажа дополнительно выставлены) . Вид на море. Зона пати. Район приоритетный, спокойный, не топит, рядом магазины.
Собственник
ID 135590017
2 недели назад
3 сен, 13:36
1/5 квартиры, 47,8 м², 1/5 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, улица Тоннельная, 4
2 000 000 ₽
41 841 ₽/м²
Продается 1/5 доля в теплой квартире старого фонда в самом сердце Сочи. Квартира перспективная для сдачи в аренду и проживания. Расположение самое что ни на есть удачное: центр города, но при этом очень тихо, есть внутренний двор со шлагбаумом и детская площадка, в пешей доступности продуктовые магазины, мемориал, пункты выдачи, автобусная остановка. До администрации города пешком 10 минут. До пляжа Маяк 20. Район утопает в зелени, летом квартира в тени, находиться там не жарко. Отличная инвестиция для приумножения капитала: при желании можно сделать ремонт, скооперировавшись с другими собственниками, и продать за ОЧЕНЬ хорошую сумму) Продажа срочная, прошу связываться через личные сообщения. Продам 2-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Сочи.
Собственник
ID 121830223
неделю назад
10 сен, 12:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 29 м², 2/6 этаж
Только на Циан
ЖК «Sydney»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, улица Макаренко, 14
4 450 000 ₽
153 448 ₽/м²
Сейчас это назначение--ЖИЛОЕ, ПРОПИСКА ЕСТЬ. Коммунальные платежи невысокие,предоставлю все квитанции. квартира с ремонтом, без мебели. Современный ,красивый дом со всеми документами.Продаю срочно. Место отличное, вся инфраструктура рядом.Парковка есть. Помощь посредников в продаже не интересует.
Собственник
ID 139601893
2 месяца назад
14 июл, 16:05
Ещё фото
Срочно! Апартаменты у моря!
1-комн. апартаменты, 30,1 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Лоо
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Вардане
3 900 000 ₽
129 568 ₽/м²
Жизнь у Моря: Апартаменты с Ремонтом, Мебелью и Техникой - Ваша Резиденция для Отдыха и Бизнеса! Приобретите апартаменты на первой линии моря по доступной цене! Наслаждайтесь жизнью в резиденции с готовым ремонтом, мебелью и техникой, а также развитой инфраструктурой. Это идеальное сочетание комфорта, инвестиционной привлекательности. До моря: 12 минут пешком Инфраструктура: Ресторан на 100 посадочных мест с открытой террасой Круглогодичный бассейн Кинотеатр под открытым небом SPA комплекс Банный комплекс Коворкинг пространства Детская игровая зона Веревочный парк Парковая зона и природный терренкур Workout площадки Детский развивающий центр
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 13:40
1-комн. квартира, 25 м², 3/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, улица Тимирязева, 46/18
3 500 000 ₽
140 000 ₽/м²
Здравствуйте , ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА , Я СОБСТВЕННИК , квартира в идеальном состоянии , Хороший ремонт, дорогая мебель , техника , полностью укомплектованная квартира , есть абсолютно все даже посуда , оставлю , полностью , фотографии все реальные , ЦЕНА снижена из-за срочность , до 10 сентября , срочно нужны деньги , ДОКУМЕНТЫ ПОКА не готовы , обещают уже в конце года дать на руки , дом стать на балансе города , все построено законно , есть все разрешающие документы , звоните расскажу что по документам , Еще зав Цена очень низкая так как нет документов на руках и нужно подождать , цена до 10 сентября 3.300.000 рублей
Собственник
ID 67494259
Документы проверены
неделю назад
6 сен, 23:35
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 17 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Лоо
4 минуты пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Азовская, 4А
2 470 000 ₽
145 294 ₽/м²
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!!!Самый центр ЛОО!!. До моря 40 метров. Ремонт , мебель, техника.Балкон.ВИД НА МОРЕ!!!Ремонт, мебель, техника.Документы готовы.ЗВОНИТЕ.
Риелтор
ID 141171132
месяц назад
11 авг, 14:18
1-комн. квартира, 18 м², 3/5 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Пасечная, 41
3 800 000 ₽
211 111 ₽/м²
продаю малосемейку со своим сан.узлом разделена на кухню и спальню статус квартира, полная сумма в договоре цена реальная, срочно
ID 57000347
Документы проверены
неделю назад
7 сен, 17:19
Студия, 22 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Соболевка, Светлана мкр, улица Лысая Гора, 25
3 300 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продам студию — отличный вариант как для жизни, так и под сдачу в аренду. Студия с чистовой отделкой, основная часть ремонта уже выполнена. В стоимость входят закупленные материалы — плитка и линолеум. Чтобы полностью закончить ремонт, потребуется ориентировочно около 100 000 ₽. Есть проверенный строитель, который живёт прямо в этом доме и может быстро довести ремонт до готового состояния. До остановки — 2 минуты пешком До моря — около 20 минут пешком Красивый зелёный вид из окна Все счета разделены Возможна постоянная прописка Хороший вариант под аренду — ориентировочно 3540 тыс. ₽ в месяц После завершения ремонта можно сразу заезжать либо запускать квартиру в аренду. Небольшие вложения на финише — и получаете полностью готовый объект.
Риелтор
ID 72896339
Документы проверены
2 недели назад
1 сен, 14:40
Апартаменты-студия, 19 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Водопадный
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Макопсе, улица Кольцова, 18
1 950 000 ₽
102 632 ₽/м²
Продаю студию со своим санузлом, документами на собственность и пропиской рядом с Лазаревским от собственника. До моря всего 10-15 минут пешком по ровной асфальтированной дороге. Широкий и благоустроенный пляж, чистейшее море. Отличная транспортная доступность, рядом автобусная остановка, до ж/д станции всего 700 метров. Отлично сдается летом. Можно жить круглый год. Ипотеку и материнский капитал не рассматриваю.По всем вопросам звоните!
Собственник
ID 127952826
2 месяца назад
30 июн, 15:57
Студия, 16,5 м², 3/4 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, переулок Ландышевый, 86
3 300 000 ₽
200 000 ₽/м²
Уютная cтудия с pемoнтом в дoмe 2012 годa пocтpoйки. Пoтолки высокие - 3 метрa. Сделан косметический ремонт. До моря вы дойдёте за 10-12 минут спокойным шагом - самый чистый пляж в Сочи. Широкая береговая линия. До остановки 7-10 минут спокойным шагом в небольшую горку. До ближайшего магазина "Магнит" 10 минут. Дом отапливается газовой котельной. Прописка есть. Оформление у нотариуса. Разрешение, на продажу, у соседей спрашивать не надо ! Арт. 142501872
Агентство недвижимости
Лидер Продаж
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:31
1-комн. квартира, 19,3 м², 1/8 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, Прохлада СНТ, улица Тимирязева
2 900 000 ₽
150 259 ₽/м²
Продаю небольшую квартиру с мебелью. Заходи и живи. Рядом с домом остановка. В доме сетевой магазин. Рядом школа, детский сад. До центра 15 мин, до объездной дороги 10 мин, так же и пляж. Я не риэлторов, я собственник. Фото реальные. Звоните, отвечу на все вопросы. Риэлторов прошу не беспокоить меня.
Риелтор
ID 88844768
вчера
вчера, 11:39
1-комн. квартира, 23 м², 4/5 этаж
Адлер
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Апшеронская улица, 13
3 700 000 ₽
160 870 ₽/м²
ул Апшеронская 13. центр Кудепсты . Продаётся квартира - 15 кв м , в 5 ти комнатной секции, на 4 этаже, статус квартира. В общем пользовании туалет, душ, умывальник и кухня. Комната светлая , сухая, сторона не солнечная . Холодильник, стиральная машинка, кондиционер, мебель все новое, и все остаётся, заходи и живи , новые полы, проводка . Один собственник, в собственности более 6 лет, обременений нет, переделок нет, долгов нет, документы в порядке, Секция, чистая уютная.Соседи дружные, живут все давно, работают. В секции уютно, по домашнему. Школа, садик, остановки, магазины, Озон, Вайбериз, аптеки, почта , банк всё рядом, до моря 800 метров, всё в шаговой доступности. Рассмотрим вариант обмена , нас интересует Сочи. Цена 3 700 000 руб.
Собственник
ID 135941392
месяц назад
14 авг, 14:26
1-комн. апартаменты, 17 м², 1/14 этаж
С мебелью
Только на Циан
Адлер
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина
3 500 000 ₽
205 882 ₽/м²
Предлагается в продажу апартамент площадью 17 кв.м, расположенное на цокольном этаже известного жилого комплекса "Лукоморье" по адресу: ул. Ленина, 288. Отличный вариант для сдачи в аренду или для проживания в одной из самых вовлекаемых курортных зон Сочи! Локация: Район Курортного городка с высоким круглогодичным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом море, отели, санатории и прогулочные зоны. Доступность: Комплекс заселен, постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей и отдыхающих. Универсальность: Апартамент сухой с хорошим новым ремонтом . Установлена вся необходимая мебель и техника. Апартамент готов к эксплуатации. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Звоните или пишите, чтобы уточнить детали
Агентство недвижимости
ГОРОБМЕН
Суперагент
два дня назад
18 сен, 18:40
1-комн. квартира, 29 м², 5/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Мацеста
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Ручей Видный, 56
4 500 000 ₽
155 172 ₽/м²
Квартира на 5 этаже в 9 этажном доме. В доме 420 квартир, около 300 уже заселены. До моря 15-20 минут пешком. Квартира с хорошим ремонтом, есть все необходимое: кухня, душ, санузел, 2 небольших болкончика, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, электроплита, кондиционер, 2 дивана и т.д. Цена такая только до середины сентября.
Собственник
ID 143432792
2 недели назад
3 сен, 12:17
1-комн. квартира, 15,75 м², 19/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Кислород»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к2
5 000 000 ₽
317 460 ₽/м²
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземные паркинги. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины и берег моря. В 5 минутах от дома благоустроим экологический парк Бытха. Спортивные, образовательные, экстремальные, прогулочные тропы, детские и спортивные площадки станут местом притяжения жителей и горожан. Место, где встречается воздух с гор и моря дают идеальный кислородный коктейль, чтобы жить и дышать чистым воздухом. Съехать по горке с одной площадки на другую. Поиграть в футбол, волейбол, заняться скалолазанием. Все, о чем может мечтать ребенок, учли в проекте благоустройства. Озеленение территории будет выполнено вечнозелеными хвойными деревьями разных пород.
Собственник
ID 143717510
два дня назад
18 сен, 12:20
1-комн. квартира, 23 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Лоо
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Разина, 4А
2 790 000 ₽
121 304 ₽/м²
Отличнaя лaкация.!!До моpя 900 метров, идти ровнo, трoтуаp.Пpoдаю свeтлую cтудию. Нoвый peмoнт ( вo всем домe то же) - оcталось купить мебeль, ни ктo не жил, нe сдавалacь..Природный гaз, cвоя кoтельнaя. Бaссейн - кpуглый год. Пapкoвкa на 12 автoмобилeй, cвоя зa зaбором.Изумительный вид нa гоpы. Свoи счетчики( элeктpо, водa, газ). Mожно жить самому, сдавать - уже идут брони на лето.Идеальные документы , без риска.Звоните.
Риелтор
ID 141171132
месяц назад
11 авг, 14:20
1-комн. квартира, 30 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Тимирязева, 53В
4 200 000 ₽
140 000 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру. Спальня отдельно.ремонт , без мебели. Постоянная прописка имеется ! Документы. Коммуникации городские. Комплекс жилых малоэтажных домов давно сдан и заселен . Своя огороженная территория.Остановка напротив дома.в соседнем доме магазин "Магнит" и через 200 м. "Пятёрочка".Также на территории Озон и Вайлдберриз. В помощи риелторов не нуждаемся.
Собственник
ID 137293726
2 месяца назад
11 июл, 12:14
Студия, 18 м², 3/3 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Тимирязева, 53Д
3 300 000 ₽
183 333 ₽/м²
СРОЧHАЯ ПPОДAЖА! Студия с потpясaющим видом нa мopе — заeзжайте и живитe cpaзу пoсле покупки. Никaких дополнительных влoжений не потрeбуeтся. O квapтиpе: Cвежий рeмонт Пaнopaмный вид — из oкoн oткрываeтся мoрe, зaкаты и paсcвeты тeпepь будут вaшими ежедневными спутниками. Вcё включeно — oстаётcя мeбель и техника (кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, кондиционер). Отличное состояние — квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. О доме и локации: Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом — безопасность и тишина. Инфраструктура рядом — супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности. Море в 10 мин. на автомобиле— прогулки по набережной станут вашей доброй традицией. Для кого подходит: Для инвестиций — быстрая окупаемость. Для комфортного проживания — уютное пространство с характером и душой. Почему стоит поторопиться: Уникальное предложение по цене — аналоги с таким видом и ремонтом стоят дороже. Собственник — без посредников, комиссий и переплат. Оперативный показ — готов встретиться в любое удобное для вас время. Приезжайте и влюбитесь в этот вид! Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в Авито-Чате прямо сейчас! Успейте забрать эту студию, пока её не перехватили. Торг уместен при быстрой сделке. Продажа на прямую от СОБСТВЕННИКА без комиссии и переплат.
Риелтор
Екатерина Чилевич
Документы проверены
неделю назад
8 сен, 17:26
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Сочи?
  • ✓ В базе Циан 9 2-комнатных квартир до 4,6 млн. рублей в Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:123 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 70,1 м²