Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.
Панорамный вид на пешеходную зону улицы Навагинская (Сочинский Арбат).
Продам стильные апартаменты в самом центре исторического города курорта Сочи. Апартаменты класса Полулюкс в отеле 3 звезды, напротив Администрации города. Общая площадь - 29 кв.м, из которых 20 кв.м — жилая зона и 9 кв.м — кухня. Апартаменты расположены на 5-м этаже 6-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид и комфортное проживание.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придает ей уникальный стиль и уют. Пространство продумано до мелочей, поэтому вы сможете разместить все необходимое для комфортной жизни. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой.
Дом находится в отличном состоянии, оборудован четырьмя пассажирскими лифтами и пандусом.
Апартаменты расположены в центральном микрорайоне, что дает доступ ко всей городской инфраструктуре. Все находиться в шаговой доступности: море, парки, все вокзалы, школы, детские сады, клиники, разнообразные магазины, кафе, рынки, рестораны и тп. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города.
Сделка осуществляется напрямую от собственника. Все необходимые юридические документы готовы, никаких обременений нет. Апартаменты идеально подойдут как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого великолепного предложения. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
Продаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Гагарина, Сочи. Общая площадь — 32 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 6.8 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 6-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Высота потолков составляет 2.54 метра. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет удобства.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Просторная комната и удобная планировка кухни позволяют рационально использовать пространство. Ванная комната совмещена с санузлом, что добавляет комфорта.
Дом находится в хорошем состоянии. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что всегда удобно в городской среде.
Микрорайон Гагарина — это развитый район с множеством удобств. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Квартира продаётся собственником.
Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в её достоинствах. Мы будем рады вам показать всё в удобное для вас время.
Продам квартиру в самом сердце Сочи. До моря 5 минут прогулочным шагом, рядом парк, магазины, аптеки, несколько остановок общественного транспорта. Для постоянной жизни или для отдыха. Очень удобно, всё необходимое в шаговой доступности.
В квартире сделан качественный ремонт. Всё сделано аккуратно. Квартира светлая, тёплая, с хорошей шумоизоляцией. Всё, что внутри, остаётся новому владельцу: мебель (диван, кровать, шкафы, кухонный гарнитур), бытовая техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовка, вытяжка, кондиционер) и текстиль.
Тихий район, закрытая территория, много прогулочных зон. Так же рядом детские и спортивные площадки. До набережной и пляжа 5 минут пешком.
Документы готовы, один собственник, без обременений.
Сообщение могу сразу не увидеть, т.к. интернет не всегда работает.
Звоните.
Продам квартиру в самом центре Сочи на ул. Навагинская.
Выполнен современный ремонт, пространство полностью укомплектовано для комфортного проживания. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, поэтому после покупки не потребуется дополнительных вложений, можно сразу заехать и жить либо использовать квартиру для сдачи в аренду.
Главное преимущество объекта - локация. Дом расположен в Центральном районе, на одной из главных прогулочных улиц города. В пешей доступности находятся кафе и рестораны, магазины, торговые центры, Центральный рынок, парк Ривьера, остановки общественного транспорта и основные достопримечательности Сочи.
До моря 10 минут пешком, также рядом расположены пляжи, набережная и морпорт.
Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания или отдыха в Сочи, так и для сдачи в аренду благодаря центральному расположению и постоянному спросу на эту часть города.
Есть подтвержденная доходность, вышлю по запросу.
Звоните.
Продам квартиру с новым дизайнерским ремонтом. Локация одно из ключевых преимуществ: в шаговой доступности набережная, деловая и курортная инфраструктура, рестораны, магазины и транспорт. Удобное расположение позволяет комфортно жить без необходимости пользоваться автомобилем.
В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, продумана каждая деталь интерьера. Пространство организовано функционально, квартира светлая, ухоженная и полностью готова к проживанию.
Вся мебель и бытовая техника высокого уровня остаются новому владельцу. Это готовое решение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким спросом благодаря центральному расположению.
Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.
Сообщение могу сразу не увидеть, т.к. интернет не всегда работает.
Звоните.
Продаётся отличная однокомнатная квартира в Сочи, в микрорайоне Больничный городок. Общая площадь квартиры — 44,9 кв. м, из которых 20 кв. м занимает жилая зона и 17 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 3-м этаже 22-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков составляет 2,6 метра, что добавляет ощущение простора.
В квартире сделан качественный евроремонт. Удобная планировка включает совмещённый санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличный обзор и естественное освещение.
Дом находится в отличном состоянии, оснащён четырьмя пассажирскими лифтами и подземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Квартира продаётся собственником.
полная стоимость в договоре
В продаже шикарная студия в ЖК бизнес класса Сокол
Исключительные параметры - В квартире выполнен ремонт из высококачественных материалов. Установлена современная климатическая система Mitsubishi heavy industries, остекление RGC.
Удобная планировка квартиры позволяет разделить спальню и кухонную зону, а учитывая наличие места для хранения вещей позволит проживать с максимальным комфортом. Пешая 5 минутная доступность до ЖД Вокзала, откуда возможно добраться до курортов Красной Поляны или Олимпийского парка, а также рядом расположились рестораны и магазины брендовой одежды. Учитывая развитую инфраструктуру около комплекса находятся детские сады, школы.
Достоинства квартиры - Квартира расположена в комплексе с закрытой территорией, где имеются детские игровые площадки, баскетбольное поле и фонтан в центральной части двора.
Продам квартиру в центре Сочи с новым дизайнерским ремонтом. Локация одно из ключевых преимуществ: в шаговой доступности набережная, деловая и курортная инфраструктура, рестораны, магазины и транспорт. Удобное расположение позволяет комфортно жить без необходимости пользоваться автомобилем.
В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, продумана каждая деталь интерьера. Пространство организовано функционально, квартира светлая, ухоженная и полностью готова к проживанию.
Вся мебель и бытовая техника высокого уровня остаются новому владельцу. Это готовое решение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким спросом благодаря центральному расположению.
Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.
Сообщение могу сразу не увидеть, т.к. интернет не всегда работает.
Звоните.
Продаю стильную, светлую и готовую к жизни квартиру в самом динамично развивающемся квартале Сочи. Это современное жилье для тех, кто ценит эстетику закрытого города-курорта с европейской архитектурой.
Адрес: Сочи, Центральный район, Цветной бульвар, 16. Современный жилой комплекс с дизайнерским лобби, панорамным остеклением и продуманной закрытой территорией без машин.
Локация — это город в городе со своей безупречной инфраструктурой:
* Отдых: из окон открывается вид на благоустроенный центральный парк квартала с новыми детскими площадками, скейт-парком и зонами отдыха. Сам Цветной бульвар реконструирован, здесь установлены новые фонари и скамейки.
* Спорт и здоровье: недалеко расположен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а в шаговой доступности находится новая поликлиника повышенной комфортности.
* Образование: вашим детям доступны места в новых просторных детских садах и современной средней школе с собственным футбольным полем.
* Ежедневные покупки: на первых этажах домов расположены премиальные супермаркеты, уютные кофейни, аптеки и салоны красоты.
* Деловая среда: в административном комплексе квартала уже работают отделения банков и городские службы, а рядом возводится офисно-гостиничный центр с кинотеатрами и ресторанами национальной кухни.
ЗВОНИТЕ!!!!!
Продам шикарную квартиру в центре Сочи с эксклюзивным дизайнерским ремонтом!
Это квартира для тех, кто ценит комфорт, стиль и престижное расположение. Современный интерьер выполнен с использованием качественных материалов, а продуманная планировка делает пространство максимально удобным для жизни.
Дом расположен в одном из лучших районов города. В нескольких минутах пешком находятся парк Ривьера, центральная набережная, прогулочная улица Навагинская, уютные кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы, школы и вся необходимая инфраструктура. Здесь можно наслаждаться жизнью без необходимости тратить время на долгие поездки.
Срочная продажа! Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Звоните прямо сейчас - организуем просмотр в удобное для вас время!
Продам уютную квартиру с современным ремонтом. До моря — всего несколько минут пешком. Рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.
Квартира полностью готова к заселению. Остаётся вся мебель, бытовая техника и текстиль. Светлая, тёплая, с хорошей шумоизоляцией.
Документы готовы к сделке. Один собственник, без обременений.
Если не отвечаю на сообщение, пожалуйста,
звоните.
Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме, построенном в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 40.5 кв. м, из которых 32 кв. м приходится на жилую площадь, а кухня занимает 4 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 13-этажного здания, что обеспечивает удобный доступ без необходимости пользоваться лифтом, но при этом в доме есть и пассажирский, и грузовой лифты. Высота потолков — 3 метра, что добавляет ощущение пространства и свободы.
Квартира с косметическим ремонтом и функциональной планировкой. В ней есть совмещенный санузел и две лоджии с выходом как на улицу, так и во двор, что позволяет разнообразить виды и освещение. Такое расположение окон делает квартиру светлой и уютной.
Дом, в котором расположена квартира, оборудован пандусом и наземной парковкой для вашего комфорта и удобства. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеальным для семейного проживания. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на дороге и больше уделять его семье.
Квартира продается без обременений, собственник один, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без задержек. Возможна ипотека, что расширяет ваши возможности по приобретению этого жилья.
Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.
Прoдaётcя квартира c кaпитaльным рeмонтoм в cпaльнoм paзвитoм районe. (Для комфортного проживания в квaртире были пoлнocтью зaмeнены вce инжeнерныe коммуникации). Kваpтиpа cвeтлая, сoлнечная cтopона.
Taк-же рaссмотрю обмен на 3-х комнатную квартиру, с моей доплатой.
Чистые юридические документы: единственный взрослый собственник, готовность к быстрой и прозрачной сделке по договору купли-продажи.
Вся инфраструктура под рукой: в шаговой доступности магазины, уютный парк для прогулок, школа и детские сады.
Отличная транспортная доступность: удобный выезд в любую часть города, рядом остановки общественного транспорта.
Пешком: 3 минуты до СОШ24, 30мин.до Пляжа Ривьера. 3 минуты, до ближайшей остановки в город. Рядом магазины, Пятерочка, Магнит, WildВеrriеs, Оzоn, ТРЦ МореМолл, дом Культуры.
Хороший выбор для спокойной и комфортной жизни.
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 48 кв. м на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1962 года постройки. Жилая площадь 36 кв. м, кухня 6 кв. м.
Выполнена стандартная перепланировка в 3-х комнатную. В квартире четыре окна.
Сделан качественный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые с удобной планировкой. На кухне установлена современная техника, а в комнатах — необходимая мебель.
Дом находится в хорошем состоянии. Имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район тихий и зеленый, идеально подходит для спокойной жизни. До моря 15 минут пешком.
Инфраструктура развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни под рукой. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.
Документы полностью готовы к сделке, продажа от собственника. Все юридические вопросы решены.
Возможен обмен на Москву, Подмосковье.
Убедительная просьба риэлторам, агентам, посредникам не звонить!
Не упустите шанс стать обладателем этого уголка комфорта и роскоши в сердце Сочи!
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит современный стиль, функциональность и близость ко всем ключевым достопримечательностям города. Живите в ритме Сочи, наслаждаясь каждым днем в этой прекрасной квартире.
Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход.Благодаря своему расположению, вы всегда будете в центре событий. Прогулки по Навагинской, отдых на пляжах Ривьера и Маяк станут вашей повседневной реальностью.
Закрытая парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля, а свежий ремонт и новая мебель создадут атмосферу уюта и комфорта.
Продажа срочная, поэтому не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это ваша возможность приобрести квартиру мечты в одном из самых привлекательных городов России.
Срочно продаю квартиру в центре города Сочи !!!
Закрытая,охраняемая,благоустроенная территория
Есть парковочные места для жильцов(всем хватает)
Вся инфраструктура в пешей доступности
Морской порт и парк Ривьера 10-15 минут пешком
Ремонт делали в 23 году,сохранился отлично
Жили наездами 2-3 раза в год
Документы проверены Юристами не раз
Рассмотрю обмен на Тюмень
Если Вас заинтересовало предложение звоните !!!
Продается уютная однокомнатная квартира на равнине, в самом центре города Сочи. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, планировка "комсомолка" с карманом-лоджией. Высота потолков — 2.7 метра, что создает чувство простора и света.
В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Квартира оборудована новой мебелью и техникой, которая достанется счастливому покупателю данной квартиры. Комнаты светлые и просторные, окна на две стороны дома, выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно естественного света. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой, что делает пребывание в квартире максимально комфортным. Также есть уютная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами на окрестности.
Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженными подъездами и приветливыми соседями. Парковка расположена рядом с домом, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Район тихий и зеленый, идеально подходит для семей с детьми.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города или других районов. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Квартира с одним собственником, продается без обременений и готова к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы в порядке, поэтому процесс сделки пройдет быстро и без проблем.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Продам квартиру в центре Сочи с новым дизайнерским ремонтом. Локация одно из ключевых преимуществ: в шаговой доступности набережная, деловая и курортная инфраструктура, рестораны, магазины и транспорт. Удобное расположение позволяет комфортно жить без необходимости пользоваться автомобилем.
В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, продумана каждая деталь интерьера. Пространство организовано функционально, квартира светлая, ухоженная и полностью готова к проживанию.
Вся мебель и бытовая техника высокого уровня остаются новому владельцу. Это готовое решение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким спросом благодаря центральному расположению.
Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.
Сообщение могу сразу не увидеть, т.к. интернет не всегда работает.
Звоните.
Продается просторная однокомнатная квартира ,, рядом с рынком Ареда .Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома. Общая площадь составляет 36.7 кв. м, при этом кухня занимает 12 кв. м, Высокие потолки (3.1 метра) создают ощущение простора и свободы.3 окна на восток.
В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Планировка продумана до мелочей: совмещенный санузел удобен и функционален. В квартире есть все необходимое, чтобы вы чувствовали себя как дома.
Дом 2014 г. постройки находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Это отличное преимущество для тех, кто ценит удобство и безопасность.
Район окружен всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, спорткомплекс. Это делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Близость к основным транспортным узлам позволяет быстро добраться до любой точки города.
Продажа от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье в Сочи по выгодной цене.
Звоните ! Эта квартира может стать вашим идеальным домом.
Данный объект станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Юридические преимущества объекта:
• Один взрослый собственник
• Право собственности зарегистрировано
• Обременения отсутствуют
• Ипотека возможна
• Документы готовы к проверке
• Быстрый выход на сделку
Основные характеристики:
• Площадь — 48,9 м²
• Этаж — 12
• Адрес — Краснодарский край, г.Сочи, Центральный р-н, ул.Горького, д.87
Локация отличается удобным расположением относительно городской инфраструктуры и транспортных маршрутов. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Район пользуется стабильным спросом среди покупателей недвижимости благодаря развитой инфраструктуре и удобной локации.
Данный объект находится в нашей базе недвижимости. Мы готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр, ответить на вопросы по документам и сопроводить сделку на всех этапах.
Свяжитесь с нами для получения подробной информации об объекте и согласования удобного времени просмотра.
Добавьте объявление в избранное, чтобы сохранить квартиру и вернуться к ней позже.
Для реальных покупателей будет хороший торг)
Продаётся светлая 40.2-м квартира в тихом, чистом районе Соболевка. До моря 15 минут!
Наслаждайтесь спокойной жизнью в горах с морской доступностью! Продаётся ухоженная 40-метровая квартира в популярном районе Соболевка.
Главные преимущества:
Район мечты: Тихий, спокойный, экологически чистый район. Благодаря расположению на склоне горы — чистый воздух, пониженная влажность и полное отсутствие угрозы подтопления.
Идеальная транспортная доступность: Всего 15 минут на автобусе до моря! Остановка находится прямо рядом с домом.
Вся инфраструктура под рукой: Рядом все необходимые магазины для комфортной жизни. А для удовольствия — невероятно вкусная пекарня с круассанами в двух шагах.
Отличное состояние: Квартира от собственника, владеющего более 10 лет. Дом содержится в образцовом порядке: очень чистый подъезд, несмотря на возраст постройки.
Просторная планировка: Большая ванная комната, кухня и основная комната хорошего размера.
Много солнца: Квартира солнечная, окна выходят на две стороны (юго-запад и во двор), что обеспечивает прекрасное освещение и воздухообмен.
Детали:
Общая площадь: 40.2 м².
Этаж: 3
Санузел: раздельный.
Ремонт: Очень хороший.
Собственник более 10 лет. Продажа без посредников.
Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух, безопасность и в то же время не хочет отказываться от моря и городской инфраструктуры.
Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого места!
Торг в при реальной покупке:)
Kваpтирa c дизaйнeрским ремoнтом в кoмплексe бизнec-классa ЖK Aльпийcкий Kвaртал.
-закрытая оxраняемaя тepритopия
-тoрговый центp,
-pecтopaны
-фитнeс клуб
-2 урoвня пaркoвки
B квартирe выполнeн дизaйнерcкий pемoнт, вcтроeнная теxника Наiеr, теплыe полы.
Пpоcтopная кухня-гостиная и две выделенные спальни (одна детская,)
Балкон с видом на горы и красивый двор.
Один собственник без обременений.
Ключи, показ в любое время!!
РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА 5100000. Не фейк. Статус квартира.
Я хозяин, продаю через агенство, риелторам не беспокоить.
Полноценная однушка в мирном общежитии на 4 этаже, т.е. длинный коридор с дверями для каждой квартиры. Коридор на мой взгляд не очень: старый линолеум, давно некрашенные стены. Но я живу не в коридоре, квартира вполне уютная. Первые 3 этажа офисы.
По локации - аномально безопасный (в плане катаклизмов) центр Сочи, в пяти минутах ходьбы речка с автобусной остановкой во все направления, гипер магнит, краснодарское кольцо.
Вода центральная, но нагрев и отопление электрическое, когда захотел, тогда включил, газа в доме нет, поэтому тариф низкий.
Продажа срочная, поэтому цена, по совету моего агента по низу рынка, не фейк, для тех кому нужна нормальная квартира, не в горах, в шаговой доступности ко всему, и недорого. В квартире остаётся всё, что выкинуть в дальнейшем решать новому хозяину. Реальному покупателю цена обсуждаема
Продаю уютную квартиру с ремонтом в историческом центре Сочи.
В квартире выполнен качественный ремонт: уложен ламинат, установлены кондиционеры, заменена вся сантехника. Окна выходят во внутренний тихий двор- здесь нет шума и толп туристов, только зелень магнолий и спокойная курортная жизнь. Высокие потолки добавляют пространству воздуха и объема. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду туристам круглый год.
Инфраструктура локации: до Сочинского морского вокзала можно дойти за три минуты. До центральной набережной, яхтенного порта и пляжа около пяти минут неспешным шагом. В соседнем здании работает торговый центр, открыты сетевые супермаркеты, пекарни, модные кофейни и аптеки круглосуточного доступа.
Идеальное логистическое положение. Через дорогу находится остановка всех ключевых автобусов центра города. Удобный выезд на Курортный проспект позволяет без пробок добраться до аэропорта Адлер (25 минут) или железнодорожного вокзала (3 минуты).
В радиусе десяти минут расположены городская поликлиника, средние школы, а также частные детские сады.
Вокруг дома разбиты скверы для прогулок. Вся развлекательная инфраструктура курорта парк Ривьера, концертный зал Фестивальный и торговая галерея находится в пределах пешей дистанции.
Дом теплый, кирпичный, с высокими окнами и интеллигентными соседями. Юридически чистый объект, один взрослый собственник.
ЗВОНИТЕ!!!!!!!!!!!!!!!!