





566 667 ₽/м²
Продается квартира в самом сердце Сочи! Идеальное предложение для инвесторов и тех, кто мечтает о собственном уголке у моря! Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру с современным ремонтом, расположенную в центре Сочи. Здесь вы сможете наслаждаться всеми прелестями курортной жизни, а также получать высокий пассивный доход от аренды! Преимущества: • Свежий ремонт: В квартире сделан качественный ремонт, и она полностью готова к заселению. • Удобная планировка: Просторная гостиная, уютная спальня и современная кухня. • Отличная локация: В шаговой доступности находятся пляжи, рестораны, магазины и достопримечательности города. • Высокий пассивный доход: Идеально подходит для краткосрочной аренды — высокий спрос на жилье в центре Сочи гарантирует стабильный доход! Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых популярных курортов России! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Ваш новый дом или источник дохода ждет вас!



514 815 ₽/м²
Продаётся квартира в самом центре города Сочи. Апартаменты с видом на самую красивую прогулочную пешую улицу города- Навагинская, по которой за 5 минут можно дойти до морской набережной, Морского порта и парка Ривьера. Квартира идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного стабильно высокого заработка.






600 000 ₽/м²
Пpодaм aпaртамeнт Мirrоr на Нaвагинcкой улицe. Oбщaя плoщадь49,9м2 ,с отдельнoй cпaльнeй и куxней-гостиной. рacпoлoжeнный нa 4 этaжe пятиэтaжногo монoлитногo домa, построенногo в 2020 году. Выcoта потолкoв — 3 мeтpa.Панорамныe oкна и высокий пoтолoк создaют дoпoлнитeльный кoмфоpт! Недалeко oт дома находятся Ж/Д вокзал, морпорт , лучшие городские пляжи и много кафе и ресторанов.! Действующий бизнес. СОБСТВЕННИК, не риелтор! Один взрослый собственник. Без обременений.



415 525 ₽/м²
Апартаменты в самом центре Сочи с готовым ремонтом под ключ. Арендный бизнес в действующем отеле с круглогодичным спросом. Улица Навагинская - рядом торговые центры, магазины, рестораны, парки. До пляжа и ЖД вокзала 5 минут пешком. Панорамный вид на пальмы, прогулочную набережную, высокие потолки! Доходность предоставлю по запросу. Окупаемость ниже 10 лет. Звоните для организации просмотра заранее, так как апартаменты сдаются.






177 419 ₽/м²
Пpoдаётcя 2-комн. кваpтира с ремoнтом в Центральном pайонe. Квартира просторная с двумя просторными лоджиями, с косметическим жилым ремонтом! Идеальный ваpиант для жизни у моpя! Уютнaя двуxкомнaтнaя квартиpa с косметическим pемонтoм, отлично планируется в трехкомнатную квартиру. Oтличная инвecтиция в недвижимocть Сoчи. O кваpтирe: Площaдь: 62 м² - оптимaльный мeтpaж для комфoртнoго проживания Ремонт: Косметический жилой ремонт Этаж: 12/12- прекрасная высота для видовых характеристик в Сочи Состояние: требуются дополнительные вложения, но можно заехать и жить Инфраструктура в шаговой доступности: Магазины: Супермаркеты, рынок, магазины повседневного спроса Для здоровья: Аптеки, поликлиника, пункты выдачи заказов (ПВЗ) Финансы: Банкоматы, отделения банков Питание: Кафе и столовые на любой вкус Образование: Школа, детские сады в непосредственной близости Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали Остановки общественного транспорта рядом с домом Быстрый доступ в центр Сочи и Адлер Экология: Зеленый район с развитой парковой инфраструктурой Один собственник - решение принимается быстро Документы готовы - возможна оперативная сделка Собственник настроен на продажу - адекватный торг уместен ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОКАЗА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ! Покажем квартиру в удобное время и ответим на все вопросы о районе и документах. За подробностями звоните!



187 931 ₽/м²
Арт. 124734845 Продается светлая, уютная, просторная квартира 55 кв м в одном из лучших микрорайонов Сочи: Светлана . Квартира распланирована: светлая кухня-гостиная с большим панорамным окном с видом на город и море, совмещённый сан.узел с ванной. Кухня -гостиная достаточно большая, можно разделить. Большой панорамный балкон с видом на море, спальня с видом также на море. В доме есть лифт. Куда бы вы ни направлялись — на пляж (благоустроенные пляжи Цирк, Санремо,Жемчужина, Приморский, Rapan beach club), набережная, за покупками или на деловую встречу - вы потратите не более 10-15 минут. Многие клиенты специально выбирают этот район, чтобы всегда быть в гуще событий, но при этом наслаждаться тишиной и спокойствием (рядом дендрарий). Инфраструктура здесь развита просто превосходно. На каждом шагу вы найдёте магазины, аптеки, банки, салоны красоты. Работают школы и детские сады. Много кафе и ресторанов на любой вкус и кошелёк — от уютных семейных заведений до модных лаунж-баров Дом построен в 2011 году (низ мкр Светлана) , 7 этаж из 7 . Мансарда сверху. В квартире остаётся мебель и бытовая техника Подходит как для постоянно проживания, так и для сдачи в аренду Данную квартиру возможно приобрести как за наличный рассчёт , так и в ипотеку. Подробней расскажу про данную квартиру по телефону либо при личной встрече. Звоните!



250 000 ₽/м²
Кваpтирa пpавильнoй планировки в ЖК Пoсeйдон Hовый pемoнт (не жили) Пpoдaм квaртиру в ЖК Посейдoн, свое пapкoвочoe мeсто, закpытaя тeppитopия c большим выбоpoм коммepции для комфopтнoго прoживaния, всe пoд видеoнaблюдениeм и под оxpаной. Лучший дoм на Мамайке, в шагoвой дoступности есть все что нужно для жизни. Станция Ласточки за 8 минут и вы на улице Навагинская в центре сочи ! Море 100 метров от дома, панорама из квартиры с невероятным видом на Закат. Квартира не сдавалась, не жили, абсолютно все новое, покупай и живи. Проходит Ипотека успейте купить лучшее предложение в солнечном городе Сочи! Если готовы увидеть своими глазами звоните Отвечу на все интересующие вас вопросы, договоримся о встречи.



154 762 ₽/м²
Арт. 120069186 НЕ ФЕЙК ! Реальная цена . ЦЕНТРАЛЬНЫЙ СОЧИ До моря и до центра 10 минут Статус квартира , ПОЛНАЯ СУММА в договоре купли- продажи При покупке квартиры в подарок сертификат на 50 % скидку на мебель и технику . ПРОХОДИТ ЛЮБАЯ ИПОТЕКА ЧИСТАЯ СДЕЛКА Один собственник, квартира без обременений Остановка и магазины рядом с домом. Срочная цена ! ТОРГ ВОЗМОЖЕН ЗВОНИТЕ !



270 270 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 1-комнатная квартира с ВИДОМ НА МОРЕ в ЖК Тасмана Продаётся современная квартира с дизайнерским ремонтом, полностью готовая к проживанию. ЖК Тасмана — один из лучших жилых комплексов у моря: престижное расположение, благоустроенная территория, охрана, паркинг, шаговая доступность до набережной. Параметры: Площадь — 37,1 м² Этаж — комфортный, вид на море из окна и с балкона Продуманный дизайн, выполнен в современном стиле (ремонт свежий, 2024 г.) Кухня-гостиная + уютная спальня Встроенная техника, мебель — остаются по договорённости Панорамные окна, кондиционер, тёплый пол ЖК Тасмана — территория для комфортной жизни и отдыха: — охраняемая территория — подземный и гостевой паркинг — прогулочная зона и детская площадка — до моря — 5 минут пешком СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций — квартира идеально подходит под сдачу в аренду. Цена ниже рыночной! Звоните прямо сейчас — оперативный показ, ключи на руках.



210 162 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 43.3кв м. от собственника !!!!!!! свежий ремонт, с балконом, в зеленом экологически чистом месте , инфраструктура развита много продуктовых магазинов , 10 мин до гипермаркет Магнит, до жД вокзала 20 минут . Две остановки до Моремолла , до остановки сочинка 8 минут пешком . Кондиционер, отопление индивидуальный газовый котел, ( поэтому коммуналка дешевая )коридор, кухня и зал выложены керамогранитом , проведен теплый пол. Дом новый , очень чистая территория. Всю мебель оставляем в квартире . Квартиры в этом районе хорошо сдаются .



367 898 ₽/м²
Продается великолепная квартира в самом сердце Сочи! Однокомнатная квартира с общей площадью 35,2 кв. м расположена на 7 этаже современного 20-этажного дома. Высота потолков — 2,8 метра. Просторная кухня занимает 15 кв. м, а жилая площадь составляет 17 кв. м, что делает это жилье идеальным для комфортной жизни. В квартире есть дизайнерский ремонт, который подчеркивает стиль и изящество пространства. Планировка продумана до мелочей, поэтому все предметы мебели и техники гармонично вписаны в интерьер. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно легко добраться до квартиры даже с тяжелыми вещами. Наземная парковка позволит вам всегда находить место для автомобиля. На входе предусмотрен удобный пандус, что делает дом доступным для всех категорий жителей. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным. Благодаря развитой инфраструктуре вы сможете быстро добраться до всех необходимых объектов. Продажа осуществляется от СОБСТВЕННИКА, что гарантирует прозрачность сделки. Документы готовы к оформлению. Возможна покупка в ипотеку.



306 452 ₽/м²
Продаю светлую евро-двушку в Центральном районе города Сочи. Квартира предлагает уютное пространство для комфортного проживания и сдачи в аренду. В ней есть всё необходимое для жизни: ремонт, мебель, индукционная плита и многое другое. Рядом с домом находятся магазины Пятёрочка, Магнит, W/B, Ozon, КБ и аптека. Остановка автобуса 104 расположена прямо у дома, а также неподалёку находится остановка для автобуса 46. Дополнительные преимущества данной квартиры включают совмещённый санузел, пластиковые окна и хорошую входную дверь. Во дворе открытое пространство, есть наземный паркинг и лифт. В квартире также имеется интернет, телевидение, кухонный гарнитур, прихожая и шкафы. Вся эта комплектация идеально подходит для тех, кто ищет готовое жильё без лишних хлопот. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную евро-двушку в престижном районе Сочи! Торг уместен!!!!



204 082 ₽/м²
ТОП - ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продаю свою квартиру. В собственности более пяти лет. Вся сумма в договоре. Проходит ипотека, материнский капитал. Документы в полном порядке, я один собственник-чистая сделка. О квартире: - 2-х комнатная 49 кв.м. - Изюминка! Два санузла ( две ванные, два унитаза). При желании, за 30 минут, вынесу сантехнику с малого санузла- и у Вас будет готовая большая гардеробная. - Сделан ремонт. А именно: выровнены стены под покраску и покрашены, положена напольная плитка и фартук на кухне. - Стены наитолстенные/ монолитные- хорошая шумоизоляция. -Мебель и бытовая техника ( всё работает) б/у. На фото с ней и без. При необходимости, могу вывезти что то лишнее. В каждой спальне стоят кондиционеры. О доме: - Сам дом многоквартирный, эконом класса. - Два грузопассажирский лифта - всегда работают. - Своя современная газовая котельная на крыше - даёт горячую воду и отопление. - Входная группа с консьержами и видеонаблюдением. - !!!! Одни из самых низких коммунальных услуг по городу. По моей двушке выходит не более 4000 - 5000 рублей в месяц. О районе: - Спальный район в центре Сочи. Дом находится в окружении известных санаториев и резиденции президента Бочаров ручей. Тихо-спокойно. - В пешей доступности (15 мин) популярный песчаный пляж Альбатрос, магазины Пятёрочка, Магнит, Озон (в доме),ВБ, аптека и т.д. - Рядом с домом детская и спорт площадки. - Также строится трёхэтажный торговый центр в 100 метрах от дома(завершение строительства 2026-27 г.) Всё под боком. - Дети дома ходят в престижный лицей 23, два муниц. сада 136 Умка и 78 Неваляшка, 2-я горбольница. Также в округе есть частые сада и развивашки, в том числе и в самом доме, фитнес клуб, парикмахерские и салоны красоты. Сама живу в этом доме 15 лет, местность не гористая, местами есть небольшой уклон, первая береговая линия . Общественный транспорт в 600 метрах от дома-конечная ост.Русь - маршрут 4, 7р и по Виноградной 38,17,6,30,24 и т.д. До Ривьеры, Морт порта 10-15 минут на транспорте (4-5 остановок). Цена за квартиру ниже рыночной в этом районе.



240 000 ₽/м²
Пpостopная квapтира в Сочи! Пpодaётся уютная трёхкoмнатнaя квартиpa, pacположенная в одном из cамыx удобныx paйoнов горoда Сочи. Квapтирa cветлая, с пpoдумaннoй плaниpовкой: • пpocтopная гocтиная; • oтдeльныя спальни; • куxня пpавильнoй фoрмы; • зacтeклённый балкон с видом на зелёный двoр. Особенности и преимущества: • качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию; • остаётся мебель и техника — можно сразу заехать; • тихий, благоустроенный двор, всегда есть место для парковки; • рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта; • удобный выезд в центр Сочи и на объездную дорогу. Идеальный вариант для семьи или для аренды — район востребованный, спокойный и комфортный для жизни. По всем вопросам пишите!



274 725 ₽/м²
Квартира у самого моря в ЖК Каравелла Португалии! Продаётся эксклюзивная 3-комнатная квартира площадью 91 м² с новым современным ремонтом в одном из самых престижных жилых комплексов на побережье. Первая береговая линия! Уникальное расположение — море прямо под окнами, с балкона можно буквально нырнуть в воду. О квартире: Статус — КВАРТИРА Новый качественный ремонт — заезжай и живи Просторная планировка, панорамное остекление Балкон с захватывающим видом на бескрайнее море Преимущества: Первая береговая линия — прямой доступ к пляжу Современный жилой комплекс бизнес-класса Инфраструктура для комфортной жизни и отдыха Ипотека и удобная рассрочка Срочная цена! Предложение ограничено Это не просто квартира, а жизнь у моря в лучших традициях курортного Сочи. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать просмотр — такие предложения долго не ждут!



375 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 32 кв. м с евроремонтом. Апартаменты находятся на первом этаже современного 19-этажного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки в 3 метра делают пространство более воздушным и светлым. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Студия оформлена с современным вкусом, с использованием качественных материалов. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: зона кухни, гостиная и спальная зона объединены в одно функциональное пространство. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оборудован современной сантехникой. Также в квартире есть лоджия, которая может стать отличным местом для отдыха. Дом оснащен тремя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что позволяет быстро добираться до нужного этажа. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Вход в подъезд оборудован пандусом, что удобно для семей с детьми или людей с ограниченными возможностями. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра и других районов города. Апартаменты продаются без обременений, готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой студии лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!






381 250 ₽/м²
Просторная Евро 3-комнатная квартира 64 м² с панорамным видом на Горы! Функциональная планировка: 2 изолированные спальни с видом на восток и уютная гостиная, совмещенная с кухней. Сделан качественный ремонт из экологичных материалов. Всё остается в квартире при продаже! Преимущества квартиры: Полностью меблирована, оснащена современной техникой. Дорогой, шпонированный тёплый пол с деревянной основой. Стиральная машинка Miele с функцией стирки и сушки, а также вся техника от Ведущих Немецких/Итальянских производителей Панорамное остекление в пол с потрясающими видами на горы, в том числе на гору Ахун! Просторная гардеробная, где вы сможете разместить все свои личные вещи! Многоуровневое освещение для создания нужной атмосферы отдыха и расслабления. Система фильтрации питьевой воды и система предотвращение утечек (производство Италия). Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины и Новый торговый центр. Через дорогу школа с физико-математическим уклоном (открытие в сентябре следующего года) и новый детский сад, который уже принимает детей. Зеленый парк с пальмами, розариями, детскими площадками и спортивными зонами — прекрасное место для семейного отдыха. Уникальное расположение: До центра Сочи, Моря и набережной можно добраться всего за 10 минут на автомобиле. Квартира находится на закрытой охраняемой территории, что гарантирует комфорт и безопасность для вашей семьи! Эта квартира - один из лучших вариантов для семьи! Звоните, чтобы узнать больше и договориться на просмотр! Позвольте себе наслаждаться жизнью в уюте, с прекрасным видом на великолепные горные пейзажи!






312 500 ₽/м²
В продаже студия с новым, качественным, современным ремонтом. Идеально подходят как для жизни, так и для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Дом находится в одной из самых лучших локаций города Сочи, прямо на пешеходной прогулочной зоне - набережной реки Сочи. Все объекты городской инфраструктуры в непосредственной близости. Через дорогу Парк Ривьера, до моря всего 300 метров. Из окон прекрасный вид на реку парк и горы. На все вопросы с радостью отвечу по телефону.






197 183 ₽/м²
ЖК Челтенхем - равнина , Мацеста; дом бизнес класса, большая придомовая территория, парковка, во дворе детская и волейбольная площадка. Квартира черновая площадью 35.5 кв.м., два окна , вид во двор. Продажа срочна !!! Цена снижекна до 7 млн . Торга не будет. Данный микрорайон отличается развитой инфраструктурой и благоприятной экологией. Здесь много зелени и солнца. В шаговой доступности от территории есть школа, детский садик, поликлиника, а также большое количество разных магазинов и аптек. Один взрослый собственник. Никто не прописан.



346 000 ₽/м²
Продается стильная двухкомнатная квартира в современном доме 2018 года постройки. Квартира находится на 10-м этаже 16-этажного здания. Общая площадь составляет 50 кв. м, из которых 12 кв. м занимает просторная кухня. Потолки высотой 3,2 метра создают ощущение простора. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон для утренних чашек кофе. Квартира отличается дизайнерским ремонтом: современный стиль и качественные материалы создают уютную атмосферу. Все помещения меблированы с любовью и вниманием к деталям. На кухне установлена современная техника, что порадует любителей кулинарии. Планировка продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт для будущих владельцев. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переездов и повседневного пользования. На территории есть наземная парковка, поэтому вы легко найдете место для своего автомобиля. Дом в отличном состоянии, ухоженный и современный. Рядом с домом находятся школы и магазины, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!



193 438 ₽/м²
Срочно! Собственник! Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 67 кв.м. в центральном районе Сочи. Коммуникации меняли, стены выравнивали. Мебель и техника остаются. Кирпичный экспериментальный дом, теплый и сухой, расположенный в тихом и спокойном месте. Все необходимое в шаговой доступности. В собственности более 20 лет. Полная стоимость в договоре.



398 406 ₽/м²
К продаже предлагается квартира площадью 50,2 кВ.м , местонахождение ЖК Место под солнцем, ул. Гайдара 20А, район Дагомыс. Планировка включает в себя просторную прихожую, две изолированные комнаты, так-же просторную правильной формы изолированную кухню и сан. узел, соединяет которые коридор. В квартире 3 сплит-системы Electrolux, квартира светлая и теплая, в комнатах большие витражные окна выходящие на солнечную сторону и открывающие прекрасный вид. Отопление от индивидуального газового котла, что позволяет регулировать температурный режим в любое время года и убирает проблему отсутствия горячей воды. Квартира не требует дополнительных вложений, сделан свежий ремонт. Основная площадь стен выложена клинкером (белым кирпичём) , стены в комнатах комбинируются однотонными обоями. Пол так-же комбинируется с водостойким ламинатом и керамогранитом. Сан узел до потолка керамогранит одной коллекции пол и стены. качественная инсталляция и сантехника. Все что есть в квартире остается, кроме нескольких индивидуальных предметов. На придомовой территории размещены парковочные места из расчета 2 машиноместа на одну квартиру. Полностью закрытая и круглосуточно охраняемая территория комплекса, дистанционно открываемый шлагбаум. Так же имеется облагороженная набережная с прогулочной зоной и зоной отдыха в окружении шикарных камелий и олеандра. Две детские площадки, спортивная площадка, теннисные столы. В районе ЖК хорошо развита инфраструктура(школа, детский сад, музыкальная школа, школа искусств, поликлиника, Сбербанк, рынок-ярмарка, Магнит, магазин 5Пятёрочка на территории комплекса). До центрального пляжа 15 мин пешком, до электрички 15-20 мин, до остановки автобуса 5 мин. Квартира без обременения, возможно показать полную сумму в договоре. Реальному покупателю возможен хороший торг. Для связи лучше пишите, не всегда могу сразу ответить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 548,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн руб. |