


236 000 ₽/м²
Срочная продажа,квартира на берегу моря!!! Мамайка это район с развитой инфраструктурой-супермаркеиы,кафе,столовые и пляж все рядом. До центра Сочи можно добраться на электричке за 5 минут. Квартира готова к проживанию и аренде-готовый бизнес , с возможностью заключить договор на Управление. Возможен видеопоказ. Звоните!!!!



287 500 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: СТУДИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА У МОРЯ В продаже роскошная студия в престижном районе, в шаговой доступности от побережья. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Ключевые преимущества объекта: Дизайнерский ремонт: В интерьере использовались высококачественные, дорогостоящие материалы. Ремонт выполнен по авторскому проекту. Полная комплектация: Современная мебель и встроенная техника остаются новым владельцам. Студия полностью готова к проживанию ("заезжай и живи"). Безопасность и приватность: Дом расположен на закрытой, охраняемой территории. Вид из окон открывается в тихий, благоустроенный двор. Комфорт: Предусмотрен вместительный и удобный паркинг. Идеальная локация: Тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены кафе, рестораны, магазины, сервисные услуги и обширный зеленый парк для прогулок. Эта недвижимость выгодная инвестиция в ваш образ жизни или арендный бизнес. ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО. Все подробности и запись на просмотр по телефону.



266 393 ₽/м²
Светлая и просторная однокомнатная квартира рядом с морем. Сделан новый ремонт, использовали качественные материалы и дорогую технику. Все остается в квартире новым владельцам. Заезжай и живи. Дом расположен в хорошем районе, до набережной и пляжа 5 минут пешком. Рядом есть все необходимое: остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, кофейни, магазины, аптека, пункты выдачи, прогулочные зоны и парки. детские и спортивные площадки. Легко добраться до аэропорта и ЖД воказала. Срочно. Торг. Звоните.









250 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.



184 438 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с уникальным расположением у самого моря! Можно наслаждаться жизнью в прекрасном зеленом районе, где свежий морской воздух смешивается с ароматом зелени. Здесь царит тишина, а каждое утро вас будит щебетание птиц — идеальное начало дня! Всего 10 минут до пляжа! Пляж, находящийся всего в 10 минутах ходьбы, предлагает не только чистую воду, но и комфорт даже в разгар лета — здесь всегда немного народу. Можно прогуляться вдоль моря или насладиться рыбалкой в спокойной обстановке. Отличная транспортная доступность! Это жилье расположено в удачном месте: остановка общественного транспорта находится рядом на Курортном проспекте, что делает поездки в центр Сочи и Адлер быстрыми и удобными. Выезд на дублер находится всего в нескольких минутах — всего 10 минут, и вы уже в центре Сочи! Комфорт и уют в каждой детали. Дом был построен в 2016 году, и вы оцените ухоженную придомовую территорию, утопающую в зелени и цветах. Площадь квартиры — 34.7 м², а балкон в 6 м² станет вашим личным уголком для отдыха на свежем воздухе. Продуктовый магазин в нескольких минутах ходьбы, там же находится пекарня и кафе. Район активно развивается и благоустраивается. Гостиная и спальня разделены, а высокие потолки в 3.2 м создают ощущение простора и свободы. В каждой комнате и ванной комнате установлены теплые полы, что обеспечит комфорт в холодное время года. Зачем ждать? С большого балкона открывается удивительный вид на горы и море — представьте, как приятно, сидя с чашкой кофе, наслаждаться этим прекрасным пейзажем! В доме успешно сдаются квартиры, так что можно рассматривать вариант как для собственного проживания, так и идеально для сдачи в аренду. Все документы в порядке, квартира находится в собственности более 5 лет. Ваш идеальный дом ждет вас — воспользуйтесь этой возможностью !



191 667 ₽/м²
Редкое предложение! Реализую квартиру в отличном районе у моря. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов, вся мебель и современная техника остаются и входят в стоимость. Из окон открывается умиротворяющий вид на внутренний двор охраняемой территории. Для жильцов доступен вместительный и удобный паркинг. Местоположение характеризуется как тихое и спокойное, при этом вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, маркеты, сервисы, а также живописный зеленый парк — находится в пешей доступности. Все детали сделки можно обсудить по указанному номеру. Объявление действительно.



260 000 ₽/м²
Срочно продается уютная квартира в центре Сочи на переулке Горького, 10. Общая площадь составляет 25 кв. м, из которых 18 кв. м — это жилая зона, а кухня занимает 5 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 2-этажного дома, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство и комфорт. Высокие потолки в 3,8 метра добавляют ощущение простора. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Планировка включает одну светлую комнату и совмещенный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, в нем всего два этажа, что создает атмосферу уюта и камерности. Расположение квартиры — это одно из ее главных преимуществ. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, жд и автовокзал, пляж, прогулочная зона улицы Навагинская и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любого района города. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Все документы на руках и полностью готовы к проверке. Два собственника. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь в удобное для вас время!



197 500 ₽/м²
Продается уютная квартира в сердце города, которая готова стать вашим идеальным пространством для жизни! Эта светлая и просторная квартира с продуманной планировкой обладает всем необходимым для комфортного проживания. Внутри вас ждёт стильный интерьер, который создаёт атмосферу уюта и гармонии. Локация просто замечательная: рядом находятся все важные объекты инфраструктуры — магазины, кафе и парки. Море и свежий воздух всего в нескольких минутах пешком! Но это ещё не всё — в квартире есть детали, которые делают её поистине уникальной. Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием расскажу вам все секреты этого замечательного предложения!



193 784 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, общей площадью 33,3 кв.м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Лысая гора, д. 23/1, кв 96 Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 1/14 Тип дома: монолит Год постройки: 2017 Общая площадь: 33,3 кв. м. Жилая площадь: 15 кв.м. (условно) Наличие балкона: отсутствует Наличие лифта: пассажирский Требуется ремонт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение централизованное. Экологическая обстановка относительно благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, образовательные и медицинские учреждения. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/ кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



220 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 25 кв. м на втором этаже трехэтажного дома, построенного в 2021 году. Отличный вариант для комфортного проживания. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня позволит вам готовить с удовольствием. Жилая комната оформлена с заботой о комфорте и стиле. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть балкон, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом новый и ухоженный. На территории есть парковочные места для жильцов. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до нужной точки в городе. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке и готовы к проверке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть квартиру своими глазами!



177 419 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! НЕ ФЕЙК!!!! Продается полноценная 1комнатная квартира в современном жилом комплексе! Эта уютная и стильная квартира идеально подходит для комфортного проживания или инвестирования. Основные характеристики: - Площадь: 31 м² - Светлая гостиная - Балкон с прекрасным видом - Современный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов - Удобная планировка, оптимально использующее каждое пространство Преимущества: - Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, школы и детские сады - Удобное транспортное сообщение с центром города - Парковочные места для жильцов Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации! Арт. 131445207



211 864 ₽/м²
Продается светлая и уютная квартира. Дом расположен в тихом, но при этом отлично развитом районе, где есть буквально всё для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, поликлиника, несколько крупных супермаркетов и остановки общественного транспорта. До центра города можно доехать за 10-15 минут без пробок, а рядом с доммм всегда есть место для парковки. Сама квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию. В ней выполнен качественный дизайнерский ремонт. Планировка удобная: просторная кухня совмещена с гостиной, что создает отличное пространство для семейных вечеров, а спальня остается приватной зоной для отдыха. Хорошая шумоизоляция и теплые полы делают квартиру особенно комфортной в любое время года. Подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто ищет спокойное место. Жилье свободное, показ в любое удобное для вас время. Один собственник. Срочно. Звоните.



188 323 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается уютная и светлая евро-2 квартира с современным ремонтом, мебелью и техникой, полностью готовая к заселению! Продуманная планировка включает отдельную спальню и просторную кухню-гостиную. Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду, заезжай и живи! Квартира очень светлая, солнечная сторона с видом на город и море. Развитая инфраструктура района: возле дома ТЦ Олимп, пешая доступность до ТЦ Моремолла. Остановка рядом с домом. Все коммуникации газ, вода, свет! Счета все разделены! Ипотеки проходят. Постоянная прописка возможна. СОБСТВЕННИК!



230 000 ₽/м²
Арт. 123024663 Продается шикарная студия у моря. Рядом с ЖК "Посейдон" . Квартира - Студия с ремонтом и мебелью, плюс просторная, просто огромная терраса, где можно проводить время за чашечкой кофе и комфортно проживать в летний период. Остается вся техника. Заходи и живи, ремонт не требуется. Закрытая территория. До моря 3 минуты ходьбы. Рядом все продуктовые магазины , кафе, рестораны, свежая выпечка, места отдыха, пляжи, детские площадки, прекрасная зеленая набережная . остановка общественного транспорта. Парковка у дома. В этом доме сдаются посуточно , ни одного дня простоя. Полная сумма в договоре, документы готовы к сделке.






178 788 ₽/м²
ПРЕМИАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА СОСТОЯНИЕ АПАРТАМЕНТОВ: • Свежий ремонт 2023 года • Натяжные потолки с точечным освещением • Ламинат премиального класса в комнатах • Керамогранит на кухне и в санузле • Качественные пластиковые окна с шумоизоляцией • Автономное отопление низкие коммунальные платежи О ДОМЕ: • Монолитно-кирпичная конструкция • Закрытая территория с ландшафтным дизайном • 2 бесшумных лифта ИНФРАСТРУКТУРА: • Школы и детские сады в пешей доступности • Фитнес-центр и спа-комплекс в 3 минутах • Благоустроенный двор с детской площадкой Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Индивидуальная система хранения • Встроенная премиальная техника • Дизайнерская мебель в подарок новым владельцам • Возможность создания собственной планировки УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Один взрослый собственник • Без обременений и ограничений • Возможна ипотека • Быстрый выход на сделку Свяжитесь с нами для просмотра и получения подробной информации! Показы в удобное для вас время. Торг уместен в пределах разумного.



255 000 ₽/м²
ID: 380 Продаётся уютная квартира-студия 20 м² в центре Сочи. Первый этаж, отдельный выход, жилой ремонт. Идеально для жизни и инвестиций! Главные преимущества: • Уникальная планировка: Первый этаж с отдельным выходом большая редкость в центре! Ощущение собственного мини-дома. • Лучшая локация: Сердце Сочи. До моря пешком всего 10 минут. Вся инфраструктура у вас под окнами. • Две выгоды в одной: Идеально как для себя (удобно, всё рядом), так и для прибыльной сдачи в аренду (высокий спрос). • Готовность: Жилой ремонт. О квартире: • Площадь: 20 м², функциональная студия. • Этаж: 1-й, с отдельным входом/выходом. • Ремонт: жилой, выполнен для комфортного проживания. • Особенность: Отдельный выход добавляет приватности и удобства, что высоко ценится арендаторами. Почему это отличная покупка "для себя": • Не нужно тратить время на дорогу к морю и обратно вы в эпицентре курортной жизни. • Отдельный вход никаких общих подъездов. • Всё необходимое (магазины, кафе, аптеки, транспорт) в шаговой доступности. Почему это выгодная инвестиция: • Высокий спрос на аренду в центре Сочи круглый год. • Отдельный выход ключевое преимущество для арендаторов, ценящих независимость. • Близость к морю (10 мин) главный аргумент для туристов. • Доходность: Посуточная аренда в сезон приносит значительный доход. В межсезонье легко сдать на долгий срок. Локация: Центральный Сочи. Море, набережная, центральные улицы, кафе, развлечения всё в пешей доступности. Остановки транспорта рядом. Редкое предложение в самом центре Сочи компактная, но полноценная квартира с уникальным преимуществом отдельного входа. Не упустите шанс приобрести личный курортный уголок или высокодоходный актив! Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!



194 444 ₽/м²
Реальное предложение по реальной цене! Показ в любое время! Звоните! Предлагается к продаже двухуровневый апартамент с современным ремонтом, который подходит как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Квартира имеет два уровня благодаря высоким потолкам, а через панорамное окно открывается вид на парковую зону, город и море. Комплекс бизнес-класса АС Сидней расположен в самом центре микрорайона Макаренко. В шаговой доступности от комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры: ТЦ Моремoлл, рынки, детские сады, гимназии, поликлиники, банки и другие учреждения. Комплекс сдан, и в нём работает хорошая управляющая компания. По согласованию квартира может сдаваться и приносить пассивный доход, не требуя вашего присутствия. Территория комплекса закрыта и благоустроена, работает круглосуточное видеонаблюдение, есть консьерж. В комплексе использованы материалы премиум-класса: немецкий алюминиевый профиль, ударопрочное остекление от компании Guardian, вентилируемый фасад, лифт последнего поколения марки Kleemann.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 194,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽ |