Продажа однокомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне КСМ в городе Сочи

4-комн. апартаменты, 628,9 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Политехническая, 66 от КСМ

дом сдан

1 037 685 000 ₽

1 650 000 ₽/м²

В продаже уникальный лот от застройщика с панорамным видом на море и собственным патио. Общая площадь апартамента составляет 628.9 м², из которых 468.9 м² приходится на внутреннее пространство, а 160 м² — на террасу с собственным патио. Лот расположен на первом уровне от земли и имеет вид на море. Апартамент реализуется в свободной планировке, что позволяет создать пространство по собственному проекту. REEF RESIDENCE — первый и единственный готовый проект класса де-люкс в Сочи c привилегированной инфраструктурой. Проект окружен уникальным природным ландшафтом: с одной стороны 37 гектаров дендропарков и заповедные зелёные зоны, с другой — первая береговая линия моря и приватный пляж для резидентов. Территория комплекса полностью приватна. REEF RESIDENCE сопоставим с лучшими частными резиденциями мира: SPA-зона, фитнес, ресторан, лобби-лаундж, круглосуточный сервис и консьерж-поддержка резидентов создают ощущение уединённого владения самого высокого уровня. Crme de la crme среди элитной недвижимости по версии Robb Report, двукратный победитель European Property Awards и лауреат премии Urban Awards в области экологичности.

Застройщик

Теона

вчера

вчера, 21:25

3-комн. апартаменты, 329,6 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Политехническая, 66 от КСМ

дом сдан

543 840 000 ₽

1 650 000 ₽/м²

В продаже от застройщика двухуровневый с террасой и панорамным видом на море. Общая площадь апартамента составляет 329.6 м², из которых 260.6 м² приходится на внутренние помещения, а 69 м² — на обзорную террасу, выходящую на две стороны с видом на Чёрное море. Лот расположен на втором уровне от земли. Особенностью апартамента является отдельный выход из лифта, обеспечивающий повышенную приватность. Апартамент реализуется в свободной планировке, что позволяет создать пространство по собственному проекту. REEF RESIDENCE — первый и единственный готовый проект класса де-люкс в Сочи c привилегированной инфраструктурой. Проект окружен уникальным природным ландшафтом: с одной стороны 37 гектаров дендропарков и заповедные зелёные зоны, с другой — первая береговая линия моря и приватный пляж для резидентов. Территория комплекса полностью приватна. REEF RESIDENCE сопоставим с лучшими частными резиденциями мира: SPA-зона, фитнес, ресторан, лобби-лаундж, круглосуточный сервис и консьерж-поддержка резидентов создают ощущение уединённого владения самого высокого уровня. Crme de la crme среди элитной недвижимости по версии Robb Report, двукратный победитель European Property Awards и лауреат премии Urban Awards в области экологичности.

Застройщик

Теона

вчера

вчера, 21:25

1-комн. апартаменты, 47 м², 7/7 этаж

Только на Циан

ЖК «Моретта»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка от КСМ

8 000 000 ₽

170 213 ₽/м²

ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ, ЭКСКЛЮЗИВ! ВНИМАНИЕ!!!! Сейчас действует АКЦИЯ!!!! приобрести на самых выгодных условий в рассрочку с заходом всего 5%!!!!! ЗВОНИТЕ И СТАНЬТЕ ПЕРВЫМИ ОБЛАДАТЕЛЯМИ! Только у меня- я - амбассадор! Дальнейший платеж только через год 15% и с выходом на ипотеку по ставке 2.98% на первые два года Элитным дом расположен в самом тихом, живописном и экологичном районе Центрального Сочи, названном в честь древней крепости Мамай-кале. Состоит из двух домов 2 и 6 этажей с природной геометрией, детского сада и прилегающего парка. Благодаря природному ландшафту с террас открываются виды на море и субтропическую зелень. Здания образуют приватное пространство двора-парка с изысканными зонами отдыха у воды, медитативной стены с водопадом, пейзажным бассейном с джакузи, доступным 365 дней в году. Каждое пространство от водных садов до лаунж зоны с камином и баром пронизано тишиной и гармонией. Экосистема создана по принципу пятизвездочного отеля. В распоряжении резидентов бутик-фитнес со спа, сауной и хамам, природный воркаут, спортивные и детские пространства, коворкинг и собственный ресторан. Внимательная консьерж-служба берет на себя повседневные вопросы от клининга и химчистки до гувернантки и личного водителя. Карта привилегий открывает доступ к эксклюзивным мероприятиям, бронированию яхт и вертолетов. Закрытая для посторонних охраняемая территория; Благоустроенные зоны для отдыха на свежем воздухе; Игровые и спортивные площадки; Бассейн с зоной для приема солнечных ванн; Собственный фитнес-центр и многое другое. Звоните/пишите, подробно расскажу всю информацию

Агентство недвижимости

ИП Фатнев Е. В.

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

1-комн. квартира, 26 м², 10/20 этаж

Только на Циан

ЖК «Аллея Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2022 года

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, шоссе Батумское от КСМ

6 500 000 ₽

250 000 ₽/м²

Продам квартиру в Центральном районе Сочи по акционной цене. Объект расположен в новом жилом комплексе бизнес-класса в самом центре Дагомыса. Проект подразумевает 5 корпусов. Места общего пользования будут под видеонаблюдением. Консьерж сервис. Круглосуточная охрана. Огороженная территория, детские и спортивные площадки. На территории комплекса будет возведен полноценный торговый комплекс Аллея молл с множеством магазинов, салонов, кинотеатром и тд. Развитая инфраструктура включает в себя множество кафе и ресторанов, отделения банков, магазины, салоны, супермаркеты, аптеки, до моря 7-10 прогулочным шагом. Рядом несколько школ и дошкольных учреждений. Объект с полным пакетом документов, цена снижена из-за срочности. Продажа от инвестора с существенной разницей относительно рынка. Это реальный объект с актуальной ценой на момент публикации объявления. Пока реклама активна квартира не продана. Дополнительная информация по запросу.

Риелтор

ID 83822855

год назад

29 дек, 12:08

3-комн. квартира, 70,56 м², 10/20 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Краснодонская улица от КСМ

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

30 830 000 ₽

436 933 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 2), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 70.56 кв.м., на 10 этаже. Группа компаний "ТОЧНО" с гордостью представляет самый масштабный жилой курортный комплекс бизнескласса "Светский лес". Проект строится в Центральном районе, в приватной локации, в окружении Сочинского национального парка: реликтовые леса, горные панорамы и виды на реку создают ощущение уединённого курорта — и при этом резиденты сохраняют близость к городской инфраструктуре. Всего 15 минут отделяют комплекс от моря, а также от делового и туристического центра Сочи. Архитектура комплекса деликатно вписана в ландшафт: дома переменной этажности формируют камерные приватные дворы и собственную улицу вдоль реки. Уникальным для Сочи является то, что вся территория проекта — это ровная местность, без подъёмов и спусков. Просторные квартиры с панорамным остеклением и высокими потолками подчёркивают масштаб пространства и открывают выразительные виды: большинство лотов спроектированы так, чтобы пейзаж за окном ежедневно радовал взгляд. Концепция "Светского леса" выстроена как самодостаточная среда для жизни в формате "город в городе". Жемчужиной комплекса станет благоустроенная набережная вдоль горной реки с зонами для прогулок и активного отдыха, беговыми и велодорожками. Закрытые дворыпарки без машин отличаются премиальным наполнением: здесь размещены детские площадки для разных возрастов, мультифункциональные спортивные площадки для волейбола, баскетбола и паделтенниса, а также зоны для релакса и йоги на открытом воздухе — всё это позволяет выбрать любой сценарий отдыха. На первых этажах комплекса расположится торговоразвлекательная галерея с бутиками, супермаркетами, кафе и ресторанами, а также бьюти и сервисными услугами. На закрытой территории комплекса будет построен открытый подогреваемый бассейн с зоной аэросолярия и пулбаром — он усилит курортную составляющую проекта. В составе проекта, в рамках комплексного развития территории, будет построена инновационная школа на 1510 мест и один из крупнейших детских садов ЮФО на 510 мест — это особенно ценно для семей с детьми. Дополнительный комфорт для резидентов комплекса обеспечит подземный и многоуровневый паркинг. Впечатляющие цифры "Светского леса": 23 га — территория комплекса; 4,7 га — дополнительное озеленение; 1,2 км — прогулочная набережная с тематическими зонами отдыха, беговыми и велодорожками; 4 дома, образующих улицу вдоль горной реки; 1914 резиденций площадью от 26 до 86 кв. м; 95 % квартир с потрясающими видами на горы, долину реки и панораму города; 1500 машиномест в подземном, многоуровневом и придомовом паркинге; 1510 мест в новой инновационной школе; 510 мест в детском саду; 5500 квадратных метров торговоразвлекательной галереи; II квартал 2028 г. — сдача объекта. "Светский лес" задаёт новые стандарты жизни на главном курорте страны: локация в окружении природы национального парка, но при этом близость к городской инфраструктуре

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 12:24

Своб. планировка, 26 м², 4/11 этаж

Только на Циан

ЖК «Фазотрон»

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Волжская, 22 от КСМ

7 200 000 ₽

276 923 ₽/м²

Апартамент в АК Фазотрон 6 корпус 4 этаж с видом во двор на бассейн. Сделку можно провести у нотариуса, во избежание накруток цены агентами недвижимости.

Собственник

ID 135404391

2 недели назад

23 авг, 19:43

3-комн. квартира, 70,56 м², 2/20 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ от КСМ

27 216 000 ₽

385 714 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 70.56 кв.м., на 2 этаже. Группа компаний "ТОЧНО" с гордостью представляет самый масштабный жилой курортный комплекс бизнескласса "Светский лес". Проект строится в Центральном районе, в приватной локации, в окружении Сочинского национального парка: реликтовые леса, горные панорамы и виды на реку создают ощущение уединённого курорта — и при этом резиденты сохраняют близость к городской инфраструктуре. Всего 15 минут отделяют комплекс от моря, а также от делового и туристического центра Сочи. Архитектура комплекса деликатно вписана в ландшафт: дома переменной этажности формируют камерные приватные дворы и собственную улицу вдоль реки. Уникальным для Сочи является то, что вся территория проекта — это ровная местность, без подъёмов и спусков. Просторные квартиры с панорамным остеклением и высокими потолками подчёркивают масштаб пространства и открывают выразительные виды: большинство лотов спроектированы так, чтобы пейзаж за окном ежедневно радовал взгляд. Концепция "Светского леса" выстроена как самодостаточная среда для жизни в формате "город в городе". Жемчужиной комплекса станет благоустроенная набережная вдоль горной реки с зонами для прогулок и активного отдыха, беговыми и велодорожками. Закрытые дворыпарки без машин отличаются премиальным наполнением: здесь размещены детские площадки для разных возрастов, мультифункциональные спортивные площадки для волейбола, баскетбола и паделтенниса, а также зоны для релакса и йоги на открытом воздухе — всё это позволяет выбрать любой сценарий отдыха. На первых этажах комплекса расположится торговоразвлекательная галерея с бутиками, супермаркетами, кафе и ресторанами, а также бьюти и сервисными услугами. На закрытой территории комплекса будет построен открытый подогреваемый бассейн с зоной аэросолярия и пулбаром — он усилит курортную составляющую проекта. В составе проекта, в рамках комплексного развития территории, будет построена инновационная школа на 1510 мест и один из крупнейших детских садов ЮФО на 510 мест — это особенно ценно для семей с детьми. Дополнительный комфорт для резидентов комплекса обеспечит подземный и многоуровневый паркинг. Впечатляющие цифры "Светского леса": 23 га — территория комплекса; 4,7 га — дополнительное озеленение; 1,2 км — прогулочная набережная с тематическими зонами отдыха, беговыми и велодорожками; 4 дома, образующих улицу вдоль горной реки; 1914 резиденций площадью от 26 до 86 кв. м; 95 % квартир с потрясающими видами на горы, долину реки и панораму города; 1500 машиномест в подземном, многоуровневом и придомовом паркинге; 1510 мест в новой инновационной школе; 510 мест в детском саду; 5500 квадратных метров торговоразвлекательной галереи; II квартал 2028 г. — сдача объекта. "Светский лес" задаёт новые стандарты жизни на главном курорте страны: локация в окружении природы национального парка, но при этом близость к городской инфраструктуре

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 12:17

3-комн. квартира, 81,9 м², 10/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная, 108к2 от КСМ

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

22 494 400 ₽

274 657 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира площадью 81.90, расположенная Литер 2 жилого комплекса комфорт+ класса "Горный квартал". Комплекс от девелопера AVA находится в Сочи, Хостинского района, в 15 минутах езды от центра города. Отличная транспортная доступность: Остановка маршрутных такси - 5 минут пешком, Барановский виадук - 10 минут на авто, Министерские озера - 2 минуты пешком, Гимназии, детские сады, фитнес-центры, супермаркеты, кинотеатр - 5-10 минут на авто, Ж/Д и автовокзал - 15-20 минут на авто, Адлер - 30 минут на авто, Аэропорт - 45 минут на авто. Аккуратный облик домов Жилой комплекс состоит из пяти корпусов высотой от 10 до 16 этажей. Сдержанные фасады в бежево-серых оттенках выглядят аккуратно и гармонируют с природным окружением, а открытые балконы добавляют облику домов легкости. Контейнеры под кондиционеры встроены в фасады и практически незаметны, благодаря чему дома сохраняют опрятный внешний вид. Комплекс расположен на склоне горы, поэтому из окон квартир на верхних этажах открываются отличные панорамные виды на лес, озеро и город: чем выше этаж, тем выразительнее пейзаж. Двор, где есть место для всех На внутренней территории комплекса всем будет приятно и интересно проводить время в любой сезон. Здесь есть беседки и гамаки под теневыми навесами, что особенно удобно для отдыха в жаркие или дождливые дни. Для активных жителей предусмотрены спортивные площадки и уличные тренажеры, для детей - игровые площадки из натуральных материалов, а для семей и компаний - зона барбекю. Особое преимущество - кинотеатр под открытым небом: формат редкий для жилых комплексов и особенно ценный для совместного семейного досуга прямо рядом с домом. Во всем дворе - ландшафтное озеленение: высажены разнообразные деревья и кустарники, южные цветы и газоны. Природное окружение и идеальная экология Локация особенно понравится тем, кто любит природу и ведет активный образ жизни. Всего в 2 минутах ходьбы находится Нижнее Министерское озеро - отличное место для прогулок и отдыха. Поблизости расположены природные достопримечательности южного побережья, включая Черепашье озеро и дольмены, куда интересно ходить в походы или выезжать на выходные. До общественных и санаторных пляжей можно добраться за 20 минут на автомобиле. Благодаря хвойному лесу и мягкому морскому бризу здесь всегда чистый воздух, а ночами видно звездное небо, что подчеркивает горный характер места и создает редкое ощущение тишины и уюта для Сочи. Дополнительные преимущества Видовые квартиры с окнами на три стороны света и семейные форматы с тремя спальнями, двумя ванными и отдельной кухней; Наземный паркинг для жителей и гостей на 815 машиномест, На первых этажах домов работают магазины, рестораны и салоны красоты, к которым можно спуститься на лифте, Комфортно не только отдыхать, но и полноценно жить всей семьей: гимназии в 10 минутах езды, удобная дорогая до города, магазины и сервисы поблизости.

Застройщик

вчера

вчера, 17:25

3-комн. апартаменты, 258,7 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Политехническая, 66 от КСМ

дом сдан

465 660 000 ₽

1 800 000 ₽/м²

В продаже от застройщика двухуровневый апартамент с собственным патио и панорамным видом на море. Общая площадь двухуровневого апартамента составляет 258.7 м². Внутреннее пространство занимает 204.7 м², а террасы — 54 м². Лот расположен на первом и втором уровне от земли и имеет панорамный вид на море и собственный сад. Апартамент реализуется в свободной планировке, что позволяет создать пространство по собственному проекту. REEF RESIDENCE — первый и единственный готовый проект класса де-люкс в Сочи c привилегированной инфраструктурой. Проект окружен уникальным природным ландшафтом: с одной стороны 37 гектаров дендропарков и заповедные зелёные зоны, с другой — первая береговая линия моря и приватный пляж для резидентов. Территория комплекса полностью приватна. REEF RESIDENCE сопоставим с лучшими частными резиденциями мира: SPA-зона, фитнес, ресторан, лобби-лаундж, круглосуточный сервис и консьерж-поддержка резидентов создают ощущение уединённого владения самого высокого уровня. Crme de la crme среди элитной недвижимости по версии Robb Report, двукратный победитель European Property Awards и лауреат премии Urban Awards в области экологичности.

Застройщик

Теона

вчера

вчера, 21:25

3-комн. квартира, 107,34 м², 3/10 этаж

Краснодарский край, Сочи городской округ, Центральный р-н от КСМ

Только на Циан

ЖК «Отражение»

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

37 891 020 ₽

353 000 ₽/м²

ЖК Отражение - это настоящий бизнес-класс в самом сердце города. Идеальный баланс трех ценностей: комфорта, безопасности и качества для гармоничной и спокойной жизни. Самое важное в шаговой доступности - поликлиники, сад, школа, кинотеатр, православный храм, огромное количество магазинов и аптек, отделение банка, салоны красоты, почта. Объект расположен внутри сложившегося микрорайона со всем необходимым. Донская респектабельный район, который сегодня переживает новый расцвет и обновляется. Насыщенная инфраструктура района становится только лучше и разнообразнее. Не вы подстраиваетесь под структуру, а она под вас - здесь времени хватит на все. С помощью развитой внутренней инфраструктуры создаётся пространство больших возможностей, самые необходимые товары и услуги - на расстоянии минутной поездки на лифте. В домах предусмотрена подземная парковка и зарядная станция для электрокаров. Закрытая охраняемая территория; вход в подъезд по Face-id; зона для работы и переговоров; зал для йоги и фитнеса; зона гольфа и настольный теннис; шахматный стол и мини-хоккей; амфитеатр, который в вечернее время будет функционировать как кинотеатр на свежем воздухе; территория с зонами для отдыха и детской игровой площадкой.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 19:40

2-комн. квартира, 59,68 м², 10/20 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ от КСМ

25 346 000 ₽

424 698 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 59.68 кв.м., на 10 этаже. Группа компаний "ТОЧНО" с гордостью представляет самый масштабный жилой курортный комплекс бизнескласса "Светский лес". Проект строится в Центральном районе, в приватной локации, в окружении Сочинского национального парка: реликтовые леса, горные панорамы и виды на реку создают ощущение уединённого курорта — и при этом резиденты сохраняют близость к городской инфраструктуре. Всего 15 минут отделяют комплекс от моря, а также от делового и туристического центра Сочи. Архитектура комплекса деликатно вписана в ландшафт: дома переменной этажности формируют камерные приватные дворы и собственную улицу вдоль реки. Уникальным для Сочи является то, что вся территория проекта — это ровная местность, без подъёмов и спусков. Просторные квартиры с панорамным остеклением и высокими потолками подчёркивают масштаб пространства и открывают выразительные виды: большинство лотов спроектированы так, чтобы пейзаж за окном ежедневно радовал взгляд. Концепция "Светского леса" выстроена как самодостаточная среда для жизни в формате "город в городе". Жемчужиной комплекса станет благоустроенная набережная вдоль горной реки с зонами для прогулок и активного отдыха, беговыми и велодорожками. Закрытые дворыпарки без машин отличаются премиальным наполнением: здесь размещены детские площадки для разных возрастов, мультифункциональные спортивные площадки для волейбола, баскетбола и паделтенниса, а также зоны для релакса и йоги на открытом воздухе — всё это позволяет выбрать любой сценарий отдыха. На первых этажах комплекса расположится торговоразвлекательная галерея с бутиками, супермаркетами, кафе и ресторанами, а также бьюти и сервисными услугами. На закрытой территории комплекса будет построен открытый подогреваемый бассейн с зоной аэросолярия и пулбаром — он усилит курортную составляющую проекта. В составе проекта, в рамках комплексного развития территории, будет построена инновационная школа на 1510 мест и один из крупнейших детских садов ЮФО на 510 мест — это особенно ценно для семей с детьми. Дополнительный комфорт для резидентов комплекса обеспечит подземный и многоуровневый паркинг. Впечатляющие цифры "Светского леса": 23 га — территория комплекса; 4,7 га — дополнительное озеленение; 1,2 км — прогулочная набережная с тематическими зонами отдыха, беговыми и велодорожками; 4 дома, образующих улицу вдоль горной реки; 1914 резиденций площадью от 26 до 86 кв. м; 95 % квартир с потрясающими видами на горы, долину реки и панораму города; 1500 машиномест в подземном, многоуровневом и придомовом паркинге; 1510 мест в новой инновационной школе; 510 мест в детском саду; 5500 квадратных метров торговоразвлекательной галереи; II квартал 2028 г. — сдача объекта. "Светский лес" задаёт новые стандарты жизни на главном курорте страны: локация в окружении природы национального парка, но при этом близость к городской инфраструктуре

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 12:17

2-комн. квартира, 53,92 м², 2/20 этаж

Только на Циан

Студия, 26,4 м², 8/9 этаж

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ от КСМ

22 177 000 ₽

411 295 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 53.92 кв.м., на 2 этаже. Группа компаний "ТОЧНО" с гордостью представляет самый масштабный жилой курортный комплекс бизнескласса "Светский лес". Проект строится в Центральном районе, в приватной локации, в окружении Сочинского национального парка: реликтовые леса, горные панорамы и виды на реку создают ощущение уединённого курорта — и при этом резиденты сохраняют близость к городской инфраструктуре. Всего 15 минут отделяют комплекс от моря, а также от делового и туристического центра Сочи. Архитектура комплекса деликатно вписана в ландшафт: дома переменной этажности формируют камерные приватные дворы и собственную улицу вдоль реки. Уникальным для Сочи является то, что вся территория проекта — это ровная местность, без подъёмов и спусков. Просторные квартиры с панорамным остеклением и высокими потолками подчёркивают масштаб пространства и открывают выразительные виды: большинство лотов спроектированы так, чтобы пейзаж за окном ежедневно радовал взгляд. Концепция "Светского леса" выстроена как самодостаточная среда для жизни в формате "город в городе". Жемчужиной комплекса станет благоустроенная набережная вдоль горной реки с зонами для прогулок и активного отдыха, беговыми и велодорожками. Закрытые дворыпарки без машин отличаются премиальным наполнением: здесь размещены детские площадки для разных возрастов, мультифункциональные спортивные площадки для волейбола, баскетбола и паделтенниса, а также зоны для релакса и йоги на открытом воздухе — всё это позволяет выбрать любой сценарий отдыха. На первых этажах комплекса расположится торговоразвлекательная галерея с бутиками, супермаркетами, кафе и ресторанами, а также бьюти и сервисными услугами. На закрытой территории комплекса будет построен открытый подогреваемый бассейн с зоной аэросолярия и пулбаром — он усилит курортную составляющую проекта. В составе проекта, в рамках комплексного развития территории, будет построена инновационная школа на 1510 мест и один из крупнейших детских садов ЮФО на 510 мест — это особенно ценно для семей с детьми. Дополнительный комфорт для резидентов комплекса обеспечит подземный и многоуровневый паркинг. Впечатляющие цифры "Светского леса": 23 га — территория комплекса; 4,7 га — дополнительное озеленение; 1,2 км — прогулочная набережная с тематическими зонами отдыха, беговыми и велодорожками; 4 дома, образующих улицу вдоль горной реки; 1914 резиденций площадью от 26 до 86 кв. м; 95 % квартир с потрясающими видами на горы, долину реки и панораму города; 1500 машиномест в подземном, многоуровневом и придомовом паркинге; 1510 мест в новой инновационной школе; 510 мест в детском саду; 5500 квадратных метров торговоразвлекательной галереи; II квартал 2028 г. — сдача объекта. "Светский лес" задаёт новые стандарты жизни на главном курорте страны: локация в окружении природы национального парка, но при этом близость к городской инфраструктуре

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 12:17

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная, 108к2 от КСМ

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

8 300 000 ₽

314 394 ₽/м²

Собственник!!! Студия 26,4 м² в СДАННОМ доме на 8 этаже. Цена на 1 млн ниже рынка + ремонт в ПОДАРОК по ДДУ! Цена: 8300000 Ключи 2026 год. Дом уже построен (сдан в декабре 2025)! 1. Экономия 1 000 000 ₽ Застройщик сейчас продаёт такие же студии без ремонта от 8,9 млн ₽. Вы получаете готовую квартиру с ремонтом за 8300000 млн разница у вас в кармане. 2. Ремонт В ПОДАРОК Ремонт официально включён в договор ДДУ. Это не обещание, а юридически закреплённый факт. Вам не нужно вкладывать 500-800 тыс. ₽ после получения ключей просто завозите мебель и живите. 3. Дом уже сдан никаких рисков долгостроя Вы не покупаете кота в мешке. Дом принят, ключи будут в 2026 (3кв) году по договору переуступки. Всё прозрачно и безопасно. 4. Панорамные окна, 8 этаж отличный вид и солнечная сторона Квартира на 8 из 9 этажей. Высокие потолки 2,7 м, балкон, грузовой и пассажирский лифты. 5. Всё для комфортной жизни Современная спортплощадка во дворе Парковка за шлагбаумом В шаговой доступности школа, магазины, остановки Общая площадь: 26,4 м² Жилая: 20 м² Этаж: 8/9 Санузел: совмещённый Балкон Высота потолков: 2,7 м Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону Ипотека Да, работаем со всеми банками (Сбер, ВТБ, Альфа, ДОМ.РФ). Такое предложение единственное на рынке. Цена ниже застройщика, ремонт в подарок, дом сдан. Возможен обмен на авто с доплатой не менее 6 млн!

Собственник

ID 141405134

три дня назад

4 сен, 19:51

Студия, 25,3 м², 6/10 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная, 108 от КСМ

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

7 100 000 ₽

280 632 ₽/м²

Квартира студия с большим открытым балконом. Я собственник ! Не фейк ! Фото и видео квартиры отправлю. ЖК бизнес класса. На площадке всего 6 квартир. Шикарный вид на зелень, природу. Продается в черновой отделке. Первые этажи коммерция. Кафе, магазины, аптеки, пункты ПВЗ. Корпус самый нижний, ближе всего к остановке автобуса. Она в 3 минутах ходьбы. Во все стороны удобно выезжать. До центра и моря 15 минут на авто. ДКП, дом на кадастре. ключи в августе, торг уместен

Риелтор

ID 80734372

неделю назад

31 авг, 13:25

Апартаменты-студия, 29 м², 9/11 этаж

Только на Циан

ЖК «Фазотрон»

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Волжская, 22 от КСМ

9 568 000 ₽

329 931 ₽/м²

Продаю шикарный аппартамент в апарт-комплексе Фазотрон 1 линия, 9 этаж, 6 блок, шикарный вид. Стоимость 320тр за квадрат. Покупала у надежного застройщика Альпика групп, апартаменты достраиваются и скоро будут оформляться документы. Но по личным обстоятельствам вынуждена продавать. Сделка безопасная будет в офисе у самого застройщика, тк те продавцы, кто давно покупали и продают сами, есть риск того, что могут два раза продавать объект. Здесь ваша надежность и безопасность, тк все документы будут оформлены у застройщика Альпика Групп.фото сделаны 7 марта 2026 года

Собственник

ID 139736668

4 месяца назад

10 апр, 12:01

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Полтавская от КСМ

Студия, 20 м², 2/6 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2029

Только на Циан

ЖК «Гостиница Бенуар»

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

18 300 000 ₽

915 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 20 кв.м., на 2 этаже. Новый аппарт-комплекс "Гостиница Бенуар" от застройщика "СЗРРМ ГРУПП" расположен по адресу Россия, Краснодарский край, Сочи, Полтавская улица.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

неделю назад

25 авг, 16:58

3-комн. апартаменты, 244,5 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Политехническая, 66 от КСМ

дом сдан

806 850 000 ₽

3 300 000 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в сданном доме (Дом 66), срок сдачи: IV-кв. 2018, общей площадью 244.5 кв.м., на 1 этаже. REEF RESIDENCE - первый и единственный готовый проект класса de luxe в Сочи с приватным пляжем и привилегированной инфраструктурой для резидентов. Закрытая резиденция первых лиц, признанная Crme de la crme элитной недвижимости по версии Robb Report, двукратный победитель European Property Awards и лауреат Urban Awards в области экологичности. Исключительность REEF RESIDENCE начинается с локации. Резиденция окружена уникальным природным ландшафтом: с одной стороны - 37 гектаров вечнозелёных дендропарков и заповедных зон, с другой - первая береговая линия Чёрного моря и приватный пляж для резидентов. При этом дорога до центра Сочи занимает всего 10 минут. Архитектура проекта создана Юрием Григоряном и бюро "Меганом". Фасад комплекса выполнен из 15 000 м патинированной меди - единственный подобный архитектурный проект в России. Общественные пространства оформлены с использованием редких натуральных материалов: мрамора, белого оникса, травертина и латуни. Клубная инфраструктура REEF RESIDENCE создана по принципу приватной резиденции у моря. Для резидентов доступны собственный SPA & Wellness-комплекс, фитнес-клуб, бассейны, ресторан, лобби-пространства, круглосуточный сервис и консьерж-поддержка 24/7. Все резиденции ориентированы на море и обладают приватными зелёными лаундж-зонами. Особое место в проекте занимает редкий формат двухуровневых резиденций с собственным садом и панорамными террасами, объединяющий преимущества клубной инфраструктуры и ощущение жизни в частном доме на берегу моря. REEF RESIDENCE - это: первая береговая линия и приватный пляжзакрытая охраняемая территориярезиденция первых лиц спорта и бизнесаавторская архитектура Юрия ГригорянаSPA & Wellness-инфраструктуравысокий уровень сервиса и приватностипанорамные виды на Чёрное мореготовый проект класса de luxe

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 14:55

Студия, 25,3 м², 4/16 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Краснодарский край, Сочи городской округ, Горный Квартал ЖК от КСМ

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

8 576 700 ₽

339 000 ₽/м²

В продаже студия площадью 25.30, расположенная Литер 4 жилого комплекса комфорт+ класса "Горный квартал". Комплекс от девелопера AVA находится в Сочи, Хостинского района, в 15 минутах езды от центра города. Отличная транспортная доступность: Остановка маршрутных такси - 5 минут пешком, Барановский виадук - 10 минут на авто, Министерские озера - 2 минуты пешком, Гимназии, детские сады, фитнес-центры, супермаркеты, кинотеатр - 5-10 минут на авто, Ж/Д и автовокзал - 15-20 минут на авто, Адлер - 30 минут на авто, Аэропорт - 45 минут на авто. Аккуратный облик домов Жилой комплекс состоит из пяти корпусов высотой от 10 до 16 этажей. Сдержанные фасады в бежево-серых оттенках выглядят аккуратно и гармонируют с природным окружением, а открытые балконы добавляют облику домов легкости. Контейнеры под кондиционеры встроены в фасады и практически незаметны, благодаря чему дома сохраняют опрятный внешний вид. Комплекс расположен на склоне горы, поэтому из окон квартир на верхних этажах открываются отличные панорамные виды на лес, озеро и город: чем выше этаж, тем выразительнее пейзаж. Двор, где есть место для всех На внутренней территории комплекса всем будет приятно и интересно проводить время в любой сезон. Здесь есть беседки и гамаки под теневыми навесами, что особенно удобно для отдыха в жаркие или дождливые дни. Для активных жителей предусмотрены спортивные площадки и уличные тренажеры, для детей - игровые площадки из натуральных материалов, а для семей и компаний - зона барбекю. Особое преимущество - кинотеатр под открытым небом: формат редкий для жилых комплексов и особенно ценный для совместного семейного досуга прямо рядом с домом. Во всем дворе - ландшафтное озеленение: высажены разнообразные деревья и кустарники, южные цветы и газоны. Природное окружение и идеальная экология Локация особенно понравится тем, кто любит природу и ведет активный образ жизни. Всего в 2 минутах ходьбы находится Нижнее Министерское озеро - отличное место для прогулок и отдыха. Поблизости расположены природные достопримечательности южного побережья, включая Черепашье озеро и дольмены, куда интересно ходить в походы или выезжать на выходные. До общественных и санаторных пляжей можно добраться за 20 минут на автомобиле. Благодаря хвойному лесу и мягкому морскому бризу здесь всегда чистый воздух, а ночами видно звездное небо, что подчеркивает горный характер места и создает редкое ощущение тишины и уюта для Сочи. Дополнительные преимущества Видовые квартиры с окнами на три стороны света и семейные форматы с тремя спальнями, двумя ванными и отдельной кухней; Наземный паркинг для жителей и гостей на 815 машиномест, На первых этажах домов работают магазины, рестораны и салоны красоты, к которым можно спуститься на лифте, Комфортно не только отдыхать, но и полноценно жить всей семьей: гимназии в 10 минутах езды, удобная дорогая до города, магазины и сервисы поблизости.

Застройщик

2-комн. квартира, 59,1 м², 4/15 этаж

четыре дня назад

3 сен, 03:11

Только на Циан

ЖК «Чайные холмы»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Российская, 6/1к2 от КСМ

14 800 000 ₽

250 423 ₽/м²

Жилой комплекс "Чайные холмы" - идеальное место для тех, кто ищет спокойствие, красоту и гармонию в окружении природы. Расположенный в курортной зоне Черноморского побережья, в пгт Дагомыс, этот жилой комплекс предлагает уникальное сочетание красивых пейзажей и экологической чистоты. Архитектурные решения зданий жилого комплекса поражают своей элегантностью и сдержанной красотой. ЖК включает в себя 8 монолитных домов переменной этажности от 15 до 16 этажей. Строгие формы линий внешнего вентилируемого фасада в сочетании со светлыми поверхностями стен создают атмосферу изысканности и эстетической привлекательности. А вечером при включенной подсветке жилой комплекс выглядит невероятно утонченно и стильно. Жилой комплекс является настоящим уголком рая. Это непревзойденный уровень комфорта и качества жизни. Свежий воздух, прекрасные виды на чайные плантации, море и горы - все это станет вашим ежедневным спутником. Вы просыпаетесь с чувством благодатного места, где природа воплощена в каждой детали. Все квартиры представлены со свободной планировкой, что позволит воплотить ваши самые смелые архитектурные и дизайнерские идеи. Высокие потолки 2,95 м создают атмосферу простора и свободы. В ЖК предусмотрено дистанционное управление шлагбаумом, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис, которые обеспечат вам ощущение безопасности и спокойствия. Четырехуровневый паркинг на 565 мест и автостоянка на закрытой территории, предоставляющая более 130 мест для автовладельцев. На территории также располагается 3-х этажное здание дополнительного образования, где ваши дети смогут получить качественное образование. Тренажеры и воркаут зоны для поддержания физической формы и здоровья, а также 6 детских площадок и 2 спортивные площадки для активного отдыха и занятий спортом. ЖК "Чайные Холмы" предлагает широкий выбор инфраструктуры для вашего удобства. Рядом с комплексом расположены детские сады, школы, магазины, аптеки и рынок - все, что необходимо для полноценной жизни. А до одного из самых лучших пляжей Сочи, который носит международный знак качества "Голубой Флаг", всего 3 километра пешком по живописной набережной протяженностью более 1 километра, оборудованной скамейками с навесами. Не упустите возможность приобрести свое идеальное жилье! Обратитесь к нам прямо сейчас, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут подобрать лучшие планировочные решения.

Консультант

Циан

вчера

6 сен, 11:40

3-комн. квартира, 81,9 м², 7/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная, 108 от КСМ

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

22 467 200 ₽

274 325 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира площадью 81.90, расположенная Литер 3 жилого комплекса комфорт+ класса "Горный квартал". Комплекс от девелопера AVA находится в Сочи, Хостинского района, в 15 минутах езды от центра города. Отличная транспортная доступность: Остановка маршрутных такси - 5 минут пешком, Барановский виадук - 10 минут на авто, Министерские озера - 2 минуты пешком, Гимназии, детские сады, фитнес-центры, супермаркеты, кинотеатр - 5-10 минут на авто, Ж/Д и автовокзал - 15-20 минут на авто, Адлер - 30 минут на авто, Аэропорт - 45 минут на авто. Аккуратный облик домов Жилой комплекс состоит из пяти корпусов высотой от 10 до 16 этажей. Сдержанные фасады в бежево-серых оттенках выглядят аккуратно и гармонируют с природным окружением, а открытые балконы добавляют облику домов легкости. Контейнеры под кондиционеры встроены в фасады и практически незаметны, благодаря чему дома сохраняют опрятный внешний вид. Комплекс расположен на склоне горы, поэтому из окон квартир на верхних этажах открываются отличные панорамные виды на лес, озеро и город: чем выше этаж, тем выразительнее пейзаж. Двор, где есть место для всех На внутренней территории комплекса всем будет приятно и интересно проводить время в любой сезон. Здесь есть беседки и гамаки под теневыми навесами, что особенно удобно для отдыха в жаркие или дождливые дни. Для активных жителей предусмотрены спортивные площадки и уличные тренажеры, для детей - игровые площадки из натуральных материалов, а для семей и компаний - зона барбекю. Особое преимущество - кинотеатр под открытым небом: формат редкий для жилых комплексов и особенно ценный для совместного семейного досуга прямо рядом с домом. Во всем дворе - ландшафтное озеленение: высажены разнообразные деревья и кустарники, южные цветы и газоны. Природное окружение и идеальная экология Локация особенно понравится тем, кто любит природу и ведет активный образ жизни. Всего в 2 минутах ходьбы находится Нижнее Министерское озеро - отличное место для прогулок и отдыха. Поблизости расположены природные достопримечательности южного побережья, включая Черепашье озеро и дольмены, куда интересно ходить в походы или выезжать на выходные. До общественных и санаторных пляжей можно добраться за 20 минут на автомобиле. Благодаря хвойному лесу и мягкому морскому бризу здесь всегда чистый воздух, а ночами видно звездное небо, что подчеркивает горный характер места и создает редкое ощущение тишины и уюта для Сочи. Дополнительные преимущества Видовые квартиры с окнами на три стороны света и семейные форматы с тремя спальнями, двумя ванными и отдельной кухней; Наземный паркинг для жителей и гостей на 815 машиномест, На первых этажах домов работают магазины, рестораны и салоны красоты, к которым можно спуститься на лифте, Комфортно не только отдыхать, но и полноценно жить всей семьей: гимназии в 10 минутах езды, удобная дорогая до города, магазины и сервисы поблизости.

Застройщик

вчера

вчера, 17:25

3-комн. квартира, 81,9 м², 6/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная, 108 от КСМ

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

22 467 200 ₽

274 325 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 17:25

1-комн. квартира, 35,9 м², 3/6 этаж

Только на Циан

ЖК «Гранд Каскад»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 31 от КСМ

82 570 000 ₽

2 300 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 31/1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 35.9 кв.м., на 3 этаже. Курортная резиденция с историей. Живописная территория Гранд Каскад площадью более 1 Гектара расположена на небольшой возвышенности Курортного проспекта в историческом центре города Сочи. Эта местность привлекла богатейших россиян и царских особ в ХIХ веке. Купеческое семейство Мамонтовых возвели здесь свое имение и прилежащую к нему дорогу (современный Курортный проспект). Рядом с роскошным особняком коммерсанты царской России разбивают парк с субтропическими растениями. Вилла становится эпицентром встреч богатейших семей города. До сих пор сохранился реликтовый парк с завораживающим видом на морскую бухту. Именно здесь и возведен роскошный комплекс Гранд Каскад. Рядом с комплексом выход к Морскому вокзалу, Поцелуевскому скверу и Платановой аллее. Премиальная отделка каждого номера, дизайнерская мебель, встроенная бытовая техника. Международный отельный оператор. СПА комплекс класса de-luxe для резидентов комплекса. Ресторан на крыше с открытыми террасами и видом на море. Охраняемая территория с эксклюзивным ландшафтным дизайном и реликтовыми субтропическими растениями.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 14:23

2-комн. квартира, 59,68 м², 2/20 этаж

Только на Циан