


145 833 ₽/м²
Пpoдaм квapтиру!О pайоне: Рaйон c рaзвитoй инфраструктурой, вce pядoм: мaгазины, остaнoвкa обществeннoгo тpaнспopтa pядом с домом. До дeловогo Центра Cочи всeгo 10 минут.Дом pаcпoлoжeн в зелeнoм и спoкoйном районe, мнoго хвойныx дерeвьeв. Нe далeко протекает река Пластунка - это отличное место для прогулок по обустроенной набережной и отдыха. свежий воздух.О квартире: просторная квартира с большим балконом и 2-мя световыми точками. Легко планируется в Евро-двухкомнатную - изолированную спальню и просторную кухню-гостиную.Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.Звоните, продажа срочная в связи с переездом.



201 592 ₽/м²
Объявление о продаже квартиры Продаётся уютная квартира, расположенная в одном из самых удобных районов Сочи — КСМ. Ключевые преимущества Удобное расположение. Дом находится на ровном месте, без перепадов высот — это особенно комфортно для семей с детьми и пожилых людей. Развитая инфраструктура. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности (30 метров от дома): школа; детский сад; отделение Сбербанка; сетевые магазины "Магнит" и "Пятёрочка". Транспортная доступность. Рядом находится транспортная развязка — дублёр Курортного проспекта, что обеспечивает быстрый выезд в любую точку города. Парковка. Предусмотрена индивидуальная парковка — больше не нужно беспокоиться о месте для автомобиля. О районе КСМ (район Комбината Строительных Материалов, ныне — Завод Строительных Материалов, ЗСМ) — это универсальный район, который подходит для проживания людей разных возрастов и интересов. Здесь есть всё для комфортной жизни: образовательные учреждения (школы, детские сады); магазины и супермаркеты; банки и отделения почты; кафе и рестораны; аптеки и поликлиники; рынки и продуктовые базы; автозаправки и сервисные центры; места для отдыха и прогулок. Кому подойдёт эта квартира Семьям с детьми. Рядом школа и детский сад, много мест для прогулок и отдыха. Тем, кто ценит комфорт. Развитая инфраструктура избавляет от необходимости тратить время на поездки за базовыми услугами. Автовладельцам. Наличие индивидуальной парковки решает проблему с размещением автомобиля. Тем, кто ценит транспортную доступность. Дублёр Курортного проспекта позволяет быстро добраться в любую точку города. Инвесторам. Локация с развитой инфраструктурой и высоким спросом на жильё — перспективная инвестиция. Следующий шаг Если объявление заинтересовало вас, свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации просмотра. Арт. 114288027



221 419 ₽/м²
Арт. 98108661 В продаже однокомнатная квартира в чистовой отделке в спальном микрорайоне КСМ. Новый комплекс комфорт класса, огороженная территория с озеленением и местами для отдыха, благоустроенные парки и пешеходные зоны, собственный въезд, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В шаговой дост упности: набережная, школа, 2 детских сада, сетевые магазины, кафе и другое. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для коммерческой деятельности. Квартира реальная, комплекс сдан, документы получены, рассмотрим продажу в ипотеку.



233 333 ₽/м²
Продается уютная квартира на абсолютно ровном месте ,рядом остановка,сады и школы ,рынок продуктовый . Большая спальня и лоджия ,кухня и огромная прихожая . Имеется свое парковочное место ,что очень важно в Сочи .Так же есть тамбур для двух квартир ,где можно хранить какие либо вещи Звоните срочно и покупайте !!!



210 571 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Прoдаётся уютная 1-кoмнатнaя квартира c функционaльной планиpoвкой: куxня-гocтинaя и изoлиpoвaннaя спальня, что обеспeчивает комфopтнoе пpoживaние. Общaя плoщaдь — oптимaльный вaриaнт для oдного чeлoвекa или пары. Еcть oткpытый балкoн c отличными видoвыми xаpaктеpиcтикaми — из oкoн oткрывaетcя пaноpaмa нa город и горы. В квартире выполнен свежий ремонт, что позволит вам заехать и доукомплектовать интерьер по своему вкусу. Мебель не установлена — вы можете реализовать собственный дизайн. Отопление индивидуальное — от газового котла, что существенно снижает коммунальные расходы. Дом оборудован лифтом, территория огорожена, въезд через шлагбаум. Для жителей — бесплатная парковка, современная детская площадка. Спокойный район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Продажа осуществляется от собственника, право собственности зарегистрировано, обременений нет. Один взрослый собственник, возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр. Отвечу на все вопросы в чате. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!



166 667 ₽/м²
ЖК Новый Свет Сочи-сданный жилой комплекс на благоустроенной набережной реки Сочи, в окружении лесопарковой зоны,рядом с историческим центром курорта. ЖК находится на территории резиденции" Светский лес ". Закрытая охраняемая территория с брусчаткой и озеленением, благоустроенные парки и пешеходные зоны, собственный въезд, рядом остановка общественного транспорта. В нескольких шагах набережная, школа, 2 детских сада, детские и спортивные площадки, подземный и наземный паркинги, разнообразная комерция. То есть все для Вашего комфортного отдыха и проживания, а так же выгодных инвестиций.



282 203 ₽/м²
Продаю чистую, ухоженную, светлую квартиру без каких либо обременений или обязательств. Один взрослый собственник. Чистоту сделки гарантируем. В стоимость квартиры входит вся мебель и техника,( кроме холодильника и микроволновой печи). В квартире есть техническое оборудование, такое как водонагреватель, а так же система теплых полов по всей квартире. Квартира расположена с хорошей транспортной доступностью. Стоимость коммуналки в месяц выходит 2500-3000р. До моря 10 минут езды на транспорте. Продаем в связи с переездом в другой город. Прошу Агентства не беспокоить. Риелтор есть.



246 429 ₽/м²
Квартира в центральном районе Сочи. Статус КВАРТИРА! Подходит не резидентам! Проходит любая ипотека любого банка! Земля под МКЖД (многоквартирный жилой дом). Этаж 2/3. Дом небольшой клубного типа всего лишь на 16 квартир. Все счета индивидуальные. Отопление и горячая вода от газового котла, что значительно экономит коммунальные платежи. Мебель и техника — все готово для проживания! Дом расположен рядом с ЖК Светский лес. Удобная транспортная доступность. Парковка возле дома. Супермаркет в доме. Развитый район. Рядом есть все необходимое. Площадь квартиры: 28 метров квадратных.



311 875 ₽/м²
Продаю квартиру созданную с любовью. Выполнен ремонт дорогими черновыми материалами, электрика проведена как для себя, сами жили с удовольствием! Выведены три ТВ точки с интернетом и антенной. Напольное покрытие, керамогранит Новозеландия. Сан узел, выполнен частично в керамограните, частично декоративной отделкой. Балкон утеплен, не горючими материалами, с наружи по периметру окна обработаны защитой от влаги. Стеклопакеты, решетка на окнах. Зимой теплая квартира, летом одного кондиционера достаточно на всю квартиру. Первый этаж, высокий, снизу под квартирой подвал (в рост человека),в подвале труба канализационная заменена при нашем ремонте на новую (вода уходит отлично). Квартира более 5 лет в собственности. Статус Квартира. Полная сумма в договоре. Любая ипотека проходит. Ровное место, до моря на авто 7-10 минут, рядом развязка транспортная во все направления города. До аэропорта за 25 минут. Школа в 50 метрах, окна выходят на другую сторону, детей не слышно) Детский садик, кафе, ресторан, хинкальная, рынок, пятерочка, магнит, хлебный, мясной, строительный, хозяйственный, сбербанк. (все в радиусе 150-300 метров) Стоимость сформирована на основании рыночной стоимости, демонтаж старый отделки в домах такого класса, еще тот квест. лучше брать с ремонтом. Важный фактор, в случае необходимости сдачи квартиры, сдача квартиры значительно выше рынка этого района. Возможен торг. Звони.



281 250 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ ЕДИНСТВЕННОГО СОБСТВЕННИКА. Продается уютная квартира с современным ремонтом по адресу улица Труда, дом 10. Квартира расположена на 5 этаже панельного дома и обладает общей площадью 29.3м²(+ выступающий балкон) квадратных метра, включая жилую комнату размером 12.6 м² + утепленный большой балкон площадью 5.6 м² по замерам. В доме имеется газоснабжение. Квартира находится на пятом этаже без лифта. В 2019 году были заменены электропроводка, всё трубы сантехники и отопления. На полу ламинат, стены обои, ванная вся в плитке, потолки натяжные во всей квартире. Выход к комуникациям в ванной сохранен. В прихожей складная дверь в полоток для стиральной машины и верхней одежды. Так же имеется не сильно заметная антрисоль для дополнительного хранения. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой. Всё в данной квартире делалось для себя. Все фотографии реальны. Из окон открывается живописный вид на реку, дорогу, с. Барановка и ущелье. Местоположение квартиры также является большим преимуществом - рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи заказов: Озон, ВБ, Яндекс, лаборатория, СДЭК, ПЭК, КИТ, строительный магазин, мясной синдикат, 2 автобусные остановки, прям перед подъездом детский сад, школа через дорогу от ДС, отделение Сбербанка, есть собственная территория под боьшую детскую площадку. Благодаря близости к крупной транспортной развязке, передвижение по городу становится удобным и быстрым, позволяя легко добраться до любого района города или объехать пробки, направляясь в сторону Адлера. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качество жизни или же может стать прекрасной инвестицией для сдачи квартиры в аренду в одном из лучших курортных городов России. В квартире на данный момент живёт семья. Съехать не составит проблем. 1 собственник с 2003 года, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Прописаных нет. Коммунальных задолженностей нет. По договорённости оставим всю мебель и технику. РИЭЛТОРЫ, АГЕНТЫ, ЛЮБЫЕ 3-и ЛИЦА можете звонить ТОЛЬКО при наличии настоящего клиента.



253 573 ₽/м²
Кешбэк 4% . До 15.11.2025 подробности . Самый масштабный жилой комплекс бизнес-класса "Светский Лес" в Центральном районе Сочи от Расположен в развивающемся районе КСМ, в непосредственной близости от дублера курортного проспекта и объездной. Площадь участка составляет 22,9 гА. Это самая большая площадь под строительство в Сочи.По проекту будет 7 домов переменной высотности от 11 до 20 этажей. Внутренняя инфраструктура: набережная протяженностью 1200 м, уличный бассейн, пляжная зона, площадка для точек общественного питания. Проект включает строительство двух паркингов многоуровневый и подземный.Социальная инфраструктура: предусматривает возведение двух детских садов на 510 и 800 мест, а также школы на 1510 мест. Также на территории будут возведены спа-комплекс, теннисный корт с крытым бассейном, фитнес-клуб премиум класса. Строится объект по ФЗ-214, с проектным финансированием. Звоните ! Цена ниже чем в объявлении .Циан не надет поставить актуальную стоимость. Квартира от подрядчика. Ниже рынка на 40% Гарантия гарантия низкой цены в городе.



283 333 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 27,5 м2 + Лоджия 4м2. В квартире, прежним владельцем сделан качественный ремонт: произведена полная замена электропроводки от щитка, заменены стояки отопления, заменены радиаторы отопления, все сантехнические трубы, в ванной комнате установлены тёплые полы. В 2023 году, в рамках капитального ремонта дома, поменяли всю электрику. В квартире также полностью переделана и утеплена лоджия, установлены окна Rehau. Новым владельцам остается кондиционер, встроенная кухня с бытовой техникой (варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина). Кухня укомплектована качественными доводчиками. Кровать с подъёмным механизмом размером 1,8х2,0 с огромным местом хранения. В гардеробной Шведская система ELFA. Квартира тёплая, светлая, уютная и чистая готова к приёму новых владельцев!



357 128 ₽/м²
ЖК Светский лес в Сочи: Ваш лес в городе. Ваш мир в лесу. Забудьте о компромиссах! Жилой комплекс Светский лес — это уникальный формат жизни, где динамика мегаполиса встречается с гармонией природы. Это не просто квартиры, это — ваш персональный курорт для жизни 365 дней в году. Почувствуйте новый стандарт жизни в Сочи: Идеальная локация: Престижный развитый,экологически чистый район. В шаговой доступности — всё: ТРЦ Моремол,медицинскиеучреждения, Административные и Бытовые учреждения. Развитая инфраструктура и транспортная доступность — ваша свобода передвижения. Авторская архитектура: Элегантные монолитные дома переменной этажности, выразительные фасады и просторные террасы. Светский лес — это эстетика, которая говорит о вашем статусе. Комфорт высшего уровня: Продуманные планировки с высокими потолками, панорамные окна, наполняющие пространство светом, и качественная отделка. Выбирайте квартиру своей мечты — от уютной студии до просторной семейной. Инфраструктура для всей семьи: На охраняемой территории — всё для счастья и безопасности: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, собственный детский сад и подземный паркинг.Набережная 1200 метров для прогулок. Ваши дети растут в правильной среде. Жизнь в балансе: Просыпайтесь под пение птиц, гуляйте по благоустроенным дворам, а через несколько минут наслаждайтесь шопингом или спортивными событиями. Идеальное сочетание спокойствия и ярких городских событий. ЗВОНИТЕ НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ МОЖНО КУПИТЬ КВАРТИРУ С МИНИМАЛЬНЫМ ПОРОГОМ ВХОДА ОТ 3 МИЛЛИОНОВ !!!! Ваша новая реальность начинается здесь. Сделайте шаг к жизни, где каждое утро — это начало отпуска. ЖК Светский лес: Прикоснитесь к совершенству. Остальное — уже история.



245 014 ₽/м²
Квартира готова к заезду нового собственника. Ремонт уже сделан, дом давно сдан! Для вашего удобства в доме есть: - лифт - индивидуальный АГВ в квартире - видеонаблюдение всей территории и МОП - закрытая придомовая территория - детская площадка - закрытая парковка - гостевая парковка Показ в любое время! ЗВОНИТЕ!!!



223 901 ₽/м²
Кешбэк 4% . До 15.11.2025 подробности по телефону . Самый масштабный жилой комплекс бизнес-класса "Светский Лес" в Центральном районе Сочи от застройщика ГК "ТОЧНО". Старт Расположен в развивающемся районе КСМ, в непосредственной близости от дублера курортного проспекта и объездной. Площадь участка составляет 22,9 гА. Это самая большая площадь под строительство в Сочи.По проекту будет 7 домов переменной высотности от 11 до 20 этажей. Внутренняя инфраструктура: набережная протяженностью 1200 м, уличный бассейн, пляжная зона, площадка для точек общественного питания. Проект включает строительство двух паркингов многоуровневый и подземный.Социальная инфраструктура: предусматривает возведение двух детских садов на 510 и 800 мест, а также школы на 1510 мест. Также на территории будут возведены спа-комплекс, теннисный корт с крытым бассейном, фитнес-клуб премиум класса. Строится объект по ФЗ-214, с проектным финансированием. Звоните



380 756 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Цена НИЖЕ чем у ЗАСТРОЙЩИКА. Прошу риэлторов не беспокоить!!!! Я один собственник. Продаю свою квартиру по договору уступки прав требований по ДДУ в перспективном жилом комплексе Светлый лес от застройщика ГК Точно. Покупал на старте продаж. Рассматриваю варианты поменять на квартиру в Москве Стадия строительства: дом построен до 9-го этажа, Фото и видео актуального состояния — присылаю по запросу. Срок сдачи по договору: 2 квартал 2028г. Официальный ДДУ зарегистрирован в Росреестре. Преимущества покупки именно у меня: Цена ниже рыночной от застройщика на текущем этапе. 1. Проверенный застройщик: ООО СЗ Новые технологии (подразделение ГК ТОЧНО) 2. Высокая готовность: самые риски позади, вы видите реальный объект. 3. Безопасность: ДДУ уже зарегистрирован. Расчет только через банковскую ячейку с вашим депозитом. Вы вносите деньги, когда убедитесь, что документы на уступку зарегистрированы. 4. Экономия: Моя цена фиксированная и выгодная. Готов предоставить все необходимые документы для проверки (ДДУ, акты, выписку).



242 424 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в микрорайоне Пластунская, расположенном в Центральном районе Сочи. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома и имеет общую площадь 29,7 м². Это идеальное предложение для тех, кто ищет удобное жилье как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Расстояние до моря составляет всего 4000 метров, что позволяет наслаждаться морским бризом и живописными пляжами в любое время. Район славится развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его отличным выбором для молодых семей и активных людей. Не упустите возможность приобрести комфортное жилище в одном из лучших уголков Сочи! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и записи на просмотр.



191 960 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО ВСТРЕЧНОЙ ПОКУПКОЙ!!! Продам классную квартиру в м-не Мамайка с видом на море! Магазин, ПВЗ, остановка - возле дома. Школа, детский сад в пешей доступности. Море - 20 мин. пешком Коммуникации центральные! Индивидуальный газовый котёл! Низкие коммунальные платежи! Без обременений! Полная сумма в ДКП! Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! ПОКУПАТЕЛЮ ПОДАРОК - ПУТЁВКА В ТУРЦИЮ НА ДВОИХ!!!



197 452 ₽/м²
Kваpтиpа соcтoит из кopидоpa, санузлa, куxни-гоcтинoй и спальни. Все помещения оборудованы всем необходимым. Расположение. До чистых и оборудованных пляжей Робинзон, Автомобилист и пляж санатория Кудепста (имеются кафе, душевые кабины и туалеты, спасатели и медперсонал) примерно 20 минут пешком по ровной поверхности или 5 минут на машине. Возле дома, на закрытой территории, оборудована бесплатная стоянка для автомобилей. Во дворе дома оборудованы современные детские, развивающие и спортивные площадки с выходом на собственную набережную. Рядом с домом имеется остановка общественного транспорта, на территории работает Магнит, Озон, Wildbеrriеs. Идеальное расположение позволит Вам не тратить много времени на перемещение, например: - до центра Сочи (дендрарий, морпорт, парк Ривьера) 20-25 минут; - до Роза Хутор и Красной поляны 40-55 минут; - до аэропорта 14 минут на машине; - до ж/д станций Адлер или Хоста 10-15 минут на машине; - до Олимпийского парка 15-20 минут на машине; - до океанариума 8 минут на машине. Один собственник, без обременений , Звоните !!!






144 444 ₽/м²
Предлагаю квартиру, распланированную: на прихожую, спальню, жилую лоджию, кухню и санузел. Возле дома остановка общественного транспорта, супермаркет Магнит, Пятерочка, пекарня, овощная лавка, пунк выдачи Азон, Вайлдберриз. Во дворе парковка, детская и спортивная площадки, заезд к дому через шлагбаум. Район с развитой инфраструктурой (детские сады, физико-математитческий лицей 22, супермаркеты и т.д.) Доступность к достопримечательностям города, таких как: Парк Фрунзе, Зимний Театр, Парк Искусств, парк Дендрарий, Цирк, центральная прогулочная набережная, до морского побережья 1,2 км (5 минут на машине или 15-20 минут пешком). Коммуникации центральные: свет, вода, канализация, электроплиты, пониженный тариф на электричество. Возможна ипотека Сбербанка.



190 058 ₽/м²
1-комнатная квартира у моря — ул. Шоссейная 11/1, Сочи Локация: престижный район, до моря всего несколько минут пешком! Рядом магазины, кафе, транспорт, набережная и лучшие пляжи Сочи. Описание: Продаётся 1-комнатная квартира площадью 34,2 м² в доме бизнес-класса. Современный евроремонт, полностью готова к проживанию или сдаче — идеальный вариант для инвестиций. Преимущества: Качественная отделка, стильный интерьер Светлая комната и кухня-гостиная Балкон с видом на зелень и город Современный дом, ухоженная территория Низкие коммунальные платежи Срочная продажа! Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Отличное предложение для жизни и дохода от аренды!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 242,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,8 млн руб. |