Купить 1-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Аше в городе Сочи

1-комн. апартаменты, 55,4 м², 6/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

1-комн. апартаменты, 37,7 м², 2/6 этаж

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше, улица Сиреневая от Аше

34 348 000 ₽

620 000 ₽/м²

ROYAL BEACH SOCHI для жизни или инвестиций. В комплексе доступны резиденции для постоянного проживания или номера в отеле 5* под управлением международного оператора, площадью от 52 до 148 кв метров. ROYAL BEACH SOCHI расположен на впечатляющей территории 10 Гектаров, где имеется вся необходимая инфраструктура. Для отдыха: Масштабная SPA-зоны Лаунж-зоны на крыше Каток Музей винного дела Компьютерный клуб Концертный театр Кинотеатр Рестораны авторской кухни Кафе и кондитерские Музей арт-обьектов Залы для боулинга Бильярдные Спорт и оздоровление: Теннисные корты Поля для мини-гольфа Work out площадка Терренкур Открытый бассейн Спорткомплекс Медицинский центр Для детей: Веревочный парк Батутный комплекс Тематический парк Игровые зоны Детский центр для проведения мастер-классов Деловая среда: Коворкинг-зона Выставочный конгресс - центр Конгресс-холл для совещаний

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

сдача ГК: 3 кв. 2029 года

1-комн. апартаменты, 58,85 м², 4/5 этаж

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше от Аше

18 470 000 ₽

489 920 ₽/м²

Номер объекта: 537619. Продажа апартаментов на 1-й линии Черного моря в гостиничном комплексе "Royal Beach", Сочи (презентация комплекса по запросу) Элитные апартаменты с видом на море. Готовый бизнес с максимальной доходностью и быстрой окупаемостью. Ключевые преимущества апартаментов: - Идеальная локация: Корпус 1, самый близкий к морю (всего 200 метров!). - Панорамные окна с видом на море! - Высокая доходность: Спрос у отдыхающих обеспечивает загрузку до 95% в сезон. Круглогодичный поток гостей за счет моря и развитой инфраструктуры. - Премиум-объект: Апартаменты в современном комплексе "Royal Beach" с дизайнерской отделкой и премиальными материалами. Детали объекта: - Тип: 1-комнатные апартаменты - Общая площадь: 37.7 м² - Окна: Панорамные, вид на море - Корпус: 1 (ближайший к морю) - Комплекс: "Royal Beach" - Статус: Переуступка прав по ДДУ - Срок сдачи: 3 квартал 2029 года Район и инфраструктура комплекса "Royal Beach": Комплекс расположен в одном из самых живописных и респектабельных районов Сочи, на первой береговой линии. Это готовый город в городе со всей необходимой инфраструктурой для жизни, отдыха и бизнеса. На территории комплекса есть всё для комфортной жизни: Отдых и развлечения: - Собственный оборудованный пляж - Открытые и закрытые бассейны - СПА-центр, фитнес-зал - Рестораны, бары, кофейни, лаунж-зоны на крыше - Кинотеатр, концертная сцена, театр - Поющий фонтан, смотровые площадки, тематические сады Спорт: - Теннисный корт, мини-гольф, боулинг, бильярд - Каток, батутный комплекс, веревочный парк - Workout площадки Для бизнеса и семьи: - Детский центр и игровые площадки - Конгресс-центр, конференц-залы, коворкинг - Торговая галерея, медицинский центр, салон красоты - Вертолетная площадка Безопасность: Закрытая охраняемая территория, безопасность 24/7. Инвестиционная привлекательность: - Высокий спрос: Уникальная локация и развитая инфраструктура гарантируют постоянный поток арендаторов. - Круглогодичная аренда: Летом — пляжный отдых, зимой — оздоровительный и деловой туризм. - Быстрая окупаемость: Премиальный сегмент и топовая локация позволяют устанавливать высокие ставки аренды. - Минимальные заботы: Управляющая компания комплекса берет на себя все вопросы по сдаче апартаментов в аренду и их обслуживанию. Сделка: Продажа осуществляется по договору уступки прав требования по ДДУ. Все этапы сделки прозрачны и безопасны. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Полное юридическое сопровождение. Сделайте шаг к пассивному доходу и владению недвижимостью мечты на Черном море! Отличное предложение, звоните!

Агентство недвижимости

КУБ

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:55

Только на Циан

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше от Аше

23 000 000 ₽

390 824 ₽/м²

Апартаменты в гостиничном комплексе ROYAL BEACH Resort & SPA, Сочи (Аше) Продаётся по переуступке ДДУ гостиничный номер 58,85 кв.м в строящемся отеле 4 ROYAL BEACH Resort & SPA на побережье Чёрного моря в микрорайоне Аше Лазаревского района г. Сочи. Характеристики номера: Корпус 8, 4 этаж, номер Л5-К8-411 Общая площадь — 58,85 кв.м (жилая 48,64 кв.м + балкон 10,21 кв.м) Передаётся без отделки Балкон с видом О комплексе: Бренд — ROYAL BEACH Resort & SPA (4 звезды) Конструктив — монолитный железобетон, буронабивные сваи 3 лифта, сейсмостойкость 8 баллов Класс энергоэффективности А++ Земельный участок 29 876 кв.м, первая береговая линия Развитая инфраструктура курортного комплекса Юридическая чистота: Застройщик — ООО СЗ ГРИНСТРОЙ-ЮГ, разрешение на строительство 23-49-8535-2024 от 22.03.2024 Срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2029 г. Передача номера — до 23 января 2030 г. Инвестиционная привлекательность: Подписан предварительный договор аренды с управляющей компанией гостиничного оператора ROYAL BEACH Resort & SPA Срок основного договора аренды — от 10 лет Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, маркетинг, продажи, страхование объекта Готовый пассивный доход после ввода в эксплуатацию — без необходимости самостоятельно сдавать и обслуживать номер Формирование резервного фонда капремонта со стороны УК Готов рассмотреть предложения, документы в порядке

Собственник

ID 135958881

месяц назад

8 авг, 09:41

1-комн. апартаменты, 57,19 м², 3/8 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше от Аше

27 165 250 ₽

475 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 58,85 м², 3/5 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше от Аше

29 425 000 ₽

500 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

4 месяца назад

13 май, 20:36

1-комн. апартаменты, 51,77 м², 7/8 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше от Аше

26 661 550 ₽

515 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 75,82 м², 2/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше, улица Сиреневая от Аше

41 701 000 ₽

550 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 60,24 м², 6/8 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше от Аше

28 614 000 ₽

475 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 72,76 м², 3/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше, улица Сиреневая от Аше

40 018 000 ₽

550 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 58,32 м², 6/8 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше от Аше

29 451 600 ₽

505 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 57,12 м², 6/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше, улица Сиреневая от Аше

35 414 400 ₽

620 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 66,61 м², 5/7 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше, улица Хризантем от Аше

34 637 200 ₽

520 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 74,19 м², 2/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше, улица Сиреневая от Аше

40 804 500 ₽

550 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

1-комн. апартаменты, 55,74 м², 6/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше, улица Сиреневая от Аше

34 558 800 ₽

620 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 13:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 35,56 м², 2/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

3 акции

Только на Циан

ЖК «Ботаника Хиллс»

сдача ГК: 3 кв.

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Небуг, улица Спортивная, 12лит2 от Аше

7 827 000 ₽

220 107 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 35.56 кв.м., на 2 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.

Застройщик

МЕТРИКС DEVELOPMENT

месяц назад

20 авг, 13:44

1-комн. квартира, 33,65 м², 4/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Ольгинка, ГСК Сигнал тер. от Аше

дом сдан

9 135 503 ₽

271 486 ₽/м²

ЖК Sun Hills Olginka - это прекрасная возможность жить в окружении роскошных пейзажей и чистого воздуха, не отрекаясь от удобств городской жизни. Применение новейших технологий в строительстве Ваше уникальное жилое пространство с парком Возможность приобретения квартиры с завершенным ремонтом НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ МЕЧТЫ ЖК Sun Hills Olginka - это спокойный комплекс, где сосредоточены несколько многоэтажных зданий, каждое из которых оборудовано подземным техническим этажом. Все строения выполнены по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает прочность и долговечность конструкций. Внутри комплекса предоставляются: Облагороженная зеленая территория с просторными двориками Разнообразные спортивные площадки и уютные зоны для отдыха Оформленные со вкусом вестибюли и холлы Квартиры с балконами и лоджиями, защищенными внутренними витражами для обеспечения безопасности и эстетического удовольствия Подъезды включают: Дизайнерский интерьер холлов Доступные удобства для людей с ограниченными возможностями Просторные помещения для хранения колясок и велосипедов Системы видеонаблюдения и охраны для вашей безопасности На территории комплекса расположены: Гостевые парковки Детские и спортивные площадки для всей семьи Отдельные зоны для выгула домашних животных Инфраструктура комплекса включает: Парк для семейного отдыха Модные коммерческие помещения на первом этаже Самостоятельную газовую котельную для снижения затрат на отопление Добавьте это предложение в закладки. ЖК Sun Hills Olginka - место, где ваши мечты могут стать реальностью. Отправьте нам сообщение, и мы поможем вам подобрать квартиру уже сегодня.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

2 месяца назад

17 июл, 12:23

1-комн. квартира, 31,5 м², 3/9 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

3 акции

Только на Циан

ЖК «Ботаника Хиллс»

сдача ГК: 3 кв.

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Небуг, улица Спортивная, 12лит2 от Аше

7 169 000 ₽

227 587 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 31.5 кв.м., на 3 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.

Застройщик

МЕТРИКС DEVELOPMENT

месяц назад

20 авг, 13:44

Студия, 21,83 м², 13/14 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Ольгинка, улица Солнечная от Аше

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

8 563 712 ₽

392 291 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

2 месяца назад

17 июл, 12:22

1-комн. квартира, 44,8 м², 2/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Ольгинка, ГСК Сигнал тер. от Аше

дом сдан

10 342 214 ₽

230 853 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 20:25

Студия, 18,45 м², 3/10 этаж

Только на Циан

ЖК «Ботаника Хиллс»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Небуг, Botanica Hills ЖК от Аше

5 250 000 ₽

284 553 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в современном десятиэтажном доме. Квартира расположена на третьем этаже, общая площадь составляет 18.45 кв. м. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие в центре городской жизни. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу для реализации собственных дизайнерских идей. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, из окон открывается вид на улицу. Дом находится в хорошем состоянии, обеспечен лифтом, а значит, подниматься на этаж будет удобно. Для автовладельцев предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся детские сады, школы, магазины и аптеки. В шаговой доступности расположены парки и зоны для отдыха, что делает район идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника. Возможен вариант ипотеки. Все документы готовы для сделки, и мы ждем вас на просмотр. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Собственник

ID 102929131

Документы проверены

месяц назад

9 авг, 14:16

1-комн. квартира, 35,67 м², 5/16 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Ольгинка, улица Солнечная от Аше

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

10 722 187 ₽

300 594 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 20:25

1-комн. квартира, 32,25 м², 7/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Ольгинка, ГСК Сигнал тер. от Аше

дом сдан

9 932 709 ₽

307 991 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

2 месяца назад

17 июл, 12:23

Студия, 26,47 м², 8/14 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Ольгинка, улица Солнечная от Аше

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

8 323 067 ₽

314 434 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

2 месяца назад

17 июл, 12:22

Апартаменты-студия, 20 м², 2/8 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2029 года

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше от Аше

9 000 000 ₽

450 000 ₽/м²

Royal Beach Resort & Spa — это воплощение роскоши и комфорта на Черноморском побережье. ROYAL BEACH 5* СОЧИ- приоритетная локация для размещения марин ( яхтенных портов) по Концепции развития яхтенного туризма в России до 2030 года, включает территорию Лазаревского района Сочи, утвержденного Правительством Российской Федерации Вы, как Покупатель получите изысканный набор удобств: - вид на море; -вертолетная площадка, -закрытая территория, -видеонаблюдение 24/7 охрана, - собственный королевский пляж, - консьерж сервис, - зимний каток, -великолепные бассейны, -элитный SPA-комплекс, джакузи, хамам, -детские и спортивные площадки, -прогулочные зоны, -панорамные виды, -парковка, -лекторий, конгресс- холл, -торгово-развлекательный центр, - разнообразные кафе и рестораны высокой кухни. В состав комплекса также входят престижные коммерческие объекты и эксклюзивная инфраструктура курортного кластера. Месторасположение г. Сочи Лазаревский район, Аше, это: -10 минут до моря, -30 минут до Сочи, -30 минут до вокзала, -35 минут до аэропорта, -40 минут до Олимпийского парка, -1 час до Красной поляны Управление осуществляется профессиональным отельным оператором -Аше Резорт, через договор доверительного управления, что позволяет владельцам апартаментов наслаждаться высочайшим уровнем сервиса и организовать успешный арендный бизнес под ключ. К моменту ввода гостиницы в эксплуатацию в конце 2029 года, ожидаемый прирост цены увеличится минимум в 2 раза. Расчет потенциальной доходности: Средняя стоимость аренды: 8 000 ₽/сутки Среднегодовая загрузка: 65% Комиссия УК (управляющей компании): 30% от дохода Налоговый режим (ИП): 7% Расчет: 8 000 ₽ 365 дней 65% = 1 898 000 ₽ (валовая годовая выручка) Итоговый чистый доход: После вычета всех расходов (УК + налоги) потенциальная чистая прибыль составит ~1 235 600 ₽ в год.

Собственник

ID 86509

Документы проверены

месяц назад

11 авг, 07:41

1-комн. квартира, 53 м², 1/3 этаж