Купить 1-комнатную квартиру с большим балконом в Сочи

Срочная продажа квартиры на море

Студия, 35,6 м², 13/13 этаж

Только на Циан

ЖК «Каравелла Португалии»

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Старошоссейная, 5к2

9 500 000 ₽

266 854 ₽/м²

Жк Каравелла Португалии - комплекс бизнес класса , на первой береговой линии ! Квартира с новым ремонтом , две спальные зоны , балкон с панорамным видом на море и горы. Выполнен новый ремонт , все сделано качественно и делали для себя. Закрывая и охраняемая территория , есть коммерция первой необходимости , большая парковка , бассейн , детские и спортивные площадки. рядом станция ж/д вокзала , до центра Сочи всего 15 минут на электричке. сдача в аренду в высокий сезон от 7 тыс рублей за сутки Самая низкая цена на комплексе , на все вопросы ответим в сотовом режиме

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

23 сен, 11:20

Как опередить это объявление?

1-комн. апартаменты, 24,6 м², 3/3 этаж

Уникальное предложение

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Гаражная, 6А

11 000 000 ₽

447 154 ₽/м²

Cтильные апартaменты в cамом сеpдце Эcто-Cадкa, в шикapнoм кoмплeкce c кpуглoгодичном бассейнoм, напротив кaзинo Aпаpтaмeнтный комплекс Blanc Hill — этo coчeтание cтиля, пpиватнocти и сepвиcа oтеля 4*. Раcпoложeнный в пoсeлке Эcтo-Сaдок, в cамом cердцe Крaсной Поляны, он открывает двери в мир горного отдыха, который доступен круглый год. Вlаnс Нill в Эсто Садок находится в шаговой доступности от ресторанов, кафе, торговых центров и пунктов проката. Красная Поляна — это центр горнолыжного спорта и активного отдыха, где зимой катаются на лыжах и сноуборде, а летом гуляют по экотропам и отправляются в горные походы. Транспортная доступность позволяет быстро добраться как до горнолыжных курортов, так и до побережья Сочи. Апартаменты в Вlаnсhill — это выбор для тех, кто ценит сочетание приватности, стиля и комфорта.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 09:36

Как опередить это объявление?

2-комн. апартаменты, 58,8 м², 3/6 этаж

Апартамент мечты

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Летняя, 2Б

15 000 000 ₽

255 102 ₽/м²

Апартаменты на 1-й береговой линии — море у ваших дверей Продаются апартаменты в современном комплексе в первой линии от моря, в одном из самых комфортных районов Сочи — Дагомысе. Преимущества локации: До пляжа — 1 минута пешком Современная набережная с кафе, ресторанами и прогулочной зоной В шаговой доступности магазины, рынок, аптеки и фитнес-центр В пяти минутах от комплекса станция электричек -удобно добираться без пробок в сторону центра Сочи, на Красную поляну, Олимпийский парк, аэропорт и другие направления. Район с развитой инфраструктурой: школы, детсады, поликлиника Первая береговая — высокая инвестиционная привлекательность и ликвидность Вид на море Полностью меблированы и оборудованы техникой Современная отделка, всё готово для проживания или сдачи Закрытая территория, парковка, охрана Один взрослый собственник Документы готовы к сделке Обременений нет Отвечу на все вопросы по телефону!

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

23 сен, 11:20

Как опередить это объявление?

Студия, 26,6 м², 4/20 этаж

Уютная студия возле моря

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Аллея Парк»

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, шоссе Батумское, 28Ак3

7 500 000 ₽

281 955 ₽/м²

Уютная студия в жилом комплексе бизнес-класса, в пешей доступности от моря, Дагомыс! Выгодная ипотека! Взрослый дееспособный собственник — без обременений и прописанных, проходит ипотека любого банка. Квартира с ремонтом, грамотно распланирована на кухню-гостиную и зону спальни, совмещённый санузел. Большие окна и высокий потолок делают пространство визуально просторным и светлым, с балкона открывается вид на город и зелень. Современный жилой комплекс расположен в микрорайоне Дагомыс, с удобной транспортной развязкой и пешей доступностью всей инфраструктуры. Территория закрытая, с КПП и видеонаблюдением. На территории — большое количество детских и спортивных зон, наземный и многоуровневый паркинг, зона барбекю, бассейн и прогулочные тропы здоровья. В пешей доступности вся социальная инфраструктура: гимназия и школа, детские сады, поликлиника, магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, ТРЦ, рынки. Звоните и пишите — организую показ, личный или онлайн, направлю дополнительную информацию и видеообзор!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

2-комн. квартира, 54 м², 2/4 этаж

13 часов назад

сегодня, 01:57

Как опередить это объявление?

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 219Б

15 200 000 ₽

281 481 ₽/м²

Продается уютная 2-х комнатная квартира в г.Сочи, центральный район, на мамайке, 5 мин. до остановки общественного транспорта(ост.Крымская), тихое, уютное место. Потолки высокие с балкона открывается вид на море и горы. Прогулочная зона вдоль речки к морю. До моря 10-15 мин. ходьбы(пляж Куба, вход свободный). Квартира на 2-м этаже 4-х этажного жилого дома . В квартире сделан ремонт, мебель остается , бытовая техника по договоренности. В квартире газовый котел, газовая печь, большая кухня столовая, установлен кондиционер. Полы теплые водяные от газового котла. В санузле установлена ванна 1,8 м., унитаз, умывальник, стиральная машина. Оплата за коммуналку (вода, свет, газ по счетчикам)экономична. Продажа от собственника. До остановки электрички 15 мин ходьбы(ост. Мамайка) Рядом садик и школа. Магазины Пятерочка. Магнит)аптеки , рыночек. У дома свой двор для стоянки машин и зеленая зона. Предусмотрена мангальная зона во дворе. Двор закрывается , установлены ворота ,калитка. Возможен обмен на дом в Сочи Риэлторам не беспокоить. Собственник один. В собственности более 10 лет.

Собственник

ID 139664209

Документы проверены

неделю назад

18 сен, 07:40

Самая видовая квартира в ЖК

Студия, 21,3 м², 9/19 этаж

ЖК «Кислород»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к6

6 100 000 ₽

286 385 ₽/м²

МЕЧТАЕТЕ О СОБСТВЕННОМ УГОЛКЕ В СОЧИ? Bы cтoитe нa бaлкoнe, пьёте кофe, a пеpeд вами — паноpaмa на море. Пpямo c территoрии ЖK. Без шумa центpа, но cо всей жизнью рядом Проверенный объект • Без обременений • Готов к сделке Продажа срочная — в связи с переездом в другой регион. Это отличная возможность приобрести жильё по выгодной цене и без лишних задержек! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Прекрасный вид из окон: панорама города и море на горизонте — просыпайтесь с вдохновляющим пейзажем! Дом сдан, ФЗ-214, статус — квартира, документы полностью готовы к продаже, обременений нет, прописанных нет — никаких задержек, быстрая сделка! Преимущества жилого комплекса: Красивая и ухоженная территория — приятно гулять в любое время года ; Функциональные детские площадки — безопасное пространство для игр ваших детей ; Удобный подземный и гостевой паркинг на территории — больше не нужно искать место для автомобиля ; Удобная транспортная развязка — легко добраться куда угодно, экономия времени на дорогу Всё нужное — на территории: Новые школа и детский сад, торговый центр, магазины, кафе, аптеки и др. Детей водить — недалеко, продукты покупать — не проблема. Сформированный район, всё работает. Напишите или позвоните. Покажу квартиру, расскажу про соседей, парковку и отвечу на любые вопросы!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

1-комн. квартира, 32,1 м², 5/18 этаж

13 часов назад

сегодня, 02:00

Как опередить это объявление?

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Альпийский квартал»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, переулок Трунова, 6к7

12 800 000 ₽

398 754 ₽/м²

лучшая цена на рынке! квартира 32,1 м². новый дизайнерский ремонт! Видовая квартира в престижном жилом комплексе города сочи. идеальное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и выгодные инвестиции. ключевые преимущества объекта: идеальная планировка: 1 выделенная спальня + функциональное пространство для жизни. потрясающий вид: видовая квартира с панорамным обзором. состояние заезжай и живи: новый, дорогой дизайнерский ремонт, никто не жил. полностью готова к вашему заселению. расположение: центр сочи вся инфраструктура в шаговой доступности. жк альпийский квартал жизнь как вы мечтали: концепция город в городе: комплекс бизнес-класса с полной автономией. безопасность и приватность: закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, дворы без машин. все необходимое рядом: гипермаркет перекресток, коммерческая инфраструктура (магазины, кафе, услуги), медицинский центр, банк, детский сад. комфорт и досуг: многофункциональные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, тренировки, красивое озеленение. паркинг: обширный подземный и открытый паркинг (800 машиномест). идеальная локация: центр сочи: пешая доступность до жд вокзала (12 мин), ул. навагинской (20 мин), морского порта и набережной (27 мин). развитая инфраструктура: школы, детские сады, рынок, медицинские учреждения, остановки от, сбербанк. удобная транспортная развязка: выезд на дублер курортного проспекта. важная информация: в данный момент в квартире проводятся финальные отделочные работы. цена объекта будет актуализирована по мере завершения ремонта. возможность приобретения по ипотеке. полное юридическое сопровождение сделки. один взрослый собственник. никто не прописан. мебель и техника остаются. Звоните, пишите прямо сейчас для получения точной информации и просмотре!

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

четыре дня назад

21 сен, 12:37

3-комн. квартира, 76,1 м², 5/6 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Альпийская улица, 7/2

20 350 000 ₽

267 411 ₽/м²

Продаётся Kвaртиpа c пpекрасным панорамным видом нa МОРЕ!!!! Bитpажные oкнa, пpocторная куxня, комнaты на двe cтоpоны, двa cанузла - вcё это непpемeнно обeспечит вaм комфopтную жизнь!!!!! Пoмимo дaнныx достoинcтв, квapтирa свeтлaя, уютная, просторнaя, и полнoстью укомплектовaна. По всeму пeриметру квартиры тёплые полы, свой газовый котел, что дает возможность регулировать температуру в квартире самостоятельно, в том числе горячая вода у вас будет всегда!!!! Наличие газового котла, это еще и экономия финансовых средств. Поверьте, в Сочи это большое преимущество!!!! Заезжай и живи!!!!! Это квартира для тех, кто хочет получать инсайты каждый день, т.к каждое утро ты открываешь глаза и видишь МОРЕ А какие здесь ЗАКАТЫ Территория дома закрытая, парковка перед домом. Место расположения отличное - это центральный район города. Пешком до ЖД вокзала 10 мин, на машине 5 мин, до моря пешком 20 мин. на машине 7 мин. Кафе Панорама в 50 м, автобусная остановка в 50 м. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Собственник

ID 98984985

неделю назад

12 сен, 19:51

2-комн. апартаменты, 68 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Лоо

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Разина, 17Д

7 800 000 ₽

114 706 ₽/м²

Продаются апартаменты в поселке Лоо, в комплексе Лоо Боярд. Апартаменты расположены всего в 700 метрах от моря, что делает их идеальным вариантом для отдыха или постоянного проживания. Все ремонтные работы в апартаментах уже выполнены, а также установлена новая мебель и техника. Вы сможете сразу же заселиться и наслаждаться комфортом и уютом своего нового дома. Проходит ипотека Сбербанка Без обременений Звоните , пишите , с удовольствием отвечу на ваши вопросы

Агентство недвижимости

Своб. планировка, 84 м², 5/13 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:36

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Туапсинская улица, 19

16 000 000 ₽

190 476 ₽/м²

Продается просторная квартира в городе Сочи! Общая площадь - 84 кв. м, свободная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Квартира находится на 5 этаже 13-этажного дома, окна выходят на Туапсинскую улицу. Высота потолков - 2.7 метра, что добавляет пространства и света. На кухне площадью 10 кв. м можно создать уютную обеденную зону для всей семьи. Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить в жизнь все свои идеи по отделке и обстановке. Свободная планировка дает вам полную свободу в выборе количества и размера комнат. Есть один балкон, где можно обустроить уголок для отдыха. В доме имеется пассажирский и грузовой лифты, поэтому вы легко поднимете любые грузы на свой этаж. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому ваши гости всегда найдут место для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Все необходимые учреждения находятся в пешей доступности. Квартира продается без посредников, от собственника. Оформление сделки максимально прозрачно, возможна ипотека. Юридически квартира чистая, без обременений, что обеспечивает вам спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам все достоинства и возможности этого жилья. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в центре Сочи!

Собственник

ID 80230795

Документы проверены

5 месяцев назад

2 апр, 14:30

1-комн. квартира, 45,5 м², 5/18 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Альпийский квартал»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, переулок Трунова, 6к5

13 000 000 ₽

285 714 ₽/м²

Идеальная квартира уже ждет вас в престижном ЖК бизнес-класса! Представьте: утренний кофе с видом на лазурное море, прогулки по тенистым аллеям парка Ривьера, изысканные ужины в лучших ресторанах города. Все это прямо у вашего порога! Предлагаем вам стать обладателем эксклюзивной квартиры с дизайнерским ремонтом, премиальной мебелью и техникой, расположенной в эпицентре сочинской жизни. Почему эта квартира ваш лучший выбор? Дизайнерский шедевр: Интерьер, созданный с любовью к деталям, где каждый элемент подчеркивает ваш изысканный вкус. Использованы только лучшие материалы и современные решения. Готовый комфорт: Забудьте о хлопотах с ремонтом и обустройством. Квартира полностью готова к заселению и обставлена мебелью от ведущих брендов, оснащена современной бытовой техникой премиум-класса. ЖК бизнес-класса ваш личный оазис: Наслаждайтесь преимуществами жизни в комплексе, где каждая деталь продумана для вашего удобства: Безопасность: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашего спокойствия. Сервис: Консьерж-сервис, готовый помочь в решении любых вопросов. Паркинг: Подземный паркинг для вашего автомобиля. Расположение лучше не придумаешь! Центр Сочи: В пешей доступности лучшие рестораны, бутики, культурные и развлекательные центры. Парк Ривьера ваш зеленый уголок: Наслаждайтесь свежим воздухом и живописными пейзажами в любое время года. Морской порт (15 минут пешком): Откройте для себя мир яхтинга, морских прогулок и незабываемых закатов. Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни рядом с вашим домом: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Благоустроенная территория: Уютный двор с зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками место для отдыха и общения.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

четыре дня назад

21 сен, 13:04

2-комн. квартира, 38 м², 13/19 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Кислород»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к6

10 000 000 ₽

263 158 ₽/м²

Продается уникальная квартира в престижном жилом комплексе, расположенном в самом центре города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и активный образ жизни, где каждое утро начинается с вдохновения! Преимущества: - Неповторимый вид - Уникальное расположение - Прекрасная инфраструктура: Рядом с домом находятся магазины, кафе, рестораны и школы, что делает жизнь комфортной и удобной. - Отдых и здоровье: Откройте для себя возможности активного образа жизни с рядом спортивных площадок и зон для отдыха на свежем воздухе. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Идеально подходит для тех, кто ценит уют, удобство и близость к природе.

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

неделю назад

13 сен, 17:22

2-комн. квартира, 35,9 м², 2/3 этаж

С мебелью

ЖК «Монако»

Туапсе-Пассажирская

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Агой, улица Конечная, 4

6 000 000 ₽

167 131 ₽/м²

Продаем квартиру на побережье Черного моря в с. Агой. Расположение: 10 минут до пляжа - 15 минут до г. Туапсе . Планировка 2 изолированные комнаты и кухня, лоджия большая. Центральные коммуникации. Малоэтажная застройка - ценная редкость в наше время. В квартире сделан ремонт , новая бытовая техника! Современное дворовое пространство: детская площадка для разных возрастов с безопасным покрытием, мангальная зона и зона барбекю, спортивная площадка с воркаут-зоной, парковочные места рядом с домом, видеонаблюдение! Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовые и продовольственные магазины, кафе и рестораны, образовательные и медицинские учреждения, остановки общественного транспорта! Совсем скоро рядом с ЖК (к 2029 году) будут построены два люксовых курортных комплекса, что разумеется, придаст еще большей ценности квартире.

Агентство недвижимости

Большой Город

Суперагент

2 недели назад

8 сен, 13:25

2-комн. квартира, 85 м², 4/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 47/4

16 000 000 ₽

188 235 ₽/м²

Продается Просторная Двухкомнатная квартира в Центральном Сочи. Две раздельные комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на широкий балкон. Вся мебель и техника остаются новому владельцу! Встроенная кухня на доводчиках, посудомоечная машина, микроволновка, посуда и т.д. В каждой комнате телевизор и сплит. система.

Агентство недвижимости

Аска Недвижимость

Документы проверены

пять дней назад

19 сен, 21:48

Апартаменты-студия, 25 м², 3/4 этаж

Уникальное предложение

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Эстонская, 73

10 000 000 ₽

400 000 ₽/м²

Инвecтируйтe в дoxoдную недвижимость в Крaснoй Поляне! Пpодаётся меблиpовaнный aпapтaмент в комплексе Rеd Woоd, раcпoлoженнoм пpямo напротив TЦ Гopки Moлл — в цeнтpe горнoгo курopта. Пpeимущecтва oбъeкта: TOП-локaция: pядом пoдъёмники, рecтoрaны, баpы, казинo, SPА, мaгазины, гоpные маршруты. Новый ремонт, стильный интерьер, мебель и техника входят в цену. Удобная планировка, санузел, мини-кухня, кондиционер, Wi-Fi. Апарт-отель с охраной, ресепшн, лифтами, парковкой. Высокий потенциал доходности: Красная Поляна — круглогодичный курорт, высокий поток туристов. Средняя цена аренды в сезоны: 5 0008 000 ₽/сутки (зимний и летний пики). Заполняемость: до 8090% в высокий сезон и хорошие показатели межсезонья. Возможность доверительного управления или самостоятельной сдачи (полная свобода). Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните или пишите, вышлю калькуляцию доходности и организую показ.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

23 сен, 11:20

Как опередить это объявление?

Квартира в эко-микрорайоне

1-комн. квартира, 37 м², 1/20 этаж

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Верхняя Мацеста, улица Аллея Челтенхема, 18

8 000 000 ₽

216 216 ₽/м²

Однокомнатная квартира в комфортном спальном микрорайоне, Сочи! Выгодная ипотека! Взрослый дееспособный собственник — без обременений и прописанных, проходит ипотека любого банка. Черновая отделка с правильной планировкой: кухня-гостиная и спальня, совмещённый санузел. Большие окна и высокие потолки делают пространство визуально просторным и светлым, из окна открывается вид на зелень. Современный жилой комплекс комфорт-класса расположен в непосредственной близости от центра Сочи, с удобной транспортной развязкой во все районы города. Территория закрытая, въезд через КПП, установлено видеонаблюдение, много свободных парковочных мест. Во дворе — детская и спортивная площадки, зона барбекю и прогулочные тропы здоровья. В пешей доступности — вся социальная инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, ТРЦ, рынки. В микрорайоне также много туристических достопримечательностей. Звоните и пишите — организую показ, личный или онлайн, направлю дополнительную информацию и видеообзор!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 02:02

Как опередить это объявление?

1-комн. квартира, 27 м², 3/3 этаж

Квартира в центре Сочи

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 30

9 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Продается квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой. Ремонт новый, использовались все качественные материалы. Поменяли сантехнику, электрику, окна, радиаторы. Квартира солнечная, светлая. Окна выходят на восточную сторону. С окон открывается вид на цветущую камелию, мушмулу, лиственницу. Дом не большой, трехэтажный, Два подъезда и маленькое количество соседей. Рядом с домом Цветной бульвар,это большая парковая зона, где можно наслаждаться прогулками между красивых цветущих деревьев и кустов каждый вечер. Также в шаговой доступности набережная реки Сочи, Центральный рынок, ЖД вокзал, морской порт и парк Ривьера.Хорошая транспортная доступность. Здесь идеальное место для жизни и отдыха. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Звоните показ в любое время.

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:25

Как опередить это объявление?

Квартира у моря с ремонтом

2-комн. квартира, 45,1 м², 9/13 этаж

ЖК «Каравелла Португалии»

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Старошоссейная, 5к6

14 500 000 ₽

321 508 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира с балкон и панорамным видом на море ! Жк Каравела Португалии - дом бизнес класса на первой береговой линии , закрытая и охраняемая территория с развитой инфраструктурой , детскими и спортивными площадками , также есть бассейн и места для отдыха. Квартира с новым ремонтом , никогда не сдавали в аренду , использовали для личного отдыха . Все полностью укомплектовано для жизни и отдыха , аналогичных вариантов по площади и цене просто нет ! Квартира реальная , все документы в полном соответсвии , на все вопросы отвечу в телефоном режиме , продаем в связи с переездом . Агентов просьба не беспокоить !

Агентство недвижимости

Документы проверены