





301 493 ₽/м²
Квартира 33,5 м² + 7,4 м² лоджия | Панорамные окна | ЖК Романов ЗВОНИТЕ! Первоначальный взнос от 2,5 млн! Семейная ипотека до 15 млн под 5,99%! Рассрочка без % до 18 месяцев! Субсидированная ипотека без удорожания: 1 год - 0,11%; 18 мес - 4%; 2 года 7%; 3 года 10%; на весь срок - 14% В продаже квартира в черновой отделке в жилом комплексе Романов, город Сочи. Общая площадь 33,5 м² плюс просторная лоджия 7,4 м² с панорамным остеклением и красивым видом на море и зелёный массив. Квартира расположена на высоком этаже. За счёт правильной формы помещение легко планируется в просторную светлую студию. При желании можно выделить отдельную спальню перегородкой и сохранить комфортную кухню-гостиную. Отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект и сделать ремонт по своему вкусу. Дом новый, с закрытой охраняемой территорией. Для жителей предусмотрены бассейн, детская площадка и парковка. Комплекс находится в окружении зелени, рядом лесопарковая зона и территория Сочинский национальный парк, что обеспечивает тишину, свежий воздух и ощущение уединения. Один собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Подойдёт для жизни, отдыха или выгодной инвестиции. Звоните и пишите — организую показ в удобное время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить предложение.



243 902 ₽/м²
Просторная 1 комнатная квартира с большой лоджией и балконом по ул. Санаторной, ЖК "Романов" класс бизнес. Территория закрытая, имеется бассейн и зоны отдыха, а так же детская площадка и зона воркаута. До моря около 900 метров. Рядом детские сады, школы, магазин Магнит и Пятерочка, остановка общественного транспорта. СОБСТВЕННИК! Возможна ипотека.



224 615 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира ул. Госпитальная Квартира под ремонт, готовый дизайн проект в подарок. Вид на горы и город. Перепланировок не было Топовое место города, дом рядом с храмом. Локация пользуется популярностью как у гостей города, так и у местных жителей. Инфраструктура развитая, до парка Ривьера 15 минут ходьбы Квартира реальная, показ по договоренности Если не ответила на звонок, напишите сообщение



425 072 ₽/м²
Предлагается квартира в престижном ЖК Ривер Плаза! Ривер Плаза - это настоящий бизнес-класс в самом сердце города. Идеальный баланс трех ценностей: комфорта, безопасности и качества для гармоничной и спокойной жизни. Самое важное в шаговой доступности - поликлиники, сад, школа, кинотеатр, православный храм, огромное количество магазинов и аптек, отделение банка, салоны красоты, почта. Закрытая охраняемая территория; вход в подъезд по Face-id; Подогреваемый бассейн, детская площадка, большая парковка на -1 м этаже. Квартира продается без отделки! На фото представлен Дизайн проект! Оформление сразу ДКП с полной суммой в договоре! Статус Квартира, проходит любая ипотека, включая Военную! Так как объект строился по всем действующим Гостам! И немало важный факт, это пешая доступность от Парка и Пляжа Ривьера! Поэтому и для сдачи в аренду, будет всегда востребована по высоким ценам!



160 526 ₽/м²
Квартира с видом на море. Просторная кухня-гостиная, спальня и санузел. Пешая доступность до моря, рядом вся необходимая инфраструктура. Летом сдается посуточно, не сезон длительно. Приносит хороший стабильный доход. Звоните! Организую оперативный показ!



227 273 ₽/м²
Улица Чайковского. Центр Сочи Продаю однушку. Ремонт делал для себя — дорого, со вкусом. Мебель остаётся. Район центр. До моря пешком 15 минут неспеша. Школа, садик, магазины - всё в двух шагах. Что получаешь: готовая стильная квартира в центре Сочи. Без убитого ремонта, без вложений. Цена - как за обычную хрущёвку где-то на выселках. Звони, покажу когда удобно.



256 522 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию в продажу, хорошую квартиру со всем необходимым для жизни. В жилом комплексе, в одном из лучших спальных районов города. О КВАРТИРЕ: Находиться квартира в хорошем уже полостью построенном жилом комплексе бизнес класса. Дом 2024 года постройки. В квартире никто не проживал. Дорогой, высокого класса ремонт по дизайн проекту. Есть вся необходимая посуда, текстиль и встраиваемая мебель (все новое и качественное). Хорошая управляющая компания, которая содержит все помещения и территорию. Закрытый двор, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, видеонаблюдение, новые современные детские и спорттвнве площадки и места для выгула собак. Очень хорошие, тихие, семейные соседи. Прекрасный вид из окна на солнечную, южную сторону света, на море. В квартиру заведен высокоскоростной оптико-волоконный кабель интернета с роутером, домофон. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Основание регистрации ДКП. Долгов по КУ и иных нет. В квартире никто не прописан, обременений нет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Передача ключей по АППК сразу после регистрации сделки. Все документы проверены нашими юристами. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Возле дома есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, спортивный клуб, Храм, овощной рынок, остановки, парк, лес, магазины, кафе, рестораны, торговые центры, салоны красоты, прачечная и т.д. В доме находиться подземный отапливаемый паркинг. В пределах двух километров от комплекса есть вся инфраструктура для вашего автомобиля (автомойки, АЗС, шиномонтаж, автомагазины, автоцентры СТО). В жилом комплексе очень дружелюбные соседи и хороший контингент людей. От квартиры пешком 5 минут до автобусных остановок и 10 минут транспортом до самого центра Сочи. Удобный выезд на все дорожные развязки к Краснодару, аэропорту, железнодорожному вокзалу, ТРЦ, Олимпийскому парку и горнолыжному курорту. Записывайтесь на показ. Звоните, пишите в любое удобное для Вас время. Буду рад ответить на все ваши вопросы.



191 667 ₽/м²
Редкое предложение! Реализую квартиру в отличном районе у моря. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов, вся мебель и современная техника остаются и входят в стоимость. Из окон открывается умиротворяющий вид на внутренний двор охраняемой территории. Для жильцов доступен вместительный и удобный паркинг. Местоположение характеризуется как тихое и спокойное, при этом вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, маркеты, сервисы, а также живописный зеленый парк — находится в пешей доступности. Все детали сделки можно обсудить по указанному номеру. Объявление действительно.



290 698 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре Сочи! Ищете идеальное жилье для себя или выгодное инвестиционное предложение? Преимущества квартиры: • Удобное расположение: Всего в 10 минутах пешком до моря! Наслаждайтесь пляжем и морским воздухом в любое время. • Современный ремонт: Квартира выполнена в стильном и уютном дизайне, полностью готова к заселению. Здесь вы сможете сразу же почувствовать себя как дома. • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны и транспорт. Все необходимое для комфортной жизни рядом! • Идеальный вариант для аренды: Квартира отлично подходит для сдачи в аренду. Высокий спрос на жилье в центре Сочи гарантирует стабильный доход. Отличное место для жизни: Удобная планировка и достаточное пространство создадут уютную атмосферу для вашего проживания. Возможность ипотеки: Есть возможность оформления ипотеки, что сделает покупку еще более доступной. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов Сочи! Не откладывайте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!



220 588 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центральном районе города Сочи , удобная локация и транспортная доступность. Все необходимое для жизни садик , школа , магазины ПВЗ , кафе находится рядом. В пешей доступности ТЦ Море Мол, ТЦ Сан Сити , ЖД Вокзал. В квартире сделан хороший ремонт , вся мебель и техника останется . Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания. Для просмотра этой квартиры лучше звонить !



200 000 ₽/м²
Продаю квартиру в центре Сочи! В квартире выполнен качественный ремонт, есть все необходимое для комфортной жизни. Просторная кухня и уютная гостиная. Санузел в современном стиле, с новой сантехникой. Район тихий и спокойный с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. До моря всего 10 минут пешком. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Возможен торг. Звоните, чтобы посмотреть!



324 232 ₽/м²
Собственник! Продаю апартамент в АК Моравия, состоящий из 3 домов. Комплекс строился по ФЗ-214. Был введен в эксплуатацию в 2021г. Победитель премии Urban Awards. Законная и надежная собственность, что крайне редко можно встретить в Сочи! Хорошая доступная инвестиция! Закрытая территория. Въезд под шлагбаум. Охрана, консьерж сервис. На территории есть детская и спортивная площадки, парковка В комплексе на -1 этаже есть кафе, пвз озон, мед.лаборатория. Не солнечная сторона! На крыше есть зона отдыха с видом на море, доступная только с магнитного ключа собственника. Квартиру можно приобрести как для себя, так и на сдачу длительно или посуточно. Хорошо планируется в кухню гостиную, гардероб + можно выделить спальное место. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная сумма в договоре! Хорошая транспортная доступность. 100% соответствие стоимости и самого вложения в данный объект. Если вы не дозвонились до меня, прошу прощения - могу работать или быть занята. Оставьте сообщение через циан и я вам обязательно отвечу.



177 778 ₽/м²
Продаю квартиру с шикарным видом на море! 36 кВ м, панорамное остекление. мебель и техника остается новому собственнику. рядом парк Дендрарий, Цирк, до моря 15 мин пешком. Около дома автобусная остановка, магазины. хорошая транспортная доступность - на машине. полная сумма в договоре, один собственник.



251 852 ₽/м²
Арт. 135239168 Прeдлагаeм вам уютную однoкoмнaтную квapтиpу в живoпиcнoм микрорайоне Янa Фабpициусa, pacположeнную в нeпосредcтвeнной близоcти к центру гoродa Сoчи! Рядoм нaxoдятся: пapк Дендpaрий, пapк Фестивaльный, пpестижный лицей, три детских cадa, детскaя пoликлиника, сетевые магазины и кафе. Удобная транспортная развязка позволит Вам быстро добраться до любых достопримечательностей города, включая цирк и крупный рынок, а также в Адлер и аэропорт. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Квартира находится на четвертом этаже и занимает общую площадь 26,2 м². Отдельная комната и кухня-гостиная создадут комфортные условия для жизни. Изюминкой квартиры является балкон с потрясающим видом на море, который позволит вам наслаждаться закатами. Закрытая территория дома обеспечивает безопасность и уют. В 2 км находится море, в 2-х минутах конечная остановка общественного транспорта. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой, что позволяет въехать и жить сразу. Остается все, что на фото. Также вы можете сдавать квартиру посуточно или длительно. На данный момент снимает квартиру семья, при желании они останутся, и это позволит сразу вам получать доход. В квартире находится индивидуальный газовый котел, коммунальные платежи низкие. Парковка во дворе за шлагбаумом, вы всегда можете найти место для своего авто.



299 914 ₽/м²
Реальное предложение! Срочная продажа в ЖК Кислород! Дом сдан, построен по ФЗ-214. Жилой комплекс находится в центре Сочи. Рядом - Дендрарий, Зимний театр, центральная набережная. Транспортные развязки олимпийского уровня - доедете во все точки города, в Олимпийский парк, в аэропорт, в Красную поляну. Богатая соц.инфраструктура. Забудьте про утренние гонки через весь город. На территории комплекса: детский сад, школа, торговый центр, детские и спортивные площадки, мангальные зоны, зелень, цветы. Паркинг, автостоянки, коммерция на первых этажах и все необходимое в двух шагах. Документы на руках! По вопросам и показу звоните!



305 405 ₽/м²
Продается уютная студия в новом жилом комплексе бизнес-класса "Кислород" с видом на море. Комплекс расположен в экологически чистом м- районе Центрального района Сочи, в окружении Нац парка, гор и моря. Преимущество в локации комплекса заключается в удобной транспортной развязке, удобном маршруте общественного транспорта, благодаря 2-ум выездам с комплекса в центр через Дублер и Курортный проспект, что сокращает время пути до 15 минут. В 5 минутах ходьбы находится экологический парк "Бытха", с прогулочными, спортивными, экстремальными и образовательными тропами, а также спортивными и детскими площадками. В 5 минутах построили гимназию и детский сад, которые уже с 1 сентября начнет принимать маленьких гостей. Территория комплекса богата разнообразной инфраструктурой: разновидностью спортивных площадок теннисный корт, баскетбольная площадка, футбольная площадка), детскими площадками, выполненными из качественных материалов с мягким покрытием в целях безопасности детей, скейт-парк, смотровая площадка, сквер с беседками и качелям с видом на горы. На первых этажах уже начинают функционировать кафе, аптеки, пункты выдачи и супермаркеты.



107 500 ₽/м²
СРОЧНО!!! Самая низкая цена!!! 47,6 м² + огромный балкон 12,5 м² с видом на море и город! Почему это лучший лот: Встречайте рассветы и провожайте закаты на собственном БАЛКОНЕ 12,5 кв.м (это размер полноценной комнаты!) с потрясающим видом на МОРЕ и Мамайский лесопарк. До пляжа 1,5 км (25 минут пешком прогулочным шагом). • Локация: ул. Калужская 23к1, Центральный район. Тихий, зеленый спальный район, но с отличной транспортной доступностью. • О квартире: Площадь: 47.6 кв.м (реально просторно). Потолки: 3,2 метра! (Воздух и возможность шикарных высоких шкафов/антресолей). Планировка: Свободная. Вы можете сделать хоть 2 спальни, хоть шикарную студию. Свет: 2 световые точки (солнечно). • БЕЗ РЕМОНТА — ЭТО ПЛЮС, А НЕ МИНУС Да, квартира без отделки. И это ваш шанс, а не проблема. Не платить за чужой ремонт, который не нравится Сделать дизайн под себя (а не переделывать) Заложить проводку, розетки, планировку так, как удобно вам Свободная планировка = хоть 2 спальни, хоть студию. Решать вам. • Главные "плюшки", которые экономят бюджет: Индивидуальное газовое отопление (автономный котел). Тепло включаете когда хотите, а платите в разы меньше центрального отопления. Счетчики на всё. Низкие коммунальные платежи (нет переплат за ОДН). В собственности более 5 лет (налог для вас нулевой, полная сумма в договоре). • Дом и двор: Год постройки: 2008 (современные стройматериалы), лифт ТСЖ, видеонаблюдение (безопасно и порядок во дворе). Во дворе своя парковка. Кодовая дверь в подъезде. • Инфраструктура (всё рядом): Природа: Вид на лесопарк, поют птицы, чистый воздух. Пляж: 1.5 км (лучше, чем в центре города с толпами). Инфраструктура: Школы, сады, клиники, магазины в шаговой доступности. • Для кого: Для постоянного проживания (тихо, тепло, дешево). Для летнего отдыха (балкон-терраса 12,5 м² заменит дачу). Для сдачи в аренду (вид на море + газ = ликвидность выше рынка). • ПОДАРКИ новому собственнику: Сертификат в HOFF на 200 000 рублей Сертификат Путешествие в Турцию на ДВОИХ на 8 дней / 7 ночей !!! Документы готовы к продаже, полная сумма в ДКП, без обременений, 1 собственник. Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное время.



162 857 ₽/м²
Продается светлая, уютная, солнечная однокомнатная квартира, площадью 35,7 кв.м. на 3 этаже. Остается мебель, стиральная машинка, холодильник. Местность абсолютно ровная! Магазины, остановка, аптеки - в шаговой доступности. Несколько остановок до моря (пляж Мацеста), ж/д вокзала "Мацеста", дет.сада, школы, футбольного стадиона, строительных магазинов, до ярмарки выходного дня на Мацесте. Тихие, порядочные соседи. В доме установлен домофон. Никто не прописан. Без обременений. Квартира освобождена. Более подробная информация по телефону.



186 111 ₽/м²
Продается полноценная однокомнатная квартира по адресу Ул. Вишневая, 59 Общей площадью 36 кв. м. В спальне двуспальная кровать и качественный зеркальный шкаф купе. Большая просторная кухня с новым стильным кухонным гарнитуром с современной техникой: встроенный духовой шкаф и плита, вытяжка и холодильник, удобно принимать гостей - имеется раскладной двуспальный диван, телевизор, зонированное освещение создает уют в любое время суток. Ванна совмещена с сан узлом, оборудована новой сантехникой и свежим ремонтом в кафеле, полноценной ванной, унитазом и раковиной, имеется новая стиральная машинка. Фото реальные, всё, что видите на фото - остается для вас. Готовая квартира - заезжай и живи! Удобно как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



210 843 ₽/м²
Продам квартиру в Сочи. До моря 5 минут прогулочным шагом. В квартире сделан новый ремонт по дизайн проекту. Использовали качественные материалы для отделки, а так же дорогую технику. Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию. Кухонный гарнитур с встроенной техникой, стиральная машина, кондиционеры, вся мебель, спальные зоны, системы хранения, текстиль и элементы декора. Дом расположен в хорошей локации. Закрытая территория, приятные соседи. Подойдет для жизни и отдыха, а так же сдачи в аренду. Парки, скверы, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Рядом есть магазины, аптека, пункты выдачи и т.д. До моря и оборудованного пляжа 5 минут пешком. На набережной много разных кафе и ресторанов. Звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 234,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,3 млн ₽ |